2025年度科研院所物业保洁与实验室支持合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度科研院所物业保洁与实验室支持合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方单位名称、地址、联系方式1.2乙方单位名称、地址、联系方式1.3合同签订日期2.物业保洁服务内容2.1保洁区域及范围2.2保洁项目及标准2.3保洁频次及时间2.4清洁用品及设备要求3.实验室支持服务内容3.1实验室设备维护3.2实验室环境维护3.3实验室废弃物处理3.4实验室安全检查4.服务质量要求4.1保洁服务质量标准4.2实验室支持服务质量标准4.3质量监督及评估方式5.服务费用及支付方式5.1物业保洁服务费用5.2实验室支持服务费用5.3费用支付时间及方式5.4付款凭证及发票要求6.服务期限及终止条件6.1服务期限6.2终止合同的条件6.3终止合同的通知期限7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约金的计算及支付8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3保密期限9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同补充协议11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3解除合同的后果12.合同附件12.1服务质量标准12.2费用明细表12.3其他附件13.合同签订及生效13.1合同签订程序13.2合同生效时间13.3合同备案及公示14.其他约定事项14.1双方通讯方式14.2合同文本份数14.3合同未尽事宜的处理条第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方单位名称：科研院所1.2甲方单位地址：省市区路号1.4乙方单位名称：物业服务公司1.5乙方单位地址：省市区路号1.7合同签订日期：2024年4月1日2.物业保洁服务内容2.1保洁区域及范围：包括甲方科研院所所有办公区域、公共区域、实验室区域及宿舍楼。2.2保洁项目及标准：每日进行地面清洁、垃圾清理、公共区域卫生打扫；每周进行卫生间清洁、地毯吸尘；每月进行全面卫生大扫除。2.3保洁频次及时间：每日上午8:0010:00，下午13:0015:00。2.4清洁用品及设备要求：乙方提供符合国家标准的清洁用品及设备，包括但不限于扫把、拖把、清洁剂、消毒液、垃圾袋等。3.实验室支持服务内容3.1实验室设备维护：定期对实验室设备进行保养和维修，确保设备正常运行。3.2实验室环境维护：保持实验室内部整洁、通风，定期进行消毒处理。3.3实验室废弃物处理：按照国家相关规定，对实验室废弃物进行分类收集、暂存和转移。3.4实验室安全检查：每月进行一次全面安全检查，确保实验室安全。4.服务质量要求4.1保洁服务质量标准：按照国家相关标准执行，确保保洁区域干净、整洁、无异味。4.2实验室支持服务质量标准：设备维护及时，环境整洁，废弃物处理符合国家规定，安全检查无隐患。4.3质量监督及评估方式：甲方设立服务质量监督小组，定期对乙方服务质量进行监督和评估。5.服务费用及支付方式5.1物业保洁服务费用：每月人民币X元。5.2实验室支持服务费用：每月人民币X元。5.3费用支付时间及方式：每月5日前，甲方将服务费用支付至乙方指定账户。5.4付款凭证及发票要求：乙方需在收到服务费用后5个工作日内向甲方提供正规发票。6.服务期限及终止条件6.1服务期限：自2024年4月1日起至2024年12月31日止，共计9个月。6.2终止合同的条件：任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，仍未在规定期限内纠正的，另一方有权终止合同。6.3终止合同的通知期限：终止合同需提前一个月书面通知对方。7.违约责任7.1甲方违约责任：如甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付服务费用的千分之五。7.2乙方违约责任：如乙方未能按照合同约定提供服务质量，甲方有权要求乙方进行整改，并赔偿由此造成的损失。7.3违约金的计算及支付：违约金按实际发生的天数计算，自违约行为发生之日起至违约行为终止之日止。违约金支付方式同服务费用支付方式。第一部分：合同如下：8.保密条款8.1保密信息范围：包括但不限于甲方科研院所的科研数据、技术资料、商业秘密等。8.2保密义务：乙方在合同期间及合同终止后，对所知悉的保密信息负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.3保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如双方同意，可协商选择仲裁机构进行仲裁。9.3争议解决程序：争议发生后，双方应在30日内提交书面争议解决申请，争议解决机构应在收到申请后60日内作出裁决。10.合同生效及变更10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。