2025年度仓储物流场地租赁合同范本：冷链物流服务3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度仓储物流场地租赁合同范本：冷链物流服务合同目录第一章合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方信息1.4合同签订地点第二章仓储物流场地概述2.1场地位置2.2场地面积2.3场地设施2.4场地使用年限第三章冷链物流服务内容3.1冷链仓储服务3.1.1仓储温度控制3.1.2仓储货物分类3.1.3仓储货物安全3.2冷链运输服务3.2.1运输路线3.2.2运输工具3.2.3运输时效3.3冷链配送服务3.3.1配送区域3.3.2配送时效3.3.3配送安全第四章合同租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付方式4.3逾期支付处理第五章场地使用及维护5.1场地使用规则5.2场地维护责任5.3场地使用期限5.4场地变更及调整第六章冷链物流服务质量保障6.1服务质量标准6.2质量监控6.3质量投诉处理第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿第八章合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止程序第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十章合同附件10.1场地平面图10.2冷链设备清单10.3其他附件第十一章合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同变更及补充11.3合同解除及终止11.4合同生效日期第十二章合同解除后的处理12.1合同解除通知12.2合同解除后的场地返还12.3合同解除后的费用结算第十三章合同履行及监督13.1合同履行义务13.2合同履行监督13.3合同履行责任第十四章合同终止后的处理14.1合同终止通知14.2合同终止后的场地返还14.3合同终止后的费用结算合同编号_________第一章合同基本信息1.1合同编号：2025WL0011.2合同签订日期：2025年1月1日1.3合同双方信息：1.3.1出租方：[出租方全称]1.3.2承租方：[承租方全称]1.3.3联系人：[出租方联系人姓名]及[承租方联系人姓名]1.3.4联系电话：[出租方联系电话]及[承租方联系电话]1.3.5通讯地址：[出租方通讯地址]及[承租方通讯地址]1.4合同签订地点：[签订地点]第二章仓储物流场地概述2.1场地位置：[具体地址]2.2场地面积：[面积及单位]2.3场地设施：2.3.1冷库设施：[具体设施列表]2.3.2运输设施：[具体设施列表]2.3.3配送设施：[具体设施列表]2.4场地使用年限：自2025年1月1日至[终止日期]第三章冷链物流服务内容3.1冷链仓储服务：3.1.1仓储温度控制：[温度范围及控制措施]3.1.2仓储货物分类：[分类标准及分类区域]3.1.3仓储货物安全：[安全措施及应急预案]3.2冷链运输服务：3.2.1运输路线：[具体路线及运输工具类型]3.2.2运输工具：[车辆型号、数量及维护要求]3.2.3运输时效：[具体时效要求]3.3冷链配送服务：3.3.1配送区域：[具体配送区域及配送要求]3.3.2配送时效：[具体时效要求]3.3.3配送安全：[配送安全措施及应急预案]第四章合同租金及支付方式4.1租金标准：[租金金额及计费方式]4.2租金支付方式：[支付时间、方式及账户信息]4.3逾期支付处理：[逾期支付利率及处理程序]第五章场地使用及维护5.1场地使用规则：5.1.1使用范围：[具体使用范围及限制]5.1.2使用时间：[具体使用时间及休息日安排]5.2场地维护责任：5.2.1出租方责任：[出租方维护责任及标准]5.2.2承租方责任：[承租方维护责任及标准]5.3场地使用期限：[具体使用期限及续租条件]5.4场地变更及调整：[变更及调整程序及费用]第六章冷链物流服务质量保障6.1服务质量标准：[服务质量标准及检测方法]6.2质量监控：[质量监控措施及监控频率]6.3质量投诉处理：[投诉处理流程及反馈机制]第七章违约责任7.1违约情形：7.1.1承租方违约：[具体违约情形及处理]7.1.2出租方违约：[具体违约情形及处理]7.2违约责任：7.2.1承租方违约责任：[违约责任及赔偿标准]7.2.2出租方违约责任：[违约责任及赔偿标准]7.3违约赔偿：[赔偿方式及计算方法]第八章合同解除及终止8.1合同解除条件：8.1.1双方协商一致8.1.2出租方因不可抗力无法继续履行8.1.3承租方严重违约8.2合同终止条件：8.2.1合同期限届满8.2.2双方协商一致终止8.2.3出租方因不可抗力无法继续履行8.3合同解除及终止程序：8.3.1提前通知：解除或终止合同需提前[天数]天书面通知对方8.3.2费用结算：合同解除或终止时，双方应立即进行费用结算8.3.3场地返还：承租方应按照合同约定返还场地第九章争议解决9.1争议解决方式：9.1.1协商解决9.1.2仲裁解决9.1.3司法诉讼9.2争