二零二五年建筑工程销售合同编号规则与范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年建筑工程销售合同编号规则与范本本合同目录一览1.合同编号规则1.1编号格式1.2编号组成1.3编号变更2.合同范本2.1合同封面2.2合同主体2.2.1合同双方基本信息2.2.2工程概况2.2.3工程量清单2.2.4合同价款及支付方式2.2.5合同工期及节点2.2.6交工验收及保修2.2.7违约责任2.2.8争议解决方式2.2.9合同生效及终止2.2.10合同附件3.合同签订程序3.1签订主体资格审核3.2合同条款谈判3.3合同文本起草3.4合同双方签字盖章3.5合同备案4.合同履行4.1工程进度管理4.2工程质量管理4.3工程造价管理4.4工程变更管理4.5工程验收及交付5.合同变更与解除5.1合同变更5.2合同解除6.合同终止6.1合同终止条件6.2合同终止程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理10.合同附件10.1附件清单10.2附件内容11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.合同解除与终止后的处理14.1合同解除后的处理14.2合同终止后的处理第一部分：合同如下：第一条合同编号规则1.1编号格式本合同编号采用“年份+合同类型+顺序号”的格式，例如：2024SG001。1.2编号组成（1）年份：四位数字，表示合同签订的年份。（2）合同类型：两位字母，表示合同的具体类型，如“SG”代表建筑工程销售合同。（3）顺序号：两位数字，表示同一年份内该类型合同的顺序号。1.3编号变更（1）合同编号在签订后不得随意变更。（2）如因特殊情况需变更合同编号，双方应协商一致，并按照原编号格式进行变更。第二条合同范本2.1合同封面合同封面应包括合同编号、合同名称、合同双方名称、签订日期等信息。2.2合同主体2.2.1合同双方基本信息（1）甲方：指购买建筑工程的单位或个人。（2）乙方：指销售建筑工程的单位或个人。2.2.2工程概况（1）工程名称（2）工程地点（3）工程规模（4）工程类型2.2.3工程量清单（1）工程量清单应详细列出工程所需的各种材料、设备、人工等。（2）工程量清单应包含工程量、单价、总价等信息。2.2.4合同价款及支付方式（1）合同价款：指建筑工程的销售价格。（2）支付方式：包括预付款、进度款、竣工款等支付方式及比例。2.2.5合同工期及节点（1）合同工期：指工程从开工到竣工的预计时间。（2）工期节点：指工程进度中的重要时间节点，如基础施工完成、主体结构封顶等。2.2.6交工验收及保修（1）交工验收：指工程完成后，由双方共同进行的验收工作。（2）保修：指工程在保修期内，因乙方原因造成的质量问题，乙方应承担的维修责任。2.2.7违约责任（1）违约情形：包括甲方、乙方未能按合同约定履行义务的情形。（2）违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。2.2.8争议解决方式（1）争议解决方式：包括协商、调解、仲裁、诉讼等。（2）争议解决程序：双方应按照约定的争议解决方式进行争议解决。2.2.9合同生效及终止（1）合同生效：合同双方签字盖章后生效。（2）合同终止：合同约定的终止条件成就或双方协商一致解除合同。第三条合同签订程序3.1签订主体资格审核（1）甲方、乙方应具备相应的主体资格，并依法进行合同签订。（2）双方应提供相关证明材料，如营业执照、资质证书等。3.2合同条款谈判（1）双方应就合同条款进行充分协商，达成一致意见。（2）合同条款应明确、具体、合法。3.3合同文本起草（1）乙方应根据双方协商一致的内容起草合同文本。（2）合同文本应包括合同、附件等。3.4合同双方签字盖章（1）合同双方应认真阅读合同内容，确认无误后签字盖章。（2）合同双方应确保签字盖章的合法有效性。3.5合同备案（1）合同签订后，双方应按照相关规定进行合同备案。（2）合同备案手续完成后，合同正式生效。第四条合同履行4.1工程进度管理（1）乙方应按照合同约定的工期节点进行工程进度管理。（2）甲方应监督乙方按期完成工程进度。4.2工程质量管理（1）乙方应确保工程质量符合国家相关标准和要求。（2）甲方应监督乙方进行工程质量控制。4.3工程造价管理（1）乙方应按照合同约定的工程量清单进行工程造价管理。（2）甲方应监督乙方进行工程造价控制。4.4工程变更管理（1）工程变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。（2）工程变更应明确变更内容、变更原因、变更费用等。4.5工程验收及交付（1）工程完成后，双方应按照合同约定进行验收。（2）验收合格后，乙方应将工程交付甲方使用。