加油站承包合同

加油站承包合同合同编号：__________发包方（以下简称甲方）：法定代表人：地址：联系方式：承包方（以下简称乙方）：法定代表人：地址：联系方式：一、总则1.1合同目的甲方拥有合法运营的加油站，为提高加油站的经营效益，通过合法的承包经营方式，将加油站的经营权授予乙方。乙方凭借自身的经营能力、管理经验和资源，在遵守法律法规和合同约定的前提下，负责加油站的日常经营管理，以实现双方在经济利益、加油站发展等多方面的目标。1.2合同定义与解释本合同中的“加油站”特指甲方拥有合法权益并承包给乙方经营的加油站实体。“承包期限”是指乙方有权经营加油站的时间范围。“承包费”是乙方为取得加油站承包经营权而按照约定向甲方支付的费用。本合同中的术语应按照本行业通行的商业理解进行解释，如遇争议，应以合同目的和上下文为依据进行合理阐释。二、承包加油站基本情况2.1加油站名称与地址加油站名称为[具体加油站名称]，地址位于[详细地址]，该地址为加油站的合法注册地址和实际经营场所。2.2加油站资产范围加油站的资产范围包括但不限于土地（如有独立土地使用权）、站房、加油设施（加油机、油罐等）、办公设备、消防设施以及其他与加油站经营相关的设施设备。乙方应妥善保管和合理使用上述资产，不得擅自处置或破坏。2.3加油站证照情况加油站已依法取得了相关经营证照，包括但不限于营业执照、危险化学品经营许可证、成品油零售经营批准证书等。在承包期间，甲方应保证证照的有效性，乙方应积极配合甲方进行证照的年检、换证等工作，因证照问题导致的任何经营风险和法律责任由责任方承担。三、承包期限与承包费3.1承包期限本合同的承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止。承包期限届满前，双方应提前[X]个月协商是否续签合同。3.2承包费金额与支付方式承包费金额为每年[具体金额]元。乙方应按照以下方式支付承包费：[详细说明支付周期，如每季度首月的[X]日前支付当季度承包费]。支付方式为[具体付款方式，如银行转账等]，乙方应保证按时足额支付承包费，逾期支付的，应按照每日[X%]的标准向甲方支付违约金。3.3承包费调整机制在承包期限内，如遇国家政策调整、市场物价大幅波动（以[具体的官方统计数据或指标为准]波动超过[X]%）或其他不可抗力因素影响加油站经营成本的，双方可协商调整承包费。调整幅度应根据实际影响因素合理确定，且调整方案应书面通知对方并经双方签字确认后方可生效。四、双方权利义务4.1发包方权利义务甲方权利：（1）有权按照合同约定收取承包费。（2）有权监督乙方对加油站的经营管理活动，保证乙方遵守法律法规和合同约定。（3）在乙方违反合同约定时，有权采取相应的措施，包括但不限于要求乙方整改、解除合同等。甲方义务：（1）向乙方提供加油站的合法经营权及相关证照，并保证其在承包期限内的有效性。（2）向乙方移交加油站的资产，并提供资产清单。对移交时存在的资产瑕疵或潜在问题应如实告知乙方。（3）不得干涉乙方在合法合规范围内的正常经营活动。4.2承包方权利义务乙方权利：（1）在承包期限内，有权按照本合同约定自主经营加油站。（2）有权根据经营需要，在不违反法律法规和合同约定的前提下，对加油站的经营管理进行调整和优化。（3）在甲方违反合同约定时，有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。乙方义务：（1）按照合同约定按时足额支付承包费。（2）遵守国家法律法规，依法经营加油站，不得从事任何违法违规活动，如非法销售油品、偷税漏税等。（3）妥善保管和维护加油站的资产，定期进行检查和保养，保证资产的正常使用。（4）按照相关规定，对加油站的安全、环保等工作负责，建立健全相关管理制度并严格执行。（5）按照合同约定的经营范围经营加油站，不得擅自改变经营范围。五、加油站运营管理5.1经营管理要求乙方应建立健全加油站的经营管理制度，包括但不限于财务管理制度、油品进销存管理制度、客户服务管理制度等。