议解决机构：9.2.1[仲裁委员会名称]9.2.2[法院名称]9.3争议解决程序：9.3.1协商：双方应友好协商解决争议9.3.2仲裁：若协商不成，任何一方可向约定的仲裁机构申请仲裁9.3.3诉讼：若仲裁不成，任何一方可向约定的法院提起诉讼第十章合同附件10.1场地平面图10.2冷链设备清单10.3其他附件第十一章合同生效及其他11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同变更及补充：任何变更或补充需经双方书面同意并签字盖章11.3合同解除及终止：见第八章11.4合同生效日期：[具体日期]第十二章合同解除后的处理12.1合同解除通知：一方需提前[天数]天向对方发出书面解除通知12.2合同解除后的场地返还：承租方应按照合同约定返还场地12.3合同解除后的费用结算：双方应立即进行费用结算第十三章合同履行及监督13.1合同履行义务：双方应按照合同约定履行各自义务13.2合同履行监督：[监督机构或方式]13.3合同履行责任：未履行或未适当履行合同义务的一方应承担相应责任第十四章合同终止后的处理14.1合同终止通知：一方需提前[天数]天向对方发出书面终止通知14.2合同终止后的场地返还：承租方应按照合同约定返还场地14.3合同终止后的费用结算：双方应立即进行费用结算出租方（盖章）：授权代表（签字）：日期：承租方（盖章）：授权代表（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导下的运营管理1.1.1甲方有权对仓储物流场地进行日常运营管理，包括但不限于制定操作流程、安全规范等。1.1.2甲方应确保仓储物流场地的设施设备正常运行，并对设施设备进行定期检查和维护。1.2甲方负责的冷链物流服务1.2.1甲方负责提供符合国家及行业标准的专业冷链物流服务，确保货物在储存和运输过程中的温度控制。1.2.2甲方应建立冷链物流服务质量监控体系，对服务质量进行定期评估。1.3甲方负责的市场推广1.3.1甲方负责仓储物流场地的市场推广，包括但不限于广告宣传、展会参展等。1.3.2甲方应向乙方提供市场推广的详细计划和进度报告。1.4甲方负责的合同履行监督1.4.1甲方应监督乙方按照合同约定履行相关义务，确保乙方提供的服务符合合同要求。1.4.2甲方有权对乙方的服务质量进行抽检，对不符合要求的服务提出整改要求。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导下的运营管理2.1.1乙方有权对仓储物流场地进行日常运营管理，包括但不限于制定操作流程、安全规范等。2.1.2乙方应确保仓储物流场地的设施设备正常运行，并对设施设备进行定期检查和维护。2.2乙方负责的冷链物流服务2.2.1乙方负责提供符合国家及行业标准的专业冷链物流服务，确保货物在储存和运输过程中的温度控制。2.2.2乙方应建立冷链物流服务质量监控体系，对服务质量进行定期评估。2.3乙方负责的市场推广2.3.1乙方负责仓储物流场地的市场推广，包括但不限于广告宣传、展会参展等。2.3.2乙方应向甲方提供市场推广的详细计划和进度报告。2.4乙方负责的合同履行监督2.4.1乙方应监督甲方按照合同约定履行相关义务，确保甲方提供的服务符合合同要求。2.4.2乙方有权对甲方的服务质量进行抽检，对不符合要求的服务提出整改要求。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的介入3.1.1双方同意在合同履行过程中，如遇争议，可邀请第三方中介进行调解。3.1.2第三方中介应为具备相关资质的机构或个人。3.2第三方中介的职责3.2.1第三方中介应公正、公平地调解双方的争议，提出解决方案。3.2.2第三方中介的调解结果对双方具有约束力。3.3第三方中介的费用3.3.1第三方中介的费用由双方按照协商一致的比例承担。3.3.2第三方中介的费用应在调解过程中一次性支付。3.4第三方中介的保密义务3.4.1第三方中介在调解过程中应严格保守双方的商业秘密。3.4.2第三方中介不得泄露任何涉及双方商业秘密的信息。3.5第三方中介的争议解决3.5.1若第三方中介在调解过程中出现争议，双方应重新协商解决。3.5.2若协商不成，双方可向有管辖权的法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地平面图2.冷链设备清单3.冷链物流服务质量标准4.运输路线图5.运输工具清单6.配送区域图7.第三方中介资质证明8.双方签字盖章的合同副本9.合同变更及补充协议10.费用结算凭证11.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：逾期支付租金未按约定提供或维护场地设施未按约定提供冷链物流服务未按约定进行市场推广未按约定履行合同履行监督义务2.违约认定：出现违约行为时，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约行为的认定以合同约定为准，如有争议，可按合同约定的争议解决方式处理。三、法律名词及解释：1.冷链物流：指在规定的温度条件下，使用专门的设施设备，对食品、药品等易腐物品进行储存、运输和配送的活动。