2024酒店股权转让及经营权承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024酒店股权转让及经营权承包合同本合同目录一览1.股权转让1.1股权转让范围1.2股权转让价格1.3股权转让支付方式1.4股权转让手续2.经营权承包2.1经营权承包范围2.2经营权承包期限2.3经营权承包费用2.4经营权承包支付方式3.经营管理3.1经营管理权责3.2经营管理方式3.3经营管理期限3.4经营管理费用4.财务管理与审计4.1财务管理方式4.2审计频率4.3审计费用承担5.股权转让方的义务5.1股权转让方的承诺5.2股权转让方的责任6.股权受让方的义务6.1股权受让方的承诺6.2股权受让方的责任7.经营权承包方的义务7.1经营权承包方的承诺7.2经营权承包方的责任8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决时效10.合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密泄露责任12.合同的份数和保管12.1合同份数12.2合同保管13.其他约定13.1其他事项13.2附加条款14.签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条股权转让1.1股权转让范围双方约定，转让方将其名下的酒店全部股权转让给受让方。酒店的注册资本为人民币万元，其中转让方持有的股权比例为%，受让方应按照本合同的约定购买该股权。1.2股权转让价格双方确认，股权转让价格为人民币万元。受让方应按照本合同约定的支付方式及时足额支付股权转让款。1.3股权转让支付方式受让方应在本合同签订之日起五个工作日内，向转让方支付股权转让款的30%，即人民币万元。剩余的70%股权转让款，受让方应在本合同签订之日起十个工作日内支付。受让方支付股权转让款后，转让方应按照本合同约定办理股权转让手续。1.4股权转让手续转让方应在本合同签订之日起三十个工作日内，办理完毕股权转让手续，将酒店的股权转让给受让方。转让方应协助受让方办理相关手续，确保受让方能够顺利取得酒店的股权。第二条经营权承包2.1经营权承包范围受让方承包酒店的经营权，承包范围包括但不限于酒店的客房、餐饮、会议、娱乐等业务。受让方应按照本合同的约定，负责酒店的经营管理和日常运营。2.2经营权承包期限受让方承包酒店经营权的期限为十年，自本合同签订之日起计算。承包期满后，受让方有权按照本合同的约定继续承包酒店经营权。2.3经营权承包费用受让方应按照本合同的约定，向转让方支付经营权承包费用。经营权承包费用为人民币万元/年，承包期限内共计支付万元。受让方应按照本合同约定的支付方式及时足额支付经营权承包费用。2.4经营权承包支付方式受让方应在本合同签订之日起五个工作日内，向转让方支付经营权承包费用的30%，即人民币万元。剩余的经营权承包费用，受让方应按照本合同约定的分期支付方式及时足额支付。第三条经营管理3.1经营管理权责受让方作为酒店的经营管理方，应全面负责酒店的经营管理工作。受让方应遵守国家的法律法规，严格执行酒店的各项管理制度，确保酒店的正常运营。3.2经营管理方式受让方应采用科学、规范的管理方式，提升酒店的服务质量和经营效益。受让方有权根据市场情况和酒店的实际情况，调整酒店的经营策略和服务内容。3.3经营管理期限受让方经营管理酒店的期限为承包期限，即十年。在承包期限内，受让方应全面负责酒店的经营管理，确保酒店的持续稳定发展。3.4经营管理费用受让方应承担酒店的日常经营费用，包括但不限于员工工资、物料采购、水电费、税费等。受让方应合理控制经营管理费用，提高酒店的经营效益。第四条财务管理与审计4.1财务管理方式受让方应建立健全财务管理制度，确保酒店财务的合规、透明和稳健。受让方应按照转让方的要求，定期提供酒店的财务报表。4.2审计频率受让方应每年进行一次审计，审计结果应提交给转让方。特殊情况下，转让方有权要求受让方进行临时审计。4.3审计费用承担审计费用由受让方承担。受让方应按照本合同约定的支付方式及时足额支付审计费用。第五条股权转让方的义务5.1股权转让方的承诺转让方承诺，本合同签订之日起至股权转让完成之日止，转让方应保持酒店的经营管理稳定，不得干预受让方的正常经营管理。