2025年度房地产租赁管理合同范本（2024版）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地产租赁管理合同范本（2024版）合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景本合同签订背景为甲方拥有位于_________的房地产，乙方有意租赁该房地产用于_________用途。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方在房地产租赁过程中的权利义务，确保租赁关系的稳定，实现双方利益的最大化。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）房地产：指甲方拥有的位于_________的房屋及其附属设施；（2）租赁期限：指乙方租赁房地产的起始日至终止日；（3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用；（4）押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，租赁期满后无违约情况发生，甲方应无息退还乙方。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中拥有房地产的出租方；（2）乙方：指本合同中租赁房地产的承租方；（3）合同履行：指甲方、乙方按照本合同约定履行各自的权利义务；（4）违约：指甲方、乙方违反本合同约定的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；（2）甲方有权要求乙方按照合同约定使用房地产；（3）甲方有权要求乙方在租赁期满后，按照合同约定退还房地产；（4）甲方应保证房地产符合租赁用途的要求；（5）甲方应按照合同约定提供必要的物业服务。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用房地产；（2）乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的物业服务；（3）乙方应按照合同约定支付租金；（4）乙方应按照合同约定使用房地产，不得擅自改变房地产的结构和用途；（5）乙方应按照合同约定爱护房地产，合理使用，不得损坏。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为甲方拥有的位于_________的房地产。5.3合同履行方式（1）乙方应按照合同约定支付租金，甲方应在收到租金后及时向乙方开具收据；（2）乙方应按照合同约定使用房地产，不得擅自改变房地产的结构和用途；（3）甲方应按照合同约定提供必要的物业服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期满；（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）租赁期满，双方应按照合同约定办理房屋退还手续；（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。6.4终止后果（1）租赁期满，乙方应按照合同约定退还房地产，并支付清租金；（2）乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金；（2）物业管理费：乙方应按照物业管理规定向物业管理方支付物业管理费；（3）水电气费：乙方应按照实际使用情况向供水、供电、供气公司支付相关费用；（4）维修基金：乙方应按照相关规定缴纳维修基金；（5）其他费用：双方约定的其他相关费用。7.2支付方式（1）租金：乙方应于每月____日前，将当月租金汇入甲方指定账户；（2）物业管理费：乙方应于每月____日前，将当月物业管理费汇入物业管理方指定账户；（3）水电气费：乙方应按照供水、供电、供气公司的收费通知，及时支付相关费用；（4）维修基金：乙方应按照相关规定缴纳维修基金；（5）其他费用：乙方应按照双方约定的支付方式支付。7.3支付时间（1）租金支付时间：乙方应于每月____日前支付租金；（2）物业管理费支付时间：乙方应于每月____日前支付物业管理费；（3）水电气费支付时间：乙方应按照供水、供电、供气公司的收费通知，及时支付相关费用；（4）维修基金缴纳时间：乙方应按照相关规定缴纳维修基金。7.4支付条款（1）乙方支付的各项费用应以人民币计价；（2）乙方支付的款项应真实、准确，不得存在虚假、误导性陈述；（3）甲方收到乙方支付的款项后，应及时出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供房地产的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%；（2）甲方未按合同约定提供物业服务的，应向乙方支付违约金，违约金为物业管理费总额的____%。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金总额的____%；（2）乙方擅自改变房地产的结构和用途的，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的____%；（3）乙方违反保密条款的，应向甲方支付违约金，违约金为____元。8.3赔偿金额和方式（1）违约金应一次性支付；（2）甲方违约，应向乙方支付违约金；（3）乙方违约，应向甲方支付违约金。九、保密条款9.1保密内容（1）房地产的产权、使用权等相关信息；（2）租金、物业管理费等相关费用；（3）双方约定的其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲方、乙方应在本合同有效期内，对保密内容严格保密；（2）甲方、乙方不得泄露、复制、传播保密内容；（3）甲方、乙方应采取一切必要措施，防止保密内容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；（3）其他导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，甲方、乙方应及时通知对方；（2）甲方、乙方应采取一切必要措施，尽量减少损失；（3）发生不可抗力事件，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；（3）其他导致合同无法履行或履行困难的客观情况。