2025场地租赁合同范本：新型文创空间共享协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025场地租赁合同范本：新型文创空间共享协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁场地概况2.1.场地位置2.2.场地面积2.3.场地结构2.4.场地设施3.租赁期限及费用3.1.租赁期限3.2.租金支付方式3.3.租金金额3.4.水电费及其他费用4.租赁用途4.1.场地使用范围4.2.场地使用限制5.场地交付与验收5.1.场地交付时间5.2.场地验收标准5.3.验收流程6.维修与保养6.1.出租方维修责任6.2.承租方维修责任6.3.保养责任7.违约责任7.1.出租方违约责任7.2.承租方违约责任8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构9.合同解除9.1.合同解除条件9.2.合同解除程序10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件11.其他约定事项11.1.保密条款11.2.通知与送达11.3.合同附件12.合同附件清单12.1.附件一：场地平面图12.2.附件二：租赁物品清单12.3.附件三：其他相关文件13.合同签署13.1.签署日期13.2.签署地点13.3.签署人员14.合同份数及效力14.1.合同份数14.2.合同效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：________1.1.2.出租方地址：________1.1.3.联系人：________1.1.4.联系电话：________1.1.5.电子邮箱：________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：________1.2.2.承租方地址：________1.2.3.联系人：________1.2.4.联系电话：________1.2.5.电子邮箱：________2.租赁场地概况2.1.场地位置2.1.1.场地地址：________2.1.2.场地周边环境描述：________2.2.场地面积2.2.1.总面积：________平方米2.2.2.使用面积：________平方米2.3.场地结构2.3.1.建筑结构：________2.3.2.层数：________层2.3.3.使用功能：________2.4.场地设施2.4.1.水电供应：________2.4.2.网络设施：________2.4.3.卫生设施：________2.4.4.其他设施：________3.租赁期限及费用3.1.租赁期限3.1.1.租赁起始日期：________3.1.2.租赁终止日期：________3.2.租金支付方式3.2.1.支付方式：________3.2.2.支付时间：________3.3.租金金额3.3.1.月租金：________元3.3.2.预付租金：________元3.3.3.保证金：________元3.4.水电费及其他费用3.4.1.水电费：________3.4.2.其他费用：________4.租赁用途4.1.场地使用范围4.1.1.可用于举办文化活动、展览、讲座等4.1.2.不得用于商业销售、餐饮等4.2.场地使用限制4.2.1.不得擅自改变场地结构4.2.2.不得损坏场地设施4.2.3.不得占用公共区域5.场地交付与验收5.1.场地交付时间5.1.1.交付时间：________5.2.场地验收标准5.2.1.验收标准：________5.3.验收流程5.3.1.验收流程：________6.维修与保养6.1.出租方维修责任6.1.1.出租方负责场地公共区域的维修6.1.2.出租方负责场地设施的维修6.2.承租方维修责任6.2.1.承租方负责场地内部设施的维修6.2.2.承租方负责场地内部设施的保养6.3.保养责任6.3.1.承租方负责场地内部设施的保养6.3.2.出租方负责场地公共区域的保养8.争议解决8.1.争议解决方式8.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。8.1.2.协商不成，任何一方均可向租赁场地所在地的人民法院提起诉讼。8.2.争议解决机构8.2.1.除非另有约定，双方同意将争议提交至租赁场地所在地的仲裁委员会仲裁。8.3.仲裁规则8.3.1.仲裁应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行。8.3.2.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.合同解除9.1.合同解除条件9.1.1.因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。9.1.2.承租方未按约定用途使用场地，出租方有权解除合同。9.2.合同解除程序9.2.1.任何一方提出解除合同，应提前________天书面通知对方。9.2.2.收到解除通知后，双方应在________天内完成合同解除手续。10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.1.1.双方签字或盖章后，合同生效。10.2.合同终止条件10.2.1.租赁期限届满。10.2.2.合同解除。10.2.3.其他法律规定的合同终止情形。11.其他约定事项11.1.保密条款11.1.1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2.通知与送达11.2.1.任何通知或文件，应以书面形式送达，送达地址以合同中约定的为准。11.3.合同附件11.3.1.本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.合同附件清单12.1.附件一：场地平面图12.2.附件二：租赁物品清单12.3.附件三：其他相关文件13.合同签署13.1.签署日期13.1.1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2.签署地点13.2.1.签署地点：________13.3.签署人员13.3.1.