2025年度ktv房屋租赁及装修设计施工合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度ktv房屋租赁及装修设计施工合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋租赁基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋用途2.3租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付时间3.3付款方式4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.房屋装修及设计5.1装修范围5.2设计要求5.3施工期限6.施工图纸及技术要求6.1图纸内容6.2技术要求6.3图纸审核7.施工材料及设备7.1材料品牌及规格7.2设备型号及性能7.3材料及设备采购8.施工进度及质量8.1施工进度安排8.2质量标准8.3质量验收9.施工安全及环保9.1安全措施9.2环保要求9.3安全责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效及终止13.1生效条件13.2生效日期13.3终止条件13.4终止日期14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份数14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：有限公司1.1.2出租方地址：省市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名称：YYYY娱乐管理有限公司1.2.2承租方地址：省市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx87652.房屋租赁基本情况2.1房屋位置及面积2.1.1房屋地址：省市区路号2.1.2房屋面积：500平方米2.2房屋用途2.2.1房屋用途为KTV娱乐场所2.3租赁期限2.3.1租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1每月租金为人民币叁万元整（￥30,000.00）3.2支付时间3.2.1每月租金应在每月的一个工作日支付3.3付款方式3.3.1以银行转账方式支付至出租方指定账户4.房屋交付及验收4.1交付时间4.1.1出租方应在合同签订后30日内将房屋交付承租方4.2验收标准4.2.1房屋应符合国家有关房屋租赁的法律法规及本合同约定4.3验收程序4.3.1承租方应在收到房屋后5个工作日内完成验收5.房屋装修及设计5.1装修范围5.1.1对房屋进行KTV娱乐场所的装修设计5.2设计要求5.2.1设计应满足KTV娱乐场所的功能需求5.2.2设计应符合消防、安全等相关规定5.3施工期限5.3.1施工期限自装修设计图纸审核通过之日起6个月内完成6.施工图纸及技术要求6.1图纸内容6.1.1包含房屋平面布置图、立面图、剖面图、设备配置图等6.2技术要求6.2.1图纸应符合国家相关技术规范和标准6.3图纸审核6.3.1承租方应在收到图纸后10个工作日内完成审核7.施工材料及设备7.1材料品牌及规格7.1.1装修材料应符合国家环保标准，品牌及规格详见附件7.2设备型号及性能7.2.1KTV设备、音响设备等应符合国家相关标准，型号及性能详见附件7.3材料及设备采购7.3.1材料及设备采购由承租方负责，出租方应提供必要的协助8.施工进度及质量8.1施工进度安排8.1.1施工进度计划应包含各阶段工作内容、时间节点及完成标准8.1.2承租方应每月向出租方提交施工进度报告8.2质量标准8.2.1施工质量应符合国家相关工程质量标准8.2.2承租方应确保施工过程中材料、工艺、质量符合合同约定8.3质量验收8.3.1施工完成后，承租方应组织验收，出租方有权参与8.3.2验收不合格部分，承租方应在接到通知后15日内整改9.施工安全及环保9.1安全措施9.1.1施工现场应设置安全警示标志，确保施工人员安全9.1.2施工单位应制定安全施工方案，并严格执行9.2环保要求9.2.1施工过程中应采取有效措施，减少对环境的影响9.2.2施工单位应遵守国家环保法规，确保施工环保达标9.3安全责任9.3.1施工单位对施工现场的安全负责9.3.2发生安全事故，施工单位应立即采取应急措施，并及时通知出租方10.违约责任10.1违约情形10.1.1承租方未按时支付租金10.1.2承租方未按合同约定进行装修设计施工10.1.3出租方未按合同约定交付房屋10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，支付违约金10.2.2违约金按合同约定比例计算，最高不超过合同总金额的10%10.3违约赔偿10.3.1违约方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院11.3争议解决程序11.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规12.合同解除12.1解除条件12.1.1合同约定的解除条件成就12.1.2双方协商一致解除合同12.2解除程序12.2.1解除合同应书面通知对方12.2.2解除合同后，双方应结清相关费用12.3解除后果12.3.1合同解除后，双方权利义务终止13.