第五条合同变更与解除5.1合同变更（1）合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。（2）合同变更不得违反法律法规和公序良俗。5.2合同解除（1）合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。（2）合同解除不得违反法律法规和公序良俗。第六条合同终止6.1合同终止条件（1）合同约定的终止条件成就。（2）双方协商一致解除合同。6.2合同终止程序（1）合同终止应签订书面终止协议。（2）合同终止后，双方应按照协议约定处理相关事宜。第七条违约责任7.1违约情形（1）甲方、乙方未能按合同约定履行义务。（2）甲方、乙方违反合同约定，给对方造成损失。7.2违约责任承担（1）违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。（2）违约责任的具体承担方式由双方协商确定。第八条争议解决8.1争议解决方式（1）双方应通过友好协商解决争议。（2）如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在争议发生之日起30日内开始协商。（2）协商期间，争议事项的处理不得影响合同的履行。（3）如协商未果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条不可抗力9.1不可抗力定义（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。（2）不可抗力事件的发生，应当符合法律法规和行业惯例的定义。9.2不可抗力处理（1）发生不可抗力事件后，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）不可抗力事件导致合同无法履行或履行成本显著增加时，受影响的一方有权要求部分或全部免除责任。（3）双方应协商确定因不可抗力导致的合同延期或解除。第十条合同附件10.1附件清单（1）工程量清单（2）图纸及技术资料（3）付款计划（4）其他双方认为必要的附件10.2附件内容（1）工程量清单应详细列出工程所需的各种材料、设备、人工等，并明确数量、单价、总价。（2）图纸及技术资料应包括工程设计图纸、施工图纸、技术规范等。（3）付款计划应明确各阶段的付款金额、支付时间及条件。第十一条合同生效11.1合同生效条件（1）合同双方已签署合同文本。（2）合同已按照法律规定完成备案手续。11.2合同生效日期（1）合同自双方签字盖章之日起生效。（2）如合同需备案，合同生效日期为备案完成之日。第十二条合同解除12.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就。（2）双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序（1）合同解除应签订书面解除协议。（2）合同解除后，双方应按照协议约定处理相关事宜。第十三条合同终止13.1合同终止条件（1）合同约定的终止条件成就。（2）双方协商一致终止合同。13.2合同终止程序（1）合同终止应签订书面终止协议。（2）合同终止后，双方应按照协议约定处理相关事宜。第十四条合同解除与终止后的处理14.1合同解除后的处理（2）合同解除后，双方应相互退还已交付的物品或款项。14.2合同终止后的处理（2）合同终止后，双方应相互退还已交付的物品或款项。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、监理、检测、评估等服务的独立法人或其他组织。15.2范围（1）中介服务：为甲乙双方提供信息对接、洽谈协调等服务。（2）咨询服务：为甲乙双方提供项目策划、技术指导、市场分析等服务。（3）监理服务：对工程项目的质量、进度、安全等进行监督管理。（4）检测服务：对工程材料、设备等进行质量检测。（5）评估服务：对工程项目进行价值评估。16.第三方介入的程序16.1介入申请甲乙双方如需第三方介入，应向对方提出书面申请，并说明介入的原因、目的、范围及预期效果。16.2介入审批对方收到介入申请后，应在7个工作日内给予答复，同意介入的，双方应共同确定第三方介入的具体事宜。17.第三方责任限额17.1责任限额的定义本合同所称的责任限额，是指第三方因履行合同义务而产生的责任，其赔偿总额不得超过合同约定的一定金额。17.2责任限额的确定（1）第三方责任限额应根据第三方服务的性质、服务内容、服务期限等因素确定。（2）责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。18.第三方责权利18.1责任（1）第三方应按照合同约定和介入协议的约定，履行其服务义务。