2025安置房项目配套设施维护保养买卖合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025安置房项目配套设施维护保养买卖合同范本本合同目录一览1.定义和解释1.1合同双方1.2项目概述1.3配套设施定义2.合同标的2.1配套设施清单2.2配套设施数量2.3配套设施位置3.维护保养内容3.1定期检查3.2维修保养3.3更新改造4.维护保养责任4.1甲方责任4.2乙方责任5.维护保养期限5.1总期限5.2各阶段期限6.维护保养费用6.1费用计算方式6.2费用支付方式6.3费用调整7.付款条款7.1付款时间7.2付款方式7.3付款凭证8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止程序10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.法律适用12.1适用法律12.2法律变更13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期14.其他约定14.1其他条款14.2附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同双方1.2项目概述1.2.1项目名称：2025安置房项目1.2.2项目地点：[具体地址]1.2.3项目规模：[具体规模描述]1.3配套设施定义1.3.1配套设施：指[具体设施名称]，包括但不限于[具体设施列表]。2.合同标的2.1配套设施清单2.1.1配套设施名称：[具体设施名称]2.1.2配套设施数量：[具体数量]2.1.3配套设施位置：[具体位置描述]2.2配套设施数量2.2.1配套设施总数量：[具体数量]2.2.2单位数量：[具体单位]2.3配套设施位置2.3.1配套设施具体位置：[具体位置描述]3.维护保养内容3.1定期检查3.1.1检查周期：[具体周期，如每月、每季度等]3.1.2检查内容：[具体检查项目列表]3.2维修保养3.2.1维修保养内容：[具体维修保养项目列表]3.2.2维修保养标准：[具体标准描述]3.3更新改造3.3.1更新改造内容：[具体更新改造项目列表]3.3.2更新改造标准：[具体标准描述]4.维护保养责任4.1甲方责任4.1.1提供必要的维护保养资料4.1.2配合乙方进行维护保养工作4.2乙方责任4.2.1按时进行维护保养工作4.2.2保证维护保养质量5.维护保养期限5.1总期限：[具体期限，如5年]5.2各阶段期限5.2.1维护保养第一阶段期限：[具体期限]5.2.2维护保养第二阶段期限：[具体期限]6.维护保养费用6.1费用计算方式6.1.1费用按实际发生计算6.1.2费用构成：[具体费用构成列表]6.2费用支付方式6.2.1乙方每月向甲方提交费用清单6.2.2甲方每月支付相应费用6.3费用调整6.3.1费用调整条件：[具体调整条件]6.3.2调整方式：[具体调整方式]7.付款条款7.1付款时间7.1.1乙方每月提交费用清单后5个工作日内支付7.2付款方式7.2.1通过银行转账支付7.2.2支付账户：[具体账户信息]7.3付款凭证7.3.1乙方提供银行转账凭证7.3.2甲方审核后予以确认8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方对本合同内容以及项目相关技术、商业信息负有保密义务。8.1.2保密信息包括但不限于技术资料、财务数据、市场分析等。8.2保密期限8.2.1本合同项下保密义务自合同生效之日起至合同终止后[具体年限]为止。8.3违约责任8.3.1若任何一方违反保密义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除本合同。9.1.2一方严重违约，另一方有权解除本合同。9.2合同终止条件9.2.1本合同约定的维护保养期限届满。9.2.2双方书面同意终止合同。9.3解除或终止程序9.3.1解除或终止合同应当以书面形式通知对方。9.3.2收到解除或终止通知的一方应在收到通知之日起[具体天数]内予以确认。10.违约责任10.1违约行为10.1.1任何一方未能履行本合同项下的义务，均构成违约行为。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿10.3.1违约金的计算方法：[具体计算方法]10.3.2违约损失的计算方法：[具体计算方法]11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2协商不成，任何一方均可向[具体法院]提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方同意将争议提交[具体仲裁委员会]仲裁。11.3争议解决费用11.3.1仲裁费用由败诉方承担。12.法律适用12.1适用法律12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2法律变更12.2.1如中华人民共和国法律发生变更，不影响本合同的效力。13.合同生效13.1生效条件13.1.1双方签署本合同，并经甲方盖章确认。13.2生效日期13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定14.1其他条款14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2附件配套设施清单维护保养计划付款明细表其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同关系的任何独立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于监理方、咨询方、评估方、保险公司等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应以书面形式通知甲乙双方，并经双方同意。