2024民居租赁协议模板：详尽条款版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024民居租赁协议模板：详尽条款版版B版本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋设施2.租赁双方信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任7.房屋维修及保养7.1维修责任7.2维修保养费用8.保险责任8.1房屋保险8.2第三方责任保险9.出租人权利和义务9.1出租人权利9.2出租人义务10.承租人权利和义务10.1承租人权利10.2承租人义务11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序14.其他条款14.1房屋转让14.2房屋转租14.3合同终止第一部分：合同如下：1.租赁房屋描述1.1房屋位置甲方同意将位于【省】【市】【区】【街道】的【房屋栋数】栋【房屋门牌号】号的【房屋面积】平方米的【房屋结构】结构房屋出租给乙方使用。1.2房屋面积本合同所涉及的房屋面积为【平方米】，该面积为甲方产权证书记载的面积。1.3房屋结构甲方保证出租房屋的结构安全，符合国家有关房屋结构安全的规定。1.4房屋设施本出租房屋现有设施包括【列出主要设施，如家具、电器等】。2.租赁双方信息2.1出租人信息出租人（甲方）：【甲方姓名】身份证号码：【甲方身份证号码】联系电话：【甲方联系电话】2.2承租人信息承租人（乙方）：【乙方姓名】身份证号码：【乙方身份证号码】联系电话：【乙方联系电话】3.租赁期限3.1租赁开始日期本合同租赁期限自【年】【月】【日】起至【年】【月】【日】止。3.2租赁结束日期租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方。4.租金及支付方式4.1租金金额本合同租金为每月【元】，共计【元】。4.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期结束后的【天】内支付下一个租赁周期的租金。4.3租金支付方式（1）银行转账（2）现金支付（3）/5.押金5.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【元】。5.2押金退还条件租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【天】内退还乙方押金。5.3押金退还方式甲方应在确认押金退还条件满足后，通过银行转账方式退还乙方押金。6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守国家和地方的法律法规。6.2房屋维护责任乙方应承担房屋及附属设施的日常维护和保养责任。8.保险责任8.1房屋保险甲方应为其房屋购买财产保险，并将乙方纳入保险受益人范围内。8.2第三方责任保险甲方应购买第三方责任保险，保险金额不得低于人民币【万元】，并将乙方纳入保险受益人范围内。9.出租人权利和义务9.1出租人权利甲方有权在合同约定的租赁期限内要求乙方按照合同约定支付租金和押金。9.2出租人义务甲方应保证出租房屋符合国家有关房屋安全、卫生和环保的规定，并承担房屋及附属设施的正常维护和保养责任。10.承租人权利和义务10.1承租人权利乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋，并享受出租房屋内的设施。10.2承租人义务乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照合同约定支付租金和押金。11.合同变更11.1变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2变更程序合同变更协议应明确变更的内容、范围、期限等相关事项，并由双方签字盖章确认。12.合同解除12.1解除条件（1）双方协商一致；（2）合同约定的租赁期限届满；（3）一方违约，对方有权解除合同；（4）法律、法规规定的其他解除条件。12.2解除程序（1）双方协商一致，并签订书面解除协议；（2）乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方；（3）甲方按照约定退还乙方押金；（4）双方办理相关手续，解除合同关系。13.争议解决13.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。13.2争议解决程序（1）双方协商解决；（2）协商不成，向甲方所在地的人民法院提起诉讼。14.其他条款14.1房屋转让合同期内，房屋不得转让。如甲方需转让房屋，应提前【天】通知乙方，并书面征求乙方意见。14.2房屋转租乙方不得擅自转租出租房屋。如乙方确需转租，应提前【天】征得甲方书面同意。14.3合同终止本合同终止条件如下：（1）合同约定的租赁期限届满；（2）双方协商一致终止合同；（3）一方违约，对方有权终止合同；（4）法律、法规规定的其他终止条件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证附件二：房屋租赁合同附件三：押金收据附件四：租金支付记录附件五：房屋设施清单附件六：房屋维修保养记录附件七：保险单据附件八：房屋转让或转租同意书附件一：房屋所有权证详细要求和说明：本附件应包含房屋所有权证的复印件，证明甲方对出租房屋拥有合法所有权。附件二：房屋租赁合同详细要求和说明：本附件为房屋租赁合同，详细记录租赁双方信息、租赁期限、租金支付、押金退还等条款。附件三：押金收据详细要求和说明：本附件为乙方支付押金的收据，证明乙方已按照合同约定支付押金。附件四：租金支付记录详细要求和说明：本附件记录乙方支付租金的详细信息，包括支付时间、金额、方式等。附件五：房屋设施清单详细要求和说明：本附件详细列出出租房屋内的设施及其状态，包括但不限于家具、电器等。附件六：房屋维修保养记录详细要求和说明：本附件记录房屋的维修保养情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。附件七：保险单据详细要求和说明：本附件为甲方购买的房屋保险和第三方责任保险的单据，证明保险的有效性。附件八：房屋转让或转租同意书详细要求和说明：本附件在合同期内，如甲方需转让房屋或乙方需转租，需征得对方同意的书面文件。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定支付租金或押金。2.乙方未按照合同约定使用和维护房屋及附属设施。3.乙方未经甲方同意擅自转租或转让房屋。4.甲方未按照合同约定提供符合要求的房屋及附属设施。5.甲方未按照合同约定履行维修保养责任。违约责任认定标准：1.乙方未按照合同约定支付租金或押金，甲方有权按延迟支付天数收取滞纳金，并有权解除合同。2.乙方未按照合同约定使用和维护房屋及附属设施，导致损坏的，乙方应承担维修费用。3.乙方未经甲方同意擅自转租或转让房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.甲方未按照合同约定提供符合要求的房屋及附属设施，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.甲方未按照合同约定履行维修保养责任，甲方应承担维修费用，并支付乙方因此造成的损失。示例说明：如乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权按延迟支付天数收取滞纳金，并有权解除合同。如乙方未按照合同约定使用和维护房屋，导致房屋损坏，乙方应承担维修费用。如乙方未经甲方同意擅自转租房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有者，拥有房屋的合法所有权。2.乙方：指承租人，租赁甲方房屋的人。3.租赁期限：指合同约定的乙方使用出租房屋的时间段。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋租赁费用。5.押金：指乙方按照合同约定支付给甲方，作为乙方履行合同义务的保证。6.保险：指甲方为房屋购买的财产保险和第三方责任保险。7.维修保养：指甲方对出租房屋及附属设施进行的日常维护和保养。8.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的违约补偿。1.甲方和乙方是本合同的双方主体，承担各自的权