正规的装修公司合同范本

正规的装修公司合同范本合同编号：__________一、合同主体1.1发包方（甲方）甲方为工程的委托方，具有合法的工程发包资格。甲方应向乙方提供与工程相关的必要信息，包括工程的基本需求、期望的工程效果等。甲方有权对工程进度、质量进行监督检查，按照合同约定支付工程价款。1.2承包方（乙方）乙方为具备合法装修资质的装修公司，有义务按照国家相关装修规范、标准以及本合同的约定，完成工程的承包任务。乙方应组织合格的施工人员、提供必要的施工设备，保证工程的顺利进行。乙方需接受甲方的合理监督，并按照要求及时汇报工程进度。二、工程概况2.1工程名称[具体工程名称，应准确反映该装修工程的性质或地点特征等]2.2工程地点[详细的工程地点，精确到具体的门牌号或区域]2.3工程内容及承包范围工程内容包括但不限于室内的墙面、地面、顶面装修，水电线路的改造铺设，门窗的安装等。承包范围涵盖从基础装修到软装前的所有装修工序，具体如下：拆除工程：按照设计要求拆除原有的不符合装修需求的结构或装饰部分。水电工程：包括水管的铺设、电路的布线，保证水电线路安全、合理、符合使用要求。泥瓦工程：进行墙面、地面瓷砖的铺贴，保证瓷砖平整、无空鼓。木工工程：制作安装室内的柜体、造型等木工制品，工艺需符合相关标准。油漆工程：对墙面、木器表面进行油漆涂刷，保证漆面均匀、无流坠。2.4工程承包方式本工程采用[包工包料/包工不包料]的承包方式。若为包工包料，乙方应按照合同约定的质量标准采购材料设备；若为包工不包料，甲方提供的材料设备应符合工程要求且按时供应到施工现场。2.5工程期限工程自[开工日期]起开工，至[竣工日期]竣工，总工期为[X]天。如遇不可抗力或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延；若因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。三、工程价款及结算3.1工程总价款本工程的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价/可调总价（根据实际情况注明），包含但不限于人工费用、材料费用、设备费用、运输费用、管理费、利润、税金等完成本工程所需的一切费用。3.2工程价款支付方式预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方支付工程总价款的[X]%作为预付款。进度款：工程进度达到[具体进度阶段，如基础工程完工]时，乙方提交进度报告，经甲方审核确认后，甲方支付工程总价款的[X]%作为进度款。竣工款：工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方支付工程总价款的[X]%作为竣工款。质保金：工程总价款的[X]%作为质保金，质保期满后无质量问题，甲方在[X]个工作日内一次性无息支付给乙方。3.3工程价款结算工程价款结算以实际完成的工程量为依据。若发生工程变更，按照本合同工程变更条款的约定进行价款调整。乙方应在工程竣工后[X]个工作日内向甲方提交工程结算报告，甲方应在收到结算报告后[X]个工作日内进行审核确认。如双方对结算金额存在争议，应按照本合同争议解决条款处理。四、工程变更4.1工程变更的提出甲方有权根据实际需求对工程进行变更，但应提前[X]个工作日以书面形式通知乙方。通知应包括变更的内容、原因、要求等详细信息。乙方在施工过程中发觉工程存在需要变更的情况，应及时停止相关施工内容，并在[X]个工作日内以书面形式向甲方提出变更建议，说明变更的必要性、对工程进度和价款的影响等。4.2工程变更的计价若工程变更属于工程量的增减，按照合同约定的单价进行计算；若合同中没有约定单价的，按照市场合理价格协商确定。若工程变更涉及到工程材料、设备的更换，更换后的材料、设备价格应按照市场价格调整，同时考虑运输、安装等相关费用的变化。因工程变更导致工程价款增减的，应在工程变更确定后[X]个工作日内由双方书面确认。五、材料设备供应5.1甲方供应材料设备甲方供应的材料设备应符合工程设计要求和国家相关质量标准。甲方应在材料设备使用前[X]个工作日将材料设备供应到施工现场，并通知乙方验收。乙方应对甲方供应的材料设备进行验收，如发觉质量、规格等不符合要求的情况，应及时通知甲方更换或处理。因甲方供应材料设备问题导致工程延误或质量问题，由甲方承担相应责任。