个体门面出租协议：2024年标准版版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个体门面出租协议：2024年标准版版A版本合同目录一览1.出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.门面出租的基本情况2.1门面的位置与面积2.2出租期限2.3租金及支付方式3.出租方的权利与义务3.1出租方的权利3.2出租方的义务4.承租方的权利与义务4.1承租方的权利4.2承租方的义务5.合同的变更与解除5.1合同变更的条件5.2合同解除的条件6.违约责任6.1出租方的违约责任6.2承租方的违约责任7.争议解决方式7.1双方协商解决7.2提交仲裁机构解决7.3向人民法院提起诉讼8.其他条款8.1合同的生效条件8.2合同的终止条件8.3合同的继承9.附件9.1门面照片9.2出租方与承租方的相关证件复印件10.签字盖章页10.1出租方签字盖章10.2承租方签字盖章11.日期11.1合同签订日期11.2合同生效日期12.备注13.合同的修订历史13.1修订日期13.2修订内容14.附加条款第一部分：合同如下：1.出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.1.1出租方名称：×××个体工商户1.1.2出租方地址：×××省×××市×××区×××街道×××号1.1.3出租方联系人：×××1.1.4出租方联系电话：×××1.2承租方的基本信息1.2.1承租方名称：×××个体工商户1.2.2承租方地址：×××省×××市×××区×××街道×××号1.2.3承租方联系人：×××1.2.4承租方联系电话：×××2.门面出租的基本情况2.1门面的位置与面积2.1.1门面位置：×××省×××市×××区×××街道×××号2.1.2门面面积：×××平方米2.2出租期限2.2.1出租开始日期：×××年×××月×××日2.2.2出租结束日期：×××年×××月×××日2.3租金及支付方式2.3.1租金金额：×××元/月2.3.2租金支付方式：每月底前支付下一个月租金2.3.3租金支付账户信息：账户名称：×××个体工商户银行账号：×××开户银行：×××银行×××分行3.出租方的权利与义务3.1出租方的权利3.1.1出租方有权按照合同约定收取租金。3.1.2出租方有权在合同约定的范围内对门面进行维修、保养和改造。3.2出租方的义务3.2.1出租方应保证门面在出租期间符合合同约定的使用条件。3.2.2出租方应负责门面的物业管理，包括但不限于公共区域的清洁、安保等。4.承租方的权利与义务4.1承租方的权利4.1.1承租方有权按照合同约定使用门面进行经营活动。4.1.2承租方有权在合同约定的范围内对门面进行装修。4.2承租方的义务4.2.1承租方应按照合同约定的时间和金额支付租金。4.2.2承租方应负责门面的日常维护和管理，确保门面安全、卫生。5.合同的变更与解除5.1合同变更的条件5.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。5.1.2合同变更后的条款应符合相关法律法规的规定。5.2合同解除的条件5.2.1合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。5.2.2合同解除后，承租方应按照合同约定退还门面，并支付违约金。6.违约责任6.1出租方的违约责任6.1.1出租方未按照合同约定提供门面，导致承租方无法正常经营的，应按照合同约定承担违约责任。6.1.2出租方未按照合同约定履行维修、保养义务的，应承担相应的违约责任。6.2承租方的违约责任6.2.1承租方未按照合同约定支付租金，应按照合同约定承担违约责任。6.2.2承租方未按照合同约定使用门面，或者在门面进行违法活动的，应承担相应的违约责任。8.其他条款8.1合同的生效条件8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。8.2合同的终止条件8.2.1合同期满，双方未续签的，合同自然终止。8.2.2合同提前终止需经双方协商一致，并签订书面终止协议。8.3合同的继承8.3.1如果承租方因故不能继续履行合同，其继承人可按照合同约定继续履行合同。8.3.2如果出租方因故不能继续履行合同，其继承人可按照合同约定继续履行合同。9.附件9.1门面照片附件中应包含门面的外观、内部布局等相关照片。9.2出租方与承租方的相关证件复印件附件中应包含出租方与承租方的营业执照、法人代表身份证等相关证件的复印件。10.签字盖章页10.1出租方签字盖章10.2承租方签字盖章11.日期11.1合同签订日期：×××年×××月×××日11.2合同生效日期：×××年×××月×××日12.备注12.1本合同一式两份，双方各执一份。12.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。13.合同的修订历史13.1修订日期：×××年×××月×××日13.2修订内容：简要描述本次修订的内容。14.附加条款14.1附加条款一：双方同意在合同期限内，如遇国家相关政策调整，导致合同无法继续履行的，双方应协商解决。14.2附加条款二：双方同意在合同期限内，如一方因故需要提前解除合同，应支付给对方违约金，具体金额双方协商确定。14.3附加条款三：双方同意在合同期限内，如一方发生合并、分立、解散等情形，导致合同无法继续履行的，双方应协商解决。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：门面照片详细要求：附件中应包含门面的外观、内部布局、周边环境等相关照片，以真实反映门面的实际情况。附件二：出租方与承租方的相关证件复印件详细要求：出租方应提供营业执照、法人代表身份证等证件的复印件；承租方应提供营业执照、法人代表身份证等证件的复印件。附件三：门面出租证明文件详细要求：如有必要，应提供门面出租的政府批准文件或者房产证等相关证明文件。附件四：租金支付记录详细要求：记录租金支付的时间、金额、方式等信息，以备查核。附件五：装修方案及装修许可详细要求：承租方应提供门面的装修方案，并取得相关装修许可。附件六：租赁期间经营许可证详细要求：承租方在租赁期间应办理相关经营许可证，并提交复印件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按照合同约定提供门面，导致承租方无法正常经营的。2.出租方未按照合同约定履行维修、保养义务的。3.承租方未按照合同约定支付租金的。4.承租方未按照合同约定使用门面，或者在门面进行违法活动的。5.合同变更或解除未经过双方协商一致的。6.合同期满后，承租方未按照约定退还门面，或未支付违约金的。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付合同金额一定比例的违约金，具体比例双方协商确定。2.损失赔偿：因违约行为导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。3.合同终止：严重违约行为导致合同无法继续履行的，双方可协商终止合同。示例说明：若出租方未按照合同约定提供门面，导致承租方无法正常经营，承租方可要求出租方支付违约金，并有权要求出租方赔偿因无法经营而导致的实际损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指个体工商户×××，根据本合同约定，将门面出租给承租方使用。2.承租方