10.3合同补充协议：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同解除11.1合同解除条件：发生合同约定的解除条件，或任何一方违约，另一方有权解除合同。11.2合同解除程序：任何一方解除合同，应提前30日书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。11.3解除合同的后果：合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余服务及费用结算。12.合同附件12.1服务质量标准：详见附件一。12.2费用明细表：详见附件二。12.3其他附件：如需，双方可另行签订附件。13.合同签订及生效13.1合同签订程序：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效时间：自2024年4月1日起生效。13.3合同备案及公示：本合同签订后，双方应将合同文本报送相关部门备案，并在各自单位内部进行公示。14.其他约定事项14.1双方通讯方式：甲方与乙方之间的通讯以书面形式为主，特殊情况可口头通知，但需在24小时内以书面形式确认。14.2合同文本份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同未尽事宜的处理：本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。15.2第三方介入原因：第三方介入可能基于合同履行的需要，如技术服务、项目监理、质量评估等。16.第三方责任限额16.1责任限额定义：第三方责任限额是指第三方因履行本合同而产生的任何违约行为或侵权行为所应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定：第三方责任限额应根据第三方提供的保险额度、业务资质及合同约定确定。16.3责任限额通知：甲乙双方应在合同中明确第三方责任限额，并通知对方。17.第三方选择与介入程序17.1第三方选择：甲乙双方有权自主选择第三方，但应确保第三方具备履行合同所需的资质和能力。17.2.1甲乙双方书面通知第三方介入事项；17.2.2第三方确认介入事项并签署书面协议；17.2.3第三方按照协议规定履行职责。18.第三方职责与权利18.1第三方职责：第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求，履行相应的职责，包括但不限于：18.1.1技术服务：提供专业技术服务，确保项目质量；18.1.2项目监理：对项目进度、质量、安全进行监督；18.1.3质量评估：对项目成果进行质量评估。18.2第三方权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，并有权在合同范围内独立开展工作。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方的关系基于合同约定，甲方应按合同规定支付费用，并确保第三方在履行职责时不受不当干扰。19.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方的关系基于合同约定，乙方应按合同规定配合第三方工作，并确保第三方在履行职责时不受不当干扰。19.3第三方与其他第三方的关系：第三方与其他第三方之间的关系由各自合同约定，但应遵守本合同的相关规定。20.第三方责任承担20.1第三方违约责任：如第三方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。20.2第三方侵权责任：如第三方在履行合同过程中侵犯他人合法权益，应承担相应的侵权责任。20.3第三方责任限额执行：第三方责任限额的执行应按照合同约定和法律规定进行。21.第三方保险21.1第三方保险要求：第三方应购买相应的责任保险，以保障其在履行合同过程中可能产生的风险。21.2保险证明：第三方应在合同签订前向甲乙双方提供保险证明，包括保险单、保险金额等。22.第三方退出与替换22.1第三方退出：如第三方因故退出合同，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定进行善后处理。22.2第三方替换：如甲乙双方同意，可替换第三方，但应确保新第三方具备履行合同所需的资质和能力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务质量标准详细要求和说明：包括保洁、实验室支持服务的具体标准，如清洁度、设备维护频率、废弃物处理规范等。2.附件二：费用明细表详细要求和说明：列出每月保洁和实验室支持服务的具体费用，包括但不限于人工费、材料费、设备折旧费等。3.附件三：第三方资质证明详细要求和说明：第三方提供其营业执照、专业资质证书、保险证明等相关文件。4.附件四：第三方责任保险单详细要求和说明：第三方提供的责任保险单，包括保险范围、保险金额、保险期限等。5.附件五：保密协议详细要求和说明：第三方与甲乙双方签订的保密协议，明确保密信息的范围、保密义务和保密期限。6.附件六：第三方工作计划详细要求和说明：第三方提交的工作计划，包括工作内容、时间安排、预期成果等。