合同生效及终止13.1生效条件13.1.1双方签字盖章后合同生效13.2生效日期13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效13.3终止条件13.3.1租赁期限届满13.3.2合同约定的终止条件成就13.4终止日期13.4.1租赁期限届满之日为合同终止日期14.其他约定14.1通知方式14.1.1通知应以书面形式进行，通过挂号信、快递或电子邮件等方式送达14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于装修设计图纸、施工进度计划、材料设备清单等14.3合同份数14.3.1本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力14.4合同解释权14.4.1本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按相关法律法规解释第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、施工方、设计方等。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同执行过程中，若甲乙双方协商一致，可邀请第三方介入合同的相关事宜。15.3第三方责任15.3.1第三方在本合同中的责任应限于其职责范围内，并对自己的行为负责。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额如下：15.4.1.1中介方责任限额：人民币拾万元整（￥100,000.00）15.4.1.2监理方责任限额：人民币拾万元整（￥100,000.00）15.4.1.3施工方责任限额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）15.4.1.4设计方责任限额：人民币拾万元整（￥100,000.00）15.5第三方权利15.5.1第三方在合同中的权利包括但不限于：15.5.1.1根据合同约定，对施工过程进行监督和检查15.5.1.2对设计、施工质量提出意见和建议15.5.1.3收取合同约定的服务费用15.6第三方与其他各方的划分15.6.1第三方与甲乙双方的关系为委托与被委托、代理与被代理的关系。15.6.2第三方对甲乙双方的权利义务关系，仅限于其职责范围内，不影响甲乙双方的直接权利义务关系。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1介入前的协商16.1.1在第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权利、义务进行充分协商，并达成一致意见。16.2介入后的职责16.2.1第三方介入后，应按照合同约定和甲乙双方的授权，履行相应的职责。16.3介入费用的承担16.3.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商承担。16.4介入争议的处理16.4.1若第三方介入过程中出现争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。16.5介入期间的保密义务16.5.1第三方在介入期间，对甲乙双方的商业秘密和合同内容负有保密义务。17.第三方变更及退出17.1第三方变更17.1.1若第三方需要变更，甲乙双方应提前书面通知对方，并经对方同意。17.2第三方退出17.2.1第三方因故退出时，甲乙双方应共同协商，确保合同履行的连续性和完整性。17.3退出后的责任17.3.1第三方退出后，若因退出前的行为导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修设计图纸要求：图纸应包含房屋平面布置图、立面图、剖面图、设备配置图等，并符合国家相关技术规范和标准。说明：图纸需经甲乙双方及第三方共同审核通过。2.施工进度计划要求：施工进度计划应包含各阶段工作内容、时间节点及完成标准。说明：施工进度计划需每月更新一次，并向甲乙双方及第三方报告。3.材料设备清单要求：清单应详细列出装修材料和设备品牌、型号、规格、数量等信息。说明：清单需在施工前提交给甲乙双方及第三方审核。4.施工验收报告要求：验收报告应详细记录施工完成情况、质量检查结果、验收结论等。说明：验收报告需在施工完成后提交给甲乙双方及第三方。5.安全生产记录要求：记录应包括施工现场安全管理、安全事故、应急处理等信息。说明：安全生产记录需定期提交给甲乙双方及第三方。6.环保监测报告要求：报告应记录施工现场环保措施实施情况、污染物排放监测结果等。说明：环保监测报告需定期提交给甲乙双方及第三方。7.付款凭证要求：凭证应包括银行转账记录、支票等，证明租金及其他费用的支付。说明：付款凭证需在支付后及时提交给甲乙双方及第三方。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：甲乙双方应严格遵守合同约定，如有违约行为，应承担相应责任。2.违约责任认定标准未按时支付租金责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金按合同约定比例计算。示例：若每月租金为人民币叁万元整，违约金比例为每月租金的5%，则违约方应支付人民币壹万伍千元整的违约金。未按合同约定进行装修设计施工责任认定：违约方应承担相应的经济损失，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若因违约导致工程延期，违约方应赔偿守约方因延期造成的经济损失。