2024青岛房屋租赁合同（租赁合同续签）范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024青岛房屋租赁合同（租赁合同续签）范本本合同目录一览1.合同当事人信息1.1租赁房屋信息1.2租赁期限1.3租金及支付方式2.租赁房屋使用规定2.1使用范围2.2使用限制2.3维修责任3.租赁房屋的交付与接收3.1交付时间3.2接收标准3.3验收程序4.租金调整4.1调整条件4.2调整方式4.3调整通知5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约赔偿6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更与解除程序8.合同终止8.1终止条件8.2终止程序8.3终止后的处理9.合同附件9.1附件名称9.2附件内容10.其他约定10.1不可抗力10.2通知与送达10.3合同生效11.合同附件清单11.1附件名称11.2附件页数12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同附件清单（续）13.1附件名称13.2附件页数14.合同附件清单（续完）第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方住所：_______1.1.3出租方法定代表人或授权代表人：_______1.1.4出租方联系电话：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方住所：_______1.2.3承租方法定代表人或授权代表人：_______1.2.4承租方联系电话：_______1.3租赁房屋信息1.3.1房屋坐落：_______1.3.2房屋面积：_______平方米1.3.3房屋用途：_______1.3.4房屋结构：_______1.4租赁期限1.4.1租赁起始日期：_______1.4.2租赁终止日期：_______1.4.3租赁期限为_______年1.5租金及支付方式1.5.1月租金：_______元1.5.2支付方式：_______（如银行转账、现金等）1.5.3支付时间：_______（如每月几号前）1.5.4首付款：_______元，于_______前支付2.租赁房屋使用规定2.1使用范围：承租方仅限于本合同约定的房屋用途使用。2.2.1违法活动；2.2.2破坏房屋结构；2.2.3严重影响邻居的生活；2.2.4其他违反法律法规或本合同约定的行为。2.3维修责任：2.3.1出租方负责租赁房屋的日常维护；2.3.2承租方负责租赁房屋的正常使用维护；2.3.3因不可抗力导致的房屋损坏，双方协商解决。3.租赁房屋的交付与接收3.1交付时间：_______3.2.1房屋结构安全；3.2.2房屋内部设施齐全；3.2.3房屋无欠费情况。3.3验收程序：3.3.1双方应于交付时间前进行房屋验收；3.3.2验收过程中，如发现房屋存在问题，应及时提出；3.3.3验收合格后，双方应在验收单上签字确认。4.租金调整4.1.1物价上涨；4.1.2房屋价值变化；4.1.3双方协商一致。4.2.1按照市场行情进行调整；4.2.2双方协商确定；4.2.3按照法律法规规定进行调整。4.3调整通知：租金调整需提前_______天通知对方。5.违约责任5.1违约情形：5.1.1承租方未按时支付租金；5.1.2出租方未按时交付房屋；5.1.3违反本合同约定的其他行为。5.2违约责任承担：5.2.1违约方应承担违约金，违约金为_______元；5.2.2违约方赔偿守约方因此遭受的损失。5.3违约赔偿：5.3.1违约方应赔偿守约方因违约行为造成的直接经济损失；5.3.2违约方应赔偿守约方因违约行为造成的间接经济损失。6.争议解决6.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构：_______6.3争议解决程序：_______8.合同变更与解除8.1变更条件8.1.1双方协商一致，达成书面协议；8.1.2因不可抗力导致合同无法履行；8.1.3法律法规或政策变化，导致合同无法继续履行。8.2解除条件8.2.1租赁房屋被依法收回；8.2.2承租方严重违约，出租方有权解除合同；8.2.3双方协商一致解除合同。8.3变更与解除程序8.3.1提出变更或解除合同的一方应书面通知对方；8.3.2双方应在接到通知之日起_______日内达成书面协议；8.3.3未能在规定时间内达成协议的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.合同终止9.1终止条件9.1.1租赁期限届满；9.1.2合同解除；9.1.3其他导致合同终止的情形。9.2终止程序9.2.1双方应书面确认合同终止；9.2.2承租方应在合同终止之日起_______日内搬离租赁房屋；9.2.3出租方应在合同终止之日起_______日内退还押金。9.3终止后的处理9.3.1合同终止后，双方应结清所有费用；9.3.2双方应将租赁房屋恢复原状；9.3.3双方应相互提供必要的协助，以使合同终止后的处理顺利进行。10.