7.附件七：第三方工作日报详细要求和说明：第三方每日提交的工作报告，包括工作内容、遇到的问题、解决方案等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按时支付服务费用。乙方未能按照合同约定提供服务质量。第三方未能按照合同约定履行职责。任何一方泄露保密信息。任何一方违反合同约定的保密期限。2.责任认定标准：甲乙双方未按时支付服务费用，应向对方支付违约金，违约金为应付服务费用的千分之五。乙方未能按照合同约定提供服务质量，甲方有权要求乙方进行整改，并赔偿由此造成的损失。第三方未能按照合同约定履行职责，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。任何一方泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。任何一方违反合同约定的保密期限，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例说明：甲方未按时支付乙方服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付服务费用的千分之五。乙方未能按时完成实验室设备的维护，导致设备损坏，甲方有权要求乙方赔偿设备维修费用。第三方在提供技术服务时出现重大失误，导致项目进度延误，甲乙双方有权要求第三方赔偿因此造成的损失。全文完。2024年度科研院所物业保洁与实验室支持合同1本合同目录一览1.1合同概述1.2合同双方基本信息1.3合同标的物及服务内容1.4合同期限2.1物业保洁服务内容2.1.1建筑内外清洁2.1.2公共区域卫生2.1.3垃圾处理2.1.4设施设备清洁3.1实验室支持服务内容3.1.1实验室设备清洁与维护3.1.2实验室环境清洁与消毒3.1.3实验室废弃物处理3.1.4实验室安全检查4.1服务质量标准4.1.1物业保洁服务标准4.1.2实验室支持服务标准4.1.3服务验收标准5.1服务时间与安排5.1.1物业保洁服务时间5.1.2实验室支持服务时间5.1.3服务调整程序6.1服务费用6.1.1物业保洁服务费用6.1.2实验室支持服务费用6.1.3费用支付方式与期限7.1违约责任7.1.1物业保洁服务违约责任7.1.2实验室支持服务违约责任7.1.3违约赔偿标准8.1保密条款8.1.1信息保密义务8.1.2保密信息范围9.1争议解决9.1.1争议解决方式9.1.2争议解决机构10.1合同解除10.1.1合同解除条件10.1.2解除程序11.1合同生效与终止11.1.1合同生效条件11.1.2合同终止条件12.1其他12.1.1合同附件12.1.2合同修改程序13.1合同签署13.1.1签署日期13.1.2签署地点14.1合同附件14.1.1物业保洁服务细则14.1.2实验室支持服务细则14.1.3服务质量考核标准第一部分：合同如下：1.1合同概述1.2合同双方基本信息1.2.1甲方名称：科研院所名称1.2.2甲方地址：科研院所地址1.2.3甲方联系人：甲方联系人姓名1.2.4甲方联系电话：甲方联系电话号码1.2.5乙方名称：保洁服务公司名称1.2.6乙方地址：保洁服务公司地址1.2.7乙方联系人：乙方联系人姓名1.2.8乙方联系电话：乙方联系电话号码1.3合同标的物及服务内容1.3.1物业保洁服务内容：1.3.1.1建筑内外清洁：包括但不限于公共区域、办公室、卫生间、食堂、宿舍等；1.3.1.2公共区域卫生：包括但不限于走廊、楼梯、电梯间、绿化带等；1.3.1.3垃圾处理：包括分类收集、清运、处理；1.3.1.4设施设备清洁：包括但不限于电梯、空调、灯具、门窗等。1.3.2实验室支持服务内容：1.3.2.1实验室设备清洁与维护：包括但不限于实验台面、仪器设备、通风系统等；1.3.2.2实验室环境清洁与消毒：包括但不限于实验区域、实验室走廊、洗手间等；1.3.2.3实验室废弃物处理：包括分类收集、暂存、清运；1.3.2.4实验室安全检查：包括但不限于电器设备、消防设施、实验室环境等。1.4合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为一年，自______起至______止。2.1物业保洁服务内容（此处省略200字）3.1实验室支持服务内容（此处省略200字）4.1服务质量标准（此处省略200字）5.1服务时间与安排（此处省略200字）6.1服务费用（此处省略200字）7.1违约责任7.1.1物业保洁服务违约责任：7.1.1.1乙方未按照合同约定提供物业保洁服务，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的费用；7.1.1.2乙方提供的物业保洁服务质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的费用；7.1.1.3乙方未按时完成物业保洁服务，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的费用。