15.2.2第三方介入的具体方式和内容应在合同附件中明确。15.3第三方责任15.3.1第三方对本合同项下的责任限于其介入范围内的工作。15.3.2第三方的责任不涉及本合同项下甲乙双方各自应承担的责任。16.第三方权利16.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。16.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，并提出改进建议。17.第三方义务17.1第三方应遵守本合同的约定，并保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。17.2第三方应保持独立性和客观性，不得偏袒任何一方。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同附件中约定，并经第三方书面确认。18.2责任限额包括但不限于：18.2.1第三方在履行职责过程中因过失造成的损失。18.2.2第三方在履行职责过程中违反法律法规造成的损失。18.3超出责任限额的损失，由责任方承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方、乙方的责任划分：19.1.1第三方对甲方、乙方各自应承担的责任不承担责任。19.1.2第三方仅对其介入范围内的工作承担责任。19.2第三方与其他各方的关系：19.2.1第三方与甲方、乙方之间是委托与被委托的关系。19.2.2第三方与其他各方之间没有直接的合同关系。20.第三方介入后的合同修改20.1当第三方介入时，甲乙双方应根据实际情况对本合同进行必要的修改。20.2.1第三方的介入方式、范围和职责。20.2.2第三方的责任限额。20.2.3第三方与其他各方的责任划分。21.第三方介入后的合同履行21.1第三方介入后，甲乙双方应按照修改后的合同继续履行各自的义务。21.2第三方应按照合同约定履行其职责，并对甲乙双方的行为进行监督。22.第三方介入后的争议解决22.1第三方介入后的争议解决方式与合同原约定的争议解决方式相同。22.2第三方介入后的争议解决程序与合同原约定的争议解决程序相同。23.第三方介入后的合同终止23.1第三方介入后，本合同的终止条件、解除条件和终止程序按照合同原约定执行。23.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同原约定继续履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.配套设施清单详细列出合同所涉及的配套设施名称、型号、数量、位置等信息。2.维护保养计划详细说明维护保养的周期、内容、标准及预期效果。3.付款明细表列出维护保养费用的构成、计算方式、支付时间及金额。4.第三方介入协议明确第三方介入的方式、范围、职责、责任限额等内容。5.争议解决协议详细说明争议解决的方式、机构、程序及费用承担。6.保密协议约定双方在合同履行过程中的保密义务和违约责任。7.合同履行情况报告定期报告合同履行情况，包括设施维护保养、费用支付等信息。8.合同变更协议记录合同履行过程中发生的任何变更及双方协商一致的内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为：未按合同约定支付维护保养费用。未提供必要的维护保养资料。阻碍乙方履行维护保养职责。1.2乙方违约行为：未按合同约定进行维护保养工作。维护保养质量不符合约定标准。未按时提交维护保养报告。2.责任认定标准2.1甲方违约责任认定：甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付费用总额的[具体比例]计算。甲方阻碍乙方履行职责的，应承担相应的赔偿责任。2.2乙方违约责任认定：乙方未按约定进行维护保养的，应向甲方支付违约金，违约金按未履行部分维护保养费用总额的[具体比例]计算。乙方维护保养质量不符合标准的，应承担相应的赔偿责任，包括修复、更换等费用。3.违约示例说明3.1甲方违约示例：甲方应于每月5日前支付当月维护保养费用，但连续两个月未支付，构成违约。3.2乙方违约示例：乙方应于每月底前提交维护保养报告，但连续三个月未提交，构成违约。全文完。2025安置房项目配套设施维护保养买卖合同范本1合同目录一、合同概述1.合同签订双方2.合同签订时间3.合同签订地点4.合同标的物5.合同履行期限二、项目概况1.项目名称2.项目地点3.项目规模4.项目配套设施5.项目维护保养范围三、合同双方权利义务1.甲方权利义务2.乙方权利义务3.双方共同责任四、维护保养内容1.日常巡查2.设备维修3.环境绿化4.安全保障5.应急处理五、合同履行1.甲方配合义务2.乙方实施义务3.履行期限及方式4.质量保证六、费用及支付1.维护保养费用2.费用支付方式3.费用支付时间4.费用调整七、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.违约金4.损害赔偿八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限4.争议解决费用九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理4.合同解除通知十、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理4.合同终止通知十一、合同生效1.合同生效条件2.合同生效时间3.合同生效地点4.合同生效通知十二、合同附件1.项目配套设施清单2.维护保养方案3.甲方授权委托书4.乙方资质证明十三、合同补充1.合同未尽事宜2.合同补充协议3.合同补充协议签订4.合同补充协议生效十四、其他1.合同份数2.合同保管3.合同变更4.合同附件效力合同编号2025安置房项目配套设施维护保养买卖合同范本一、合同概述1.