十一、争议解决11.1协商解决甲方、乙方在履行本合同时发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或提交合同签订地仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方；（2）经双方同意，本合同可以转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、秘密等法律法规禁止转让的情形；（2）本合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对房地产的所有权、使用权等相关权利；（2）乙方租赁房地产的权利不得转让、抵押或以其他方式处分。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对房地产进行必要维修、保养的权利；（2）甲方保留对房地产进行合法改造的权利；（3）甲方保留对房地产进行合法出租、出售的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，应由甲方和乙方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力（1）经双方签字（或盖章）的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力；（2）修改和补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方和乙方应相互配合，共同维护房地产的安全和完好；（2）甲方和乙方应相互通知，及时解决房地产租赁过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）甲方和乙方应通过电话、书面或其他有效方式进行沟通；（2）甲方和乙方应按照合同约定，及时履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，不因其他合同的存在而失效。16.3增减条款（1）本合同签订后，未经双方同意，任何一方不得增加或减少合同条款；（2）本合同签订后，未经双方同意，任何一方不得以任何形式修改合同内容。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字或盖章）_________乙方（承租方）：（签字或盖章）_________签订日期：____年____月____日甲方（出租方）：（签字或盖章）_________乙方（承租方）：（签字或盖章）_________签订日期：____年____月____日甲方（出租方）：（签字或盖章）_________乙方（承租方）：（签字或盖章）_________签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房地产租赁合同（本合同正本）2.房地产产权证明文件3.房地产使用说明文件4.物业管理服务协议5.水电气费缴纳凭证6.维修基金缴纳凭证7.乙方身份证明文件8.乙方租赁用途证明文件9.其他双方约定的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供房地产：认定违约，支付违约金。未按合同约定提供物业服务：认定违约，支付违约金。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付租金：认定违约，支付违约金。擅自改变房地产的结构和用途：认定违约，支付违约金。违反保密条款：认定违约，支付违约金。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。2.违约金：指因一方违约而应向对方支付的一定金额，以弥补对方因违约所遭受的损失。3.保密条款：指合同中约定的保密内容、保密期限和保密履行方式等条款。4.独立性：指合同作为独立文件，不因其他合同的存在而失效。5.完整性：指合同条款的完整性和不可分割性。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷解决办法：双方应按照合同约定的支付方式支付租金，如有争议，可协商解决或寻求法律途径。2.问题：房地产损坏解决办法：乙方应爱护房地产，合理使用，不得损坏。如有损坏，应及时修复或赔偿。3.问题：物业管理服务不到位解决办法：乙方应及时向物业管理方反映问题，物业管理方应在合理期限内解决。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力条款处理，合同履行期限相应顺延。5.问题：合同修改和补充解决办法：双方应协商一致，以书面形式修改和补充合同内容。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义第三方是指在房地产租赁关系中，除甲方和乙方之外的独立第三方主体。2.第三方责任第三方应承担其在合同中的义务，包括但不限于提供担保、协助履行合同等。3.第三方权利第三方享有合同中约定的权利，如要求甲方按照合同约定提供房地产等。4.第三方义务第三方应按照合同约定，履行其提供的担保、协助等义务。5.第三方违约责任第三方未履行合同义务或违反合同约定的，应承担相应的违约责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合租赁用途的房地产。乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的物业服务。2.乙方利益条款乙方有权在租赁期限内，根据实际需要调整房地产的使用用途。乙方有权在租赁期满后，根据市场行情要求调整租金。3.甲方的违约及限制条款甲方违反合同约定，未提供符合租赁用途的房地产，乙方有权解除合同并要求赔偿。甲方不得在租赁期限内擅自改变房地产的结构和用途。甲方不得单方面提高租金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可根据市场行情调整租金，但应提前通知乙方。甲方可要求乙方按照合同约定支付租金、物业管理费等费用。2.甲方的利益条款甲方可要求乙方在租赁期满后，将房地产恢复原状。甲方可要求乙方在租赁期限内，不得擅自改变房地产的结构和用途。3.乙方的违约及限制条款乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求赔偿。乙方擅自改变房地产的结构和用途，甲方有权解除合同并要求赔偿。乙方违反保密条款，甲方有权解除合同并要求赔偿。全文完。2025年度房地产租赁管理合同范本（2024版）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房地产基本信息2.1房地产名称2.2房地产地址2.3房地产面积2.4房地产用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4违约金及滞纳金5.