未按合同约定交付房屋责任认定：违约方应承担相应的经济损失，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若因违约导致房屋交付延迟，违约方应赔偿守约方因延迟造成的经济损失。违反安全规定责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿因安全事故造成的损失。示例：若因违约导致安全事故，违约方应承担全部责任并赔偿损失。违反环保规定责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿因环境污染造成的损失。示例：若因违约导致环境污染，违约方应承担全部责任并赔偿损失。全文完。2025年度ktv房屋租赁及装修设计施工合同1合同目录第一章合同概述1.1合同签订双方1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同内容概述第二章房屋租赁2.1房屋基本情况2.2租赁面积2.3租赁用途2.4租金及支付方式2.5租金调整机制2.6租赁押金第三章装修设计3.1装修设计要求3.2设计费用及支付方式3.3设计周期3.4设计变更及费用调整3.5设计成果提交及验收第四章施工建设4.1施工单位及资质4.2施工期限4.3施工进度计划4.4施工质量要求4.5施工安全措施4.6施工变更及费用调整第五章材料供应5.1材料供应商及资质5.2材料质量要求5.3材料采购及供应方式5.4材料验收及不合格处理5.5材料费用及支付方式第六章付款方式6.1预付款6.2进度款6.3验收款6.4逾期付款违约责任6.5付款方式变更第七章合同履行7.1双方权利义务7.2合同变更及解除7.3合同争议解决7.4合同终止7.5合同解除条件第八章违约责任8.1违约行为及认定8.2违约责任承担8.3违约赔偿方式8.4违约责任免除第九章保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务9.3保密期限9.4违反保密义务的责任第十章合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序10.4合同解除及终止后的处理第十一章不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力事件处理11.3不可抗力通知及证明第十二章合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容第十三章其他约定13.1法律适用13.2合同份数13.3合同生效条件13.4合同附件效力第十四章合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人姓名及职务合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订双方甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.2合同签订日期：2025年[日期]1.3合同签订地点：[签订地点]1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。1.5合同期限：自2025年[起始日期]至2025年[终止日期]。1.6合同目的：甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方用于经营KTV，乙方负责对该房屋进行装修设计及施工。1.7合同内容概述：本合同主要内容包括房屋租赁、装修设计、施工建设、材料供应、付款方式、合同履行、违约责任、保密条款、合同解除及终止、不可抗力、合同附件、其他约定和合同签署等。第二章房屋租赁2.1房屋基本情况房屋地址：[房屋地址]房屋面积：[租赁面积]房屋结构：[房屋结构]2.2租赁面积：[租赁面积]2.3租赁用途：用于经营KTV2.4租金及支付方式租金：[租金金额]元/月支付方式：每月[日期]前支付当月租金，采用银行转账方式。2.5租金调整机制租金调整将根据市场行情和物价指数进行调整，具体调整方式和频率由双方协商确定。2.6租赁押金押金：[押金金额]元支付方式：签订合同时一次性支付。第三章装修设计3.1装修设计要求乙方根据甲方提供的房屋基本情况，自行负责KTV的装修设计。3.2设计费用及支付方式设计费用：[设计费用金额]元支付方式：签订合同时支付50%设计费用，设计完成后支付剩余50%。3.3设计周期设计周期：自签订设计合同之日起[设计周期]个工作日内完成。3.4设计变更及费用调整设计变更需经双方协商一致，并按照实际发生费用进行费用调整。3.5设计成果提交及验收设计成果以图纸、效果图等形式提交，甲方在[验收日期]前完成验收。第四章施工建设4.1施工单位及资质施工单位：[施工单位名称]施工单位资质：[施工单位资质等级]4.2施工期限施工期限：自[开工日期]至[竣工日期]。4.3施工进度计划施工进度计划需经双方确认，并按照计划执行。4.4施工质量要求施工质量符合国家相关标准和规范。4.5施工安全措施施工单位需制定施工安全措施，确保施工安全。4.6施工变更及费用调整施工变更需经双方协商一致，并按照实际发生费用进行费用调整。第五章材料供应5.1材料供应商及资质材料供应商：[材料供应商名称]材料供应商资质：[材料供应商资质等级]5.2材料质量要求材料质量符合国家相关标准和规范。5.3材料采购及供应方式材料采购由乙方负责，供应方式为[供应方式]。5.4材料验收及不合格处理材料验收需符合相关标准和规范，不合格材料需及时退换。5.5材料费用及支付方式材料费用在施工过程中根据实际发生情况进行结算和支付。第六章付款方式6.1预付款预付款：[预付款金额]元支付方式：签订合同时支付。