2024版房地产经纪公司与经纪人劳务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产经纪公司与经纪人劳务合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.合同双方基本信息2.1房地产经纪公司信息2.2经纪人信息3.服务内容与范围3.1服务内容概述3.2服务范围界定4.服务期限4.1服务期限起止时间4.2服务期限延长及续约5.服务费用及支付方式5.1服务费用计算标准5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.服务成果及考核6.1服务成果要求6.2考核标准与方法6.3奖励与处罚7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.解除合同9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.法律适用11.1合同适用法律11.2争议解决法律适用12.其他约定12.1合同附件12.2合同修订12.3其他约定事项13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人身份证明第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语定义1.1.3“服务内容”指乙方在甲方授权下，为甲方提供的房地产经纪服务。1.1.4“服务范围”指乙方在甲方授权下，服务的地理范围和业务类型。第二条合同双方基本信息2.1房地产经纪公司信息2.1.1公司名称：____________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3注册地址：____________________2.1.4联系电话：____________________2.2经纪人信息2.2.1姓名：____________________2.2.2身份证号码：____________________2.2.3联系电话：____________________第三条服务内容与范围3.1服务内容概述3.1.1乙方应协助甲方完成房地产买卖、租赁等经纪服务。3.1.2乙方应遵守国家相关法律法规及甲方内部规定，提供专业、诚信的服务。3.2服务范围界定3.2.1乙方服务范围为甲方指定的区域和业务类型。3.2.2未经甲方书面同意，乙方不得超出服务范围从事经纪活动。第四条服务期限4.1服务期限起止时间4.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，期限为____年。4.1.2本合同期满后，如双方无异议，可自动续约。4.2服务期限延长及续约4.2.1如需延长服务期限，双方应提前____个月书面协商。4.2.2续约合同内容参照本合同执行。第五条服务费用及支付方式5.1服务费用计算标准5.1.1乙方根据实际完成的服务内容，按甲方规定的收费标准收取服务费用。5.1.2服务费用具体标准详见附件一。5.2费用支付方式5.2.1乙方应在完成服务后，向甲方提交服务费用结算报告。5.2.2甲方应在收到结算报告后____个工作日内支付服务费用。5.3费用支付时间5.3.1每季度第一个月末日为服务费用支付截止日期。第六条服务成果及考核6.1服务成果要求6.1.1乙方应确保服务的质量，实现甲方设定的业绩目标。6.1.2乙方应按照甲方要求，提供相关服务数据和资料。6.2考核标准与方法6.2.1甲方根据乙方完成的服务数量、质量及客户满意度进行考核。6.2.2考核结果作为乙方服务费用结算的依据。6.3奖励与处罚6.3.1乙方完成考核目标，甲方将给予相应的奖励。第七条保密条款7.1保密信息范围7.1.1甲方和乙方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。7.2保密期限7.2.1本合同终止后，保密期限不少于____年。7.3违约责任7.3.1任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并向对方支付违约金。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按约定时间完成服务，或服务不符合约定标准。8.1.2乙方泄露甲方商业秘密或客户信息。8.1.3乙方违反合同约定的保密义务。8.1.4乙方擅自超出服务范围或从事与甲方业务相冲突的活动。8.2违约责任承担8.2.1乙方未按约定时间完成服务，每逾期一天，应向甲方支付相当于服务费用____%的违约金。8.2.2乙方泄露甲方商业秘密或客户信息，应承担相应的法律责任，并向甲方支付赔偿金。8.3违约赔偿8.3.1甲方因乙方违约遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第九条解除合同9.1合同解除条件9.1.1乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后____日内仍未改正。9.1.2乙方被吊销或注销相关执业证书。9.1.3甲方因业务需要，经双方协商一致同意解除合同。9.2合同解除程序9.2.1任何一方提出解除合同，应提前____个工作日书面通知对方。