出租方代表（签字）：________13.3.2.承租方代表（签字）：________14.合同份数及效力14.1.合同份数14.1.1.本合同一式________份，双方各执________份。14.2.合同效力14.2.1.本合同自双方签字或盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1.本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同的履行提供中介、咨询、担保、评估等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的情形2.1.第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1.中介方提供场地租赁信息，促成甲乙双方达成租赁意向；2.1.2.咨询方对场地使用提供专业意见；2.1.3.担保方为甲乙双方提供担保服务；2.1.4.评估方对场地价值进行评估。3.第三方责任限额3.1.第三方在履行合同过程中，因其过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2.1.第三方提供的服务内容；3.2.2.第三方提供服务的合理费用；3.2.3.第三方承担的风险。4.第三方权利4.1.第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。4.2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持，以确保其履行合同义务。5.第三方义务5.1.第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。5.2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.3.第三方应遵守法律法规，不得从事违法活动。6.第三方与其他各方的划分说明6.1.第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。6.2.第三方对甲乙双方提供的服务，仅限于合同约定的范围内，超出范围的，第三方不承担责任。6.3.第三方在履行合同过程中，如因甲乙双方的原因导致其无法履行义务，第三方有权要求甲乙双方承担相应的责任。7.第三方介入时的额外条款及说明7.1.1.第三方介入的必要性及目的；7.1.2.第三方介入的具体内容；7.1.3.第三方介入的时间及方式。8.第三方介入后的合同变更8.1.第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。8.2.补充协议与本合同具有同等法律效力。9.第三方介入后的争议解决9.1.第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。9.2.协商不成的，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起诉讼。10.第三方介入后的合同终止10.1.第三方介入后，如发生合同终止的情形，甲乙双方应按照合同约定处理。10.2.第三方介入后，合同终止的，第三方不再承担合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地平面图详细要求：提供场地整体平面布局图，标明各个功能区、入口、出口、消防设施等位置。说明：场地平面图是租赁双方确认场地使用范围和设施布局的重要依据。2.附件二：租赁物品清单详细要求：详细列出场地内包含的家具、电器、设备等物品，并注明数量、品牌、型号等。说明：租赁物品清单是双方确认租赁物品范围和质量的依据。3.附件三：租赁场地使用规则详细要求：列出场地使用的基本规则，包括使用时间、安全规定、维护保养等。说明：租赁场地使用规则是确保场地正常使用和双方权益的重要文件。4.附件四：租金支付凭证详细要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：租金支付凭证是证明租金已支付的有效证明。5.附件五：水电费及其他费用结算单详细要求：提供水电费及其他费用的结算单，注明费用金额、支付时间等。说明：水电费及其他费用结算单是双方确认费用支付情况的重要凭证。6.附件六：维修保养记录详细要求：记录场地设施和设备的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：维修保养记录是双方确认场地维护状况的重要依据。7.附件七：争议解决协议详细要求：双方就争议解决方式达成的协议，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.承租方未按约定支付租金。1.2.承租方擅自改变场地用途。1.3.承租方损坏场地设施。1.4.出租方未按约定提供场地或设施。1.5.第三方未按约定履行服务义务。2.责任认定标准：2.1.违约行为发生时，双方应立即通知对方。2.2.双方应在收到违约通知之日起________天内协商解决。2.3.1.违约方应支付违约金，违约金金额为________元。2.3.2.违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失。2.3.3.违约方应承担因违约行为产生的其他责任。3.违约行为示例说明：3.1.承租方未按约定支付租金：示例：承租方逾期支付租金一个月，应支付违约金________元，并赔偿出租方因逾期支付的损失。3.2.承租方擅自改变场地用途：示例：承租方未经出租方同意，将场地用于商业销售活动，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。3.3.承租方损坏场地设施：示例：承租方在使用过程中损坏场地设施，应赔偿出租方维修费用________元。3.4.出租方未按约定提供场地或设施：示例：出租方未按约定时间提供场地或设施，应向承租方支付违约金________元，并承担由此给承租方造成的损失。3.5.第三方未按约定履行服务义务：示例：第三方未按约定提供咨询服务，应向甲乙双方支付违约金________元，并承担由此给甲乙双方造成的损失。全文完。