办公室装修改造施工协议书范本

办公室装修改造施工协议书范本合同编号：__________甲方（发包方）：公司名称：____________________法定代表人：________________地址：______________________联系方式：____________________乙方（承包方）：公司名称：____________________法定代表人：________________地址：______________________联系方式：____________________一、合同主体1.甲方（发包方）甲方作为本工程的发包方，有权对工程的施工进行监督和管理。甲方应按照本协议的约定，按时支付工程价款。甲方应协助乙方协调与工程相关的外部关系，如提供施工所需的场地条件等。2.乙方（承包方）乙方作为本工程的承包方，应具备相应的施工资质和能力。乙方应按照本协议的约定，按时、按质、按量完成工程施工任务。乙方应遵守国家和地方有关施工安全、环境保护等方面的法律法规，保证施工过程中的安全和环保。二、工程概况1.工程名称：办公室装修改造工程2.工程地点：____________________3.工程内容：对办公室内部进行空间规划和布局调整。对墙面、地面、天花板进行装修处理。安装电气设备、照明系统、空调系统等。进行办公家具的选购和安装。4.工程规模：总面积为______平方米三、工程期限1.开工日期：______年____月____日2.竣工日期：______年____月____日3.工期总日历天数：______天如遇不可抗力或其他不可预见的因素，导致工期延误，双方应协商解决，并以书面形式确认工期的调整。四、工程价款及支付方式1.工程总价：人民币______元（大写______元整）2.付款方式：预付款：合同签订后，甲方向乙方支付工程总价的______%作为预付款，即人民币______元（大写______元整）。进度款：根据工程进度，甲方分阶段向乙方支付工程总价的______%，具体支付节点如下：工程进度达到______%时，支付人民币______元（大写______元整）。工程进度达到______%时，支付人民币______元（大写______元整）。竣工款：工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付工程总价的______%，即人民币______元（大写______元整）。3.付款时间：预付款在合同签订后的______个工作日内支付。进度款在乙方提交工程进度报告并经甲方审核确认后的______个工作日内支付。竣工款在工程竣工验收合格后的______个工作日内支付。五、工程变更1.变更的提出：甲方有权提出工程变更要求，但应提前______天以书面形式通知乙方。乙方在施工过程中，如发觉需要进行工程变更，应及时向甲方提出书面建议。2.变更的审批：工程变更应由双方共同协商确定，并签订书面变更协议。涉及到工程价款和工期调整的变更，应经双方协商一致后，报相关部门审批。3.变更的实施：乙方应按照变更协议的要求，及时组织施工。如因工程变更导致费用增加或工期延长，乙方应在变更实施前向甲方提出书面报告，经甲方确认后执行。4.变更的费用调整：工程变更的费用调整应按照以下原则进行：工程量增加或减少的，按照合同约定的单价和实际工程量进行调整。新增工程项目的，按照市场价格和双方协商确定的价格进行调整。因工程变更导致材料、设备价格发生变化的，按照实际采购价格进行调整。六、工程质量与验收1.质量标准：工程质量应符合国家和地方有关建筑装修工程质量标准的要求。乙方应按照设计图纸和施工规范进行施工，保证工程质量达到合格标准。2.质量检查与监督：甲方有权对工程质量进行检查和监督，乙方应积极配合。乙方应建立质量管理体系，对施工过程中的质量进行严格控制。3.隐蔽工程验收：隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的______个工作日内组织验收，如逾期未验收，则视为验收合格。验收合格后，双方应签署隐蔽工程验收记录。4.竣工验收：工程竣工后，乙方应提交竣工验收申请报告，并提交相关竣工资料。甲方应在接到申请报告后的______个工作日内组织竣工验收。竣工验收合格后，双方应签署竣工验收报告，并办理工程移交手续。七、双方责任与义务1.甲方责任与义务按合同约定及时支付工程款项。提供施工所需的场地、水电等基础条件。协助乙方与其他施工方进行协调。及时对工程进行验收。2.乙方责任与义务严格按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求进行施工。保证施工过程中的安全，承担因施工造成的安全责任。遵守施工现场的管理规定，保护环境。及时向甲方报告工程进展情况，接受甲方的监督和检查。八、安全生产与文明施工1.安全生产要求乙方应建立健全安全生产管理制度，配备专职安全管理人员。施工人员应经过安全教育培训，特种作业人员应持证上岗。施工现场应设置安全警示标志，采取必要的安全防护措施。2.文明施工要求施工现场应保持整洁，物料堆放整齐，建筑垃圾及时清理。施工过程中应尽量减少对周围环境的影响，控制噪声、粉尘等污染。遵守当地的文明施工规定，尊重当地居民的生活习惯。3.处理如发生安全，乙方应立即采取应急措施，组织抢救，并及时向甲方报告。的责任和损失应根据相关法律法规和合同约定进行认定和处理。九、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按合同约定支付工程款项，每逾期一天，应按未支付款项的______%向乙方支付违约金。如甲方原因导致工程延误，应承担相应的工期延误责任。2.乙方违约责任如乙方未按合同约定的工期完成工程，每逾期一天，应按工程总价的______%向甲方支付违约金。如工程质量未达到合同约定的标准，乙方应负责返工，直至达到合格标准，并承担由此产生的费用。如乙方违反安全生产和文明施工的要求，应承担相应的责任，并按照相关规定进行处罚。十、争议解决1.争议的提出：双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.协商解决：争议发生后，双方应及时沟通，共同寻求解决方案。协商过程中，双方应保持冷静，理性对待争议，避免矛盾激化。3.仲裁或诉讼：如协商无法解决争议，双方可选择仲裁或诉讼方式解决。选择仲裁的，应向约定的仲裁机构申请仲裁；选择诉讼的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、保修与售后服务1.保修期限：本工程的保修期限为______年，自竣工验收合格之日起计算。2.保修责任：在保修期限内，如发觉工程质量问题，乙方应负责免费维修。因乙方施工质量原因导致的维修，乙方应承担维修费用及由此给甲方造成的损失。3.售后服务：保修期满后，乙方应提供有偿的售后服务，服务内容和价格双方另行协商。十二、不可抗力1.不可抗力的定义：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、台风等自然灾害，以及战争、动乱等社会事件。2.不可抗力的通知：如发生不可抗力事件，受影响的一方应在事件发生后的______个工作日内通知对方，并提供相关证明文件。3.不可抗力的后果：因不可抗力导致工程无法正常进行的，工期相应顺延。如不可抗力导致一方无法履行合同义务，该方不承担违约责任，但应采取措施尽量减少损失。十三、合同的解除与终止1.合同解除的条件：双方协商一致，可以解除本合同。因一方违约，另一方有权解除本合同。如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可以解除本合同。2.合同终止的情形：本工程竣工并验收合格，双方履行完合同约定的义务后，本合同终止。双方协商一致，提前终止本合同。因一方破产、解散或被依法撤销，本合同终止。十四、其他条款1.通知与送达：本合同项下的通知应以书面形式发出，通过邮寄、传真或邮件等方式送达对方。通知的送达日期以对方签收日期或邮件发送日期为准。2.合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.合同生效：本合同自双方签字（盖