房地产使用规则5.1房地产用途限制5.2房地产维护责任5.3房地产装修及改造6.物业管理费及其他费用6.1物业管理费6.2其他费用6.3费用支付方式7.房地产转让及转租7.1房地产转让7.2房地产转租8.房地产维修及保养8.1维修责任8.2保养责任8.3维修及保养费用9.房地产保险9.1保险种类9.2保险责任9.3保险费用10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1合同附件14.2合同解释权14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方住所：_______1.1.4出租方联系电话：_______1.1.5出租方营业执照号：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方住所：_______1.2.4承租方联系电话：_______1.2.5承租方营业执照号：_______2.房地产基本信息2.1房地产名称：_______2.2房地产地址：_______2.3房地产面积：_______平方米2.4房地产用途：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日3.2租赁终止日期：_______年_______月_______日3.3租赁期限续约：_______4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2租金支付周期：_______4.3租金支付方式：_______4.4违约金及滞纳金：_______5.房地产使用规则5.1房地产用途限制：_______5.2房地产维护责任：_______5.3房地产装修及改造：_______6.物业管理费及其他费用6.1物业管理费：_______元/月6.2其他费用：_______6.3费用支付方式：_______7.房地产转让及转租7.1房地产转让：_______7.2房地产转租：_______8.房地产维修及保养8.1维修责任8.1.1出租方负责房地产主体结构、承重结构、公共设施的维修保养。8.1.2承租方负责房屋内设施的日常维护和保养，包括但不限于水电设施、室内装修等。8.2保养责任8.2.1承租方应保持房地产及其附属设施的良好状态，不得随意改变房屋结构。8.2.2承租方应按照出租方的要求，定期进行房屋的清洁和保养。8.3维修及保养费用8.3.1因正常使用导致的维修和保养费用，由承租方承担。8.3.2因出租方原因导致的维修和保养费用，由出租方承担。9.房地产保险9.1保险种类9.1.1出租方应投保财产保险，确保房地产在租赁期间的安全。9.1.2承租方应投保人身意外伤害保险，确保其在租赁期间的人身安全。9.2保险责任9.2.1保险责任范围应包括火灾、盗窃、自然灾害等意外事故。9.2.2保险金额应不低于房地产的实际价值。9.3保险费用9.3.1保险费用由出租方和承租方各自承担。9.3.2保险费用应在合同签订时一次性支付。10.违约责任10.1出租方违约责任10.1.1出租方未按约定提供房地产的，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。10.1.2出租方擅自改变房地产用途的，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。10.2承租方违约责任10.2.1承租方未按约定支付租金的，应承担违约责任，并支付违约金。10.2.2承租方擅自改变房地产用途的，应承担违约责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1出租方和承租方协商一致，可以解除合同。11.1.2出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同应当书面通知对方。11.2.2解除合同后，双方应按约定办理房地产的返还和结算手续。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同争议。12.1.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1双方可协商选择仲裁机构解决争议。12.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方在合同上签字或盖章。13.1.2合同符合法律法规的要求。13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满。13.2.2合同解除或终止。14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于租赁房屋的平面图、设备清单等。14.2合同解释权14.2.1本合同条款的解释权归出租方和承租方共同所有。14.3合同生效日期14.3.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介服务、咨询、担保、评估、保险等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入应具备相应的资质和条件，能够履行相关职责。3.第三方职责3.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。3.2第三方在介入过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。4.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。5.第三方责任5.1第三方应承担因其提供的服务不符合合同约定而产生的责任。5.2第三方责任限额5.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以实际损失为限。5.2.2第三方责任限额不应超过其收取的服务费用。6.第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙双方应签订第三方介入协议。6.2.1第三方的名称、地址、联系方式等基本信息。6.2.2第三方的服务内容、期限和标准。6.2.3第三方的责任范围和责任限额。6.2.4第三方的权利和义务。6.2.5第三方介入的费用及支付方式。6.3第三方介入协议应由甲乙双方签字或盖章，并报合同签订地的人民法院备案。7.