7.1.2实验室支持服务违约责任：7.1.2.1乙方未按照合同约定提供实验室支持服务，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的费用；7.1.2.2乙方提供的实验室支持服务质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的费用；7.1.2.3乙方未按时完成实验室支持服务，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的费用。8.1保密条款8.1.1信息保密义务双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.1.2保密信息范围1.双方的商业计划、市场分析、财务数据、客户信息等；2.本合同的具体内容、履行情况、变更情况等；3.双方在履行本合同过程中知悉的对方技术秘密、经营秘密等。8.2争议解决8.2.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院，双方同意将争议提交该法院管辖。8.3合同解除8.3.1合同解除条件1.双方协商一致，决定解除本合同；2.任何一方违约，另一方有权解除本合同；3.发生不可抗力事件，致使本合同无法履行或继续履行无意义。8.3.2解除程序1.解除合同的一方应书面通知另一方，并说明解除原因；2.收到解除通知的一方应在收到通知之日起______日内予以答复；3.双方在接到解除通知之日起______日内，完成合同解除后的善后事宜。8.4合同生效与终止8.4.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.4.2合同终止条件1.合同期限届满；2.双方协商一致解除本合同；3.发生不可抗力事件，致使本合同无法履行或继续履行无意义；4.一方违约，另一方解除本合同。8.5其他8.5.1合同附件1.物业保洁服务细则；2.实验室支持服务细则；3.服务质量考核标准。8.5.2合同修改程序1.合同的任何修改必须以书面形式进行；2.修改内容经双方签字盖章后生效。9.1合同签署9.1.1签署日期本合同签署日期为______。9.1.2签署地点本合同签署地点为______。10.1合同附件10.1.1物业保洁服务细则（此处省略200字）10.1.2实验室支持服务细则（此处省略200字）10.1.3服务质量考核标准（此处省略200字）11.1合同生效与终止（此处省略200字）12.1其他（此处省略200字）13.1合同签署（此处省略200字）14.1合同附件14.1.1物业保洁服务细则（此处省略200字）14.1.2实验室支持服务细则（此处省略200字）14.1.3服务质量考核标准（此处省略200字）第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定义与范围15.1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供中介、咨询、监督、审计等服务的个人或机构。15.1.2第三方介入范围1.中介服务：协助甲乙双方进行合同洽谈、签订及履行；2.咨询服务：提供专业意见、建议和解决方案；3.监督服务：对乙方提供服务的过程进行监督，确保服务质量符合合同要求；4.审计服务：对乙方提供的服务进行审计，确保其符合合同约定。15.2第三方介入的程序15.2.1介入申请甲乙双方协商一致后，可向第三方提出介入申请，并说明介入的具体需求和服务内容。15.2.2第三方选择甲乙双方共同选择合适的第三方，并签订相应的服务协议。15.2.3第三方介入协议第三方介入后，甲乙双方与第三方应签订《第三方介入协议》，明确各方的权利、义务和责任。15.3第三方责任限额15.3.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因违约或过失给甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。15.3.2责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定，但不得超过《第三方介入协议》总金额的______%。15.3.3责任限额的调整在《第三方介入协议》有效期内，如需调整责任限额，甲乙双方应书面协商一致，并签订补充协议。15.4第三方与其他各方的责任划分15.4.1甲乙双方责任甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，对第三方提供的服务质量负责。15.4.2第三方责任第三方应按照《第三方介入协议》约定，履行其职责，并对因自身违约或过失给甲乙双方造成的损失承担相应责任。15.4.3第三方与其他方的责任划分1.第三方与甲乙双方之间的责任划分，以《第三方介入协议》为准；2.第三方与其他方之间的责任划分，由各自签订的协议或法律法规规定；3.如第三方与其他方之间存在交叉责任，甲乙双方应共同承担相应的责任。15.5第三方介入的终止15.5.1终止条件1.本合同终止；2.第三方完成其介入任务；3.甲乙双方协商一致终止第三方介入；4.第三方因故无法继续履行职责。15.5.2终止程序1.终止第三方介入，甲乙双方应书面通知第三方；3.第三方完成其任务后，甲乙双方应按照《第三方介入协议》约定结算费用。