2024版厂房土建施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版厂房土建施工合同本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方1.2承包方第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式3.4发票开具第四条施工期限4.1开工日期4.2竣工日期4.3延期开工4.4提前竣工第五条工程质量5.1质量标准5.2质量监督5.3质量保修第六条施工材料6.1材料供应6.2材料验收6.3材料保管第七条施工安全7.1安全生产责任7.2安全防护措施7.3安全事故处理第八条知识产权保护8.1知识产权归属8.2侵权责任第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任第十条违约责任10.1发包方违约10.2承包方违约第十一条争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决11.4诉讼解决第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件12.2合同变更12.3合同解除第十三条其他条款13.1不可抗力13.2合同的转让13.3附件第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方1.1.1名称：1.1.2住所：1.1.3法定代表人：1.1.4联系人及联系方式：1.2承包方1.2.1名称：1.2.2住所：1.2.3法定代表人：1.2.4联系人及联系方式：第二条工程概况2.1工程名称：2.2工程地点：2.3工程规模：2.4工程内容：包括但不限于土方工程、地基与基础工程、主体结构工程、屋面工程、建筑给水排水及采暖工程、建筑电气工程、通风与空调工程、建筑装饰装修工程等。第三条合同价格3.1合同总价：人民币（大写）：3.2价格调整：3.2.1材料价格波动：3.2.2政策性调整：3.2.3其他调整事项：3.3支付方式：3.3.1预付款：合同签订后七个工作日内支付合同总价的一定比例作为预付款。3.3.2进度付款：按照工程进度，按月度工程量的实际完成情况支付相应款项。3.3.3竣工结算：工程竣工后，按照合同约定的计价方式进行最终结算。3.4发票开具：承包方应按照国家税收法律法规的规定，向发包方开具合法的税务发票。第四条施工期限4.1开工日期：4.2竣工日期：4.3延期开工：4.3.1不可抗力因素导致延期开工的，双方应协商确定新的开工日期。4.3.2发包方原因导致延期开工的，承包方有权要求顺延工期，并要求发包方支付因此产生的费用。4.4提前竣工：4.4.1承包方提前完成工程，应提前通知发包方进行验收。4.4.2发包方应在合同约定的时间内对提前竣工的工程进行验收，并按照合同约定支付相应的工程款项。第五条工程质量5.1质量标准：工程质量应符合国家现行建筑工程质量验收标准及相关规范的要求。5.2质量监督：5.2.1发包方应按照合同约定指派专人负责工程质量的监督和检查。5.2.2承包方应配合发包方进行质量监督和检查，并提供必要的技术资料和记录。5.3质量保修：5.3.1承包方对工程质量负责，并按照合同约定提供相应的保修服务。5.3.2保修期限和保修范围：第六条施工材料6.1材料供应：6.1.1承包方应按照合同约定的材料供应范围和质量要求，负责材料的采购、供应和保管。6.1.2发包方应按照合同约定的时间、数量和质量要求接收材料，并进行验收。6.2材料验收：6.2.1发包方应在收到材料后及时进行验收，并将验收结果通知承包方。6.2.2承包方应根据验收结果进行材料的调整或者更换。6.3材料保管：6.3.1承包方应负责材料的保管和防护，确保材料的安全、完整和符合施工要求。6.3.2发包方应按照合同约定提供材料保管的场地和条件。第八条知识产权保护8.1知识产权归属：8.1.1工程设计、施工方案、技术资料等成果的知识产权归承包方所有。8.1.2发包方对工程成果不享有任何知识产权，但发包方有权在合同约定的范围内使用工程成果。8.2侵权责任：8.2.1承包方应保证其提供的设计、施工方案等不侵犯他人的知识产权。8.2.2如因承包方的侵权行为导致发包方遭受损失的，承包方应承担相应的法律责任。第九条保密条款9.1保密内容：9.1.1合同双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。9.3违约责任：9.3.1任何一方违反本保密条款，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条违约责任10.1发包方违约：10.1.1发包方未按约定时间支付预付款、进度付款或竣工结算款项的，应支付迟延付款的利息。10.1.2发包方未按约定提供施工场地、施工条件、材料等，导致工程延期或增加费用的，应承担相应责任。