二零二五年度餐饮租赁合同租金变动与特色菜品开发补充协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度餐饮租赁合同租金变动与特色菜品开发补充协议甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租金变动1.租金调整根据本补充协议，乙方同意在二零二五年度内对甲方支付的租金进行调整，具体调整方式如下：材料1：名称为______，规格为______（详细说明如尺寸、型号、材质等）。材料2（如有）：名称为______，规格为______。材料应符合国家相关标准以及甲方特定的工程要求（如防火等级、环保标准等）。2.调整依据租金调整将基于市场行情、物价变动等因素，由双方协商确定。调整后的租金将在调整生效前通知甲方。二、特色菜品开发1.菜品开发要求乙方应在二零二五年度内，根据市场趋势和顾客需求，开发至少______道特色菜品，并确保菜品质量和服务水平。2.菜品开发支持甲方将提供必要的市场调研数据和顾客反馈信息，以支持乙方的特色菜品开发工作。三、协议期限本补充协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自二零二五年起至______年止。四、违约责任1.租金支付违约甲方应按照协议约定按时支付租金，如逾期支付，应向乙方支付______%的违约金。2.菜品开发违约乙方如未按约定开发特色菜品，应向甲方支付______%的违约金。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权根据市场情况和经营需要，调整租金支付方式和金额，但需提前______个月通知乙方。有权要求乙方提供特色菜品开发的相关计划和进度报告。义务：按时支付租金，并确保租金支付方式的合规性。为乙方提供必要的经营支持和协助，包括但不限于市场推广、顾客服务等。2.乙方权利与义务权利：有权根据租金调整和特色菜品开发的要求，调整经营策略和菜品结构。有权要求甲方提供租金调整和特色菜品开发的相关信息和数据支持。义务：按照协议约定，保证租金的稳定性和特色菜品的开发质量。定期向甲方报告租金调整和特色菜品开发的进展情况。六、检验与验收1.检验方式甲方在收到租金调整和特色菜品开发方案后的______个工作日内进行审查，可以采用书面审查或现场考察的方式。2.验收标准验收标准以本补充协议约定的租金调整方案和特色菜品开发要求为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如调整租金方案或改进特色菜品等。七、付款方式与期限1.首付款本补充协议签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方首付款，金额为______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据租金调整和特色菜品开发的实际进展，甲方按月支付进度款，具体金额和时间由双方另行约定。3.尾款在租金调整方案和特色菜品开发方案实施完毕后，甲方支付尾款，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付租金或首付款，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。如甲方未履行提供经营支持和协助的义务，应向乙方支付______%的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按时提供租金调整方案或特色菜品开发方案，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除本补充协议，并要求乙方返还已支付的款项。如乙方提供的租金调整方案或特色菜品开发方案不符合要求，应负责免费重新提供，并按照______%的违约金向甲方支付赔偿。九、合同的变更与解除1.变更本补充协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本补充协议的组成部分，具有与本补充协议同等的法律效力。2.解除除本补充协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本补充协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本补充协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本补充协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行补充协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决补充协议的履行问题，如变更补充协议内容或解除补充协议等。十一、争议解决1.协商本补充协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在补充协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金调整方案、特色菜品开发计划等）予以保密。2.保密期限保密期限自补充协议签订之日起至补充协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本补充协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本补充协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签