合同附件10.1附件名称10.1.1房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单10.1.2房屋租赁合同附件二：房屋租赁押金收据10.2附件内容10.2.1房屋租赁清单应详细列明租赁房屋的设施、设备及其状况；10.2.2房屋租赁押金收据应注明押金金额、收取日期、退还条件等。11.其他约定11.1不可抗力11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；11.1.2发生不可抗力时，双方应相互理解，并采取合理措施减轻损失。11.2通知与送达11.2.1.1直接送达；11.2.1.2邮寄；11.2.1.3传真；11.2.1.4电子邮件。11.3合同生效11.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.3.2合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。12.合同附件清单12.1附件名称12.1.1房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单12.1.2房屋租赁合同附件二：房屋租赁押金收据12.2附件页数12.2.1房屋租赁清单：_______页12.2.2房屋租赁押金收据：_______页13.合同签署13.1签署日期：_______13.2签署地点：_______13.3签署人13.3.1出租方签字（或盖章）：_______13.3.2承租方签字（或盖章）：_______14.合同附件清单（续完）14.1附件名称14.1.1房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单14.1.2房屋租赁合同附件二：房屋租赁押金收据14.2附件页数14.2.1房屋租赁清单：_______页14.2.2房屋租赁押金收据：_______页第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在本合同执行过程中，提供中介、咨询、担保或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁的中介服务、合同咨询、资金监管、法律援助等。15.3第三方介入的方式15.3.1第三方介入应以书面形式进行，并与甲乙双方签订相应的服务协议。16.第三方介入后的额外条款16.1甲乙双方在第三方介入时的权利和义务16.1.1甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和资料。16.1.2第三方应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。16.2第三方介入的费用16.2.1第三方介入的费用由甲乙双方根据服务协议的约定承担。16.2.2第三方介入的费用应在服务协议中明确，包括但不限于服务费、咨询费、手续费等。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方在履行服务协议过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的责任限额由服务协议中约定，但最高不超过服务费用的_______倍。17.2第三方的免责条款17.2.1第三方对于不可抗力、甲乙双方提供的信息错误或不足等情况导致的损失，不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方提供的服务仅限于合同约定的范围内，超出范围的服务，甲方有权拒绝。18.1.2第三方不得干涉甲方的正常经营和管理活动。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方对乙方提供的服务仅限于合同约定的范围内，超出范围的服务，乙方有权拒绝。18.2.2第三方不得干涉乙方的正常使用和经营活动。19.第三方的责任界定19.1第三方的责任界定19.1.1第三方在履行服务协议过程中，若违反法律法规或服务协议的约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。19.1.2第三方的责任界定以服务协议的约定为准，如有争议，由有管辖权的人民法院依法判决。20.第三方的退出机制20.1第三方的退出条件20.1.1第三方在履行服务协议过程中，如出现重大违约行为，甲乙双方有权要求其退出。20.1.2第三方在履行服务协议过程中，如因自身原因无法继续履行服务协议，应提前_______天通知甲乙双方。20.2第三方的退出程序20.2.2第三方退出后，甲乙双方应根据服务协议的约定，继续履行合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单要求：详细列明租赁房屋的设施、设备及其状况，包括但不限于家具、家电、装修等。说明：清单应包括每项设施、设备的品牌、型号、数量、新旧程度等信息。2.房屋租赁合同附件二：房屋租赁押金收据要求：注明押金金额、收取日期、退还条件等。说明：收据应一式两份，甲乙双方各执一份。3.房屋租赁合同附件三：第三方服务协议要求：明确第三方提供的服务内容、费用、责任范围等。