5.2股权转让方的责任转让方应对酒店的财务状况、经营状况、法律风险等事项进行全面披露，确保受让方在签订合同时能够充分了解酒店的真实情况。第六条股权受让方的义务6.1股权受让方的承诺受让方承诺，在本合同签订之日起至股权转让完成之日止，受让方应按照本合同的约定支付股权转让款和经营权承包费用。6.2股权受让方的责任受让方应负责酒店的经营管理工作，提升酒店的服务质量和经营效益。受让方应遵守国家的法律法规，严格执行酒店的各项管理制度。第八条违约责任8.1违约行为双方同意，如一方违反本合同的任何条款，均视为违约。违约方应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。8.2违约责任承担违约方应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的实际损失，包括但不限于直接经济损失、预期利润、律师费、诉讼费等。第九条争议解决9.1争议解决方式双方同意，对于本合同的解释或执行引起的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决地点双方约定，本合同争议的诉讼地点为合同签订地人民法院。9.3争议解决时效双方同意，自争议发生之日起六个月内，任何一方未提出争议解决的，该争议即告消灭。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。本合同的生效不代表转让方对受让方经营酒店的许可，受让方需自行取得相关行业许可。10.2合同变更条件任何一方想变更或解除本合同，必须提前三十个工作日书面通知对方，并经双方协商一致，签署书面变更协议或解除协议。10.3合同解除条件合同解除需符合法律、法规的规定，并经双方协商一致。合同解除后，受让方应立即停止使用转让方的商标、商誉等，并按照转让方的要求办理相关手续。第十一条保密条款11.1保密内容双方同意，在签订本合同之日至合同终止之日，双方对合同内容以及因签订和履行合同而获得的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息予以保密。11.2保密期限双方同意，本保密条款的保密期限为五年。11.3保密泄露责任如一方违反保密义务，导致对方秘密泄露，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的实际损失。第十二条合同的份数和保管12.1合同份数本合同一式两份，双方各执一份。12.2合同保管双方同意，各自妥善保管本合同正本，并不得向第三方披露合同内容，除非法律有明确规定。第十三条其他约定13.1其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2附加条款本合同附件为补充协议，与合同具有同等法律效力。附件内容如下：（1）股权转让证明文件（2）经营权承包详细方案（3）酒店资产清单（4）财务管理制度（5）审计报告第十四条签署14.1签署日期本合同于年月日签署。14.2签署地点本合同于国市区签署。14.3签署人转让方（甲方）：（签名）受让方（乙方）：（签名）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无直接合同关系的自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介方、咨询方、评估方、审计方、融资方、技术支持方等。1.2第三方责任限定第三方介入本合同项下的交易或服务时，第三方仅对其明确承诺的服务或义务负责。第三方不对甲乙双方的任何损失或损害承担责任，除非该损失或损害由第三方直接导致。第二条第三方介入的条款修正2.1第三方选择甲乙方应共同协商选择合适的第三方介入本合同项下的交易或服务。第三方选择应基于其专业性、信誉、经验等因素综合考虑。2.2第三方义务第三方应按照甲乙方的要求，提供专业服务，并确保服务质量和效果。第三方应遵守国家法律法规，不得有任何违法行为。2.3第三方收费第三方提供的服务或咨询费用，由甲乙方共同承担。甲乙方应按照本合同约定的支付方式及时足额支付第三方费用。2.4第三方责任限额甲乙方明确，第三方对其提供的服务或咨询结果承担责任。除第三方直接导致甲乙方的损失或损害外，第三方不对甲乙方的其他损失或损害承担责任。