（2）第三方因自身原因导致服务质量不符合约定，应承担相应的违约责任。（3）第三方在履行服务过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，应按照合同约定承担相应的责任。18.2权利（1）第三方有权根据合同约定和介入协议的约定，收取服务费用。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以履行其服务义务。18.3利益（1）第三方在履行服务过程中，有权获得甲乙双方提供的报酬。（2）第三方有权获得合同约定的其他利益。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分（1）甲乙双方对合同履行的责任不因第三方介入而免除。（2）第三方在履行服务过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的责任。19.2权利划分（1）甲乙双方对合同履行的权利不因第三方介入而改变。（2）第三方在履行服务过程中，有权行使合同约定的权利。19.3利益划分（1）甲乙双方对合同履行的利益不因第三方介入而改变。（2）第三方在履行服务过程中，有权获得合同约定的利益。20.第三方介入的协议20.1协议内容（1）第三方名称、服务内容、服务期限等基本信息。（2）服务费用及支付方式。（3）责任限额及赔偿方式。（4）保密条款。（5）争议解决方式。20.2协议签订第三方介入协议应由甲乙双方与第三方共同签订，并作为本合同的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单详细列出工程所需的各种材料、设备、人工等，包括数量、单价、总价。要求：清单应与实际工程需求相符，价格应合理。2.图纸及技术资料包括工程设计图纸、施工图纸、技术规范等。要求：图纸应清晰、准确，技术资料应完整、规范。3.付款计划明确各阶段的付款金额、支付时间及条件。要求：付款计划应与工程进度相匹配，确保资金合理流动。4.合同签订协议包括甲乙双方签字盖章的合同文本。要求：协议应完整、合法，双方签字盖章有效。5.第三方介入协议包括甲乙双方与第三方共同签订的介入协议。要求：协议应明确第三方介入的范围、责任、权利等。6.工程变更协议包括甲乙双方就工程变更事项达成的书面协议。要求：协议应详细列明变更内容、原因、费用等。7.工程验收报告包括工程验收的详细情况、验收结果等。要求：报告应客观、真实，验收结果符合合同约定。8.保修承诺书包括乙方对工程保修的承诺及保修期限。要求：承诺书应明确保修范围、保修期限、保修方式等。9.争议解决协议包括甲乙双方就争议解决方式达成的书面协议。要求：协议应明确争议解决方式、程序、期限等。10.不可抗力证明包括发生不可抗力事件的证明材料。要求：证明材料应具有法律效力，证明不可抗力事件的真实性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按合同约定支付款项。乙方未按合同约定完成工程进度。乙方提供材料、设备不符合合同约定。双方未按合同约定进行工程验收。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。违约金的具体数额由双方协商确定，或按照合同约定的比例计算。3.示例说明甲方未按合同约定支付款项，导致乙方停工，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因停工造成的损失。乙方未按合同约定完成工程进度，导致工期延误，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担因延误造成的损失。乙方提供的材料、设备不符合合同约定，导致工程质量问题，乙方有权要求甲方承担修复费用，并赔偿损失。双方未按合同约定进行工程验收，导致工程质量问题无法及时发现，双方应共同承担责任。全文完。二零二四年建筑工程销售合同编号规则与范本1本合同目录一览1.合同编号规则1.1编号组成1.2编号格式1.3编号变更2.合同范本2.1合同封面2.2合同主体2.2.1合同当事人2.2.2合同标的2.2.3合同内容2.3合同附件2.3.1附件一：工程量清单2.3.2附件二：工程图纸2.3.3附件三：合同签订日期及地点3.合同签订程序3.1签订主体资格3.2签订时间3.3签订地点3.4签订方式4.合同履行4.1工程进度4.2工程质量4.3工程验收4.4工程变更4.5工程结算5.付款方式5.1付款比例5.2付款时间5.3付款方式6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后果10.合同备案10.1备案主体10.2备案时间10.3备案材料11.