说明：协议应包括服务期限、服务方式、保密条款、违约责任等内容。4.房屋租赁合同附件四：租金调整协议要求：明确租金调整的条件、方式、通知期限等。说明：协议应包括调整依据、调整幅度、调整时间等内容。5.房屋租赁合同附件五：房屋维修记录要求：记录房屋维修的时间、原因、维修项目、维修费用等。说明：记录应包括维修前后的照片、维修人员的签名等。6.房屋租赁合同附件六：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：协议应包括争议解决的原则、争议解决机构的名称、争议解决程序等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按约定支付租金。责任认定：违约方应支付违约金，违约金为_______元。示例：若甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金_______元。2.违约行为：出租方未按约定交付房屋。责任认定：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。示例：若出租方未按时交付房屋，承租方有权要求出租方赔偿因延迟入住造成的损失_______元。3.违约行为：承租方擅自改变房屋结构或用途。责任认定：承租方应承担违约责任，恢复原状或赔偿出租方损失。示例：若承租方擅自改变房屋结构，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失_______元。4.违约行为：第三方未按服务协议履行义务。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方未按服务协议提供中介服务，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失_______元。5.违约行为：甲乙双方未按约定履行合同终止后的义务。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：若甲方未按时退还押金，乙方有权要求甲方支付违约金_______元。全文完。2024青岛房屋租赁合同（租赁合同续签）范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租人信息1.2.承租人信息2.房屋基本情况2.1.房屋地址2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋装修情况3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁续签期限4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间4.4.逾期支付租金处理5.押金及退还5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还流程6.房屋使用规则6.1.房屋使用范围6.2.房屋使用限制6.3.房屋维护责任7.装修及改动7.1.房屋装修规定7.2.装修改动审批7.3.装修改动恢复8.物业管理费用8.1.物业管理费金额8.2.物业管理费支付方式8.3.物业管理费支付时间9.房屋保险9.1.房屋保险类型9.2.保险金额9.3.保险费支付10.违约责任10.1.出租人违约责任10.2.承租人违约责任10.3.违约金计算11.合同解除11.1.合同解除条件11.2.合同解除流程12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构12.3.争议解决期限13.其他约定事项13.1.附加条款13.2.补充协议14.合同生效及终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租人信息出租人姓名：身份证号码：11010119900101联系方式：138001380001.2.承租人信息承租人姓名：身份证号码：11010119910101联系方式：139001390002.房屋基本情况2.1.房屋地址山东省青岛市市南区路号栋单元室2.2.房屋面积房屋建筑面积为100平方米2.3.房屋结构房屋为多层住宅，钢筋混凝土结构2.4.房屋装修情况房屋为精装修，包含家具、家电等3.租赁期限3.1.租赁起始日期租赁起始日期为2024年1月1日3.2.租赁终止日期租赁终止日期为2025年12月31日3.3.租赁续签期限租赁合同到期后，经双方协商一致，可续签租赁期限4.租金及支付方式4.1.租金金额每月租金为人民币8000元整4.2.租金支付方式租金每月一付，承租人应在每月的1日前将租金支付至出租人指定账户4.3.租金支付时间租金支付时间为每月1日至每月5日4.4.逾期支付租金处理如承租人未按时支付租金，出租人有权要求承租人支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算5.押金及退还5.1.押金金额押金金额为人民币10000元整5.2.押金退还条件租赁期满，房屋无损坏且符合合同约定，押金全额退还5.3.押金退还流程租赁期满后，承租人应在30日内将房屋交还出租人，出租人收到房屋后7日内退还押金6.