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指由双方当事人选定的仲裁机构，根据仲裁规则对争议进行审理并作出裁决。4.司法诉讼：指通过法院对争议进行审理并作出判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合同履行过程中，一方可能无法按时支付租金。解决办法：提前沟通，协商解决支付方式或期限。2.问题：设施设备出现故障，影响冷链物流服务。解决办法：及时维修或更换设备，确保服务不受影响。3.问题：市场推广效果不佳，未能达到预期目标。解决办法：调整市场推广策略，优化推广渠道。4.问题：合同履行监督不到位，服务质量不达标。解决办法：加强监督力度，对不符合要求的服务提出整改要求。五、所有应用场景：1.冷链物流企业租赁仓储物流场地进行货物储存和配送。2.食品、药品等易腐物品生产或销售企业租赁仓储物流场地进行产品储存。3.第三方物流企业作为中介，为甲方和乙方提供场地租赁和冷链物流服务。4.企业与第三方中介合作，解决合同履行过程中的争议。全文完。2025年度仓储物流场地租赁合同范本：冷链物流服务1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的2.1仓储物流场地基本情况2.2冷链物流服务内容3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.保证金5.1保证金金额5.2保证金支付时间5.3保证金退还条件6.使用范围及限制6.1使用范围6.2使用限制7.乙方权利和义务7.1乙方权利7.2乙方义务8.甲方权利和义务8.1甲方权利8.2甲方义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份数14.4合同语言14.5合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：___________法定代表人：___________住所地：___________联系电话：___________电子邮箱：___________1.2乙方基本信息乙方名称：___________法定代表人：___________住所地：___________联系电话：___________电子邮箱：___________2.合同标的2.1仓储物流场地基本情况场地地址：___________场地面积：___________平方米场地设施：___________2.2冷链物流服务内容服务项目：___________服务标准：___________服务时间：___________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币___________元/年4.2支付时间：每年____月____日前支付4.3支付方式：___________5.保证金5.1保证金金额：人民币___________元5.2保证金支付时间：合同签订之日起____个工作日内支付5.3保证金退还条件：合同期满且乙方无违约行为时，甲方在____个工作日内退还保证金6.使用范围及限制6.1使用范围：乙方仅限于在仓储物流场地内进行冷链物流相关业务活动6.2使用限制：乙方不得在仓储物流场地内进行与冷链物流无关的经营活动，不得改变场地结构及设施7.乙方权利和义务7.1乙方权利（1）按照合同约定使用仓储物流场地及设备；（2）要求甲方提供必要的场地维护和设备保养；（3）在合同期限内，有权要求甲方按照约定提供冷链物流服务；（4）在合同期满后，有权要求甲方退还保证金。7.2乙方义务（1）按照合同约定支付租金及保证金；（2）合理使用仓储物流场地及设备，不得擅自改变场地结构及设施；（3）保证冷链物流服务质量和安全；（4）遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。8.甲方权利和义务8.1甲方权利（1）按照合同约定收取租金及保证金；（2）对乙方使用仓储物流场地及设备进行监督，确保乙方按照合同约定使用；（3）在合同期限内，有权要求乙方提供必要的场地维护和设备保养；（4）在合同期满后，有权要求乙方搬离场地。8.2甲方义务（1）按照合同约定提供仓储物流场地及设备；（2）确保仓储物流场地及设备符合冷链物流服务要求；（3）对乙方进行必要的场地维护和设备保养；（4）在合同期限内，不得无故提高租金。9.违约责任9.1违约情形（1）乙方未按时支付租金或保证金；（2）乙方违反合同约定，擅自改变场地结构及设施；（3）乙方违反合同约定，从事与冷链物流无关的经营活动；（4）甲方未按时提供仓储物流场地及设备；（5）甲方无故提高租金。9.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，支付违约金；（2）因违约行为造成的损失，违约方应予以赔偿；（3）合同解除后，违约方应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构：___________仲裁委员会11.