合同签订双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]2.合同签订时间：[签订日期]3.合同签订地点：[签订地点]4.合同标的物：2025安置房项目配套设施5.合同履行期限：自[开始日期]至[结束日期]二、项目概况1.项目名称：2025安置房项目2.项目地点：[项目地址]3.项目规模：[项目规模描述]4.项目配套设施：[配套设施详细清单]5.项目维护保养范围：[维护保养范围详细描述]三、合同双方权利义务1.甲方权利义务a.甲方负责提供维护保养所需的必要条件。b.甲方有权要求乙方按照合同规定提供维护保养服务。2.乙方权利义务a.乙方负责按照合同规定提供维护保养服务。b.乙方有权要求甲方按照合同规定支付费用。3.双方共同责任a.双方应共同确保项目配套设施的正常运行。b.双方应共同应对可能出现的突发情况。四、维护保养内容1.日常巡查a.乙方应定期进行巡查，确保设施正常运行。2.设备维修a.乙方应负责设施设备的日常维修和保养。3.环境绿化a.乙方应负责绿化带的养护和美化。4.安全保障a.乙方应确保项目配套设施的安全运行。5.应急处理a.乙方应制定应急预案，并确保其有效性。五、合同履行1.甲方配合义务a.甲方应提供必要的配合，确保乙方顺利履行合同。2.乙方实施义务a.乙方应按照合同规定的时间和质量要求履行维护保养义务。3.履行期限及方式a.乙方应在合同规定的时间内完成维护保养工作。4.质量保证a.乙方应保证维护保养工作的质量符合国家标准。六、费用及支付1.维护保养费用a.维护保养费用按[费用计算方式]计算。2.费用支付方式a.甲方应按合同约定的时间和方式支付费用。3.费用支付时间a.每月[具体日期]前支付上一个月的费用。4.费用调整a.如有物价上涨等因素导致费用增加，双方可协商调整。七、违约责任1.甲方违约责任a.甲方未按时支付费用，应向乙方支付[违约金比例]的违约金。2.乙方违约责任a.乙方未按合同规定履行维护保养义务，应向甲方支付[违约金比例]的违约金。3.违约金a.违约金的具体数额根据实际情况确定。4.损害赔偿a.任何一方违约给对方造成的损失，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决1.争议解决方式a.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.争议解决机构a.如协商不成，双方可选择向[具体仲裁机构]申请仲裁。3.争议解决期限a.争议发生后，双方应在[具体期限]内提交争议解决机构。4.争议解决费用a.争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有判决。九、合同解除1.合同解除条件a.如一方严重违约，另一方有权解除合同。2.合同解除程序a.解除合同前，双方应书面通知对方。3.合同解除后的处理a.合同解除后，双方应妥善处理剩余事务。4.合同解除通知a.合同解除通知应明确说明解除原因和生效日期。十、合同终止1.合同终止条件a.合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。2.合同终止程序a.合同终止时，双方应进行结算。3.合同终止后的处理a.合同终止后，双方应妥善处理剩余事务。4.合同终止通知a.合同终止通知应明确说明终止原因和生效日期。十一、合同生效1.合同生效条件a.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同生效时间a.合同生效时间为[具体日期]。3.合同生效地点a.合同生效地点为[签订地点]。4.合同生效通知a.合同生效后，双方应互通知对方。十二、合同附件1.项目配套设施清单2.维护保养方案3.甲方授权委托书4.乙方资质证明十三、合同补充1.合同未尽事宜a.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。2.合同补充协议a.补充协议与本合同具有同等法律效力。3.合同补充协议签订a.补充协议签订时，双方应共同参与。4.合同补充协议生效a.补充协议自双方签字盖章之日起生效。十四、其他1.合同份数a.本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。2.合同保管a.双方应妥善保管本合同。3.合同变更a.合同变更需经双方书面同意，并签订变更协议。4.合同附件效力a.合同附件与本合同具有同等法律效力。[甲方签字/盖章][乙方签字/盖章][日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导权条款a.甲方有权决定维护保养工作的优先级和紧急程度。b.甲方应定期对乙方的工作进行审核，确保服务符合要求。2.甲方监督权条款a.甲方有权监督乙方的工作进度和质量。b.甲方应提供必要的监督工具和条件，包括但不限于监控设备和人员。3.甲方决策权条款a.甲方有权对乙方的维护保养方案进行修改或调整。b.甲方应在乙方提出修改方案后[具体时间]内作出决定。4.甲方变更权条款a.甲方有权根据项目需求变更维护保养的范围和内容。b.任何变更均应以书面形式通知乙方，并经双方协商一致。5.甲方保密条款a.甲方对乙方在维护保养过程中知悉的商业秘密负有保密义务。b.乙方违反保密义务，甲方有权要求其承担相应的法律责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方自主权条款a.乙方有权自主决定维护保养工作的具体执行方式。b.乙方应在合同规定的范围内，根据实际情况调整工作计划。2.乙方建议权条款a.乙方有权就维护保养工作提出改进建议。b.甲方应充分考虑乙方的建议，并在合理期限内给予回复。3.乙方优先权条款a.乙方在维护保养工作中，有权优先处理紧急事务。b.甲方应支持乙方的优先处理权，确保项目安全。4.乙方责任免除条款a.由于不可抗力等原因导致的工作延误或损失，乙方不承担责任。b.