屋面防水施工合同

屋面防水施工合同合同编号：__________一、合同双方信息1.甲方（发包方）信息甲方为[甲方公司名称]，法定代表人[甲方法人姓名]，联系地址[甲方联系地址]，联系方式[甲方联系电话]。2.乙方（承包方）信息乙方为[乙方公司名称]，法定代表人[乙方法人姓名]，联系地址[乙方联系地址]，联系方式[乙方联系电话]。二、工程概况1.工程名称本工程名为[屋面防水工程具体名称]，旨在对[具体建筑名称]的屋面进行防水处理工程。2.工程地点工程地点位于[详细地址]。3.工程范围与内容工程范围涵盖[具体屋面区域，如整栋建筑屋面或某几层屋面等]的防水工程。包括但不限于屋面基层处理，如清理、修补；防水卷材或涂料的铺设、涂刷；屋面排水系统周边的防水处理；屋面伸缩缝、阴阳角等特殊部位的防水加强处理等内容。三、合同工期1.开工日期双方约定本工程的开工日期为[具体日期]。此日期以甲方下达的书面开工通知为准，且通知应提前[X]日送达乙方。2.竣工日期本工程应于开工日期起算后的[X]个工作日内竣工。如遇不可抗力或双方书面同意的特殊情况，竣工日期可相应顺延。3.工期延误若乙方因自身原因导致工期延误，每延误一日，应按照合同价款的[X%]向甲方支付违约金。但如因甲方未按时提供必要施工条件（如场地、水电等）、设计变更或不可抗力等非乙方原因造成的工期延误，乙方不承担责任，并有权相应顺延工期。乙方应在上述情况发生后的[X]个工作日内，向甲方提交书面的工期顺延申请及相关证明材料，甲方应在收到后的[X]个工作日内予以答复。四、工程质量及验收1.质量标准本工程应符合国家现行的屋面防水工程相关质量标准，包括但不限于《屋面工程质量验收规范》（GB50207[具体版本]）中的各项要求。乙方所使用的防水材料必须符合国家标准，并具备相应的质量合格证明文件。工程质量应保证屋面防水效果达到[具体年限，如5年]内无渗漏现象。2.质量验收乙方应在每一道工序完成后，先进行自检。自检合格后，通知甲方进行隐蔽工程验收或阶段性验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。整体工程竣工后，乙方应提交竣工报告，甲方应在接到报告后的[X]个工作日内组织竣工验收。若验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，整改费用由乙方承担，并重新申请验收。直至工程验收合格，方视为工程竣工日期。五、合同价款与支付1.合同价款本合同价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含但不限于材料费、人工费、机械费、管理费、利润、税金以及为完成本工程所需的一切费用，除因工程变更或本合同约定的价款调整因素外，不因任何因素调整。2.付款方式甲方将按照以下方式向乙方支付合同价款：（1）预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同价款的[X%]作为预付款，预付款金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方在收到预付款后应按照合同约定及时组织施工。（2）进度款：乙方完成工程总量的[X%]后，向甲方提交进度款支付申请及相关证明材料（如工程进度报告等）。甲方应在收到申请后的[X]个工作日内审核完毕，并在审核通过后的[X]个工作日内向乙方支付合同价款的[X%]作为进度款，金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后[X]个工作日内，乙方向甲方提交竣工结算资料。甲方应在收到资料后的[X]个工作日内完成审核。审核无误后，甲方向乙方支付至合同结算价款的[X%]（扣除已支付的预付款和进度款），金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余合同价款的[X%]作为质量保证金，待质量保修期满且无质量问题后，按照本合同约定的质量保修条款支付。六、材料设备供应1.甲方供应材料设备（1）若甲方负责供应部分材料设备，应在本合同签订后的[X]个工作日内，向乙方提供材料设备的详细清单，包括名称、规格、型号、数量、质量要求、供应时间等内容。（2）甲方供应的材料设备应符合国家相关标准和工程设计要求，并附有质量合格证明文件。甲方应按照约定的时间将材料设备送达施工现场，由乙方负责验收。若乙方发觉材料设备的数量、规格、型号或质量不符合要求，应在收到后的[X]个工作日内通知甲方。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内予以解决。（3）因甲方供应的材料设备原因导致工程延误或质量问题，由甲方承担相应责任。乙方应积极配合甲方解决问题，但因此产生的额外费用（如窝工费、返工费等）由甲方承担。2.乙方供应材料设备（1）乙方应根据工程需要自行采购材料设备。所采购的材料设备必须符合国家相关标准、工程设计要求以及本合同约定的质量标准。乙方应向甲方提供材料设备的质量合格证明文件、生产厂家资质证明等相关资料，以备甲方查验。（2）乙方应在材料设备进场前[X]个工作日通知甲方进行检验。未经甲方检验合格的材料设备不得用于本工程。若甲方发觉乙方采购的材料设备不符合要求，乙方应按照甲方的要求及时更换，所产生的费用由乙方承担。若因乙方使用不合格材料设备导致工程质量问题或安全，乙方应承担全部责任。（3）乙方应妥善保管自行采购的材料设备，防止损坏、丢失等情况发生。在工程施工期间，如因乙方保管不善造成材料设备损失，由乙方负责补充或重新采购，费用由乙方自行承担。七、双方权利与义务1.甲方权利与义务（1）权利①有权对工程进度、质量进行监督检查，提出合理的意见和建议。②有权要求乙方按照合同约定的工程范围、质量标准和工期要求完成工程。③在乙方违反合同约定时，有权按照本合同约定追究乙方的违约责任。