合同解除11.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，另一方依法解除合同。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，另一方应在____个工作日内答复；（2）双方同意解除合同的，应签订合同解除协议；（3）合同解除后，双方应按照约定办理场地及设备移交手续。12.合同生效12.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同生效时间本合同自____年____月____日起生效。13.合同变更与解除13.1合同变更条件双方协商一致，可以对本合同进行变更。13.2合同解除条件参照第11.1条合同解除条件。14.其他约定14.1通知方式双方的通知应以书面形式发送，送达地址为合同约定的住所地。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：场地平面图、设备清单、服务协议等。14.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.4合同语言本合同使用中文书写，如双方另有约定，可使用其他语言。14.5合同签署日期本合同于____年____月____日在___________签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指介入本合同履行过程中的中介机构、监管机构、技术服务提供商或其他任何非合同双方的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围1.为双方提供中介服务，协助签订本合同；2.监督合同履行情况，确保合同双方遵守合同约定；3.提供技术服务，包括但不限于场地设施维护、设备保养、冷链物流服务等；4.解决合同履行过程中的争议。15.3第三方介入程序1.第三方介入需经甲乙双方同意，并由甲方或乙方书面通知对方；2.第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任；3.第三方介入期间，本合同的履行和责任仍由甲乙双方承担。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定第三方在本合同履行过程中因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应当承担相应的赔偿责任。16.2第三方责任限额1.第三方责任限额为本合同标的金额的____%；2.若第三方责任造成甲方或乙方的损失超过责任限额，甲方或乙方有权要求甲方或乙方承担超出部分的赔偿责任；3.第三方责任限额不适用于因第三方故意或重大过失造成的损失。17.第三方权利17.1第三方权利界定第三方在本合同中的权利包括但不限于：1.获取甲乙双方履行合同的必要信息；2.要求甲乙双方按照合同约定履行义务；3.依据合同约定，对甲乙双方进行监督；4.在合同履行过程中，有权提出改进建议。18.第三方义务18.1第三方义务界定第三方在本合同中的义务包括但不限于：1.按照合同约定，提供中介、监督或技术服务；2.保守甲乙双方的商业秘密；3.对甲乙双方提供的信息负有保密义务；4.在合同履行过程中，应尽到合理注意义务，确保合同履行的顺利进行。19.第三方与其他各方的划分说明19.1划分说明1.第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系，第三方不对甲方或乙方的违约行为承担责任；2.甲方、乙方与第三方之间的争议，应按照各自合同约定解决；3.第三方介入本合同后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利和义务。20.合同履行中的第三方变更20.1变更条件1.第三方因故需要变更；2.甲乙双方同意第三方变更。20.2变更程序1.第三方书面通知甲乙双方变更意向；2.甲乙双方在____个工作日内书面回复是否同意变更；3.双方同意变更后，应签订变更协议。21.合同终止与第三方21.1终止条件1.本合同约定的终止条件成就；2.第三方因故需要终止介入。21.2终止程序1.第三方书面通知甲乙双方终止介入；2.甲乙双方在____个工作日内书面回复是否同意终止；3.双方同意终止后，应签订终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.仓储物流场地平面图4.场地设施清单5.冷链物流服务协议6.第三方中介服务协议7.第三方技术服务协议8.保证金缴纳凭证9.租金支付凭证10.合同变更协议11.合同解除协议12.争议解决协议13.其他与本合同履行相关的文件和资料附件详细要求和说明：1.甲方和乙方的营业执照副本复印件需清晰、完整，加盖公司公章。2.仓储物流场地平面图需标注场地尺寸、设施布局等信息。3.场地设施清单需详细列出场地内所有设施及其型号、数量等信息。4.冷链物流服务协议需明确服务内容、标准、时间等。5.第三方中介服务协议需明确中介服务内容、费用、期限等。6.第三方技术服务协议需明确技术服务内容、标准、费用等。