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲乙方的独立关系第三方与甲乙方均为独立主体，彼此之间的合同关系及权利义务，不由对方承担。3.2第三方与甲乙方的协调3.3第三方与甲乙方的权益划分第三方介入本合同项下的交易或服务，不影响甲乙方之间的权益划分。甲乙方对酒店的股权、经营权等权益，按照本合同约定执行。第四条第三方介入的额外条款4.1第三方服务范围第三方服务的范围和内容，应由甲乙方在合同中明确界定。第三方不得超出约定的服务范围，提供额外服务。4.2第三方服务期限4.3第三方服务质量第三方应按照甲乙方的要求，提供符合质量标准的服务。甲乙方有权对第三方的服务进行监督和评价。4.4第三方保密义务第三方应对在提供服务过程中获得的甲乙方商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息予以保密。保密期限由甲乙方在合同中约定。第五条第三方违约责任5.1第三方违约行为第三方如违反合同约定，应承担违约责任，赔偿甲乙方因此所遭受的实际损失。5.2第三方违约责任承担第三方应按照甲乙方要求，承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金、恢复原状等。第六条争议解决6.1第三方争议解决方式甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。6.2第三方争议解决地点甲乙方与第三方之间的争议，应提交至合同签订地人民法院诉讼解决。6.3第三方争议解决时效甲乙方与第三方之间的争议，自争议发生之日起六个月内，任何一方未提出争议解决的，该争议即告消灭。第七条合同的生效、变更和解除7.1第三方合同生效条件本合同自甲乙方与第三方签字或者盖章之日起生效。7.2第三方合同变更条件任何一方想变更或解除本合同，必须提前三十个工作日书面通知对方，并经甲乙方协商一致，签署书面变更协议或解除协议。7.3第三方合同解除条件合同解除需符合法律、法规的规定，并经甲乙方协商一致。合同解除后，第三方应立即停止提供服务，并按照甲乙方要求办理相关手续。第八条签署8.1第三方签署日期本合同于年月日签署。8.2第三方签署地点本合同于国市区签署。8.3第三方签署人（第三方名称）（签名）（第三方授权代表）（签名）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.股权转让证明文件：包括股权转让协议、股东会决议、股权变更登记证明等。2.经营权承包详细方案：包括承包范围、承包期限、承包费用、承包方式等。3.酒店资产清单：包括酒店的固定资产、无形资产、负债等。4.财务管理制度：包括酒店的财务管理、会计核算、内部控制等。5.审计报告：包括酒店的财务状况、经营状况、风险评估等。6.第三方服务协议：包括第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用等。7.第三方保密协议：包括第三方对酒店商业秘密、技术秘密、经营秘密的保护等。8.第三方责任限额协议：包括第三方对其服务的责任限额等。说明二：违约行为及责任认定：1.股权转让方违约行为：未按照约定办理股权转让手续；提供虚假的酒店财务状况、经营状况、法律风险等信息；干扰受让方的正常经营管理。责任认定：股权转让方应承担违约责任，包括但不限于赔偿受让方因此所遭受的实际损失，支付违约金等。2.股权受让方违约行为：未按照约定支付股权转让款和经营权承包费用；未按照约定提供经营管理，导致酒店经营状况恶化；泄露酒店的商业秘密、技术秘密、经营秘密。责任认定：股权受让方应承担违约责任，包括但不限于赔偿股权转让方因此所遭受的实际损失，支付违约金等。3.经营权承包方违约行为：未按照约定提供经营管理，导致酒店经营状况恶化；未按照约定支付经营权承包费用；泄露酒店的商业秘密、技术秘密、经营秘密。责任认定：经营权承包方应承担违约责任，包括但不限于赔偿股权转让方因此所遭受的实际损失，支付违约金等。说明三：法律名词及解释：1.股权转让：指股东将其持有的公司股权转让给他人，从而使他人成为公司股东的行为。2.经营权承包：指承包方在一定期限内承包酒店的经营权，负责酒店的经营管理。3.股权转让证明文件：指证明股权转让法律效力的文件，包括股权转让协议、股东会决议、股权变更登记证明等。4.经营权承包详细方案：指承包方提