甲方供应的材料设备由乙方负责保管，乙方应采取合理的保管措施，如因乙方保管不善造成材料设备损坏、丢失的，乙方应负责赔偿。5.2乙方供应材料设备乙方供应的材料设备应符合工程设计要求、国家相关质量标准以及本合同的约定。乙方应在材料设备采购前向甲方提供样品，经甲方确认后方可采购。乙方应提供材料设备的质量证明文件，包括但不限于产品合格证、检验报告等。材料设备进场时，乙方应通知甲方进行验收，验收合格后方可使用。若乙方使用不符合要求的材料设备，甲方有权要求乙方更换，乙方应承担因更换材料设备所产生的一切费用，包括但不限于材料设备的差价、运输费、安装费等，同时乙方应承担由此导致的工程延误责任。六、工程质量及验收6.1工程质量标准本工程的质量标准应符合国家现行的装修工程质量验收规范（如《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB502102018等）以及本合同约定的特殊质量要求。工程质量应达到以下基本要求：结构安全：装修工程不得破坏原建筑结构的安全性，如有必要对结构进行改动，应取得相关部门的批准，并按照批准的方案进行施工。功能适用：装修后的工程应满足使用功能要求，如水电线路畅通、门窗开关灵活、空间布局合理等。外观美观：装修的外观效果应符合设计要求，色彩协调、表面平整、线条流畅等。6.2工程验收6.2.1隐蔽工程验收隐蔽工程在隐蔽前，乙方应提前[X]个工作日通知甲方进行验收。隐蔽工程包括但不限于水电线路的铺设、防水工程等。甲方应在接到通知后[X]个工作日内组织验收，如甲方未按时验收，乙方可自行验收，甲方应承认验收结果。经甲方或其委托的第三方检测机构验收合格后，乙方方可进行隐蔽工程的后续施工。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，整改合格后重新组织验收，直至验收通过，且整改费用由乙方自行承担。6.2.2中间验收在工程施工过程中，根据工程进度和施工特点，可进行中间验收。中间验收的时间和内容由双方协商确定。乙方应在中间验收前[X]个工作日向甲方提交中间验收报告，包括已完成的工程内容、质量情况等。甲方应在接到中间验收报告后[X]个工作日内组织验收，验收合格后方可进行下一阶段的施工。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，整改合格后重新组织验收。6.2.3竣工验收工程竣工后，乙方应提前[X]个工作日向甲方提交竣工验收申请报告，并提交工程竣工资料，包括但不限于工程竣工图、材料设备的质量证明文件、施工过程中的各项检测报告等。甲方应在接到竣工验收申请报告后[X]个工作日内组织竣工验收。如甲方未按时组织验收，自接到报告后的第[X1]个工作日起视为工程已通过验收。竣工验收应按照国家现行的装修工程质量验收规范和本合同约定的质量标准进行。如验收合格，双方应在验收报告上签字确认；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，整改费用由乙方承担，整改合格后重新组织验收，直至验收通过。6.3工程质量保修本工程的质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算，保修期为[X]个月/年。在质量保修期内，乙方应承担工程质量保修责任。如因乙方施工质量问题导致工程出现缺陷或损坏，乙方应在接到甲方通知后[X]个工作日内到达现场进行维修，维修费用由乙方承担。如乙方未在规定时间内进行维修，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，且乙方应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。质量保修范围包括但不限于工程的基础装修部分、水电工程部分、乙方供应的材料设备等。对于因甲方使用不当或不可抗力等原因造成的工程损坏，乙方可提供有偿维修服务。七、双方权利与义务7.1甲方权利与义务7.1.1甲方权利有权对工程的进度、质量进行监督检查，要求乙方按照合同约定和国家相关标准进行施工。有权要求乙方对不符合工程要求的施工内容进行整改或返工。有权在工程竣工后按照合同约定进行验收，如工程质量不符合要求，有权拒绝支付相应的工程价款。7.1.2甲方义务按照合同约定的时间和方式支付工程价款。向乙方提供与工程相关的必要资料，如原建筑结构图纸、装修设计方案等，保证乙方能够顺利开展施工工作。