专用烧烤场地出租协议样本2024版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL专用烧烤场地出租协议样本2024版A版本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁期限1.3租赁费用2.烧烤设备及设施2.1设备及设施提供2.2设备及设施维护2.3设备及设施损坏赔偿3.使用及管理3.1使用规定3.2安全管理3.3环境维护4.租金支付4.1支付方式4.2支付时间4.3逾期支付违约金5.违约责任5.1出租方违约5.2承租方违约6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3法律途径7.合同变更7.1变更条件7.2变更程序8.合同终止8.1终止条件8.2终止程序9.保密条款9.1保密内容9.2泄露后果10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果11.附则11.1合同生效11.2合同份数11.3合同修改12.其他约定13.签字盖章13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.附件14.1场地平面图14.2烧烤设备及设施清单14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.租赁场地1.1场地描述租赁场地位于____（详细地址），占地面积约为____平方米。场地具备烧烤所需的基本设施，包括但不限于烧烤台、照明设备、供水供电设施等。1.2租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如承租方需续租，应提前____天向出租方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。1.3租赁费用租赁费用为人民币____元整（大写：_______________________元整），用于支付租赁期间场地的使用费用。租赁费用支付方式及时间详见第四条租金支付规定。2.烧烤设备及设施2.1设备及设施提供出租方应提供租赁场地所需的烧烤设备及设施，包括烧烤台、烧烤炉、烧烤工具、照明设备、供水供电设施等。设备及设施的数量、品质及规格详见附件二：烧烤设备及设施清单。2.2设备及设施维护出租方负责租赁期间设备及设施的日常维护与管理，确保设备及设施的正常使用。如因设备及设施故障导致承租方无法正常使用场地，出租方应立即安排维修，并根据实际情况减免相应租金。2.3设备及设施损坏赔偿承租方应妥善使用设备及设施，如有损坏，承租方应按市场价格赔偿出租方的损失。如因出租方原因导致设备及设施损坏，出租方应承担相应的维修费用或赔偿承租方的损失。3.使用及管理3.1使用规定承租方在租赁期间有权使用租赁场地进行烧烤活动，但不得将场地转让给第三方使用。承租方应遵守我国法律法规，不得在场地内进行非法活动。3.2安全管理承租方在租赁期间应严格执行安全规定，确保场地内人员安全。如因承租方原因导致安全事故，承租方应承担全部责任。3.3环境维护承租方在租赁期间应保持场地环境卫生，不得乱丢垃圾。使用完毕后，承租方应将场地清理干净，并将设备及设施归还给出租方。4.租金支付4.1支付方式4.2支付时间承租方应在每个租赁期开始前____天支付当期租金。如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为违约金。4.3逾期支付违约金如承租方逾期支付租金，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付应付租金、违约金以及因逾期支付产生的其他费用。5.违约责任5.1出租方违约如出租方未按约定提供场地、设备及设施，或提供的设备及设施不符合约定，承租方有权解除本合同，并要求出租方支付违约金。5.2承租方违约如承租方未按约定支付租金，或未经出租方同意将场地转让给第三方使用，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金。6.争议解决6.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2调解解决如协商不成，任何一方均可向租赁场地所在地的人民调解委员会申请调解。6.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向租赁场地所在地的人民法院提起诉讼。8.合同变更8.1变更条件任何一方要求变更本合同的权利义务，应向对方提出书面变更请求。经双方协商一致，可以书面形式修改或补充本合同。8.2变更程序合同变更应由双方签署，并注明变更日期。变更后的合同条款对双方具有同等法律效力。9.合同终止9.1终止条件本合同期满，或者双方协商一致解除本合同，或者一方违约导致合同解除。9.2终止程序合同终止后，承租方应立即将场地、设备及设施归还给出租方，并办理相关手续。10.保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2泄露后果如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，泄露方应承担赔偿责任。11.附则11.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同份数本合同一式两份，双方各执一份。11.3合同修改本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签署。12.其他约定12.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。12.2双方同意，本合同一经签署，即具有法律效力，取代所有之前的口头或书面协议。13.签字盖章13.1出租方签字盖章（出租方名称）（出租方授权代表签字）日期：____年__月__日13.2承租方签字盖章（承租方名称）（承租方授权代表签字）日期：____年__月__日14.附件14.1场地平面图（附件描述）14.2烧烤设备及设施清单（附件描述）14.3其他相关文件（附件描述）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地平面图详细描述场地的地理位置、面积、布局以及可使用的区域。包括烧烤台、照明设备、供水供电设施等的位置和数量。附件二：烧烤设备及设施清单列出出租方提供的烧烤设备及设施的具体名称、数量、品牌、型号等信息。包括但不限于烧烤炉、烧烤工具、照明设备、供水供电设施等。附件三：租赁场地使用规则详细说明承租方在使用租赁场地时应遵守的规定，包括使用时间、安全措施、环境卫生要求等。附件四：租金支付明细表列出租金支付的详细信息，包括租金金额、支付方式、支付时间以及逾期支付的违约金计算方式等。附件五：违约行为及责任认定表格详细列出各种违约行为以及违约的责任认定标准，包括违约金计算方式、损失赔偿计算方式等。附件六：法律法规摘要提供与本合同相关的法律法规摘要，用于解释和明确合同中涉及的法律名词及法律条款。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按约定支付租金。2.承租方未按约定使用租赁场地，将场地转让给第三方使用。3.出租方未按约定提供租赁场地、设备及设施。4.出租方提供的设备及设施不符合约定质量标准。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法正常履行。违约责任认定标准：1.承租方未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为违约金。2.承租方未按约定使用租赁场地，将场地转让给第三方使用的，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金。3.出租方未按约定提供租赁场地、设备及设施的，承租方有权解除本合同，并要求出租方支付违约金。4.出租方提供的设备及设施不符合约定质量标准的，承租方有权要求出租方维修或更换，并有权要求赔偿损失。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法正常履行的，双方应承担相应的违约责任。示例说明：如果承租方未按约定支付租金，导致合同逾期履行，根据附件五中的违约行为及责任认定表格，承租方需要支付应付租金的1%作为违约金。如果承租方连续逾期支付租金超过30天，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将租赁物交付给承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.租金：承租方为使用、收益租赁物而支付给出租方的费用。3.违约金：违反合同约定的一方按照约定向对方支付的赔偿金。4.损失赔偿：因违约行为导致对方遭受的实际损失，包括直接损失和间接损失。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。6.法律法规：本合同所涉及的法律法规包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民