一次性付款房屋买卖协议1

一次性付款房屋买卖协议[1]合同编号：__________卖方（以下简称甲方）：姓名：____________________身份证号：____________________地址：____________________联系方式：____________________买方（以下简称乙方）：姓名：____________________身份证号：____________________地址：____________________联系方式：____________________一、合同主体1.卖方信息甲方保证所提供的上述信息真实、准确、完整，并对其真实性、合法性负责。2.买方信息乙方保证所提供的上述信息真实、准确、完整，并对其真实性、合法性负责。二、房屋基本信息1.房屋地址位于[具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）。2.房屋面积该房屋的建筑面积为[具体面积]平方米。3.房屋产权情况甲方承诺该房屋产权清晰，无任何产权纠纷或抵押、查封等限制交易的情况。三、房屋价格及付款方式1.房屋总价该房屋的成交价格为人民币[具体金额]元整（大写：[大写金额]）。2.一次性付款的具体要求乙方应在本合同签订之日起[具体日期]日内，将全部房款一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到全部房款后，向乙方出具收款凭证。四、房屋交付1.交付时间甲方应在[具体交付日期]前，将该房屋交付给乙方。2.交付条件该房屋应保持现状交付，附属设施设备及相关物品按照双方约定的清单进行交接。甲方应保证该房屋交付时水电、燃气、暖气等设施设备正常使用，并结清交付之前的相关费用。五、产权过户1.过户时间双方应在本合同签订之日起[具体过户日期]日内，共同前往房屋所在地的房地产管理部门办理产权过户手续。2.双方的义务甲方应提供办理产权过户所需的相关资料，并协助乙方办理过户手续。乙方应按照房地产管理部门的要求提供相关资料，并按时缴纳相关税费。六、税费承担1.各类税费的分担方式办理房屋产权过户手续所需缴纳的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。如因政策调整或其他原因导致税费增加或减少，双方应按照实际情况进行分担。七、违约责任1.卖方违约责任若甲方未能按照本合同约定的时间交付房屋或办理产权过户手续，每逾期一日，应按照房屋总价的[具体比例]向乙方支付违约金；逾期超过[具体天数]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已付房款及利息，同时甲方应按照房屋总价的[具体比例]向乙方支付违约金。若甲方交付的房屋存在质量问题或与合同约定不符，甲方应负责修复或更换，如给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.买方违约责任若乙方未能按照本合同约定的时间支付房款，每逾期一日，应按照未付房款的[具体比例]向甲方支付违约金；逾期超过[具体天数]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已付的定金（如有），同时乙方应按照房屋总价的[具体比例]向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定拒绝接收房屋或拒绝办理产权过户手续，乙方应按照房屋总价的[具体比例]向甲方支付违约金。八、争议解决1.争议解决方式本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.管辖法院本合同纠纷应由房屋所在地的人民法院管辖。九、不可抗力1.不可抗力的定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、行为、社会异常事件等。2.不可抗力的处理方式如因不可抗力导致一方无法履行本合同义务，该方应在不可抗力发生后[具体天数]日内通知对方，并提供相关证明文件。因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任，但应根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除责任。十、通知与送达1.通知的方式本合同项下的通知应以书面形式作出，并通过邮寄、传真、邮件或专人送达等方式送达对方。通知的送达地址以本合同约定的联系地址为准，如一方变更联系地址，应及时通知对方，否则视为未变更。2.送达的效力通知以邮寄方式送达的，以邮件寄出之日起第[具体天数]日为送达日期；以传真、邮件方式送达的，以发送之日为送达日期；以专人送达的，对方签收之日为送达日期。十一、其他条款1.保密条款双方应对本合同的内容及在履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[具体年限]年。2.补充协议的效力本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同存在冲突，以补充协议为准。十二、合同生效1.生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.生效时间本合同的生效时间为[具体生效日期]。十三、附件1.房屋相关证明文件甲方应向乙方提供该房屋的产权证书、土地使用证、房屋平面图等相关证明文件的复印件，并在办理产权过户手续时提供原件。2.付款凭证乙方应向甲方提供付款凭证的复印件，如银行转账凭证、收据等。十四、附则1.合同份数本合同一式两份，甲