个性化房屋代建服务合同示例版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个性化房屋代建服务合同示例版B版本合同目录一览1.服务内容1.1代建服务范围1.1.1设计方案1.1.2施工管理1.1.3材料供应1.1.4质量监督1.1.5安全监管1.1.6进度控制1.1.7竣工验收1.1.8售后服务2.客户需求2.1客户提供的资料2.1.1土地使用权证2.1.2设计要求2.1.3施工标准2.1.4材料要求2.1.5质量标准2.1.6安全要求2.1.7进度要求2.1.8其他特殊要求3.合同价格3.1服务费用3.1.1代建服务费3.1.2设计费3.1.3施工管理费3.1.4材料供应费3.1.5质量监督费3.1.6安全监管费3.1.7进度控制费3.1.8竣工验收费3.1.9售后服务费3.2价格确认3.2.1报价单3.2.2报价单的确认3.2.3价格调整3.2.4支付方式3.2.5支付时间4.合同期限4.1服务开始时间4.2服务完成时间4.3延期4.4提前完成5.质量保证5.1质量责任5.2质量保证措施5.3质量验收5.4质量问题处理6.安全保证6.1安全责任6.2安全措施6.3安全事故处理7.进度控制7.1进度计划7.2进度汇报7.3进度调整8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3免责条款10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼地点11.合同的变更和解除11.1变更条件11.2解除条件11.3变更和解除的程序12.合同的终止12.1终止条件12.2终止程序13.合同的继承13.1继承条件13.2继承程序14.其他条款14.1不可抗力14.2合同的生效和终止日期14.3合同的书面形式14.4合同的修改和补充14.5通知和送达14.6法律适用14.7合同的份数第一部分：合同如下：第一条服务内容1.1代建服务范围1.1.1设计方案甲方委托乙方进行新建、扩建、改建等房屋建筑的设计，乙方应根据甲方的需求和相关规定，提供合理、合规的设计方案。设计方案包括但不限于建筑物的平面布局、立面设计、结构设计、水电安装设计、暖通设计等。1.1.2施工管理乙方负责对新建、扩建、改建等房屋建筑的施工过程进行管理，确保施工质量和进度符合合同约定。施工管理包括但不限于施工方案的制定、施工队伍的协调、施工材料的采购、施工质量的监督、施工进度的控制等。1.1.3材料供应乙方负责为新建、扩建、改建等房屋建筑提供所需的建筑材料。乙方应按照甲方的要求和相关标准，采购符合质量要求的建筑材料，并保证材料供应的及时性。1.1.4质量监督乙方应对新建、扩建、改建等房屋建筑的施工质量进行监督，确保施工质量符合合同约定和相关标准。乙方应定期对施工质量进行检查，发现问题及时通知甲方并采取措施予以整改。1.1.5安全监管乙方应对新建、扩建、改建等房屋建筑的施工安全进行监管，确保施工过程中的安全。乙方应制定并落实施工安全措施，定期对施工现场进行安全检查，发现问题及时通知甲方并采取措施予以整改。1.1.6进度控制乙方应按照合同约定的工期要求，对新建、扩建、改建等房屋建筑的施工进度进行控制。乙方应制定施工进度计划，并定期向甲方报告施工进度，确保工程按期完成。1.1.7竣工验收乙方应按照合同约定和相关标准，组织对新建、扩建、改建等房屋建筑进行竣工验收。乙方应提供完整的竣工资料，并协助甲方办理相关竣工验收手续。1.1.8售后服务乙方应对新建、扩建、改建等房屋建筑提供售后服务，确保房屋在使用过程中的正常运行。售后服务包括但不限于对房屋进行定期检查和维护、对房屋出现的故障进行修复等。第二条客户需求2.1客户提供的资料2.1.1土地使用权证甲方应向乙方提供土地使用权证，以证明甲方对施工用地拥有合法使用权。2.1.2设计要求甲方应向乙方提供房屋的设计要求，包括但不限于房屋的用途、面积、层数、建筑风格等。2.1.3施工标准甲方应向乙方提供施工标准，包括但不限于施工质量标准、施工安全标准、施工材料标准等。2.1.4材料要求甲方应向乙方提供房屋建设所需材料的品种、规格、品牌等要求。2.1.5质量标准甲方应向乙方提供房屋建设质量标准，包括但不限于结构安全、使用功能、外观美观等。2.1.6安全要求甲方应向乙方提供房屋建设安全要求，包括但不限于施工安全、防火安全等。2.1.7进度要求甲方应向乙方提供房屋建设的进度要求，包括但不限于开工日期、竣工日期等。2.1.8其他特殊要求甲方如有其他特殊要求，应向乙方说明并提供相关资料。第三条合同价格3.1服务费用3.1.1代建服务费代建服务费为人民币【】元整（大写：【】元整），用于支付乙方进行代建服务的费用。3.1.2设计费设计费为人民币【】元整（大写：【】元整），用于支付乙方进行设计服务的费用。3.1.3施工管理费施工管理费为人民币【】元整（大写：【】元整），用于支付乙方进行施工管理的费用。3.1.4材料供应费材料供应费为人民币【】元整（大写：【】元整），用于支付乙方进行材料供应的费用。3.1.5质量监督费质量监督费为人民币【】元整（大写：【】元整），用于支付乙方进行质量监督的费用。3.1.6安全监管费安全监管费为人民币【】元整（大写：【】元整），用于支付乙方进行安全监管的费用。3.1.7进度控制费进度控制费为人民币【】元整（大写：【】元整），用于支付乙方进行进度控制的费用。3.1.8竣工验收费竣工验收费为人民币【】元整（大写：【】元整），用于支付乙方进行竣工验收第八条保密条款8.1保密内容乙方应对在代建服务过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息予以保密。保密信息包括但不仅限于甲方提供的文件、资料、图纸、数据、技术要求、商业计划等。