保洁劳务分包合同书样本

保洁劳务分包合同书样本合同编号：__________甲方（发包方）：名称：[甲方公司名称]法定代表人：[具体姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[联系电话或其他联系方式]乙方（承包方）：名称：[乙方公司名称]法定代表人：[具体姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[联系电话或其他联系方式]一、总则1.项目概况本项目为[项目具体名称]的保洁劳务分包项目。项目位于[项目具体地址]，总建筑面积为[X]平方米，包括但不限于[具体的区域，如办公区域、公共区域等]的保洁工作。2.劳务分包范围乙方负责的保洁劳务分包范围涵盖[详细列出各个区域，如楼层内的走廊、电梯、卫生间、会议室等室内区域，以及项目周边一定范围内的室外公共区域等]的日常清洁、定期深度清洁、垃圾清理与转运等工作。具体包括但不限于：地面、墙面、门窗、家具、设备表面的清洁，卫生间洁具的消毒与清洁，垃圾收集容器的清理与更换垃圾袋等。3.劳务分包方式乙方以包工不包料的方式进行劳务分包。即乙方负责提供保洁劳务人员、保洁工具（如扫帚、抹布、拖把等基本工具）及清洁用品（如清洁剂、消毒剂等），甲方负责提供大型清洁设备（如大型吸尘器等，如有）及保洁工作所需的水电等基础条件。二、合同工期1.开始日期与结束日期本合同的保洁劳务分包工作自[开始日期]起开始实施，至[结束日期]结束。乙方应在开始日期前组织好保洁人员和相关设备、用品，保证能够按时进场开展工作。2.工期延误处理若因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致工期延误，乙方应在不可抗力事件发生后的[X]个工作日内书面通知甲方，并提供相关证明文件。经甲方核实后，工期相应顺延。若因乙方自身原因（如人员不足、管理不善等）导致工期延误，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。若因甲方原因（如未按时提供工作场地、设备故障等甲方负责的事项）导致工期延误，乙方应书面通知甲方，经甲方确认后，工期相应顺延，且甲方应承担乙方因此产生的额外费用（如保洁人员的误工费等）。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务甲方权利：（1）有权对乙方的保洁工作进行监督、检查和指导，要求乙方按照合同约定的质量标准和工作流程进行保洁工作。（2）有权根据项目实际情况对保洁工作范围和内容进行合理调整，但应提前[X]个工作日书面通知乙方，并对调整内容涉及的报酬等事宜进行协商。（3）有权对乙方提供的保洁人员进行身份核实，若发觉乙方使用不符合要求的人员，有权要求乙方更换。甲方义务：（1）按照合同约定及时支付劳务报酬给乙方。（2）为乙方提供保洁工作所需的基本条件，如工作场地、水电供应等。（3）协调乙方与项目内其他相关方的关系，保证乙方能够顺利开展保洁工作。2.乙方权利与义务乙方权利：（1）有权要求甲方按照合同约定提供工作条件和支付劳务报酬。（2）在甲方未履行合同义务影响保洁工作时，有权要求甲方承担相应的责任，如赔偿损失等。（3）在符合法律法规和合同约定的情况下，有权对保洁工作的具体安排和人员调配进行自主管理。乙方义务：（1）按照合同约定的范围、标准和方式完成保洁劳务工作，保证工作质量达到合同要求。（2）为甲方保守项目相关的商业秘密，不得将在工作过程中获取的甲方商业信息泄露给第三方。（3）按照法律法规要求，为其雇佣的保洁人员办理相关的劳动用工手续，如签订劳动合同、缴纳社会保险等，并对保洁人员在工作期间的行为负责。（4）定期对保洁人员进行培训，提高保洁人员的业务素质和服务水平。四、劳务报酬及支付1.劳务报酬计算方式劳务报酬根据保洁劳务分包的工作量和工作难度进行计算。具体计算方式为：[详细列出计算方式，如按照清洁区域的面积，每平方米[X]元；或者按照不同的清洁项目分别定价，如卫生间清洁每次[X]元，走廊清洁每米[X]元等，再加上可能存在的特殊区域或特殊清洁任务的单独计价方式]。