2025场地租赁合同范本：新型文创空间共享协议1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点第二章租赁场地概况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地结构2.4场地设施第三章租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金标准3.3租金支付方式3.4租金调整机制第四章场地使用规则4.1场地使用范围4.2场地使用时间4.3场地使用规范4.4场地维护责任第五章场地租金及押金5.1租金计算方式5.2押金金额及退还条件5.3租金支付违约责任5.4押金退还违约责任第六章场地管理与服务6.1场地管理职责6.2场地服务内容6.3场地服务费用6.4场地服务违约责任第七章合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更与解除的程序7.4合同变更与解除的后果第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算8.4违约纠纷解决方式第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用第十章合同附件10.1场地平面图10.2场地设施清单10.3其他附件第十一章合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同解除条件11.4合同终止条件11.5合同解除或终止后的处理第十二章合同附件12.1场地平面图12.2场地设施清单12.3其他附件第十三章合同签署13.1合同签署人13.2合同签署日期13.3合同签署地点第十四章合同备案14.1合同备案机关14.2合同备案程序14.3合同备案期限合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2025场地租赁合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同双方基本信息：1.4.1出租方（甲方）：_______1.4.2承租方（乙方）：_______1.5合同签订地点：_______第二章租赁场地概况2.1场地位置：_______2.2场地面积：_______平方米2.3场地结构：_______2.4场地设施：2.4.1基础设施：_______2.4.2附属设施：_______第三章租赁期限及费用3.1租赁期限：_______3.2租金标准：_______元/月3.3租金支付方式：3.3.1支付时间：_______3.3.2支付方式：_______3.4租金调整机制：3.4.1调整频率：_______3.4.2调整依据：_______第四章场地使用规则4.1场地使用范围：_______4.2场地使用时间：_______4.3场地使用规范：4.3.1使用行为规范：_______4.3.2安全规范：_______4.3.3环保规范：_______4.4场地维护责任：4.4.1甲方责任：_______4.4.2乙方责任：_______第五章场地租金及押金5.1租金计算方式：_______5.2押金金额及退还条件：5.2.1押金金额：_______5.2.2退还条件：_______5.3租金支付违约责任：5.3.1违约情形：_______5.3.2违约责任：_______5.4押金退还违约责任：5.4.1违约情形：_______5.4.2违约责任：_______第六章场地管理与服务6.1场地管理职责：6.1.1甲方职责：_______6.1.2乙方职责：_______6.2场地服务内容：6.2.1常规服务：_______6.2.2特殊服务：_______6.3场地服务费用：6.3.1服务费用：_______6.3.2费用支付方式：_______6.4场地服务违约责任：6.4.1违约情形：_______6.4.2违约责任：_______第七章合同变更与解除7.1合同变更条件：7.1.1甲方变更条件：_______7.1.2乙方变更条件：_______7.2合同解除条件：7.2.1甲方解除条件：_______7.2.2乙方解除条件：_______7.3合同变更与解除的程序：7.3.1变更程序：_______7.3.2解除程序：_______7.4合同变更与解除的后果：7.4.1变更后果：_______7.4.2解除后果：_______第八章违约责任8.1违约情形：8.1.1乙方未按时支付租金8.1.2乙方违反场地使用规则8.1.3甲方未按时提供场地或服务8.1.4双方违反合同其他约定8.2违约责任承担：8.2.1乙方未按时支付租金，应支付滞纳金8.2.2乙方违反场地使用规则，承担相应赔偿责任8.2.3甲方未按时提供场地或服务，承担违约责任8.2.4双方违反合同其他约定，按约定承担相应责任8.3违约金计算：8.3.1按每日租金的_______%计算滞纳金8.3.2按实际损失赔偿8.4违约纠纷解决方式：8.4.1双方协商解决8.4.2仲裁或诉讼解决第九章争议解决9.1争议解决方式：9.1.1协商解决9.1.2仲裁解决9.1.3诉讼解决9.2争议解决机构：9.2.1仲裁委员会9.2.2法院9.3争议解决程序：9.3.1协商程序9.3.2仲裁程序9.3.3诉讼程序9.4争议解决费用：9.4.1协商费用9.4.2仲裁费用9.4.3诉讼费用第十章合同附件10.1场地平面图10.2场地设施清单10.3其他附件第十一章合同生效及其他11.1合同生效条件：11.1.1双方签署并盖章11.1.2合同条款符合法律法规11.2合同生效日期：_______11.3合同解除条件：11.3.1合同期限届满11.3.2双方协商一致11.3.3法律法规规定11.4合同终止条件：11.4.1合同期限届满11.4.2双方协商一致11.4.3法律法规规定11.5合同解除或终止后的处理：11.5.1租金结算11.5.2场地返还11.5.3争议解决第十二章合同附件12.1场地平面图12.2场地设施清单12.3其他附件第十三章合同签署13.1合同签署人：13.1.1甲方代表：_______13.1.2乙方代表：_______13.2合同签署日期：_______13.3合同签署地点：_______第十四章合同备案14.1合同备案机关：_______14.2合同备案程序：_______14.3合同备案期限：____________________________甲方（出租方）签字：_____________________日期：____________________________乙方（承租方）签字：_____________________日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方权利条款：1.1.1甲方有权对乙方使用场地的用途进行审核，确保乙方符合新型文创空间的定位和运营方向。