9.2.2双方应就合同解除后的相关事宜进行协商，并达成一致意见。9.3合同解除后的责任承担9.3.1合同解除后，双方应按照约定结算剩余服务费用。9.3.2双方应各自承担因解除合同而产生的法律责任。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担。第十一条法律适用11.1合同适用法律11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决法律适用11.2.1争议解决过程中产生的法律问题，适用中华人民共和国法律。第十二条其他约定12.1合同附件12.1.1本合同附件一为服务费用收费标准。12.1.2本合同附件二为保密协议。12.2合同修订12.2.1本合同如有修订，以双方书面签署的修订协议为准。12.3其他约定事项12.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同终止条件13.2.1本合同履行完毕或根据本合同约定解除。13.3合同终止后的处理13.3.1合同终止后，双方应妥善处理剩余业务及未了事宜。第十四条合同签署14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同签署地点为____________________。14.3签署人身份证明14.3.1甲方授权代表（签名）：____________________14.3.2乙方（签名）：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方指在合同履行过程中，因特定原因介入合同关系的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。第二条第三方介入条件2.1.1双方同意第三方介入；2.1.2第三方具备相应的资质和能力；2.1.3第三方介入不违反法律法规及合同约定。第三条第三方责任3.1第三方在合同中的责任包括但不限于：3.1.1对其提供的服务或信息承担真实性、准确性的责任；3.1.2对其介入行为不违反合同约定，不损害甲方和乙方的合法权益；3.1.3对其服务过程中产生的意外或损失承担相应的责任。第四条第三方责任限额4.1.1第三方提供的服务或信息导致合同无法履行的，乙方有权要求第三方赔偿实际损失；4.1.2第三方违反合同约定或法律法规，导致合同无法履行的，第三方应承担相应的法律责任；4.1.3第三方责任限额最高不超过合同总金额的____%。第五条第三方权利5.1第三方在合同中的权利包括但不限于：5.1.1根据合同约定，收取相应的服务费用；5.1.2在合同履行过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助；5.1.3在合同履行过程中，有权对甲方和乙方的行为进行监督和指导。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的关系为独立第三方关系，第三方不参与甲方与乙方之间的权利义务分配。6.2第三方介入合同关系后，其权利义务仅限于合同约定范围，不涉及合同以外的其他事项。6.3第三方在介入合同关系过程中，不得泄露甲方和乙方的商业秘密或个人信息。第七条第三方介入程序7.1第三方介入程序如下：7.1.1双方同意第三方介入，并签署书面协议；7.1.2第三方提供相关资质证明和承诺书；7.1.3第三方参与合同履行，并履行其职责；7.1.4合同履行过程中，第三方应定期向甲方和乙方报告工作进展。第八条第三方介入合同变更8.1第三方介入后，如需变更合同内容，需经双方和第三方协商一致，并签署书面变更协议。第九条第三方介入合同终止9.1第三方介入合同终止条件：9.1.1合同履行完毕；9.1.2第三方履行完毕其职责；9.1.3双方或第三方提出终止第三方介入。9.2第三方介入合同终止程序：9.2.1双方或第三方提出终止第三方介入，并签署书面终止协议；9.2.2第三方终止介入后，双方应妥善处理剩余业务及未了事宜。第十条第三方介入合同争议解决10.1第三方介入合同争议解决方式：10.1.1双方友好协商；10.1.2争议解决机构或法院。10.2第三方介入合同争议解决费用：10.2.1争议解决费用由责任方承担；10.2.2如第三方介入合同争议，其争议解决费用由第三方承担。第十一条第三方介入合同适用法律11.1第三方介入合同适用中华人民共和国法律。第十二条第三方介入合同其他约定12.1本合同中关于第三方介入的条款，如有未尽事宜，双方可另行协商补充。第十三条第三方介入合同生效13.1本合同中关于第三方介入的条款，自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务费用收费标准说明：详细列明各项服务费用及收费标准，包括但不限于佣金比例、支付方式、税费等。2.附件二：保密协议说明：详细规定双方在合同履行过程中应遵守的保密义务，包括保密信息的范围、保密期限、违约责任等。3.附件三：第三方介入协议说明：详细规定第三方介入的条件、权利、义务、责任限额等，包括但不限于第三方资质要求、介入程序、争议解决等。4.附件四：服务成果考核标准说明：详细规定服务成果的考核标准，包括但不限于服务数量、质量、客户满意度等。5.附件五：合同解除协议说明：详细规定合同解除的条件、程序、责任承担等，包括但不限于解除通知、解除后的处理等。