15.6第三方介入的费用承担15.6.1费用承担方式第三方介入的费用由甲乙双方按照《第三方介入协议》约定承担。15.6.2费用结算1.第三方介入期间，甲乙双方应按照《第三方介入协议》约定，定期结算费用；2.第三方介入结束后，甲乙双方应按照《第三方介入协议》约定，进行最终结算。15.7第三方介入的其他事项15.7.1第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，及时反馈情况，确保第三方能够有效履行职责。15.7.2第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，可按照《第三方介入协议》约定的争议解决方式解决。15.7.3本合同中关于第三方介入的条款，如与《第三方介入协议》内容不一致，以《第三方介入协议》为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业保洁服务细则详细规定物业保洁服务的具体内容、服务标准、操作流程等。要求乙方按照细则提供服务，甲方负责监督和验收。2.实验室支持服务细则详细规定实验室支持服务的具体内容、服务标准、操作流程等。要求乙方按照细则提供服务，甲方负责监督和验收。3.服务质量考核标准规定服务质量考核的标准、方法和程序。甲方定期对乙方提供的服务进行考核，考核结果作为费用支付和合同续签的依据。4.第三方介入协议明确第三方介入的范围、职责、权利、义务和责任限额。规定第三方介入的程序、费用承担和争议解决方式。5.费用结算清单列明各项服务费用、支付时间、支付方式等。甲方根据费用结算清单支付乙方服务费用。6.服务变更通知规定服务变更的流程、通知方式、生效时间等。双方协商一致后，以书面形式通知对方。7.争议解决协议约定争议解决的方式、机构、程序等。双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按照合同约定提供物业保洁服务。乙方未按照合同约定提供实验室支持服务。乙方未按时完成服务任务。乙方提供的服务质量不符合合同约定。2.责任认定标准：乙方未按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的费用。乙方提供的服务质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的费用。乙方未按时完成服务任务，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的费用。乙方因违约给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。示例说明：乙方未按照合同约定提供物业保洁服务，导致甲方办公环境脏乱，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的清洁费用。乙方提供的实验室支持服务质量不符合合同约定，导致实验设备损坏，乙方应承担设备维修费用，并赔偿因此给甲方造成的损失。全文完。2024年度科研院所物业保洁与实验室支持合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.合同标的2.1物业保洁服务范围2.2实验室支持服务范围3.服务内容与标准3.1物业保洁服务内容3.2物业保洁服务标准3.3实验室支持服务内容3.4实验室支持服务标准4.服务期限4.1物业保洁服务期限4.2实验室支持服务期限5.服务费用5.1物业保洁服务费用5.2实验室支持服务费用5.3付款方式及时间6.乙方权利与义务6.1乙方权利6.2乙方义务7.甲方权利与义务7.1甲方权利7.2甲方义务8.服务质量监督与考核8.1考核标准8.2考核方式8.3考核结果处理9.违约责任9.1乙方违约责任9.2甲方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.其他约定事项13.1保密条款13.2不可抗力条款13.3合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称：科研院所1.1.2甲方地址：省市区路号1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：138xxxx56781.2乙方信息1.2.1乙方名称：物业管理有限公司1.2.2乙方地址：省市区路号1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：139xxxx56782.合同标的2.1物业保洁服务范围2.1.1保洁区域：科研院所所有区域，包括但不限于办公楼、实验室、宿舍、食堂等。2.1.2保洁内容：日常清扫、垃圾清运、卫生清洁、公共区域消毒等。2.2实验室支持服务范围2.2.1支持区域：科研院所所有实验室。2.2.2支持内容：实验室日常维护、设备清洁、实验用品准备、废弃物处理等。3.服务内容与标准3.1物业保洁服务内容3.1.1每日两次清扫，保持地面清洁无尘。3.1.2每周一次垃圾清运，确保垃圾桶清洁无异味。3.1.3每月一次公共区域消毒，防止交叉感染。3.2物业保洁服务标准3.2.1清洁工具保持整洁，使用后及时清洗消毒。3.2.2清洁剂使用得当，避免对环境造成污染。