个人住宅翻新协议范本（2024版）版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个人住宅翻新协议范本（2024版）版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方（业主）1.2乙方（施工方）1.3丙方（监理方）2.工程概况2.1工程地点2.2工程内容2.3工程规模2.4工程预算3.工程进度与工期3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工程进度计划4.施工质量与标准4.1施工材料4.2施工工艺4.3质量检验4.4质量保证5.合同价格与支付5.1合同总价5.2付款方式5.3付款进度5.4工程尾款6.变更与调整6.1工程变更6.2价格调整6.3工期调整7.违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3丙方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式12.其他约定12.1甲方义务与权利12.2乙方义务与权利12.3丙方义务与权利13.附件13.1工程设计图纸13.2工程预算明细13.3材料品牌及规格13.4施工工艺说明14.签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3丙方签字14.4日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）：指_______（姓名/公司名称），地址为_______（详细地址），联系人_______（姓名），联系电话_______（电话号码）。1.2乙方（施工方）：指_______（公司名称），注册地址为_______（详细地址），法定代表人_______（姓名），联系电话_______（电话号码）。1.3丙方（监理方）：指_______（公司名称），注册地址为_______（详细地址），法定代表人_______（姓名），联系电话_______（电话号码）。第二条工程概况2.1工程地点：位于_______（省/市/区）_______（街道/小区/大厦）_______（门牌号码）的住宅/商业物业，物业所有权人为甲方。2.2工程内容：包括但不限于_______（具体工程内容，如装修、翻新、改造等）。2.3工程规模：根据工程设计图纸和预算，工程总规模为_______（平方米/间/单元）。2.4工程预算：工程总预算为人民币_______元整（大写：_______元整），包括但不限于材料费、人工费、管理费、税费等。第三条工程进度与工期3.1工程开工日期：双方约定工程于_______年_______月_______日开工。3.2工程竣工日期：双方约定工程于_______年_______月_______日竣工。3.3工程进度计划：乙方向甲方提供工程进度计划，并按照计划执行。甲方有权根据实际情况要求乙方调整进度计划。第四条施工质量与标准4.1施工材料：乙方应按照甲方要求及设计图纸选用符合国家标准的建筑材料、设备和配件。甲方有权对材料品牌、规格等进行指定。4.2施工工艺：乙方应采用合理的施工工艺，确保工程质量。4.3质量检验：乙方应在施工过程中进行自检，并接受甲方和丙方的检查。工程竣工后，甲方和丙方有权对工程进行验收。4.4质量保证：乙方承诺工程竣工后_______年内，对其施工质量承担保修责任。具体保修范围和期限详见附件。第五条合同价格与支付5.1合同总价：双方确认工程总价为人民币_______元整（大写：_______元整）。5.2付款方式：双方约定采用如下付款方式：（1）工程开工前，甲方支付工程总价的_______%作为预付款；（2）工程进度达到_______%时，甲方支付工程总价的_______%作为进度款；（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付工程总价的_______%作为尾款。5.3付款进度：乙方按工程进度向甲方提交付款申请，甲方在收到申请后_______个工作日内完成支付。5.4工程尾款：工程竣工验收合格后，甲方应在验收合格书签署后的_______个工作日内支付工程尾款。第六条变更与调整6.1工程变更：如甲方要求变更工程内容、规模、设计等，应提前_______个工作日通知乙方。变更导致的费用增减按双方商定的方式处理。6.2价格调整：如因市场行情变化等原因导致材料费、人工费等发生较大变动，双方可按商定的方式进行价格调整。6.3工期调整：如因不可抗力等因素导致工程进度受到影响，双方可协商调整工期。第七条违约责任7.1甲方违约：甲方未按约定支付款项、提供场地等，乙方有权暂停施工。甲方应承担因此产生的违约责任。7.2乙方违约：乙方未按约定完成工程、保证质量等，甲方有权要求乙方立即整改或解除合同。乙方应承担因此产生的违约责任。7.3丙方违约：丙方未按约定进行监理、发现问题未及时通知等，甲方有权要求丙方承担相应责任。第八条争议解决8.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。