6.2进度款进度款：根据施工进度支付，具体金额和支付时间由双方协商确定。6.3验收款验收合格后支付剩余款项。6.4逾期付款违约责任逾期付款需支付每日[逾期利率]的违约金。6.5付款方式变更付款方式变更需经双方协商一致。第七章合同履行7.1双方权利义务甲方：（1）提供房屋及必要的设施；（2）配合乙方进行装修设计及施工；（3）按时收取租金；（4）履行保密义务。乙方：（1）按照合同约定支付租金；（2）负责装修设计及施工；（3）确保施工质量及安全；（4）履行保密义务。7.2合同变更及解除合同变更需经双方协商一致，并签订书面协议。7.3合同争议解决合同争议应通过友好协商解决，协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.4合同终止合同终止条件包括：合同期满、提前解除、法定解除等。7.5合同解除条件合同解除条件包括：一方违约、不可抗力、合同目的无法实现等。7.6合同解除及终止程序合同解除及终止需提前[提前通知天数]天通知对方，并签订书面协议。7.7合同解除及终止后的处理合同解除及终止后，双方应按照约定处理相关事宜。第八章违约责任8.1违约行为及认定（1）未按时支付租金；（2）未按约定完成装修设计或施工；（3）违反保密条款；（4）违反合同约定造成对方损失的其他行为。8.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿损失；（3）承担其他违约责任。8.3违约赔偿方式违约赔偿采用货币形式，具体赔偿金额由双方协商确定。8.4违约责任免除（1）因不可抗力导致违约；（2）双方协商一致免除违约责任。第九章保密条款9.1保密信息范围本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密信息。9.2保密义务双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。9.3保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年。9.4违反保密义务的责任违反保密义务的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。第十章合同解除及终止10.1合同解除条件（1）一方违约；（2）不可抗力；（3）合同目的无法实现；（4）双方协商一致。10.2合同终止条件合同期满或双方协商一致终止合同。10.3合同解除及终止程序合同解除及终止需提前[提前通知天数]天通知对方，并签订书面协议。10.4合同解除及终止后的处理合同解除及终止后，双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于退还押金、清理现场等。第十一章不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力事件处理发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取措施减少损失。11.3不可抗力通知及证明发生不可抗力事件后，一方应在[通知期限]内向对方发出通知，并提供相关证明。第十二章合同附件12.1合同附件清单[附件清单]12.2合同附件内容[附件内容]第十三章其他约定13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。13.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.4合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第十四章合同签署14.1签署日期：[签署日期]14.2签署地点：[签署地点]14.3签署人姓名及职务甲方（出租方）：[姓名][职务]乙方（承租方）：[姓名][职务]甲方（出租方）：[姓名][职务]乙方（承租方）：[姓名][职务]5多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方装修监督权甲方有权对乙方进行的装修工程进行监督，确保装修质量符合约定标准。乙方应提供甲方指定的装修监理人员进入施工现场，甲方有权对装修进度、质量进行审查。1.2甲方提供装修图纸甲方应提供KTV装修图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，并确保图纸准确无误。乙方在施工前应将图纸提交甲方审核。1.3甲方提供设施设备甲方应按照合同约定，在合同生效后[日期]内，将房屋及必要的设施设备交付乙方使用。1.4甲方配合装修设计甲方应积极配合乙方的装修设计工作，提供必要的意见和建议。1.5甲方对装修材料的审批权乙方在选用装修材料前，应将材料样品提交甲方审批，未经甲方同意，乙方不得使用任何材料。1.6甲方对施工单位的审批权乙方在选定施工单位前，应将施工单位资质及施工方案提交甲方审批。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方装修设计权乙方有权自主进行KTV的装修设计，甲方不得干涉乙方的设计方案。2.2乙方装修进度控制权乙方有权根据自身需求调整装修进度，甲方应予以配合。2.3乙方材料选择权乙方有权根据装修需求选择装修材料，甲方不得强制乙方使用特定材料。2.4乙方施工单位选择权乙方有权自主选择施工单位，甲方不得干涉乙方选择的施工单位。2.5乙方装修费用结算权乙方有权对装修工程进行费用结算，甲方应予以配合。2.6乙方装修验收权乙方有权对装修工程进行验收，甲方应予以配合。