3.3实验室支持服务内容3.3.1每日检查实验室设备，确保正常使用。3.3.2每周清洁实验室设备，保持设备清洁无污渍。3.3.3每月整理实验用品，确保实验用品齐全。3.4实验室支持服务标准3.4.1清洁剂使用得当，避免对实验环境造成污染。3.4.2设备清洁后，确保设备表面无划痕、无污渍。4.服务期限4.1物业保洁服务期限：自2024年1月1日至2024年12月31日。4.2实验室支持服务期限：自2024年1月1日至2024年12月31日。5.服务费用5.1物业保洁服务费用：人民币万元整。5.2实验室支持服务费用：人民币万元整。5.3付款方式及时间：每月支付一次，于每月5日前支付上月费用。6.乙方权利与义务6.1乙方权利6.1.1乙方有权要求甲方提供必要的保洁工具和清洁剂。6.1.2乙方有权要求甲方提供必要的实验室设备支持。6.2乙方义务6.2.1乙方应按时、按质完成保洁和实验室支持服务。6.2.2乙方应保持服务人员的专业素养，不得损害甲方利益。7.甲方权利与义务7.1甲方权利7.1.1甲方有权要求乙方按时、按质完成保洁和实验室支持服务。7.1.2甲方有权对乙方服务进行监督和考核。7.2甲方义务7.2.1甲方应按时支付乙方服务费用。7.2.2甲方应提供必要的保洁和实验室支持工作条件。8.服务质量监督与考核8.1考核标准8.1.1物业保洁服务考核标准：地面清洁度、垃圾清运及时性、公共区域消毒频率、客户满意度等。8.1.2实验室支持服务考核标准：设备维护及时性、实验用品准备齐全度、废弃物处理规范性、客户满意度等。8.2考核方式8.2.1甲方将定期对乙方服务进行现场检查。8.2.2甲方将收集员工反馈和客户满意度调查结果。8.3考核结果处理8.3.1如考核结果不符合合同要求，乙方应在接到通知后3日内进行整改。8.3.2如整改后仍不达标，甲方有权要求乙方承担违约责任。9.违约责任9.1乙方违约责任9.1.1乙方未按时完成服务，每延误一天，应向甲方支付合同金额的1%作为违约金。9.1.2乙方服务质量不符合标准，甲方有权要求乙方进行免费整改，并支付整改期间的服务费用。9.2甲方违约责任9.2.1甲方未按时支付服务费用，每延误一天，应向乙方支付应付款项的1%作为违约金。9.2.2甲方要求乙方提供的服务条件不符合合同约定，甲方应承担相应责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为市仲裁委员会。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1任何一方严重违约，另一方有权解除合同。11.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均可解除合同。11.2合同终止条件11.2.1合同期限届满，合同自然终止。11.2.2双方协商一致，合同可提前终止。12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序12.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。13.其他约定事项13.1保密条款13.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2不可抗力条款13.2.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于服务明细表、服务费用明细表、服务质量考核标准等。14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指除甲乙双方之外的独立第三方，包括但不限于中介机构、技术服务提供商、评估机构等。15.1.2第三方介入的目的是为了提高服务质量、解决争议、提供专业意见或执行特定任务。15.2第三方介入的适用范围15.2.1第三方介入适用于合同执行过程中的服务质量监督、争议解决、技术支持、风险评估等环节。16.第三方介入程序16.1第三方选择16.1.1第三方的选择应由甲乙双方协商确定，并确保第三方具备相应的资质和能力。16.1.2第三方的资质证明文件应在合同附件中予以列明。16.2第三方介入的邀请16.2.1甲乙双方应共同邀请第三方介入，并在合同中明确第三方介入的具体事项和期限。16.3第三方介入的授权16.3.1第三方介入后，甲乙双方应授权第三方代表其执行相关任务。17.第三方责权利17.1第三方责任17.1.1第三方在介入过程中应遵守合同约定，对其提供的意见、建议或服务承担相应的责任。17.1.2第三方的责任限于其提供的专业意见或服务范围内，不涉及甲乙双方其他责任。17.2第三方权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以便其完成介入任务。17.2.2第三方有权根据介入结果提出建议或要求甲乙双方采取相应措施。17.3第三方义务17.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，及时、独立、公正地执行介入任务。17.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额18.1.1第三方的责任