合同附件11.1附件一：工程量清单11.2附件二：工程图纸11.3附件三：合同签订日期及地点12.合同生效12.1生效条件12.2生效时间12.3生效后果13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.其他约定14.1不可抗力14.2合同解释14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同编号规则1.1编号组成本合同编号由项目名称、合同类型、年份、合同序号组成，格式为：项目名称+合同类型+年份+合同序号。1.2编号格式合同编号格式为：项目合同2024001。1.3编号变更如因项目调整、合同变更等原因导致合同编号需变更，双方应在合同签订前协商一致，并书面通知对方。2.合同范本2.1合同封面合同封面应包含合同编号、项目名称、合同类型、签订日期、合同当事人名称等信息。2.2合同主体2.2.1合同当事人合同当事人包括甲方（建设单位）和乙方（施工单位），双方应具备相应的资质和条件。2.2.2合同标的合同标的为甲方委托乙方建设的建筑工程项目，具体内容详见附件一：工程量清单。2.2.3合同内容合同内容包括工程进度、工程质量、工程验收、付款方式、违约责任、争议解决、合同解除、合同终止等条款。2.3合同附件2.3.1附件一：工程量清单附件一详细列明了工程项目的工程量、单价、总价等信息。2.3.2附件二：工程图纸附件二为工程项目的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。2.3.3附件三：合同签订日期及地点附件三注明了合同签订的日期和地点。3.合同签订程序3.1签订主体资格双方在签订合同时，应具备相应的资质和条件，并确保合同内容的真实性和合法性。3.2签订时间合同签订时间应在双方协商一致的基础上确定，并书面通知对方。3.3签订地点合同签订地点应在双方协商一致的基础上确定。3.4签订方式合同签订方式可采用书面形式或电子形式，双方应确保合同内容的完整性和准确性。4.合同履行4.1工程进度乙方应按照合同约定的时间节点完成工程项目的建设，并确保工程质量符合国家标准。4.2工程质量乙方应严格按照国家有关工程质量标准进行施工，确保工程质量合格。4.3工程验收工程验收分为分部工程验收和竣工验收，双方应按照合同约定的时间节点进行验收。4.4工程变更如因设计变更、工程量调整等原因导致工程变更，双方应在变更前协商一致，并书面通知对方。5.付款方式5.1付款比例合同总价款的付款比例为：开工前支付合同总价的20%，主体结构封顶支付合同总价的30%，竣工验收合格支付合同总价的40%，保修期满支付合同总价的10%。5.2付款时间付款时间应按照合同约定的进度节点进行，具体时间由双方协商确定。5.3付款方式付款方式可采用银行转账、支票等方式，具体方式由双方协商确定。6.违约责任6.1违约情形违约情形包括但不限于：乙方未按合同约定的时间节点完成工程、工程质量不合格、乙方未按合同约定支付工程款等。6.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，并在合同中明确约定。8.合同解除8.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于：一方违约导致合同无法履行、不可抗力事件导致合同无法履行、双方协商一致解除合同等。8.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）一方提出解除合同意向，应书面通知对方；（2）双方就解除合同进行协商，达成一致意见；（3）签订解除合同协议，明确解除合同的具体内容和后果；（4）解除合同协议经双方签字盖章后生效。8.3合同解除后果9.合同终止9.1合同终止条件合同终止条件包括但不限于：合同履行完毕、合同解除、不可抗力事件导致合同无法履行等。9.2合同终止程序合同终止程序如下：（1）确认合同终止条件成立；（2）双方就合同终止事宜进行协商；（3）签订合同终止协议，明确终止合同的具体内容和后果；（4）合同终止协议经双方签字盖章后生效。9.3合同终止后果10.合同备案10.1备案主体合同备案主体为合同当事人，双方应在合同签订后一定期限内办理备案手续。10.2备案时间备案时间应在合同签订后30日内完成。10.3备案材料备案材料包括但不限于：合同文本、双方营业执照复印件、资质证书复印件等。11.合同附件11.1附件一：工程量清单附件一详细列明了工程项目的工程量、单价、总价等信息，包括但不限于：土建工程、安装工程、装饰装修工程等。11.2附件二：工程图纸附件二为工程项目的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，应清晰、完整、准确。