（2）义务①在开工前向乙方提供施工场地、施工所需的水电等必要条件，并保证施工现场具备施工条件。②在合同约定的时间内支付工程预付款、进度款和竣工结算款。③负责协调施工现场周边关系，解决因甲方原因引起的外部干扰问题，保证工程顺利进行。④及时审核乙方提交的工程资料（如进度报告、竣工结算资料等），并在规定的时间内给予答复。2.乙方权利与义务（1）权利①有权要求甲方按照合同约定提供施工条件和支付工程款项。②在甲方未按照合同约定履行义务时，有权暂停施工，并要求甲方承担相应的违约责任。③在工程竣工验收合格后，有权按照合同约定要求甲方支付剩余工程款项。（2）义务①按照合同约定的工程范围、质量标准和工期要求组织施工，保证工程质量和进度。②遵守施工现场的管理规定，文明施工，做好安全防护措施，承担施工过程中的安全责任。若因乙方原因发生安全，由乙方负责处理并承担全部费用。③在施工过程中接受甲方的监督检查，对甲方提出的意见和建议应及时整改。④按照国家相关规定和合同约定做好工程资料的编制、整理和归档工作，工程竣工后向甲方提交完整的竣工资料。⑤负责对已完成的工程进行保护，在工程未交付甲方之前，因乙方原因造成工程损坏的，由乙方负责修复。八、工程变更1.变更范围与程序（1）变更范围本工程的变更范围包括但不限于工程设计变更、工程量增减、工程施工顺序调整等。工程变更应符合国家相关法律法规和工程建设标准的要求，且不得降低工程质量标准。（2）变更程序①若甲方提出工程变更，应在变更内容实施前的[X]个工作日内，以书面形式通知乙方。通知应包括变更的内容、原因、范围、要求等详细信息。②乙方在收到甲方的变更通知后，应在[X]个工作日内对变更内容进行评估，并向甲方提交变更报价单和变更对工期影响的说明。③甲方应在收到乙方的变更报价单和工期影响说明后的[X]个工作日内进行审核。若甲方同意乙方的报价和工期调整意见，则双方应签订工程变更协议；若甲方不同意，双方应进行协商，协商不成的，按照本合同约定的争议解决方式处理。④若乙方发觉工程设计存在缺陷或不合理之处，需要进行变更的，应在发觉后的[X]个工作日内以书面形式向甲方提出变更建议，同时附上变更的依据、内容、报价和对工期的影响等资料。甲方应在收到乙方的变更建议后的[X]个工作日内进行审核，并给予答复。若甲方同意变更，则按照上述变更程序办理相关手续。2.变更价款调整（1）若工程变更引起工程量增减，变更价款按照以下原则确定：①合同中有适用于变更工程的单价或总价的，按照合同已有的单价或总价调整变更价款。②合同中没有适用但有类似于变更工程的单价或总价的，参照类似单价或总价调整变更价款。③合同中没有适用也没有类似于变更工程的单价或总价的，由乙方按照国家现行的工程计价规范和计价办法编制变更工程预算书，报甲方审核确定。甲方应在收到乙方的变更工程预算书后的[X]个工作日内完成审核，双方协商一致后确定变更价款。（2）因工程变更导致工期调整的，双方应按照本合同约定的工期延误和顺延条款执行。九、工程保修1.保修期限本工程的保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，为[X]年。在保修期限内，乙方应按照本合同约定承担保修责任。2.保修责任（1）在保修期限内，若屋面出现渗漏等质量问题，乙方应在接到甲方的保修通知后的[X]个工作日内到达现场进行维修。乙方应采取有效的维修措施，保证维修后的屋面符合本合同约定的质量标准。（2）若因乙方原因导致屋面在保修期限内多次出现质量问题，乙方应承担因维修给甲方造成的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、甲方为解决问题支付的合理费用等）。（3）若乙方未按照合同约定履行保修责任，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。甲方有权从质量保证金中直接扣除维修费用，若质量保证金不足以支付维修费用，乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内补足差额。十、违约责任1.甲方违约责任（1）若甲方未按照合同约定支付工程预付款、进度款或竣工结算款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的价款及违约金。（2）若因甲方原因导致工程变更，未按照本合同约定的变更程序办理相关手续，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（3）若甲方违反本合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任（1）若乙方未按照合同约定的工程范围、质量标准或工期要求完成工程，应按照本合同约定承担相应的违约责任。如工程质量不符合标准，乙方应负责返工直至达到标准，返工费用由乙方承担，并按照合同价款的[X%]向甲方支付违约金；若工期延误，每延误一日，按照合同价款的[X%]向甲方支付违约金。（2）若乙方使用不合格的材料设备，应立即更换，并按照合同价款的[X%]向甲方支付违约金。若因使用不合格材料设备导致工程质量问题或安全，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。（3）若乙方未按照本合同约定履行保修责任，除按照本合同约定承担维修费用和损失赔偿责任外，还应按照合同价款的[X%]向甲方支付违约金。（4）若乙方违反本合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.其他违约责任（1）任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费、鉴定费等为解决争议而支出的合理费用。（2）若双方均存在违约行为，应根据各自的违约程度承担相应的责任。十一、争议解决1.争议解决方式本合同履行过程中如发生争议