第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的合同履行。7.2第三方在介入过程中，应尊重甲乙双方的权益，不得损害甲乙双方的合法权益。7.3第三方不得利用其介入地位，要求甲乙双方违反合同约定。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自的义务。8.2第三方介入不影响甲乙双方的合同权利和义务。9.第三方介入的变更和解除9.1第三方介入协议的变更和解除，需经甲乙双方和第三方协商一致。9.2第三方介入协议的变更和解除，应书面通知甲乙双方和第三方。10.第三方介入的法律责任10.1第三方在介入过程中，如违反合同约定或法律法规，应承担相应的法律责任。10.2第三方责任由其自行承担，不影响甲乙双方的合同权利和义务。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入引起的争议，应通过协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.第三方介入的合同终止12.1第三方介入协议终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同。12.2第三方介入协议终止，不影响甲乙双方的其他合同权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产租赁合同正本2.房地产租赁合同副本3.房地产权证复印件4.房地产平面图5.房地产设施清单6.第三方介入协议7.保险合同8.物业管理协议9.租金支付凭证10.维修及保养记录11.违约金及滞纳金支付凭证12.合同解除证明13.争议解决文件14.其他双方认为需要附件的文件附件详细要求和说明：1.房地产租赁合同正本和副本：应清晰、完整地反映合同内容，并由甲乙双方签字或盖章。2.房地产权证复印件：应提供房地产所有权证书的复印件，以证明出租方有权出租房地产。3.房地产平面图：应详细标注房地产的面积、位置、结构等信息。4.房地产设施清单：应详细列出房地产内的设施，包括但不限于家具、电器等。5.第三方介入协议：应详细约定第三方的服务内容、期限、费用及责任。6.保险合同：应详细约定保险种类、保险金额、保险期限等信息。7.物业管理协议：应详细约定物业管理的内容、费用及责任。8.租金支付凭证：应提供租金支付的凭证，以证明租金已支付。9.维修及保养记录：应详细记录房地产的维修及保养情况。10.违约金及滞纳金支付凭证：应提供违约金及滞纳金支付的凭证。11.合同解除证明：应提供合同解除的证明文件。12.争议解决文件：应提供争议解决的文件，如调解书、判决书等。13.其他附件：应提供双方认为需要附件的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出租方未按约定提供房地产；1.2承租方未按约定支付租金；1.3承租方擅自改变房地产用途；1.4出租方擅自改变房地产用途；1.5第三方提供的服务不符合合同约定；1.6甲乙双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：2.1出租方未按约定提供房地产，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。2.2承租方未按约定支付租金，应承担违约责任，并支付违约金。2.3承租方擅自改变房地产用途，应承担违约责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。2.4出租方擅自改变房地产用途，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。2.5第三方提供的服务不符合合同约定，应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。2.6甲乙双方未按约定履行合同义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：1.出租方未按约定提供房地产，导致承租方无法按时入住，出租方应赔偿承租方因此遭受的损失，包括但不限于装修费用、搬迁费用等。2.承租方未按约定支付租金，应支付违约金，违约金按合同约定计算。3.承租方擅自改变房地产用途，导致房地产损坏，承租方应承担维修责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。4.第三方提供的服务不符合合同约定，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。5.甲乙双方未按约定履行合同义务，导致对方遭受损失，违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2025年度房地产租赁管理合同范本（2024版）2合同目录一、合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同签订目的二、租赁房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋结构及面积2.3房屋装修及设施情况2.4房屋权属证明三、租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式及金额3.3租金调整四、押金及费用4.1押金金额及退还4.2水电费及其他相关费用4.3维修基金五、租赁双方权利与义务5.1房东权利5.2房东义务5.3承租人权利5.4承租人义务六、房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿七、租赁合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3合同终止八、违约责任8.1房东违约责任8.2承租人违约责任8.3违约金的计算与支付九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用十、合同生效及其他10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同附件10.4合同解除条件11、合同续签11.1合同续签条件11.2合同续签流程12、合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止流程13、合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除流程14、其他14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