11.3附件三：合同签订日期及地点附件三注明了合同签订的具体日期和地点，由双方签字盖章确认。12.合同生效12.1生效条件合同生效条件包括但不限于：合同当事人双方签字盖章、合同备案手续齐全等。12.2生效时间合同自双方签字盖章之日起生效。12.3生效后果合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。13.合同解除13.1解除条件合同解除条件包括但不限于：一方违约导致合同无法履行、不可抗力事件导致合同无法履行、双方协商一致解除合同等。13.2解除程序合同解除程序参照第八条合同解除程序执行。13.3解除后果合同解除后，双方应根据合同约定和实际情况，处理合同解除后的善后事宜。14.其他约定14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并提供相关证明材料。14.2合同解释本合同的解释权归甲方所有。14.3合同附件本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督、担保等支持的其他自然人、法人或其他组织。15.2第三方职责15.2.1中介方中介方负责协助甲乙双方进行合同谈判、签订、履行等事宜，确保合同内容的合法性和有效性。15.2.2咨询方咨询方负责为甲乙双方提供专业咨询意见，包括但不限于技术、法律、财务等方面的建议。15.2.3监督方监督方负责对工程项目的施工过程进行监督，确保工程质量、进度和安全符合合同约定。15.2.4担保方担保方负责为甲乙双方提供担保服务，确保合同履行。15.3第三方权利15.3.1中介方中介方有权收取中介服务费用，具体费用由双方在合同中约定。15.3.2咨询方咨询方有权根据合同约定获得咨询费用，并有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。15.3.3监督方监督方有权要求甲乙双方提供施工进度、质量、安全等方面的报告，并有权对工程项目的施工过程进行现场检查。15.3.4担保方担保方有权要求甲乙双方提供相应的担保措施，并有权在甲乙双方违约时行使担保权利。15.4第三方义务15.4.1中介方中介方应保证其提供的服务符合合同约定，并承担相应的法律责任。15.4.2咨询方咨询方应提供客观、公正、专业的咨询意见，并对所提供意见的真实性、准确性负责。15.4.3监督方监督方应严格按照合同约定和行业规范进行监督工作，确保工程项目的施工质量、进度和安全。15.4.4担保方担保方应按照合同约定履行担保义务，并在甲乙双方违约时承担相应的担保责任。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额应根据第三方提供的服务类型、服务质量、服务期限等因素综合考虑。16.3责任限额的执行第三方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。如实际损失超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方第三方与甲方之间不存在直接的合同关系，第三方仅为甲乙双方提供辅助服务，甲方对第三方的行为不承担责任。17.2第三方与乙方第三方与乙方之间不存在直接的合同关系，第三方仅为甲乙双方提供辅助服务，乙方对第三方的行为不承担责任。17.3第三方与合同履行第三方参与合同履行，应遵守合同约定，并承担相应的法律责任。如第三方违反合同约定，甲乙双方有权追究其责任。18.第三方变更与替换18.1第三方变更如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。18.2第三方替换如需替换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。替换后的第三方应具备与原第三方相当的服务能力和资质。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求：包含所有工程项目的工程量、单价、总价等信息。单价应包含人工费、材料费、机械使用费等所有费用。应有详细的工程量计算方法和依据。说明：工程量清单是合同的重要组成部分，用于确定工程项目的总价和付款进度。2.附件二：工程图纸详细要求：包含工程项目的平面图、立面图、剖面图等。图纸应清晰、完整、准确，符合国家相关标准。图纸应标注工程项目的具体尺寸、材料、工艺等信息。说明：工程图纸是施工的重要依据，确保施工质量。3.附件三：合同签订日期及地点详细要求：明确合同签订的具体日期和地点。应有双方签字盖章确认。说明：合同签订日期及地点是合同生效的重要条件。4.附件四：工程进度计划详细要求：包含工程项目的施工进度计划，包括各阶段的时间节点。