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构责任中介机构在合同签订过程中应恪守职业道德，保证合同的合法性和真实性。3.2中介机构费用中介机构提供的服务费用由双方协商确定，并计入合同总价。3.3中介机构保密义务中介机构在合同签订过程中，对甲方和乙方的商业秘密负有保密义务。3.4中介机构协调义务中介机构应协助甲方和乙方解决合同履行过程中出现的争议。3.5中介机构合同解除权若中介机构违反合同约定，甲方或乙方有权解除中介机构的服务。3.6中介机构争议解决中介机构与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决，协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.装修设计合同3.施工合同4.材料采购合同5.甲方提供的房屋及设施设备清单6.乙方提交的装修设计方案7.施工进度计划表8.材料采购清单9.合同附件清单10.中介机构服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金未按约定完成装修设计或施工违反保密条款未按约定提供房屋及设施设备使用未经甲方审批的材料选择未经甲方审批的施工单位2.违约行为的认定：通过合同约定或法律规定判断行为是否构成违约违约方应承担相应的违约责任三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.保密信息：指商业秘密、技术秘密、经营信息等，未经对方同意不得向任何第三方泄露。3.合同附件：指合同中约定需要附随的文件或资料。4.违约金：指因一方违约而向另一方支付的赔偿金。5.争议解决：指双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中出现的争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：装修进度延误解决办法：明确施工进度计划，加强现场监督，必要时调整进度计划。2.问题：材料供应不及时解决办法：提前规划材料采购，与供应商签订合同，确保材料供应。3.问题：工程质量问题解决办法：严格执行质量标准，发现问题及时整改，必要时进行返工。4.问题：租金支付争议解决办法：明确租金支付方式和时间，定期核对账目，出现争议时通过协商或法律途径解决。5.问题：合同解除争议解决办法：明确合同解除条件，提前通知对方，协商解决或依法处理。五、所有应用场景：1.KTV房屋租赁及装修设计施工2.商业地产租赁及装修施工3.写字楼租赁及装修施工4.餐饮业租赁及装修施工5.其他商业租赁及装修施工全文完。2025年度ktv房屋租赁及装修设计施工合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有位于________________的ktv房屋，现欲将其出租给乙方。乙方有意租赁该房屋，并计划用于ktv经营。双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在租赁房屋、装修设计施工过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.ktv：指提供唱歌、跳舞、娱乐等服务的场所。2.装修设计施工：指对房屋进行内部装修、设计及施工活动。3.2关键词解释1.租赁期限：指甲乙双方约定的租赁房屋的有效期限。2.租金：指乙方支付给甲方的房屋租金。3.装修费用：指乙方用于房屋装修、设计及施工的费用。4.装修标准：指房屋装修、设计及施工的质量标准。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方在租赁房屋期间的经营活动进行监督。3.甲方有义务保证房屋的完好，并按时交付给乙方。4.甲方有义务按照合同约定配合乙方进行装修设计施工。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。2.乙方有权在租赁期限内使用房屋。3.乙方有义务按照合同约定支付租金。4.乙方有义务按照合同约定进行装修设计施工。5.乙方有义务遵守国家法律法规和甲方规章制度。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为________________。5.2合同履行地点租赁房屋位于________________。5.3合同履行方式1.乙方应在合同签订后________________日内支付定金，并在租赁期限内支付租金。2.乙方应在合同签订后________________日内开始装修设计施工，并在________________日内完成。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，本合同自然终止。2.双方协商一致，可以提前终止本合同。3.乙方违反合同约定，甲方有权终止本合同。6.3终止程序1.双方协商一致终止本合同时，应签订终止协议。2.乙方终止本合同时，应提前向甲方支付违约金。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即搬离租赁房屋。2.甲方应退还乙方已支付的租金。3.双方应承担因合同终止而产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋租金：根据市场行情，乙方应支付每月人民币________________元作为房屋租金。2.