6.附件六：争议解决协议说明：详细规定争议解决的方式、机构、费用等，包括但不限于协商、调解、仲裁、诉讼等。7.附件七：甲方内部规定说明：详细规定甲方内部的管理制度、业务流程、员工行为规范等。8.附件八：乙方工作手册说明：详细规定乙方的工作职责、工作流程、行为规范等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间完成服务。责任认定标准：每逾期一天，乙方应向甲方支付相当于服务费用____%的违约金。示例说明：若合同约定乙方应在3个月内完成服务，但乙方实际完成时间为4个月，则乙方应支付相当于服务费用1%的违约金。2.违约行为：乙方泄露甲方商业秘密或客户信息。责任认定标准：乙方承担相应的法律责任，并向甲方支付赔偿金。示例说明：若乙方在合同履行过程中泄露甲方客户信息，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的法律责任，并向甲方支付赔偿金。3.违约行为：乙方违反合同约定的保密义务。责任认定标准：乙方承担相应的法律责任，并向甲方支付赔偿金。示例说明：若乙方在合同终止后泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任，并向甲方支付赔偿金。4.违约行为：第三方提供的服务或信息导致合同无法履行。责任认定标准：第三方承担相应的责任，包括但不限于赔偿实际损失、承担违约责任等。示例说明：若第三方提供的信息不准确，导致甲方遭受损失，第三方应承担相应的责任，包括赔偿实际损失。5.违约行为：甲方未按约定支付服务费用。责任认定标准：甲方支付相当于服务费用____%的违约金。示例说明：若合同约定甲方应在每月底支付服务费用，但甲方实际支付时间为次月，则甲方应支付相当于服务费用1%的违约金。全文完。2024版房地产经纪公司与经纪人劳务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1公司名称1.2经纪人姓名1.3合同签订日期1.4合同生效日期2.服务内容与范围2.1经纪服务类型2.2服务具体内容2.3服务期限3.服务费用与支付方式3.1服务费用计算方式3.2服务费用支付方式3.3逾期支付处理4.责任与义务4.1经纪公司的责任4.2经纪人的责任4.3双方的义务5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决程序6.3争议解决机构7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止后的处理8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理9.3不可抗力通知10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更生效11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除生效12.合同续签12.1续签条件12.2续签程序12.3续签生效13.合同解除与终止后的后续事宜13.1合同解除或终止后的结算13.2合同解除或终止后的保密义务13.3合同解除或终止后的争议解决14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1公司名称：甲方（房地产经纪公司名称）1.2经纪人姓名：乙方（经纪人姓名）1.3合同签订日期：____年____月____日1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效2.服务内容与范围2.1经纪服务类型：乙方作为甲方的一名经纪人，提供房地产买卖、租赁经纪服务。2.2服务具体内容：包括但不限于房源信息搜集、客户匹配、交易谈判、合同签订等。2.3服务期限：自合同生效之日起至____年____月____日止。3.服务费用与支付方式3.1服务费用计算方式：按照甲方规定的收费标准，根据实际成交金额的一定比例计算。3.2服务费用支付方式：乙方完成服务后，甲方应在____个工作日内支付乙方服务费用。3.3逾期支付处理：若甲方逾期支付服务费用，应向乙方支付____%的违约金。4.责任与义务4.1经纪公司的责任：甲方应确保乙方提供的服务符合国家法律法规和行业标准，保障乙方的合法权益。4.2经纪人的责任：乙方应遵守国家法律法规和行业标准，诚实守信，维护甲方及客户的合法权益。4.3双方的义务：双方应积极配合，共同完成经纪服务，确保交易顺利进行。5.保密条款5.1保密内容：乙方在履行职务过程中获取的甲方及客户的商业秘密、个人信息等。5.2保密期限：自合同终止之日起____年内。5.3违约责任：若乙方泄露保密内容，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。6.争议解决6.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。6.2争议解决程序：若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.3争议解决机构：无。7.合同解除与终止1.1合同一方严重违约，另一方提出解除；1.2因不可抗力导致合同无法履行；1.3双方协商一致解除合同。