本合同的预估总价为[X]元（大写：[大写金额]），最终结算金额以实际完成的工作量为准。2.支付方式与时间甲方采用[具体付款方式，如银行转账等]的方式向乙方支付劳务报酬。甲方将在每月的[具体日期]对乙方上月的工作量进行审核确认，在审核无误后的[X]个工作日内支付上月劳务报酬。乙方应在甲方支付前提供合法有效的发票。3.报酬调整机制若在合同履行期间，因甲方对保洁工作范围、内容或质量标准进行调整，导致乙方工作量增加或减少的，双方应根据实际情况协商调整劳务报酬。调整后的报酬计算方式和金额应签订书面补充协议。若因市场因素（如清洁用品价格大幅上涨、最低工资标准调整等）导致乙方成本发生较大变化，乙方可在合理范围内向甲方提出报酬调整的申请，甲方应在收到申请后的[X]个工作日内进行协商答复。五、质量标准与验收1.保洁质量标准（1）室内区域：地面应无明显污渍、灰尘和杂物，保持光洁；墙面无污渍、手印等痕迹；门窗玻璃应明亮、无污渍和水渍；家具和设备表面应清洁，无灰尘堆积；卫生间内应无异味，洁具干净、消毒彻底。（2）室外区域：地面无垃圾、杂物堆积，公共设施表面清洁，绿化带内无明显垃圾。（3）清洁工作应符合国家和地方相关的环境卫生标准以及行业规范。2.验收程序与方法（1）乙方应每日对自己完成的保洁工作进行自查，保证工作质量符合标准。（2）甲方将定期（如每周一次）和不定期对乙方的保洁工作进行检查验收。验收时，甲方将按照上述质量标准进行检查，可采用目视检查、抽样检测（如检测卫生间的消毒情况）等方法。（3）若发觉乙方的保洁工作不符合质量标准，甲方有权要求乙方立即整改。乙方应在接到甲方通知后的[X]个小时内安排人员进行整改，直至达到质量标准。若乙方经多次整改仍无法达到标准，甲方有权按照合同约定扣除相应的劳务报酬，并可解除合同，要求乙方承担违约责任。六、安全文明施工1.乙方安全责任（1）乙方作为保洁劳务分包方，对其雇佣的保洁人员在工作期间的安全负有首要责任。乙方应遵守国家和地方有关安全生产的法律法规，建立健全安全管理制度，对保洁人员进行安全培训，提高保洁人员的安全意识。（2）乙方应为其保洁人员提供必要的安全防护用品（如手套、口罩等），并保证保洁人员正确使用。（3）乙方应负责对保洁工作现场进行安全检查，及时发觉和排除安全隐患。若因乙方原因（如保洁人员违规操作、未采取安全防护措施等）导致发生安全，乙方应承担全部的法律责任和经济赔偿责任。（4）在使用清洁用品和设备时，乙方应保证其符合安全标准，避免因清洁用品的不当使用（如使用有毒有害清洁剂未做好防护措施）或设备故障（如使用未经过安全检查的电器设备）引发安全。2.安全文明施工要求（1）乙方的保洁人员在工作期间应遵守甲方的现场管理规定，不得在工作区域内吸烟、打闹、大声喧哗等影响他人工作或违反安全文明规定的行为。（2）乙方应合理安排保洁工作时间，避免在甲方规定的休息时间或特殊时段（如会议期间等）进行噪音较大或影响正常秩序的清洁工作。（3）对于清洁过程中产生的垃圾，乙方应按照甲方指定的地点和方式进行分类存放和清运，保持工作现场的整洁有序。（4）在清洁过程中，乙方应注意保护甲方的财产和设施，避免因清洁工作造成甲方财产和设施的损坏。若因乙方原因造成损坏，乙方应照价赔偿。3.安全处理（1）若发生安全，乙方应立即采取应急措施，如抢救受伤人员、保护现场等，并在发生后的[X]个小时内书面通知甲方。（2）乙方应积极配合有关部门（如安全生产监督管理部门、劳动部门等）对进行调查处理，如实提供相关的情况和资料。（3）对于因安全造成的人员伤亡和财产损失，乙方应按照相关法律法规的规定进行赔偿和处理。若因甲方原因（如甲方提供的工作场地存在安全隐患且未告知乙方等）导致安全的，甲方应承担相应的责任。双方应根据的具体原因和责任划分，协商解决赔偿和处理事宜。七、材料与设备供应1.甲方供应材料与设备（1）甲方应按照合同约定向乙方提供大型清洁设备（如大型吸尘器、洗地机等，如有）。甲方提供的设备应处于正常使用状态，并附有设备的使用说明书和操作指南。（2）甲方负责提供保洁工作所需的水电等基础条件，保证水电供应的稳定和安全。甲方应在工作场地设置合理的水电接口，方便乙方使用。