10.2承包方违约：10.2.1承包方未按约定时间完成工程或工程质量不符合约定的，应承担延期竣工或质量不合格的责任。10.2.2承包方违反保密条款，泄露发包方保密信息的，应承担违约责任。第十一条争议解决11.1协商解决：合同双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解解决：协商不成的，可以申请第三方调解机构进行调解。11.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均有权向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。11.4诉讼解决：如双方未约定仲裁，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更：12.2.1合同变更应书面协议，经双方签字盖章确认。12.2.2合同变更不得影响合同的实质性权利和义务。12.3合同解除：12.3.1任何一方有权解除合同，但应提前书面通知对方。12.3.2合同解除后，双方应按照合同约定办理结算手续，并承担相应责任。第十三条其他条款13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。13.2合同的转让：合同一方未经对方同意，不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。13.3附件：本合同附件包括合同图纸、技术说明书、工程量清单等。第十四条合同的签署14.1签署日期：14.2签署地点：14.3签署人：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同图纸附件二：技术说明书附件三：工程量清单附件四：材料供应清单附件五：施工进度计划附件六：质量保修条款附件七：保密协议附件八：知识产权声明附件九：争议解决协议附件十：合同变更协议附件一：合同图纸本附件包含了工程的详细设计图纸，包括建筑布局、结构、水电安装、通风空调等所有施工细节。图纸应由承包方根据合同约定的设计要求提供，并应符合国家相关标准和规范。发包方应认真审核图纸，并在约定的时间内提出修改意见。附件二：技术说明书本附件详细说明了工程的技术要求、施工标准、材料要求等。承包方应严格按照技术说明书的要求进行施工，确保工程质量。技术说明书如有修改，应以书面形式通知发包方并经其确认。附件三：工程量清单本附件列出了工程的各项工程量及其价格。承包方应根据工程量清单进行施工，并按照约定的价格进行结算。工程量清单如有修改，应以书面形式协议，经双方签字确认。附件四：材料供应清单本附件详细列出了合同双方约定的材料供应清单，包括材料名称、规格、数量、质量标准等。发包方应按照清单提供材料，并保证材料的质量。材料供应清单如有修改，应以书面形式通知承包方并经其确认。附件五：施工进度计划本附件详细列出了工程的施工进度计划，包括各分部分项工程的开始时间、结束时间等。承包方应按照进度计划进行施工，并确保工程按时完成。施工进度计划如有修改，应以书面形式协议，经双方签字确认。附件六：质量保修条款本附件详细列出了工程的质量保修条款，包括保修范围、保修期限、保修责任等。承包方应按照保修条款提供保修服务，并承担相应的保修责任。质量保修条款如有修改，应以书面形式协议，经双方签字确认。附件七：保密协议本附件详细列出了合同双方的保密协议，包括保密内容、保密期限、违约责任等。合同双方应严格遵守保密协议，防止泄露对方的商业秘密和技术秘密。保密协议如有修改，应以书面形式协议，经双方签字确认。附件八：知识产权声明本附件详细列出了工程设计、施工方案等成果的知识产权归属。承包方应保证其提供的设计、施工方案等不侵犯他人的知识产权。如因承包方的侵权行为导致发包方遭受损失的，承包方应承担相应的法律责任。知识产权声明如有修改，应以书面形式协议，经双方签字确认。附件九：争议解决协议本附件详细列出了合同双方在合同履行过程中发生的争议解决的方式，包括协商解决、调解解决、仲裁解决和诉讼解决。合同双方应按照约定的方式解决争议。争议解决协议如有修改，应以书面形式协议，经双方签字确认。附件十：合同变更协议本附件详细列出了合同变更的方式和条件。合同双方在合同履行过程中，如需要变更合同，应按照本附件的规定进行。合同变更协议如有修改，应以书面形式协议，经双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.发包方违约行为及责任认定：发包方未按约定时间支付预付款、进度付款或竣工结算款项的，应支付迟延付款的利息。发包方未按约定提供施工场地、施工条件、材料等，导致工程延期或增加费用的，应承担相应责任。示例说明：如果发包方未按约定时间支付预付款，那么承包方可以要求发包方支付迟延付款的利息，利息的计算按照中国人民银行同期贷款利率加收一定比例确定。2.承包方违约行为及责任认定：承包方未按约定时间完成工程或工程质量不符合约定的，应承担延期竣工或质量不合格的责任。