7.2合同终止条件：合同期满，双方无续签意愿；7.3合同解除或终止后的处理：7.3.1双方应结清尚未支付的服务费用；7.3.2双方应妥善处理已签订的合同事项；7.3.3合同解除或终止后，双方应继续履行保密义务。8.违约责任8.1违约行为：8.1.1甲方未按约定支付服务费用的；8.1.2乙方泄露客户或甲方商业秘密的；8.1.3乙方违反保密义务，导致甲方损失的；8.1.4乙方未按约定提供服务，影响甲方业务或客户权益的；8.1.5双方约定的其他违约行为。8.2违约责任承担：8.2.1甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付服务费用的____%；8.2.2乙方泄露客户或甲方商业秘密的，应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；8.2.3乙方违反保密义务，导致甲方损失的，应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；8.2.4乙方未按约定提供服务，影响甲方业务或客户权益的，应向甲方支付违约金，违约金为应得服务费用的____%；8.2.5双方约定的其他违约行为，应按照约定承担相应责任。8.3违约赔偿：8.3.1任何一方违约，应立即停止违约行为，并采取必要措施防止损失的扩大；8.3.2违约方应承担因其违约行为给对方造成的全部直接经济损失；8.3.3若违约行为导致合同解除，违约方应承担合同解除后的全部责任。9.不可抗力9.1不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。9.2不可抗力处理：9.2.1发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料；9.2.2在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；9.2.3不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同履行。9.3不可抗力通知：发生不可抗力事件，一方应在____小时内以书面形式通知对方。10.合同变更10.1合同变更条件：在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方经协商一致，可对合同内容进行变更。10.2合同变更程序：合同变更需经双方签署书面协议，并作为合同附件。10.3合同变更生效：合同变更协议签署后，自双方签字盖章之日起生效。11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1合同一方严重违约，另一方提出解除；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行；11.1.3双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前____日以书面形式通知对方。11.3合同解除生效：合同解除通知发出后，合同自通知到达对方时解除。12.合同续签12.1续签条件：合同期满前，双方如需继续合作，应提前____日协商续签事宜。12.2续签程序：续签合同应参照原合同签订程序进行。12.3续签生效：续签合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同解除与终止后的后续事宜13.1合同解除或终止后的结算：双方应结清尚未支付的服务费用，并处理已完成但未结算的交易事项。13.2合同解除或终止后的保密义务：合同解除或终止后，双方仍应履行保密义务，直至保密内容不再具有保密价值。13.3合同解除或终止后的争议解决：合同解除或终止后，双方如对解除或终止事宜有争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.合同附件14.1.1双方签署的合同变更协议；14.1.2双方签订的补充协议；14.1.3双方确认的服务费用明细；14.1.4双方确认的其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，因履行本合同而介入合同关系的个人或组织。15.2第三方介入范围：第三方介入可能涉及但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理机构等。16.第三方介入的引入16.1引入条件：甲乙双方在合同履行过程中，如需引入第三方，应书面通知对方，并经双方协商一致。16.2引入程序：引入第三方前，甲乙双方应就第三方的职责、权利、义务及责任限额等进行明确约定。17.第三方介入后的责任划分17.1责任划分原则：第三方介入后，各方的责任划分应遵循合同约定及法律法规的规定。17.2责任划分具体内容：17.2.1甲乙双方对合同履行的责任不变，第三方仅就其介入事项承担相应责任；17.2.2第三方在介入事项中的责任，应限于其专业范围内，且不超过合同约定的责任限额；17.2.3第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规和行业标准，维护甲乙双方的合法权益。18.第三方责任限额18.1责任限额定义：第三方责任限额是指第三方在介入合同关系中，对因自身原因造成甲乙双方损失的赔偿上限。