7.保证金缴纳凭证需注明缴纳时间、金额等信息。8.租金支付凭证需注明支付时间、金额等信息。9.合同变更协议需明确变更内容、生效时间等。10.合同解除协议需明确解除原因、生效时间等。11.争议解决协议需明确争议解决方式、机构等。12.其他与本合同履行相关的文件和资料需与合同内容相符合。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按时支付租金或保证金；（2）乙方违反合同约定，擅自改变场地结构及设施；（3）乙方违反合同约定，从事与冷链物流无关的经营活动；（4）甲方未按时提供仓储物流场地及设备；（5）甲方无故提高租金；（6）第三方因故意或重大过失造成甲方或乙方损失；（7）第三方未履行合同约定的义务。2.责任认定标准：（1）违约方应承担违约责任，支付违约金；（2）因违约行为造成的损失，违约方应予以赔偿；（3）合同解除后，违约方应承担相应的法律责任。违约责任示例说明：1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金；2.乙方擅自改变场地结构，造成甲方损失，乙方应赔偿甲方损失金额的____%；3.甲方未按时提供设备，导致乙方业务受损，甲方应赔偿乙方损失金额的____%；4.第三方因故意或重大过失造成甲方损失，第三方应赔偿甲方损失金额的____%。全文完。2025年度仓储物流场地租赁合同范本：冷链物流服务2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方将冷链物流服务场地出租给乙方，乙方使用该场地进行冷链物流业务，双方就租赁事宜达成一致意见，特订立本合同。2.2目的：本合同的目的在于明确租赁双方的权利和义务，保障双方合法权益，确保冷链物流服务的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：（1）冷链物流：指在一定的温度条件下，对食品、药品等易腐、易变质的物品进行运输、储存、配送等活动的全过程。（2）仓储物流场地：指甲方提供的用于乙方进行冷链物流业务的场地，包括仓库、冷库、停车场等设施。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指本合同约定的乙方使用仓储物流场地的起止时间。（2）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。（3）违约责任：指本合同约定的租赁双方违反合同约定所应承担的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权利要求乙方按照本合同约定使用仓储物流场地，不得擅自改变场地用途。（2）甲方有权利收取乙方按照本合同约定支付的租金。（3）甲方有义务保证仓储物流场地的安全、卫生，满足乙方进行冷链物流业务的基本需求。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权利使用甲方提供的仓储物流场地进行冷链物流业务。（2）乙方有义务按照本合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。（3）乙方有义务遵守国家有关法律法规，确保冷链物流业务的安全、合规。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：乙方使用仓储物流场地的具体地点为：（填写具体地址）5.3合同履行方式：乙方应按照本合同约定，自行承担冷链物流业务的运输、储存、配送等费用，并自行解决与业务相关的其他问题。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，双方同意续租的，应在本合同到期前____个工作日内签订续租合同。（2）任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后____个工作日内仍未纠正的，另一方有权解除本合同。（3）国家政策调整或法律法规发生变化，导致本合同无法继续履行的，双方协商一致后可终止本合同。6.3终止程序：（1）一方要求终止本合同时，应提前____个工作日向另一方发出书面通知。（2）双方协商一致终止本合同时，应签订终止合同协议，明确双方的权利和义务。6.4终止后果：（1）本合同终止后，乙方应将仓储物流场地清空，并恢复原状。（2）双方应按照本合同约定，处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于租金结算、违约责任等。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付给甲方租金。2.水电费：乙方使用仓储物流场地所产生的水电费用，由乙方自行承担。3.物业管理费：乙方应按照甲方提供的物业管理费标准支付给甲方。4.其他费用：因乙方使用仓储物流场地而产生的其他费用，如保险费、税费等，由乙方承担。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将款项汇入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可于约定时间向甲方支付现金。