8.2保密期限乙方应对保密信息保密至合同终止后【】年。8.3违约责任乙方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。第九条违约责任9.1违约行为乙方若未能按照合同约定履行义务，包括但不限于未能按时提供设计方案、未能保证施工质量、未能按期完成工程等，均视为违约。9.2违约责任乙方违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失、承担额外费用等。9.3免责条款不可抗力事件或甲方原因导致乙方无法履行合同的，乙方不承担违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1提交【】仲裁委员会进行仲裁；10.1.2向【】人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构选择仲裁的，仲裁委员会应为本合同签订地或甲方所在地仲裁机构。选择诉讼的，人民法院应为本合同签订地或甲方所在地人民法院。10.3诉讼地点诉讼地点为本合同签订地或甲方所在地。第十一条合同的变更和解除11.1变更条件任何一方因客观原因需要变更或解除合同时，应提前【】天通知对方，并说明变更或解除的原因和条件。11.2解除条件双方同意解除合同的，应签署书面协议，并按照合同约定处理后续事宜。11.3变更和解除的程序合同变更或解除的，双方应书面确认变更或解除内容，并按照合同约定办理相关手续。第十二条合同的终止12.1终止条件合同终止的条件包括但不限于：12.1.1工程竣工并验收合格；12.1.2双方书面同意终止合同；12.1.3不可抗力导致合同无法履行。12.2终止程序合同终止的，双方应按照合同约定办理终止手续，并互相交换相关文件和资料。第十三条合同的继承13.1继承条件13.2继承程序合同继承的，双方应书面确认继承内容，并按照继承后的合同约定履行义务。第十四条其他条款14.1不可抗力因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。14.2合同的生效和终止日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的终止日期止。14.3合同的书面形式本合同一式【】份，甲乙双方各执【】份，具有同等法律效力。14.4合同的修改和补充合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。14.5通知和送达双方之间的通知和送达应采用书面形式，送达对方指定的地址。14.6法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.7合同的份数本合同的份数如在合同中未明确，甲乙双方应协商确定。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地使用权证复印件附件说明：提供甲方的土地使用权证复印件，作为甲方对施工用地拥有合法使用权的证明。2.附件二：设计要求说明书附件说明：详细说明甲方对房屋的设计要求，包括房屋的用途、面积、层数、建筑风格等。3.附件三：施工标准清单附件说明：列出甲方提供的施工标准，包括施工质量标准、施工安全标准、施工材料标准等。4.附件四：材料要求清单附件说明：提供甲方对房屋建设所需材料的品种、规格、品牌等要求的详细清单。5.附件五：质量标准说明书附件说明：详细说明甲方对房屋建设质量标准的要求，包括结构安全、使用功能、外观美观等。6.附件六：安全要求说明书附件说明：详细说明甲方对房屋建设安全要求，包括施工安全、防火安全等。7.附件七：进度要求说明书附件说明：提供甲方对房屋建设的进度要求，包括开工日期、竣工日期等。8.附件八：特殊要求说明书附件说明：列出甲方提出的其他特殊要求，包括但不限于特殊施工工艺、特殊材料要求等。9.附件九：设计费明细表附件说明：详细列出设计费的计算依据和费用明细。10.附件十：施工管理费明细表附件说明：详细列出施工管理费的计算依据和费用明细。11.附件十一：材料供应费明细表附件说明：详细列出材料供应费的计算依据和费用明细。12.附件十二：质量监督费明细表附件说明：详细列出质量监督费的计算依据和费用明细。13.附件十三：安全监管费明细表附件说明：详细列出安全监管费的计算依据和费用明细。14.附件十四：进度控制费明细表附件说明：详细列出进度控制费的计算依据和费用明细。15.附件十五：竣工验收费明细表附件说明：详细列出竣工验收费的计算依据和费用明细。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能按照合同约定履行义务，包括但不限于未能按时提供设计方案、未能保证施工质量、未能按期完成工程等，均视为违约。违约责任：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失、承担额外费用等。示例说明：如果乙方未能按时提供设计方案，导致工程延期，乙方应按照合同约定支付违约金，并赔偿甲方因工程延期而产生的损失。2.不可抗力事件或甲方原因导致乙方无法履行合同的，乙方不承担违约责任。示例说明：如果合同履行期间发生地震，导致乙方无法按照合同约定进行施工，乙方不承担违约责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：违约金是指违约方按照合同约定向守约方支付的金钱赔偿。3.损失：损失是指因违约行为导致的直接经济损失，包括但不限于利润损失、额外费用等。4.额外费用：额外费用是指因违约行为导致的合同外的费用支出。5.不可抗力事件：不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会