1.1.2甲方有权对乙方进行必要的场地使用培训，确保乙方能够正确使用场地和设施。1.1.3甲方有权对乙方在场地内进行的活动进行监督，确保活动安全、合法、有序。1.2甲方义务条款：1.2.1甲方应确保场地及配套设施的完好，及时进行维护和修缮。1.2.2甲方应按照合同约定提供场地及相关服务，包括但不限于物业、安保、清洁等。1.2.3甲方应配合乙方进行场地装修和改造，但乙方需提前向甲方提交装修方案和预算。1.3场地管理条款：1.3.1甲方应设立专门的管理部门，负责场地的日常管理和运营。1.3.2甲方应制定详细的场地管理制度，包括安全管理、卫生管理、设施维护等。1.3.3甲方应定期对场地进行安全检查，确保乙方和场地内人员的生命财产安全。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方权利条款：2.1.1乙方有权根据自身需求对场地进行个性化装修和改造，但需提前向甲方报备。2.1.2乙方有权在场地内举办各类文创活动，但需遵守国家法律法规和场地管理规定。2.1.3乙方有权自主选择合作伙伴，共同运营场地。2.2乙方义务条款：2.2.1乙方应合理使用场地和设施，避免损坏和浪费。2.2.2乙方应确保场地内活动安全、合法、有序，不得损害他人利益。2.2.3乙方应按照合同约定支付租金，并承担因自身原因造成的场地设施损坏赔偿责任。2.3乙方自主运营条款：2.3.1乙方在场地内举办的文创活动，其收益归乙方所有。2.3.2乙方有权在场地内设立分支机构或子公司，但需符合国家相关法律法规。2.3.3乙方在场地内举办的活动，需提前向甲方报备，并取得甲方同意。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构条款：3.1.1中介机构作为双方合同的见证人，负责协调双方关系，确保合同履行。3.1.2中介机构有权收取中介服务费，具体金额由双方协商确定。3.1.3中介机构应保持中立，不得偏袒任何一方。3.2中介费用条款：3.2.1中介费用由双方按照合同约定支付。3.2.2中介费用支付方式为_______。3.2.3中介费用支付时间：_______。3.3中介责任条款：3.3.1中介机构应对合同条款的完整性和准确性负责。3.3.2中介机构在合同履行过程中，发现一方违约行为，应及时通知另一方。3.3.3中介机构应协助双方解决合同履行过程中产生的争议。3.4中介退出条款：3.4.1当合同履行完毕或中介服务终止时，中介机构应退出合同关系。3.4.2中介机构退出合同关系后，双方应按照合同约定继续履行各自的权利和义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地平面图2.场地设施清单3.场地管理制度4.甲方提供的服务内容明细5.乙方装修方案及预算6.中介机构服务协议7.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金乙方违反场地使用规则甲方未按时提供场地或服务双方违反合同其他约定2.违约认定：乙方未按时支付租金，根据合同约定计算滞纳金乙方违反场地使用规则，根据实际损失赔偿甲方未按时提供场地或服务，根据合同约定承担违约责任双方违反合同其他约定，根据约定承担相应责任三、法律名词及解释：1.违约责任：指合同一方不履行或不适当履行合同义务，应当承担的法律后果。2.滞纳金：指合同一方未按时履行合同义务，按照合同约定支付的一定比例的违约金。3.仲裁：指双方在争议发生后，通过仲裁机构进行裁决，以解决争议。4.诉讼：指双方在争议发生后，通过法院进行诉讼，以解决争议。5.中介服务费：指中介机构提供中介服务所收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应按照合同约定计算滞纳金，并催促乙方支付。2.问题：场地设施损坏。解决办法：由乙方承担赔偿责任，并进行修复或赔偿。3.问题：合同履行过程中产生争议。解决办法：双方协商解决；协商不成，可申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.适用于新型文创空间的场地租赁。2.适用于文创企业、艺术家、设计师等个人或团体。3.适用于需要共享办公空间的创业者。4.适用于举办各类文创活动的场地租赁。全文完。2025场地租赁合同范本：新型文创空间共享协议2合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：乙方（承租方）：二、合同前言2.1背景：随着我国文创产业的快速发展，新型文创空间的需求日益旺盛。为满足市场需求，甲方拥有新型文创空间场地，愿意将其出租给乙方使用。双方本着平等互利、协商一致的原则，签订本合同。2.2目的：本合同的目的是明确甲乙双方的权利义务，规范新型文创空间共享协议，保障双方的合法权益，促进文创产业的繁荣发展。三、定义与解释3.1专业术语：（1）新型文创空间：指甲方拥有的，具备创意、艺术、设计等特色，用于文创产业及相关产业办公、展览、展示、交流、培训、居住等用途的空间。（2）文创产业：指以文化创意为核心，以知识产权为纽带，以市场需求为导向，以创新为动力，融合文化、科技、艺术、设计、教育等多个领域的产业。3.2关键词解释：（1）租赁：指甲方将新型文创空间出租给乙方使用，乙方按照约定支付租金。（2）共享：指甲方将新型文创空间提供给乙方使用，乙方可在约定的范围内自行使用、经营。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对乙方在新型文创空间内的经营活动进行监督管理。（2）甲方有义务为乙方提供符合约定的租赁场地，并保证场地的安全、整洁、舒适。（3）甲方有义务按照合同约定，向乙方收取租金。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用新型文创空间。（2）乙方有义务按照合同约定支付租金。（3）乙方有义务遵守甲方制定的规章制度，保持场地的整洁、卫生。