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月的____日前支付当月租金。2.水电费：乙方应于每月的____日前支付上月水电费。3.物业管理费：乙方应于每月的____日前支付当月物业管理费。7.4支付条款1.乙方应按照本合同约定的支付时间及时支付各项费用。2.甲方有权要求乙方提前支付或分期支付费用。3.如乙方逾期支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定提供仓储物流场地，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。2.若甲方未按合同约定保证仓储物流场地的安全、卫生，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为欠付费用总额的____%。2.若乙方擅自改变场地用途，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定向守约方支付违约金，违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿守约方实际损失。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密等保密信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____年，自合同生效之日起计算。9.3保密履行方式1.双方对本合同约定的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理措施，防止保密信息的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力发生导致合同无法履行时，双方应协商解决，如协商不成，可解除合同。10.4不可抗力实例（根据实际情况填写）十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，双方可向有关部门申请调解或向仲裁机构申请仲裁，也可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让或抵押本合同。2.如一方需转让本合同，应提前____个工作日书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利和义务不得转让给与合同履行无关的第三方。2.乙方不得将其在合同项下的权利和义务转让给任何第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对仓储物流场地的所有权。2.乙方在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得将场地转租或转借给第三方。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入乙方租赁场地进行必要维护和检查的权利。2.甲方保留在乙方违约时，解除合同并收回场地使用权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，均需经双方书面同意，并由双方代表签字。2.修改或补充的内容应作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.任何修改或补充均不得与本合同的约定相抵触。2.修改或补充的内容自双方签字之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保冷链物流服务的顺利进行。2.甲方应提供必要的协助，确保乙方在租赁场地的正常运营。15.2协作与配合方式1.双方应通过定期会议、书面通知等方式保持沟通。2.双方应按照约定的时间、地点、方式提供所需的信息和文件。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方就仓储物流场地租赁事宜的完整协议，任何与合同内容相抵触的口头协议无效。16.3增减条款本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表签字：（签名）日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表签字：（签名）日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.仓储物流场地租赁合同范本2.冷链物流服务具体条款3.甲方提供的仓储物流场地平面图4.甲方提供的物业管理规定5.甲方提供的费用明细表6.不可抗力事件清单7.争议解决程序说明8.保密协议9.合同修改和补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定提供仓储物流场地。b.未保证仓储物流场地的安全、卫生。c.违反保密条款。乙方违约：