8.2调解解决：如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决：如调解不成，双方同意提交合同签订地仲裁委员会进行仲裁。8.4法律途径：如仲裁不成，双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更：合同履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同终止：合同履行完毕、解除或终止，双方应及时办理相关手续，并互相返还对方财产。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等。10.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止或解除之日止。10.3违约责任：如一方违反保密义务，泄露对方秘密，应承担违约责任，赔偿对方损失。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用：本合同适用中华人民共和国_______（省/市）的法律。11.2争议解决方式：如发生争议，按照本合同第八条的约定解决。第十二条其他约定12.1甲方义务与权利：甲方应按约定支付款项、提供施工场地、办理相关手续等。甲方有权要求乙方按约定完成工程、保证质量等。12.2乙方义务与权利：乙方应按约定完成工程、保证质量、安全施工等。乙方有权要求甲方按约定支付款项、提供施工场地等。12.3丙方义务与权利：丙方应按约定进行监理、发现问题及时通知等。丙方有权要求甲方、乙方提供相关资料、配合工作等。第十三条附件13.1工程设计图纸：详见附件一。13.2工程预算明细：详见附件二。13.3材料品牌及规格：详见附件三。13.4施工工艺说明：详见附件四。第十四条签字盖章14.1甲方签字：甲方（盖章）：日期：_______年_______月_______日14.2乙方签字：乙方（盖章）：日期：_______年_______月_______日14.3丙方签字：丙方（盖章）：日期：_______年_______月_______日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸详细要求和说明：工程设计图纸应包括建筑设计、结构设计、水电设计、装修设计等全套设计图纸。图纸应清晰、完整，标明尺寸、材料、颜色等详细信息。乙方根据设计图纸进行施工，甲方和丙方根据设计图纸进行验收。附件二：工程预算明细详细要求和说明：工程预算明细应包括工程总价、各项材料和工程量清单、人工费用、管理费用等详细预算。预算应真实、准确，反映实际工程所需费用。甲方根据预算进行付款，乙方根据预算进行施工。附件三：材料品牌及规格详细要求和说明：材料品牌及规格应列明工程所需的所有材料品牌、型号、规格、颜色等详细信息。甲方根据材料品牌及规格进行采购或指定，乙方根据材料品牌及规格进行施工。附件四：施工工艺说明详细要求和说明：施工工艺说明应详细描述施工过程中所采用的工艺、方法、程序等。说明应包括施工步骤、施工要求、质量标准等。乙方根据施工工艺说明进行施工，甲方和丙方根据施工工艺说明进行验收。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按约定时间支付预付款、进度款、尾款，甲方应支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为迟延付款金额的__%。提供施工场地不满足工程需要，导致工程无法正常进行，甲方应承担因此产生的额外费用。未按约定提供相关资料、配合工作，导致工程进度延误，甲方应承担因此产生的工期延误责任。示例说明：若甲方未按约定时间支付预付款，乙方有权暂停施工。经甲方催告后，甲方仍未支付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：未按约定时间完成工程，乙方应支付迟延完工的违约金，违约金计算方式为迟延完工天数乘以日违约金金额。工程质量不符合约定标准，乙方应承担整改、修复等费用，并支付质量不合格的违约金。施工过程中出现安全事故，乙方应承担安全事故造成的损失。示例说明：若乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。若乙方未能在整改期限内达到约定质量标准，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.丙方违约行为及责任认定：未按约定进行监理、发现问题未及时通知，丙方应承担因此产生的损失。未履行保密义务，泄露甲方、乙方商业秘密，丙方应承担违约责任，赔偿损失。未按约定提供咨询服务、技术支持，导致工程质量问题，丙方应承担相应的责任。示例说明：若丙方未按约定进行监理，导致工程质量问题，甲方有权要求丙方承担相应的责任。若丙方泄露甲方、乙方商业秘密，甲方、乙方有权要求丙方承担违约责任，并要求赔偿损失。说明三：法律名词及解释：1.合同主体：指合同双方的权利义务承担者，包括甲方（业主）、乙方（施工方）和丙方（监理方）。2.工程内容：指合同约定的施工项目，包括装修、翻新、改造等。3.工程规模：指工程项目的面积、体积、工程量等规模指标。4.工程预算：指根据工程设计