房屋使用规则6.1.房屋使用范围承租人仅限于自用，不得将房屋转租、转借或用于经营性活动6.2.房屋使用限制不得在房屋内进行改变房屋结构、改变房屋用途等行为6.3.房屋维护责任承租人负责保持房屋的清洁卫生，并对房屋进行合理维护7.装修及改动7.1.房屋装修规定未经出租人同意，承租人不得对房屋进行任何装修或改动7.2.装修改动审批如承租人需要进行装修或改动，应向出租人提出书面申请，经出租人同意后方可进行7.3.装修改动恢复租赁期满或合同解除后，承租人应将房屋恢复至原状，如无法恢复，承租人应承担相应的赔偿责任8.物业管理费用8.1.物业管理费金额物业管理费为每月人民币200元整8.2.物业管理费支付方式物业管理费与租金同期支付，由承租人支付8.3.物业管理费支付时间物业管理费支付时间为每月1日至每月5日9.房屋保险9.1.房屋保险类型房屋保险为财产保险，包括火灾、盗窃等风险9.2.保险金额保险金额为房屋实际价值的80%9.3.保险费支付保险费由出租人承担，承租人应提供保险单据给出租人备案10.违约责任10.1.出租人违约责任如出租人未按合同约定提供房屋，承租人有权解除合同并要求赔偿10.2.承租人违约责任如承租人未按合同约定支付租金，出租人有权解除合同并要求赔偿10.3.违约金计算违约金按未履行部分租金的每日1%计算11.合同解除11.1.合同解除条件合同双方均可因不可抗力、房屋损坏、房屋用途变更等合理原因解除合同11.2.合同解除流程合同解除需书面通知对方，并说明解除原因，合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜12.争议解决12.1.争议解决方式合同争议通过友好协商解决，协商不成的，提交青岛市仲裁委员会仲裁12.2.争议解决机构争议解决机构为青岛市仲裁委员会12.3.争议解决期限争议应在收到仲裁申请之日起60日内解决13.其他约定事项13.1.附加条款双方可就合同内容进行补充约定，补充条款与本合同具有同等法律效力13.2.补充协议补充协议应采用书面形式，并由双方签字或盖章14.合同生效及终止14.1.合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效14.2.合同终止租赁期满或合同解除后，本合同自动终止第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1.本合同所称第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估方、鉴定方、维修服务方等，以及任何其他经甲乙双方同意介入本合同履行过程中的第三方。2.第三方介入目的2.1.第三方介入本合同的目的是为了保障合同的顺利履行，提高合同的履行效率，确保甲乙双方的合法权益。3.第三方介入方式3.1.第三方介入本合同，应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或委托书。4.第三方责任限额4.1.第三方在履行本合同时，因其过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2.第三方的责任限额应根据其合作协议或委托书中的约定执行，如无约定，则以不超过其注册资本或约定的赔偿限额为准。5.第三方权利义务5.1.第三方应按照本合同和合作协议或委托书的规定，履行其职责和义务。5.2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以保证其履行职责的顺利进行。6.第三方与其他各方的划分说明6.1.第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不对甲乙双方之间的权利义务承担责任。6.2.第三方仅对甲乙双方之间的合同履行提供协助，不参与甲乙双方之间的争议解决。6.3.第三方在介入本合同时，应保持中立，不得偏袒任何一方。7.第三方介入的具体条款7.1.中介方7.1.1.中介方负责协助甲乙双方签订本合同，并监督合同的履行。7.1.2.中介方有权收取中介服务费，具体费用由双方在合作协议中约定。7.1.3.中介方在履行职责过程中，如因自身过错导致甲乙双方损失的，中介方应承担相应的赔偿责任。7.2.担保方7.2.1.担保方为保证甲乙双方履行合同，提供担保服务。7.2.2.担保方在担保期间，如甲乙双方履行合同，担保方应在合同约定的期限内解除担保。7.2.3.担保方在担保期间，如因自身过错导致甲乙双方损失的，担保方应承担相应的赔偿责任。7.3.评估方7.3.1.评估方负责对房屋进行评估，为甲乙双方提供评估报告。7.3.2.评估方应在合同约定的期限内完成评估工作，并提交评估报告。7.3.3.评估方在评估过程中，如因自身过错导致评估结果不准确，评估方应承担相应的赔偿责任。7.4.鉴定方7.4.1.鉴定方负责对房屋损坏进行鉴定，为甲乙双方提供鉴定报告。7.4.2.鉴定方应在合同约定的期限内完成鉴定工作，并提交鉴定报告。7.4.3.鉴定方在鉴定过程中，如因自身过错导致鉴定结果不准确，鉴定方应承担相应的赔偿责任。7.5.维修服务方7.5.1.维修服务方负责对房屋进行维修，确保房屋符合合同约定。7.5.2.