18.2责任限额约定：18.2.1第三方责任限额应在本合同中明确约定，以金额或比例形式体现；18.2.2第三方责任限额可根据第三方介入事项的性质、规模及风险程度等因素确定；18.2.3若第三方责任限额低于实际损失，甲乙双方可要求第三方赔偿全部损失，但第三方有权向责任方追偿。19.第三方介入的终止19.1终止条件：第三方介入事项完成或合同履行完毕，或因其他原因导致第三方介入不再必要时，第三方介入终止。19.2终止程序：第三方介入终止前，甲乙双方应书面通知第三方，并就后续事宜进行协商。20.第三方介入的保密义务20.1保密内容：第三方在介入合同关系中获取的甲乙双方的商业秘密、个人信息等。20.2保密期限：自合同终止之日起____年内。20.3违约责任：若第三方泄露保密内容，应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入引起的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。21.2争议解决程序：若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的特殊条款22.1中介方：若第三方为中介方，应在本合同中明确中介费用、支付方式及违约责任。22.2评估机构：若第三方为评估机构，应在本合同中明确评估费用、评估报告的使用范围及违约责任。22.3律师事务所：若第三方为律师事务所，应在本合同中明确法律服务费用、服务内容及违约责任。22.4监理机构：若第三方为监理机构，应在本合同中明确监理费用、监理内容、监理报告的使用范围及违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订证明文件：合同签订确认书双方签字盖章的合同文本2.服务费用明细表：服务费用计算明细服务费用支付凭证3.第三方介入协议：第三方介入事项说明第三方职责、权利、义务及责任限额约定4.保密协议：保密内容清单保密期限约定违约责任条款5.争议解决协议：争议解决方式选择争议解决程序说明6.补充协议：合同履行过程中的补充条款双方协商一致达成的其他约定7.其他相关文件：相关法律法规、行业标准双方确认的其他文件附件的详细要求和说明：所有附件均需为书面形式，并由双方签字盖章。附件内容应与合同条款相符，不得有与合同相悖的内容。附件作为合同的有效组成部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定支付服务费用的；1.2乙方泄露客户或甲方商业秘密的；1.3乙方违反保密义务，导致甲方损失的；1.4乙方未按约定提供服务，影响甲方业务或客户权益的；1.5第三方泄露保密内容或未履行合同义务的；1.6合同一方未按约定引入第三方，或引入的第三方未履行合同义务的；1.7其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：2.1违约行为发生后，违约方应承担相应的法律责任；2.2违约责任认定应根据合同约定、法律法规及实际情况确定；2.3违约方应赔偿因其违约行为给对方造成的直接经济损失；2.4若违约行为导致合同解除，违约方应承担合同解除后的全部责任。违约行为示例说明：示例一：甲方未按约定支付乙方服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应支付服务费用的____%。示例二：乙方泄露客户商业秘密，导致客户损失，乙方应赔偿甲方因泄露秘密造成的直接经济损失。示例三：第三方在介入过程中泄露保密内容，第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024版房地产经纪公司与经纪人劳务合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期及生效日期1.3合同期限2.定义与解释2.1房地产经纪公司2.2经纪人2.3房地产2.4服务范围3.经纪人资格与权利3.1经纪人资格要求3.2经纪人权利4.经纪人义务与责任4.1经纪人义务4.2经纪人责任5.房地产经纪公司义务与责任5.1房地产经纪公司义务5.2房地产经纪公司责任6.服务费用与报酬6.1服务费用标准6.2报酬计算方式6.3报酬支付方式7.保密条款7.1保密义务7.2保密信息范围8.保密期限8.1保密期限起始时间8.2保密期限终止时间9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.其他条款12.1合同附件12.2通知与送达12.3合同修订12.4合同适用法律13.合同生效14.合同备案与登记第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.1.1房地产经纪公司名称：________1.1.2房地产经纪公司地址：________1.1.3经纪人姓名：________1.1.4经纪人身份证号码：________1.1.5经纪人联系方式：________1.2合同签订日期及生效日期1.2.1合同签订日期：____年__月__日1.2.2合同生效日期：自合同签订之日起生效1.3合同期限1.3.1合同期限：自合同生效之日起至____年__月__日止2.定义与解释2.1房地产经纪公司2.1.1房地产经纪公司是指在中华人民共和国境内依法登记注册，从事房地产经纪业务的企业。