（3）若甲方提供的设备在使用过程中出现故障，甲方应在接到乙方通知后的[X]个工作日内安排维修或更换，以保证乙方的保洁工作能够正常进行。2.乙方供应材料与设备（1）乙方负责提供保洁工作所需的基本工具（如扫帚、抹布、拖把等）和清洁用品（如清洁剂、消毒剂等）。乙方提供的清洁用品应符合国家相关标准，不得使用对人体健康和环境有害的劣质产品。（2）乙方应妥善保管自己提供的工具和设备，定期进行检查和维护，保证其正常使用。若因乙方工具和设备故障影响保洁工作进度和质量，乙方应承担相应的责任。（3）乙方应根据保洁工作的实际需要，合理配备工具和设备的数量和种类，保证能够满足保洁工作的要求。3.材料与设备的管理（1）对于甲方提供的设备，乙方应建立设备使用台账，记录设备的使用时间、使用人员、设备状态等信息。乙方应按照设备的使用说明书正确操作和使用设备，不得擅自拆卸、改装或转借他人。（2）对于乙方自己提供的材料和设备，乙方应做好库存管理，防止材料浪费和设备丢失。乙方应在工作现场设置专门的存放区域，对材料和设备进行分类存放，保证存放安全、整齐。（3）在合同履行结束后，乙方应将甲方提供的设备完好无损地归还甲方。若设备有损坏或缺失，乙方应照价赔偿。八、违约责任与争议解决1.违约责任（1）若甲方未按照合同约定及时支付劳务报酬，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。若逾期超过[X]天，乙方有权暂停保洁工作，并要求甲方支付已完成工作的劳务报酬和违约金。（2）若乙方未按照合同约定的质量标准完成保洁工作，乙方应按照甲方的要求进行整改。若因乙方保洁工作质量问题给甲方造成损失（如影响甲方正常办公、导致甲方被相关部门处罚等），乙方应承担全部的赔偿责任。（3）若乙方未按照合同约定的工期完成保洁工作，乙方应按照合同中关于工期延误的规定承担违约责任。（4）若一方违反合同约定的保密义务，将对方的商业秘密泄露给第三方，违约方应向对方支付合同总价[X]%的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。（5）若一方违反本合同的其他条款约定，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照合同总价的[X]%向对方支付违约金。2.争议解决方式（1）本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在争议发生后的[X]个工作日内开始，双方应指定专人进行协商，协商地点可在双方约定的地点进行。（2）若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同的其他条款。九、合同变更与解除1.合同变更（1）本合同的变更须经双方协商一致，并签订书面的合同变更协议。变更协议应明确变更的内容、变更的原因、变更对劳务报酬等合同条款的影响等事项。（2）合同变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.合同解除条件与程序（1）合同解除条件：①因不可抗力因素致使合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。②若乙方严重违反合同约定（如多次未按照质量标准完成保洁工作、严重违反安全文明施工规定等），甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。③若甲方未按照合同约定履行主要义务（如长期拖欠劳务报酬等），乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。（2）合同解除程序：①解除合同的一方应提前[X]个工作日书面通知对方，并说明解除合同的原因。②在解除合同通知发出后，双方应在[X]个工作日内就合同解除后的相关事宜（如已完成工作的结算、设备和材料的处理等）进行协商处理。十、附则1.合同生效与终止（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）本合同在双方履行完各自的义务，且保洁工作验收合格、劳务报酬结算完毕后终止。2.合同份数本合同