应有详细的施工进度安排和依据。说明：工程进度计划是确保工程按期完成的重要依据。5.附件五：工程质量标准详细要求：包含工程项目的质量标准，包括材料、施工工艺、验收标准等。应有详细的检验方法和依据。说明：工程质量标准是确保工程质量的重要依据。6.附件六：付款进度计划详细要求：包含工程项目的付款进度计划，包括各阶段的时间和金额。应有详细的付款安排和依据。说明：付款进度计划是确保工程款按时支付的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间节点完成工程。乙方施工过程中出现质量问题，未达到合同约定的质量标准。乙方未按合同约定支付工程款。甲乙双方未按合同约定进行工程验收。乙方违反合同约定，擅自变更工程内容或设计。2.责任认定标准：乙方未按合同约定的时间节点完成工程，每延迟一天，应支付合同总价的0.5%作为违约金。乙方施工过程中出现质量问题，导致工程返工，乙方应承担全部返工费用。乙方未按合同约定支付工程款，每延迟一天，应支付应付款项的0.1%作为滞纳金。甲乙双方未按合同约定进行工程验收，导致工程延误，乙方应承担延误期间的工程款。乙方违反合同约定，擅自变更工程内容或设计，应承担由此产生的全部费用。简要示例说明：若乙方在合同约定的工期内未能完成工程，则乙方需支付合同总价的0.5%×延迟天数作为违约金。若乙方施工过程中使用的材料不符合合同约定的质量标准，导致工程返工，乙方需承担返工产生的全部费用。若乙方未按合同约定支付工程款，则乙方需支付应付款项的0.1%×延迟天数作为滞纳金。全文完。二零二四年建筑工程销售合同编号规则与范本2本合同目录一览1.合同编号规则1.1编号组成1.2编号格式1.3编号变更2.合同范本2.1合同封面2.2合同主体2.3合同附件2.4合同签订2.5合同生效2.6合同解除2.7合同变更2.8合同履行2.9合同违约2.10合同争议解决2.11合同终止2.12合同附件2.13合同保管2.14合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同编号规则1.1编号组成1.1.1编号应包含年份、项目简称、合同类型、合同序号和项目所在地等信息。1.1.2年份应使用四位阿拉伯数字表示，如“2024”。1.1.3项目简称应简洁明了，不超过八个汉字。1.1.4合同类型应使用规范简称，如“销售”。1.1.5合同序号应使用阿拉伯数字表示，如“001”。1.1.6项目所在地应使用规范简称，如“市”。1.2编号格式1.2.1编号格式为“年份+项目简称+合同类型+合同序号+项目所在地”，如“2024销售001市”。1.2.2编号中的字母和数字应使用半角字符。1.2.3编号中的汉字应使用规范简体字。1.3编号变更1.3.1合同编号一旦确定，原则上不得变更。1.3.2如因特殊情况需变更编号，需经双方协商一致，并书面确认。1.3.3变更后的编号应按照1.2的规定重新编制。2.合同主体2.1甲方2.1.1甲方名称：建筑工程有限公司2.1.2甲方地址：省市区路号2.1.3甲方法定代表人：2.1.4甲方联系电话：138xxxx56782.2乙方2.2.1乙方名称：房地产开发有限公司2.2.2乙方地址：省市区路号2.2.3乙方法定代表人：2.2.4乙方联系电话：139xxxx56783.合同标的3.1标的物：住宅小区建筑工程3.2标的物地点：省市区3.3标的物规模：总建筑面积万平方米3.4标的物用途：住宅、商业、办公4.合同内容4.1工程设计4.1.1甲方委托乙方进行工程设计。4.1.2乙方应在合同签订后天内完成工程设计，并提交给甲方审核。4.2工程施工4.2.1乙方按照甲方要求进行工程施工。4.2.2乙方应在合同约定的工期内完成工程施工，并确保工程质量符合国家标准。5.合同价款5.1合同总价：人民币亿元5.2付款方式：分阶段付款，具体付款节点及金额详见附件。5.3付款条件：乙方完成工程量达到约定比例，并经甲方验收合格后，甲方支付相应款项。6.合同期限6.1合同期限：自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。6.2工程施工期限：自合同签订之日起个月。7.合同解除与终止7.1合同解除7.1.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行时，另一方有权解除合同。7.1.2合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。7.2合同终止7.2.1合同期满，且工程竣工验收合格后，合同自行终止。7.2.2合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。8.