在财务管理方面，应保证账目清晰、准确，接受甲方的监督检查。油品进销存管理应严格遵守相关规定，保证油品来源合法、质量合格、数量准确。客户服务方面，应提供优质、高效、安全的服务，树立良好的企业形象。5.2油品供应与质量乙方应保证加油站销售的油品均来自合法的供应商，并具备相应的质量合格证明。乙方应建立油品质量检验制度，对每批油品进行抽检，如发觉油品质量问题，应立即停止销售，并采取相应的措施，如通知供应商、召回问题油品等。同时乙方应积极配合相关部门的油品质量检查工作，如实提供相关资料。5.3安全与环保管理乙方应将安全与环保管理作为加油站运营的首要任务。建立健全安全管理制度，包括但不限于安全生产责任制、安全培训制度、安全检查制度等。加强对员工的安全培训，提高员工的安全意识和应急处理能力。定期进行安全检查，及时排除安全隐患。在环保方面，应按照相关规定，做好油气回收、污水处理等工作，保证加油站的经营活动符合环保要求。六、人员安排与管理6.1人员的留用与调整在承包开始时，乙方有权根据加油站的经营需要决定是否留用甲方原有的员工。对于留用的员工，乙方应按照国家法律法规和企业内部规定与其重新签订劳动合同或劳务协议，明确双方的权利义务关系。乙方有权根据经营情况对员工进行合理的调整，包括岗位调整、人员增减等，但应遵守相关劳动法律法规，不得无故辞退员工。对于因乙方经营调整而导致的员工离职，乙方应按照法律法规的规定支付相应的经济补偿。6.2人员薪酬与福利待遇乙方应按照国家法律法规和当地同行业的标准制定员工的薪酬和福利待遇政策。员工的薪酬应按时足额发放，福利待遇应包括但不限于社会保险、住房公积金（如有规定）、带薪休假等。乙方应建立公平合理的绩效考核制度，根据员工的工作表现和业绩发放奖金等激励性薪酬。对于员工的薪酬和福利待遇调整，乙方应提前通知员工，并按照规定进行公示。在承包期间，乙方应承担员工薪酬和福利待遇的全部费用，不得将此费用转嫁给甲方。同时乙方应保证员工的薪酬和福利待遇不低于甲方承包前的水平，如有降低，应与员工协商一致并取得员工的书面同意。七、设施设备维护与更新7.1现有设施设备状况甲方应在承包合同签订前，向乙方提供加油站设施设备的详细清单和状况说明。清单应包括设施设备的名称、型号、数量、购置时间、使用状况等信息。设施设备状况说明应如实反映设施设备是否存在故障、损坏等问题。乙方应在接收加油站后对设施设备进行全面检查，如发觉与甲方提供的清单和状况说明不符的情况，应及时通知甲方，双方应协商解决。7.2日常维护责任在承包期间，乙方承担加油站设施设备的日常维护责任。日常维护包括但不限于设备的清洁、保养、小修等工作。乙方应制定设施设备的日常维护计划，安排专人负责维护工作，并建立维护记录档案。对于需要专业维修的设施设备，乙方应委托具有相应资质的维修单位进行维修，并保存维修记录。乙方应保证设施设备的日常维护工作符合国家相关标准和行业规范，因乙方未履行日常维护责任导致设施设备损坏或发生安全的，乙方应承担全部责任。7.3设施设备更新改造乙方有权根据加油站的经营发展需要和设施设备的实际状况，对加油站的设施设备进行更新改造。但乙方在进行更新改造前，应向甲方提交更新改造方案，方案应包括更新改造的内容、预算、施工计划等信息。甲方应在收到方案后的[X]个工作日内给予答复，如甲方无正当理由不同意方案，乙方有权向[具体的第三方机构或部门]申请评估，如评估结果认为更新改造方案合理且必要，乙方可按照方案进行更新改造。更新改造费用由乙方承担，但在承包期满后，更新改造后的设施设备归甲方所有，乙方不得拆除或破坏。如因甲方原因导致乙方无法按照合同约定进行更新改造的，甲方应承担相应的责任并赔偿乙方因此遭受的损失。八、违约责任8.1发包方违约责任（1）若甲方未按照合同约定向乙方提供加油站的合法经营权及相关证照，或者在承包期限内擅自收回经营权，导致乙方无法正常经营的，甲方应向乙方返还已收取的承包费，并按照合同总金额的[X%]向乙方支付违约金。同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利润损失等。