2.2经纪人2.2.1经纪人是指受房地产经纪公司委托，代表经纪公司从事房地产经纪业务的个人。2.3房地产2.3.1房地产是指土地、建筑物及其附属设施。2.4服务范围2.4.1服务范围：包括但不限于房地产买卖、租赁、咨询等业务。3.经纪人资格与权利3.1经纪人资格要求3.1.1经纪人须具备中华人民共和国国籍，年满18周岁。3.1.3经纪人须取得房地产经纪人资格证书。3.2经纪人权利3.2.1经纪人有权要求房地产经纪公司提供必要的业务支持。3.2.2经纪人有权根据合同约定获得报酬。4.经纪人义务与责任4.1经纪人义务4.1.1经纪人须遵守国家法律法规和行业规范。4.1.2经纪人须保守房地产经纪公司商业秘密。4.1.3经纪人须按照合同约定履行职责。4.2经纪人责任4.2.1经纪人因故意或重大过失导致房地产经纪公司遭受损失的，须承担相应的赔偿责任。5.房地产经纪公司义务与责任5.1房地产经纪公司义务5.1.1房地产经纪公司须为经纪人提供必要的培训和支持。5.1.2房地产经纪公司须按照合同约定支付报酬。5.2房地产经纪公司责任5.2.1房地产经纪公司因故意或重大过失导致经纪人遭受损失的，须承担相应的赔偿责任。6.服务费用与报酬6.1服务费用标准6.1.1房地产经纪公司向经纪人收取的服务费用为交易金额的_____%。6.2报酬计算方式6.2.1经纪人完成交易后，根据交易金额计算报酬。6.3报酬支付方式6.3.1报酬于交易完成后支付，支付时间为____个工作日内。7.保密条款7.1保密义务7.1.1双方对本合同内容、交易信息等保密事项负有保密义务。7.2保密信息范围7.2.1保密信息包括但不限于：合同内容、交易信息、客户信息等。8.保密期限8.1保密期限起始时间：自合同生效之日起8.2保密期限终止时间：自合同解除或终止之日起计算，为期____年9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除本合同。9.1.2经纪人严重违反合同约定的义务，房地产经纪公司有权解除合同。9.1.3房地产经纪公司违反合同约定的义务，导致经纪人无法正常履行职责，经纪人有权解除合同。9.2合同终止条件9.2.1合同期限届满，合同自然终止。9.2.2双方履行完毕合同约定的权利和义务后，合同终止。10.违约责任10.1违约情形10.1.1经纪人未按照合同约定履行职责，造成房地产经纪公司损失的。10.1.2房地产经纪公司未按照合同约定支付报酬的。10.1.3双方违反保密条款，泄露对方保密信息的。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。10.2.2违约责任的具体计算方式，按照合同约定或法律规定执行。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1双方应在争议发生后____日内提出解决争议的请求。11.2.2争议解决过程中，双方应保持沟通，积极配合。12.其他条款12.1合同附件12.1.1本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.2通知与送达12.2.1任何一方变更通知方式或地址，应提前____个工作日书面通知对方。12.2.2通知送达以送达地为准，送达方式包括但不限于：书面送达、快递送达、电子邮件等。12.3合同修订12.3.1本合同如有修订，应以书面形式进行，并经双方签字确认。12.4合同适用法律12.4.1本合同适用中华人民共和国法律法规。12.4.2本合同未尽事宜，按照中华人民共和国法律法规的规定执行。13.合同生效13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同备案与登记14.1本合同签订后，双方应及时办理相关备案与登记手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定原因被引入合同关系的其他自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方可以是但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入的情形15.2.1双方协商一致，引入第三方协助履行合同。15.2.2因合同履行需要，第三方提供专业服务或技术支持。15.2.3法律法规或政策要求引入第三方。15.3第三方责任限额15.3.1第三方介入合同关系时，其责任限额由双方在合同中明确约定。15.3.2责任限额包括但不限于：违约责任、赔偿责任、侵权责任等。15.4第三方责任界定15.4.1第三方在合同关系中的责任由其自身承担，与甲乙双方的责任划分如下：15.4.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不适当的，由第三方承担全部责任。15.4.1.2第三方在履行合同过程中违反法律法规或政策，导致甲乙双方遭受损失的，由第三方承担相应的法律责任。15.4.1.3第三方在履行合同过程中违反合同约定，导致甲乙双方遭受损失的，由第三方承担违约责任。15.5第三方权利义务15.5.1第三方的权利：15.5.1.1根据合同约定，获得相应的报酬或费用。15.5.1.2在合同履行过程中，享有知情权、参与权、监督权等。1