合同争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。8.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖8.2.1合同签订地为省市。8.2.2双方约定，合同争议的管辖法院为省市区人民法院。9.合同生效9.1合同生效条件9.1.1双方正式签署合同文本。9.1.2合同已履行必要的手续，如审批、登记等。9.2合同生效日期9.2.1合同自双方签署之日起生效。10.合同附件10.1附件内容10.1.1.1工程设计图纸及说明书。10.1.1.2工程施工方案及进度计划。10.1.1.3付款计划及节点。10.1.1.4争议解决条款的详细说明。10.2附件效力10.2.1附件与本合同具有同等法律效力。10.2.2合同与附件内容不一致的，以附件为准。11.合同变更11.1变更程序11.1.1任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方。11.1.2双方协商一致后，应签订书面变更协议，作为本合同的组成部分。11.2变更效力11.2.1变更协议经双方签署后生效。11.2.2变更协议与本合同具有同等法律效力。12.合同解除12.1解除条件12.1.1合同一方严重违约，另一方有权解除合同。12.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同，应书面通知对方。12.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。13.合同终止13.1终止条件13.1.1合同期满，且工程竣工验收合格。13.1.2双方协商一致，终止合同。13.2终止程序13.2.1终止合同，应书面通知对方。13.2.2终止合同后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。14.合同其他14.1违约责任14.1.1合同一方违约，应承担相应的违约责任。14.1.2违约责任的具体内容，详见本合同附件。14.2合同文本14.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2.2合同文本的保管，由甲乙双方分别负责。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、担保、监督、验收等服务的独立法人或其他组织。15.1.2.1设计单位15.1.2.2施工监理单位15.1.2.3质量检测机构15.1.2.4造价咨询机构15.1.2.5金融机构15.1.2.6法律顾问15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的职责和权限。15.2.2第三方介入应在合同约定的范围内进行，不得超出其职责和权限。16.第三方责任16.1责任限额16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的责任。16.1.2第三方的责任限额，应根据其提供的服务的性质、复杂程度和风险程度等因素确定。16.1.3责任限额应在合同中明确约定，并经甲乙双方同意。16.2责任免除16.2.1因不可抗力导致第三方无法履行职责，第三方不承担责任。16.2.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方未履行合同义务或提供的信息不准确导致损失，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1权利范围17.1.1.1要求甲乙双方提供必要的资料和信息。17.1.1.2对甲乙双方的行为进行监督和检查。17.1.1.3要求甲乙双方对违反合同的行为采取纠正措施。17.1.1.4对甲乙双方提出改进建议。17.2权利行使17.2.1第三方行使权利时，应遵守法律法规和合同约定。17.2.2第三方在行使权利过程中，应维护甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分18.1职责划分18.1.1第三方与甲乙双方在合同中的职责划分如下：18.1.1.1甲方的职责：提供合同约定的工程款项、资料和信息，负责工程的组织和管理。18.1.1.2乙方的职责：按照合同约定进行工程设计、施工和验收。18.1.1.3第三方的职责：根据合同约定提供专业服务、咨询、担保、监督、验收等。18.2责任划分18.2.1第三方与其他各方在合同中的责任划分如下：18.2.1.1第三方对自身提供的服务质量承担责任。18.2.1.2甲乙双方对各自的行为承担责任。18.2.1.3第三方对甲乙双方的行为不承担责任，除非其存在故意或重大过失。19.第三方变更19.1变更