乙方应在不可抗力事件发生后[具体时间]内通知甲方。5.乙方培训权条款a.乙方有权对参与维护保养工作的人员进行专业培训。b.甲方应支持乙方的培训工作，并提供必要的培训资源。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构责任条款a.中介机构应确保合同的公平性和合法性。b.中介机构对合同履行过程中的争议调解负有责任。2.中介机构保密条款a.中介机构对合同内容和双方信息负有保密义务。b.中介机构违反保密义务，应承担相应的法律责任。3.中介机构费用条款a.中介机构的服务费用由甲方和乙方协商确定。b.中介机构费用应在合同签订时一次性支付。4.中介机构协调权条款a.中介机构有权协调甲方和乙方之间的关系，确保合同顺利履行。b.中介机构应在合同履行过程中，定期向双方汇报工作进展。5.中介机构争议解决条款a.如甲方和乙方在合同履行过程中发生争议，中介机构有权进行调解。b.中介机构的调解结果对双方具有约束力，除非双方另有约定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目配套设施清单2.维护保养方案3.甲方授权委托书4.乙方资质证明5.合同补充协议6.争议解决相关文件7.中介机构服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时支付费用。b.乙方未按合同规定履行维护保养义务。c.任何一方未履行合同约定的保密义务。d.任何一方未按合同规定进行变更通知。2.违约行为的认定：a.违约行为的认定应以合同条款为准，结合实际情况进行判断。b.任何一方违反合同约定，均视为违约行为。三、法律名词及解释：1.违约金：指合同一方违约时，应向守约方支付的一定金额的赔偿。2.损害赔偿：指违约方因违约行为给守约方造成的损失，应予以赔偿。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。5.保密义务：指合同双方对合同内容和相关信息负有保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：维护保养工作进度与合同规定不符。解决办法：双方应定期沟通，及时调整工作计划，确保按期完成。2.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：甲方应按合同约定支付费用，如逾期支付，应向乙方支付违约金。3.问题：乙方未按合同规定履行维护保养义务。解决办法：甲方有权要求乙方整改，如整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可申请仲裁。五、所有应用场景：1.适用于安置房项目配套设施的维护保养。2.适用于甲方委托乙方进行设施维护保养的情况。3.适用于有第三方中介机构参与合同履行的情形。全文完。2025安置房项目配套设施维护保养买卖合同范本2合同编号_________一、合同主体甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景随着我国城市化进程的不断推进，安置房项目作为保障性住房的重要组成部分，得到了广泛的发展。为提高安置房项目的居住品质，确保配套设施的正常运行，甲方决定将2025安置房项目配套设施的维护保养工作委托给乙方进行。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在2025安置房项目配套设施维护保养工作中的权利、义务及责任，确保配套设施的正常运行，为安置房居民提供舒适的居住环境。三、定义与解释3.1专业术语1.配套设施：指2025安置房项目内的供水、供电、供气、供暖、排水、污水处理、垃圾处理、绿化、道路、照明等基础设施。2.维护保养：指对配套设施进行日常巡查、清洁、维修、保养、更换零部件等，确保其正常运行。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中委托乙方进行维护保养的2025安置房项目配套设施的所有权人。2.乙方：指本合同中接受甲方委托，负责维护保养2025安置房项目配套设施的乙方。3.甲方代表：指甲方授权的负责人，负责处理本合同项下的相关事宜。4.乙方代表：指乙方授权的负责人，负责处理本合同项下的相关事宜。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，对2025安置房项目配套设施进行维护保养。2.甲方有权要求乙方在维护保养过程中，确保设施的安全、稳定运行。3.甲方有权对乙方维护保养工作进行监督、检查。4.甲方应按照合同约定，向乙方支付维护保养费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的资料、设备、工具等。2.乙方有权要求甲方在维护保养过程中，提供必要的工作条件。3.乙方应按照合同约定，对2025安置房项目配套设施进行维护保养。4.乙方应确保维护保养工作符合国家标准、行业规范。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点2025安置房项目配套设施所在地。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，对2025安置房项目配套设施进行日常巡查、清洁、维修、保养、更换零部件等，确保其正常运行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期限届满，双方协商一致同意终止合同。2.因不可抗力导致合同无法继续履行。3.任何一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。2.双方达成一致意见后，签订终止合同。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照合同约定，进行资产清算。2.合同终止后，乙方应将2025安置房项目配套设施恢复至合同签订前的状态。