维修服务方应在合同约定的期限内完成维修工作，并保证维修质量。7.5.3.维修服务方在维修过程中，如因自身过错导致房屋损坏，维修服务方应承担相应的赔偿责任。8.第三方介入的终止8.1.当合同履行完毕或合同解除后，第三方介入本合同的情形终止。8.2.第三方介入终止后，甲乙双方应根据本合同的规定，处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同副本要求：合同副本须加盖甲乙双方公章，并由双方签字或盖章确认。说明：本附件为房屋租赁合同的正式副本，用于证明合同的签订和履行情况。2.房屋现状照片要求：照片需清晰展示房屋外观、内部布局、装修情况等。说明：本附件用于证明房屋在租赁合同签订时的实际状况。3.房屋租赁押金收据要求：收据需加盖出租人公章，并由双方签字或盖章确认。说明：本附件为房屋押金收据，用于证明押金的收取和退还情况。4.房屋租赁物业管理费收据要求：收据需加盖物业管理公司公章，并由双方签字或盖章确认。说明：本附件为物业管理费收据，用于证明物业管理费的支付情况。5.房屋租赁保险单要求：保险单需加盖保险公司公章，并由双方签字或盖章确认。说明：本附件为房屋租赁保险单，用于证明房屋租赁保险的购买情况。6.房屋租赁维修记录要求：记录需详细记录维修日期、维修项目、维修费用等。说明：本附件为房屋租赁维修记录，用于证明房屋维修情况。7.房屋租赁违约金收据要求：收据需加盖出租人公章，并由双方签字或盖章确认。说明：本附件为房屋租赁违约金收据，用于证明违约金的支付情况。8.房屋租赁合同解除协议要求：协议需加盖甲乙双方公章，并由双方签字或盖章确认。说明：本附件为房屋租赁合同解除协议，用于证明合同的解除情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按时支付租金责任认定：未按时支付租金的，应向对方支付违约金，违约金按未支付租金的每日1%计算。示例：如租金为每月8000元，未按时支付一个月租金，则需支付违约金800元。2.甲乙双方未按时缴纳物业管理费责任认定：未按时缴纳物业管理费的，应向物业管理公司支付违约金，违约金按未缴纳费用的每日1%计算。示例：如物业管理费为每月200元，未按时支付一个月费用，则需支付违约金20元。3.承租人擅自改变房屋结构或用途责任认定：擅自改变房屋结构或用途的，应承担恢复原状的责任，如无法恢复，应赔偿损失。示例：承租人擅自改变房屋装修，导致房屋结构受损，需承担恢复原状或赔偿损失的责任。4.出租人未按时提供房屋责任认定：未按时提供房屋的，应向承租人支付违约金，违约金按每日租金的1%计算。示例：出租人未按时提供房屋，导致承租人无法入住，需支付违约金800元。5.第三方违约责任认定：第三方违约的，根据第三方与甲乙双方签订的合作协议或委托书中的约定执行。示例：中介方未履行中介职责，导致合同无法履行，中介方应承担违约责任。全文完。2024青岛房屋租赁合同（租赁合同续签）范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方联系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方联系方式2.房屋基本情况2.1.房屋地址2.2.房屋结构2.3.房屋面积2.4.房屋装修情况3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付周期4.3.租金支付方式4.4.水电费等其他费用承担5.房屋使用及维护5.1.房屋用途限制5.2.房屋维护责任5.3.房屋损坏赔偿6.房屋钥匙及交付6.1.房屋钥匙交付6.2.房屋钥匙保管责任6.3.房屋钥匙遗失赔偿7.合同解除及违约责任7.1.合同解除条件7.2.合同解除程序7.3.违约责任及赔偿8.争议解决方式8.1.争议解决途径8.2.争议解决机构8.3.争议解决期限9.其他约定事项9.1.保险条款9.2.转租规定9.3.不可抗力条款10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件10.3.合同解除后的处理11.合同附件11.1.房屋租赁合同附件11.2.其他相关附件12.合同签署及日期12.1.合同签署地点12.2.合同签署日期12.3.合同签署方代表签字13.合同变更及补充13.1.合同变更程序13.2.合同补充条款14.合同解除及终止14.1.合同解除条件14.2.合同解除程序14.3.合同终止条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：青岛房地产开发有限公司1.1.2出租方地址：山东省青岛市市南区路号1.2承租方信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方地址：山东省青岛市市北区路号2.房屋基本情况2.1房屋地址：山东省青岛市市南区路号室2.2房屋结构：钢筋混凝土结构2.3房屋面积：80平方米2.4房屋装修情况：精装修，家具电器齐全3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2024年12月31日3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，并达成书面协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币6000元整4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：银行转账至出租方指定账户4.4水电费等其他费用承担：水电费由承租方承担，其他费用按实际情况协商解决。