签署日期合同编号_________一、合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1房东名称（或姓名）：_________________________1.1.2房东地址：_________________________1.1.3房东联系电话：_________________________1.1.4承租人名称（或姓名）：_________________________1.1.5承租人地址：_________________________1.1.6承租人联系电话：_________________________1.2合同订立时间与地点1.2.1订立时间：_________________________1.2.2订立地点：_________________________1.3合同签订目的1.3.1房东将位于_________________________的房屋出租给承租人使用。二、租赁房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.1.1房屋地址：_________________________2.1.2所在区域：_________________________2.2房屋结构及面积2.2.1房屋结构：_________________________2.2.2房屋面积：_________________________平方米2.3房屋装修及设施情况2.3.1装修情况：_________________________2.3.2设施清单：_________________________2.4房屋权属证明2.4.1房屋权属证明文件：_________________________三、租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：_________________________3.1.2租赁终止日期：_________________________3.2租金支付方式及金额3.2.1租金支付方式：_________________________3.2.2租金金额：_________________________元/月3.3租金调整3.3.1租金调整条件：_________________________3.3.2租金调整通知：_________________________四、押金及费用4.1押金金额及退还4.1.1押金金额：_________________________元4.1.2押金退还条件：_________________________4.2水电费及其他相关费用4.2.1水电费缴纳：_________________________4.2.2其他相关费用：_________________________4.3维修基金4.3.1维修基金缴纳：_________________________五、租赁双方权利与义务5.1房东权利5.1.1收取租金5.1.2维护房屋5.1.3监督承租人使用房屋5.2房东义务5.2.1提供合格的租赁房屋5.2.2保障房屋的安全使用5.3承租人权利5.3.1使用房屋5.3.2享有居住权5.4承租人义务5.4.1按时缴纳租金5.4.2维护房屋及设施六、房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.1.1房屋仅用于居住用途6.2房屋维护责任6.2.1承租人负责日常维护6.2.2房东负责房屋的大修6.3房屋损坏赔偿6.3.1承租人造成房屋损坏应负责赔偿七、租赁合同变更与解除7.1合同变更7.1.1合同变更需经双方协商一致7.1.2合同变更需书面形式7.2合同解除7.2.1合同解除条件7.2.2合同解除通知7.3合同终止7.3.1合同终止条件7.3.2合同终止后的处理八、违约责任8.1房东违约责任8.1.1房东未按时提供房屋或提供房屋不符合约定的，应向承租人支付违约金，违约金为每月租金的__%。8.1.2房东擅自改变房屋结构或用途的，承租人有权解除合同，并要求房东赔偿损失。8.2承租人违约责任8.2.1承租人未按时缴纳租金的，应向房东支付违约金，违约金为每月租金的__%。8.2.2承租人擅自改变房屋结构或用途的，房东有权解除合同，并要求承租人恢复原状或赔偿损失。8.3违约金的计算与支付8.3.1违约金自违约行为发生之日起计算。8.3.2违约金应于违约行为发生后的__日内支付。九、争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为_________________________。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担。十、合同生效及其他10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效日期10.2.1合同生效日期：_________________________10.3合同附件10.3.1本合同附件包括：_________________________10.4合同解除条件10.4.1合同解除条件如下：_________________________十一、合同续签11.1合同续签条件11.1.1双方均可提出合同续签。11.2合同续签流程11.2.1合同续签需提前__个月通知对方。11.2.2双方应协商确定续签合同的内容。十二、合同终止12.1合同终止条件12.1.1租赁期满或双方协商一致解除合同。12.2合同终止流程12.2.1合同终止后，双方应妥善处理遗留事宜。十三、合同解除13.1合同解除条件13.1.1出现不可抗力情况，导致合同无法履行。13.2合同解除流程13.2.1双方应书面通知对方合同解除。十四、其他14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。14.3合同签署日期14.3.1本合同于_________________________年__月__日签订。甲方（房东）签字：____________甲方（房东）盖章：____________乙方（承租人）签字：____________乙方（承租人）盖章：____________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1房屋使用限制条款承租人不得改变房屋的结构或用途。承租人不得在房屋内进行任何商业活动。承租人不得将房屋转租或分租给第三方。1.2房屋维修保养条款定期检查房屋及设施，确保其处于良好状态。在房屋租赁期间，如因自然原因或合理使用造成的损坏，甲方应负责维修