七、费用与支付7.1费用构成1.维护保养费用：根据乙方提供的维护保养方案及甲方提供的配套设施清单，经双方协商确定的年度维护保养费用。2.巡检费用：乙方对配套设施进行定期巡检产生的费用。3.维修费用：因配套设施故障，乙方进行维修所产生的费用。4.更新改造费用：在合同期内，因配套设施老化、损坏等原因，经双方协商一致需进行更新改造所产生的费用。5.其他费用：在合同履行过程中，因不可抗力等因素产生的其他费用。7.2支付方式1.甲方应在合同生效后____个工作日内，将首期维护保养费用支付给乙方。2.维护保养费用按年度支付，甲方应在每年的____月____日前支付下一年度的维护保养费用。7.3支付时间1.首期支付：合同生效后____个工作日内。2.年度支付：每年的____月____日前。7.4支付条款1.甲方支付费用时，应提供支付凭证，以证明已支付相应费用。2.乙方应在收到甲方支付凭证后____个工作日内，向甲方出具相应费用的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方未按时提供配套设施清单、资料等，导致乙方无法履行合同义务的，应承担相应责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定进行维护保养的，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方未按时完成维修、更新改造等工作的，应承担相应责任。3.乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按合同约定承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失，赔偿金额及方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密，包括但不限于技术数据、市场信息、客户信息、业务计划等。9.2保密期限本合同项下的保密义务自合同签订之日起至合同终止后____年止。9.3保密履行方式1.乙方应建立健全保密制度，确保保密内容的保密性。2.乙方员工应遵守保密制度，未经授权不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、战争、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明。2.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例如地震、洪水等自然灾害，以及政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解如协商不成，可申请调解。11.3仲裁或诉讼如调解不成，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形1.乙方因维护保养工作需要，经甲方同意，可将部分工作委托给第三方。2.因法律法规变更等原因，需转让合同权利义务的，应经双方协商一致。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对2025安置房项目配套设施的所有权。2.乙方在合同履行期间，未经甲方书面同意，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分其权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对配套设施进行必要的更新改造的权利。2.乙方保留在合同履行期间，对维护保养工作提出合理建议的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式作出，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力1.经甲乙双方签字盖章的修改和补充，为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同确保2025安置房项目配套设施的正常运行。2.甲方应提供必要的资料、设备、工具等，以便乙方履行合同义务。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开协调会议，沟通情况，解决问题。2.双方应通过书面或口头形式及时沟通，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立的文件，不因其他合同、协议的存在而失效。16.3增减条款本合同如有未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（买受方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________其他相关方：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.2025安置房项目配套设施清单2.维护保养方案3.保密协议4.不可抗力事件证明5.费用支付凭证6.争议解决相关文件7.合同修改和补充协议8.协作与配合会议纪要二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用：甲方未按约定支付费用，经催告后仍未支付的，视为违约。未提供必要资料：甲方未按时提供配套设施清单、资料等，导致乙方无法履行合同义务的，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时进行维护保养：乙方未按约定进行维护保养的，视为违约。未按时完成维修、更新改造：乙方未按时完成维修、更新改造等工作的，视为违约。泄露商业秘密：乙方泄露甲方商业秘密的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违