个人房产交易协作合同范本2024年版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个人房产交易协作合同范本2024年版版B版本合同目录一览1.总则1.1定义与解释1.2适用范围1.3法律法规2.房产交易双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.房产交易信息3.1房产描述3.2交易价格3.3付款方式3.4交付时间4.协作内容与方式4.1协作事项4.2协作方式4.3协作时间5.协作费用与支付5.1费用明细5.2支付方式5.3支付时间6.权利与义务6.1甲方权利与义务6.2乙方权利与义务7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.合同的生效、终止与解除11.1生效条件11.2终止条件11.3解除条件12.其他约定12.1房产过户12.2税费承担12.3附属设施13.附件13.1房产证复印件13.2身份证明复印件13.3其他相关文件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签字盖章第一部分：合同如下：1.总则1.1定义与解释甲方（卖方）：指合同签订时拥有房产所有权的人。乙方（买方）：指合同签订时购买房产的人。房产：指位于_______的房产，具体地址为_______，房产证号为_______。交易：指甲方将其拥有的房产出售给乙方，乙方购买该房产的行为。协作：指甲方和乙方在交易过程中，为了完成交易而进行的相互配合和支持。1.2适用范围本合同适用于中华人民共和国境内个人之间的房产交易协作。1.3法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.房产交易双方2.1甲方信息甲方姓名：_______身份证号：_______联系方式：_______地址：_______2.2乙方信息乙方姓名：_______身份证号：_______联系方式：_______地址：_______3.房产交易信息3.1房产描述房产位于_______，建筑面积为_______平方米，共有_______个房间，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。房产现状良好，可以入住。3.2交易价格交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.3付款方式乙方应在本合同签订后_______日内，将房款支付给甲方。付款方式为银行转账，账号为_______，户名为_______。3.4交付时间甲方应在本合同签订后_______日内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应保证房产符合交付条件，包括清偿房产相关债务、办理过户手续等。4.协作内容与方式4.1协作事项甲方应协助乙方完成房产过户手续，包括但不限于提供房产证、身份证等证明材料，配合乙方办理相关手续。4.2协作方式甲方应按照乙方的要求，提供必要的协助，包括但不限于提供相关文件、资料，配合乙方进行实地查看等。4.3协作时间甲方应在本合同签订后_______日内，完成上述协作事项。5.协作费用与支付5.1费用明细包括但不限于过户手续费、税费等。具体费用根据实际情况另行协商确定。5.2支付方式乙方应在本合同签订后_______日内，将协作费用支付给甲方。付款方式为银行转账，账号为_______，户名为_______。6.权利与义务6.1甲方权利与义务甲方有权要求乙方按照本合同的约定支付房款，并履行协作事项。甲方应保证房产的真实性、合法性，并确保房产能够顺利过户。6.2乙方权利与义务乙方有权要求甲方按照本合同的约定交付房产，并履行协作事项。乙方应按照本合同的约定支付房款，并配合甲方完成过户手续。7.违约责任7.1违约行为包括但不限于甲方未按照约定交付房产，乙方未按照约定支付房款等。7.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任根据实际情况另行协商确定。第二部分：其他约定8.争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。8.2调解解决如协商不成，双方可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。9.合同的变更与解除9.1变更条件任何一方均可书面通知对方变更合同内容，但变更事项应符合相关法律法规的规定。9.2解除条件双方协商一致解除本合同，且乙方已支付房款，甲方已交付房产。10.保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、个人隐私等。10.2保密期限自本合同签订之日起至合同履行完毕之日止。11.合同的生效、终止与解除11.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2终止条件本合同履行完毕，双方的权利义务全部履行完毕。11.3解除条件如发生合同约定的解除条件，双方均可书面通知对方解除本合同。8.争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。8.2调解解决如协商不成，双方可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。9.合同的变更与解除9.1变更条件任何一方均可书面通知对方变更合同内容，但变更事项应符合相关法律法规的规定。9.2解除条件双方协商一致解除本合同，且乙方已支付房款，甲方已交付房产。10.保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、个人隐私等。10.2保密期限自本合同签订之日起至合同履行完毕之日止。11.合同的生效、终止与解除11.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2终止条件本合同履行完毕，双方的权利义务全部履行完毕。11.3解除条件如发生合同约定的解除条件，双方均可书面通知对方解除本合同。12.附属设施12.1房产过户甲乙双方应共同前往房产交易中心办理过户手续，甲方应提供相关证件，乙方应支付过户费用。12.2税费承担双方应按照国家相关法律法规承担房产交易过程中的税费，包括但不限于契税、个人所得税等。12.3附属设施房产附属设施包括但不限于家具、家电等，具体清单见附件。甲方应保证附属设施的正常使用，并在交付时一并交付给乙方。13.附件13.1房产证复印件本合同附具房产证复印件，作为合同附件。13.2身份证明复印件本合同附具甲方和乙方身份证明复印件，作为合同附件。13.3其他相关文件其他与本合同相关的文件，包括但不限于付款凭证、过户凭证等。14.合同签署14.1签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。14.2签署地点本合同于_______（地点）签署。14.3签字盖章甲方（卖方）：____________乙方（买方）：____________（双方签字或盖章）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件附件要求：清晰、完整，不得有任何涂改或损坏。附件说明：作为房产权属证明，房产证复印件需真实反映房产证的正本内容。2.身份证明复印件附件要求：清晰、完整，不得有任何涂改或损坏。附件说明：用于证明甲乙双方的身份信息，确保交易双方的合法性。3.付款凭证附件要求：原始凭证，需有金融机构的盖章或签名。附件说明：证明乙方支付房款的证据，包括银行转账记录、现金支付收据等。4.过户凭证附件要求：官方出具的过户完成证明。附件说明：证明房产已经完成过户手续，新的房产所有权已转移至乙方。5.其他相关文件附件要求：相关性、真实性、完整性。附件说明：包括但不限于房产评估报告、物业费结算单、家具家电清单等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定交付房产违约责任：支付违约金，违约金金额为房款的2%。示例说明：若甲方未能在合同规定的时间内交付房产，则需支付给乙方违约金，违约金计算方式为房款总金额的2%。2.乙方未按照约定支付房款违约责任：支付违约金，违约金金额为房款的2%。示例说明：若乙方未能在合同规定的时间内支付房款，则需支付给甲方违约金，违约金计算方式为房款总金额的2%。3.甲方未履行协作事项违约责任：赔偿乙方因此造成的直接损失。示例说明：若甲方未能协助乙方完成过户手续，导致乙方产生额外费用，甲方需承担这部分费用的赔偿责任。4.乙方未履行协作事项违约责任：赔偿甲方因此造成的直接损失。示例说明：若乙方未能配合甲方完成房产交付，导致甲方产生额外费用，乙方需承担这部分费用的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于_______的房产，具体地址为_______，房产证号为_______。法律名词解释：指具有独立产权的建筑物及其占用范围内的土地。2.交易：指甲方将其拥有的房产出售给乙方，乙方购买该房产的行为。法律名词解释：指双方达成一致，甲方转让房产所有权，乙方支付相应价款的法律行为。3.协作：指甲方和乙方