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：新型文创空间所在地。5.3合同履行方式：乙方按照约定使用新型文创空间，甲方按照约定收取租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，乙方无正当理由不续租的；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的；（3）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同的；（4）双方协商一致解除合同的。6.3终止程序：（1）合同终止前，乙方应向甲方支付全部租金及违约金；（2）合同终止后，乙方应立即搬离新型文创空间；（3）双方应在合同终止后____个工作日内办理合同终止手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，甲方退还乙方已支付的租金；（2）乙方应承担因终止合同而产生的全部费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费：乙方根据约定的租赁面积、租赁期限及市场行情支付给甲方的租金。（2）物业管理费：乙方按照物业管理规定支付给物业管理公司的物业管理费。（3）水电费：乙方按照实际使用量支付给供水供电部门的费用。（4）维修基金：乙方按照相关规定支付给甲方的维修基金。（5）其他费用：合同约定范围内的其他费用。7.2支付方式（1）租赁费：乙方应于每月____日前支付当月租赁费。（2）物业管理费：乙方应于每月____日前支付当月物业管理费。（3）水电费：乙方应于每月____日前支付当月水电费。（4）维修基金：乙方应于每年____日前支付当年的维修基金。（5）其他费用：按照合同约定的时间和方式支付。7.3支付时间乙方支付费用的具体时间如下：（1）租赁费：每月____日前。（2）物业管理费：每月____日前。（3）水电费：每月____日前。（4）维修基金：每年____日前。（5）其他费用：按照合同约定的时间和方式支付。7.4支付章件（1）支付凭证：乙方应保留支付凭证，以备甲方查验。（2）付款通知：乙方应在支付费用后向甲方发送付款通知，通知内容包括付款金额、付款时间、付款方式等。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供新型文创空间的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。（2）甲方未按约定收取费用的，应向乙方支付违约金，违约金为____元。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付费用的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。（2）乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失支付赔偿金，赔偿金支付方式为：（1）现金支付；（2）银行转账；（3）其他双方约定的支付方式。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）甲乙双方的商业秘密；（2）新型文创空间的经营情况；（3）合同的签订、履行、变更、解除等事项。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式甲乙双方应严格遵守保密条款，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）自然灾害；（2）政府行为；（3）社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，甲乙双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件结束后，甲乙双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例不可抗力实例包括但不限于：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱等社会异常事件；（3）政府政策调整等政府行为。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形（1）甲方不得将其在新型文创空间的经营权转让给第三方；（2）乙方不得将其在新型文创空间的使用权转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对新型文创空间的所有权，乙方在租赁期限内仅获得使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对新型文创空间进行必要维修、改造的权利。（2）甲方保留在新型文创空间举办相关活动的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序甲乙双方对本合同进行修改或补充，应书面通知对方，经双方协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与合同内容有冲突，以补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同维护新型文创空间的良好运营。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的技术支持和管理服务。（2）乙方应积极配合甲方的工作，共同维护新型文创空间的形象。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于新型文创空间租赁关系的完整协议，任何其他口头或书面协议均无效。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：乙方（承租方）：见证人：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件；2.新型文创空间的租赁图纸及设施清单；3.物业管理规章制度；4.甲方提供的维修基金缴纳凭证；5.甲方提供的租金及物业管理费缴纳凭证；6.甲方提供的不可抗力事件证明文件；7.甲乙双方签订