（2）若甲方提供的加油站资产存在严重瑕疵或隐瞒重大问题，影响乙方正常经营的，甲方应负责解决问题或给予乙方相应的经济补偿。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应按照损失金额的[X%]向乙方赔偿损失。（3）若甲方干涉乙方的正常经营活动，给乙方造成经济损失的，甲方应承担赔偿责任。8.2承包方违约责任（1）若乙方未按照合同约定按时足额支付承包费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的承包费、违约金以及赔偿甲方因此遭受的损失。（2）若乙方违反法律法规经营加油站，如非法销售油品、偷税漏税等，乙方应承担全部法律责任，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。同时甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于名誉损失、经济损失等。（3）若乙方未妥善保管和维护加油站的资产，导致资产损坏、丢失的，乙方应负责修复或赔偿。如因乙方原因导致资产无法正常使用，影响加油站经营的，乙方应按照损失金额的[X%]向甲方赔偿损失。（4）若乙方擅自改变加油站的经营范围或经营方式，未经甲方书面同意的，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。甲方有权要求乙方恢复原状，如乙方拒不恢复的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。8.3违约赔偿计算方式违约方应承担的赔偿金额包括对方因违约行为遭受的直接经济损失、为维护自身权益而支出的合理费用（如律师费、诉讼费等）以及预期利润损失（按照合理的市场预期计算）。在计算违约赔偿金额时，应以实际发生的损失为依据，同时应考虑合同的履行情况、违约方的过错程度等因素。九、合同的变更、解除与终止9.1合同变更本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面的合同变更协议。变更协议应明确变更的内容、生效时间等信息。在合同变更过程中，双方应遵守法律法规的规定，不得损害国家利益、社会公共利益和第三人的合法权益。9.2合同解除（1）双方协商一致可以解除本合同。解除合同的协议应明确双方的权利义务关系，包括承包费的结算、资产的交接等事项。（2）因不可抗力致使合同目的无法实现的，双方可以解除合同。在这种情况下，双方应互相配合，合理分担因不可抗力造成的损失。（3）一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。解除合同方应书面通知违约方，违约方应在收到通知后的[X]个工作日内给予答复。如违约方对解除合同有异议，可通过协商或法律途径解决。9.3合同终止合同期满或双方按照合同约定解除合同后，合同终止。在合同终止时，乙方应按照合同约定将加油站的经营权交还给甲方，妥善交接加油站的资产，并保证资产的完好无损。双方应结清承包费、违约金（如有）等费用。十、争议解决10.1协商解决若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商应在争议发生后的[X]个工作日内开始，双方应指定专人负责协商事宜。在协商过程中，双方应本着平等、互利、诚信的原则，充分交换意见，寻求解决争议的最佳方案。10.2仲裁或诉讼若协商不成，双方可以选择将争议提交[具体的仲裁机构名称]进行仲裁，或者向有管辖权的人民法院提起诉讼。如果选择仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。如果选择诉讼，双方应按照法律规定的诉讼程序进行，接受法院的判决结果。十一、附则11.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效