二零二五年度城市更新银行房产抵押贷款合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市更新银行房产抵押贷款合同甲方（借款人）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（贷款人）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、贷款描述1.贷款金额与期限乙方同意向甲方提供金额为______元的银行房产抵押贷款。贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。2.贷款利率与还款方式贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率由双方在合同中约定。还款方式为等额本息或等额本金，具体方式由双方在合同中约定。二、贷款条件与担保1.贷款条件甲方应满足乙方提出的贷款条件，包括但不限于信用记录良好、有稳定收入来源、房产符合抵押条件等。甲方应提供乙方要求的贷款申请材料，包括但不限于身份证、收入证明、房产证等。2.担保甲方以其拥有的房产作为抵押物，向乙方提供抵押担保。抵押物应符合乙方要求，包括但不限于房产位于______地区，房产价值不低于贷款金额等。三、贷款发放与使用1.贷款发放乙方在收到甲方提供的完整贷款申请材料后，应在______个工作日内向甲方发放贷款。贷款发放至甲方指定的银行账户。2.贷款使用甲方应按照合同约定的用途使用贷款，不得挪用或非法使用。甲方应在贷款发放后的______个工作日内向乙方提供贷款使用证明。四、还款与费用1.还款甲方应按照合同约定的还款计划按时还款，包括本金和利息。如甲方逾期还款，应向乙方支付逾期利息，具体利率由双方在合同中约定。2.费用甲方在贷款期间应承担贷款产生的相关费用，包括但不限于抵押登记费、评估费等。乙方有权在合同中约定其他费用，甲方应予以支付。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的贷款进行审查和监督，如发现贷款用途不符合规定，有权要求甲方改正或停止贷款。有权根据甲方还款情况调整贷款利率，但应提前通知甲方。义务：按照合同约定的利率和期限向甲方支付贷款本息。甲方应提供乙方要求的贷款申请材料，包括但不限于收入证明、房产证等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供贷款后，有权要求甲方按照约定支付利息和本金。如因甲方原因导致贷款逾期，有权要求甲方支付逾期利息，并采取相应的催收措施。义务：按照合同约定的金额、期限和方式向甲方提供贷款。对甲方提供的个人信息和贷款用途保密，不得泄露给第三方。六、贷款用途与监督1.贷款用途甲方应将贷款用于约定的房产更新项目，不得挪作他用。甲方应在贷款发放后向乙方提供贷款使用情况报告。2.监督乙方有权对甲方使用贷款的情况进行监督，包括但不限于现场检查、查阅相关文件等。如发现甲方有挪用贷款行为，乙方有权采取相应的措施，包括但不限于停止贷款、追回贷款等。七、还款与利息1.还款甲方应按照合同约定的还款计划按时还款，包括本金和利息。如甲方逾期还款，应向乙方支付逾期利息，具体利率由双方在合同中约定。2.利息贷款利息按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率由双方在合同中约定。利息计算方式为按日计息，累计到月，每月支付一次。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付贷款本息，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方故意隐瞒贷款用途或提供虚假信息，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供贷款，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的贷款条件与合同约定不符，应承担相应的法律责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于贷款条件、还款计划等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至贷款本息全部清偿之日止。甲方代表（签