在工程施工过程中，协调施工现场周边关系，为乙方提供必要的施工条件，如提供施工用水、用电接口等。按照本合同的约定对乙方提交的工程变更建议、验收申请等进行及时的审核和处理。7.2乙方权利与义务7.2.1乙方权利按照合同约定收取工程价款。在甲方未按照合同约定提供必要的施工条件或支付工程价款时，有权暂停施工，并要求甲方承担相应的违约责任。有权对甲方供应的材料设备进行验收，如发觉不符合要求的情况，有权要求甲方更换或处理。7.2.2乙方义务按照国家相关装修规范、标准以及本合同的约定，精心组织施工，保证工程质量和进度。遵守施工现场的安全管理规定，采取必要的安全防护措施，保证施工人员的人身安全和施工现场的安全。如因乙方原因发生安全，乙方应承担全部责任。文明施工，保持施工现场的整洁，对施工过程中产生的建筑垃圾及时清理，按照规定的地点堆放或运输。保护施工现场周围的环境，避免施工过程中的噪音、粉尘等对周围居民造成影响。如因乙方施工造成环境污染，乙方应承担相应的治理费用和法律责任。在工程竣工后，按照合同约定向甲方提交工程竣工资料和保修承诺。八、安全生产与文明施工8.1安全生产乙方应建立健全安全生产管理制度，设立安全生产管理机构，配备专职安全生产管理人员，对施工人员进行安全生产教育和培训，提高施工人员的安全意识和自我保护能力。在施工过程中，乙方应遵守国家和地方有关安全生产的法律法规，严格按照安全生产操作规程进行施工。乙方应采取必要的安全防护措施，如设置安全警示标志、防护栏杆、安全网等，保证施工现场的安全。乙方应为施工人员提供必要的劳动保护用品，如安全帽、安全带、防护手套等，并监督施工人员正确使用。如因乙方未提供劳动保护用品或施工人员未正确使用而导致安全的，乙方应承担全部责任。乙方应定期对施工现场的安全生产情况进行检查，及时发觉和消除安全隐患。如发生安全，乙方应立即采取措施进行救援，并及时向甲方和有关部门报告。乙方应承担安全的全部责任，包括但不限于的调查处理、赔偿受害者的损失等。8.2文明施工乙方应遵守文明施工的相关规定，做到施工现场整洁有序。施工材料应分类堆放整齐，不得随意丢弃垃圾。施工现场应设置临时排水设施，避免施工污水横流。施工过程中的噪音应控制在国家规定的范围内，避免对周围居民造成噪音污染。乙方应在施工现场设置宣传栏，宣传文明施工的相关内容，提高施工人员的文明施工意识。九、违约责任9.1甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间支付工程价款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，且甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于人工窝工损失、材料设备积压损失等。若甲方未按照合同约定提供必要的施工条件，导致工程延误或无法进行，甲方应承担工程延误的责任，赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方在工程竣工验收合格后，无正当理由拒绝支付剩余工程价款，乙方有权向甲方追讨工程价款，并要求甲方按照未支付金额的[X]%支付违约金。9.2乙方违约责任若乙方未按照合同约定的工程质量标准进行施工，乙方应负责返工直至达到合同约定的质量标准，返工费用由乙方承担。如因工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定的工程期限完成工程，每逾期一天，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，除支付违约金外，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的工程价款，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方在施工过程中使用不符合要求的材料设备，乙方应按照甲方的要求进行更换，更换费用由乙方承担。如因材料设备问题导致工程质量问题或安全的，乙方应承担全部责任。若乙方未履行安全生产和文明施工的义务，导致发生安全或受到有关部门的处罚，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。十、争议解决10.1争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2法律适