5.房屋使用及维护5.1房屋用途限制：房屋仅用于居住，不得用于经营性活动。5.2房屋维护责任：房屋的日常维护由承租方负责，如有损坏，承租方应负责修复或赔偿。5.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当导致房屋损坏，承租方应承担赔偿责任。6.房屋钥匙及交付6.1房屋钥匙交付：租赁期间，房屋钥匙由承租方保管。6.2房屋钥匙保管责任：承租方应妥善保管房屋钥匙，如有遗失，承租方应负责赔偿。6.3房屋钥匙遗失赔偿：如钥匙遗失，承租方应赔偿出租方新的钥匙费用。7.合同解除及违约责任7.1.1出租方出售或转让房屋，且无法继续履行本合同；7.1.2承租方违反本合同约定，经出租方书面通知后仍未改正；7.1.3因不可抗力导致合同无法履行。7.2合同解除程序：合同解除前，双方应书面通知对方，并协商确定解除合同的日期和具体事宜。7.3违约责任及赔偿：如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.争议解决方式8.1争议解决途径：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如协商不成，双方可共同选择一个仲裁机构进行仲裁。8.3争议解决期限：争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内提出解决方案或提交仲裁机构。9.其他约定事项9.1保险条款：出租方应负责房屋及其附属设施的基本保险，并将保险单复印件交付承租方。9.2转租规定：未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转租或分租给他人。9.3不可抗力条款：因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：租赁期限届满或合同约定的解除条件成就时，合同终止。10.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按约定履行合同终止后的相关事宜，包括房屋的返还、租金的结算等。11.合同附件11.1房屋租赁合同附件：房屋租赁合同附件包括房屋交接清单、房屋照片等。11.2其他相关附件：包括但不限于房屋产权证明、租赁保证金收据等。12.合同签署及日期12.1合同签署地点：本合同在青岛市市南区路号室签署。12.2合同签署日期：2024年1月1日12.3合同签署方代表签字：出租方代表（签名）：X；承租方代表（签名）：X13.合同变更及补充13.1合同变更程序：任何一方对本合同的变更，均应以书面形式提出，经双方协商一致后签署书面协议，作为本合同的附件。13.2合同补充条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同解除及终止14.1.1出租方出售或转让房屋，且无法继续履行本合同；14.1.2承租方违反本合同约定，经出租方书面通知后仍未改正；14.1.3因不可抗力导致合同无法履行。14.2合同解除程序：合同解除前，双方应书面通知对方，并协商确定解除合同的日期和具体事宜。14.3违约责任及赔偿：如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义：本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为提供专业服务、协助履行合同义务或解决争议而介入的独立第三方机构或个人。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋中介、律师、仲裁机构、评估机构等。16.第三方介入的条件及程序16.1.1甲乙双方无法就合同条款达成一致；16.1.2合同履行过程中出现争议；16.1.3需要第三方提供专业服务或协助。16.2程序：16.2.1甲乙双方应共同商定邀请第三方介入的事项；16.2.2双方应向第三方提供必要的合同信息和相关资料；16.2.3第三方应根据甲乙双方的要求，提供相应的专业服务或协助。17.甲乙双方的权利和义务17.1甲方的权利和义务：17.1.1有权要求乙方按照合同约定支付租金及费用；17.1.2有权要求乙方按照合同约定使用房屋；17.1.3有权要求乙方在合同终止时返还房屋及附属设施；17.1.4有权要求乙方赔偿因违约行为造成的损失。17.2乙方的权利和义务：17.2.1有权要求甲方按照合同约定交付房屋；17.2.2有权要求甲方提供必要的房屋维护和服务；17.2.3有权要求甲方赔偿因违约行为造成的损失；17.2.4有权要求甲方在合同终止时返还押金及费用。18.第三方的责任及责任限额18.1责任：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2责任限额：第