装修费用：乙方负责房屋的装修设计施工费用，包括但不限于材料费、人工费、设计费等，预计总额为人民币________________元。3.水电费：乙方在租赁期间产生的所有水电费用，由乙方自行承担。4.税费：乙方应依法缴纳因租赁和使用房屋而产生的所有税费。7.2支付方式1.房屋租金：乙方应于每月的________________日前，通过银行转账或现金支付给甲方。2.装修费用：乙方应在签订本合同后________________日内支付装修费用的首期款，剩余款项应在装修工程完成后________________日内支付完毕。7.3支付时间1.房屋租金：每月按固定日期支付。2.装修费用：首期款在合同签订后支付，尾款在装修工程验收合格后支付。7.4支付条款1.乙方支付房屋租金和装修费用时，应向甲方提供相应的支付凭证。2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付每日人民币________________元的违约金。2.甲方未保证房屋的完好，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付每日人民币________________元的违约金。2.乙方未按约定时间完成装修设计施工，应向甲方支付每日人民币________________元的违约金。3.乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金以人民币计算，双方均可选择现金或银行转账的方式进行支付。2.赔偿金额根据实际损失计算，双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.双方在本合同履行过程中所交换的任何文件、资料、数据等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后________________年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得以任何形式泄露、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：如罢工、暴动、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、暴动、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解协商不成的，任何一方均可向双方所在地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方同意的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利和义务涉及国家秘密或商业秘密。2.本合同项下的权利和义务与第三方的权益存在冲突。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对租赁房屋的所有权。2.乙方在租赁期间对房屋的装修设计施工成果享有使用权，但不得擅自转让、出租或抵押。13.2特殊权力保留1.甲方保留对租赁房屋进行必要维修和保养的权利。2.乙方在租赁期间，如需对房屋进行改动，应事先取得甲方书面同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方同意，任何一方不得擅自修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，确保本合同的顺利履行。2.双方应按照合同约定，及时提供必要的资料和文件。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式或口头协商，及时沟通和解决问题。2.双方应尊重对方的意见，共同推进合同的履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于ktv房屋租赁及装修设计施工的完整协议，任何与本合同相冲突的口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款1.本合同条款可根据实际情况进行增减，但任何增减条款均应以书面形式为准。2.未经双方同意，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：名称：____________________地址：____________________签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件复印件。2.房屋租赁合同复印件。3.装修设计施工方案及预算。4.装修设计施工图纸及效果图。5.装修设计施工过程中产生的相关文件及凭证。6.合同履行过程中的通讯记录及会议纪要。7.争议解决过程中产生的相关文件及证据。二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按约定时间交付房屋、未保证房屋完好、未按约定配合乙方装修设计施工等。（2）乙方违约：未按约定支付租金、未按约定时间完成装修设计施工、违反保密条款等。2.违约行为的认定：（1）甲方违约的认定：根据合同约定和实际履行情况，由乙方提出书面违约通知，甲方在接到通知后________________日内未能纠正，视为违约。（2）乙方违约的认定：根据合同约定和实际履行情况，由甲方提出书面违约通知，乙方在接到通知后________________日内未能纠正，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预