2024苏州房屋买卖合同及附属设施转让协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024苏州房屋买卖合同及附属设施转让协议本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同解释2.双方基本信息2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房屋及附属设施基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3附属设施描述4.买卖双方的权利与义务4.1出卖方权利与义务4.2买受方权利与义务5.交易价格及支付方式5.1交易价格5.2支付方式5.3付款时间6.履约期限6.1履约期限6.2履约条件7.过户及产权转移7.1过户手续7.2产权转移8.附属设施转让8.1附属设施转让方式8.2附属设施转让价格9.履约保证金9.1保证金金额9.2保证金退还10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除13.合同生效与终止13.1合同生效13.2合同终止14.其他14.1通知与送达14.2合同附件14.3合同份数14.4合同语言14.5合同签署14.6合同备案第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1术语定义1.1.1“本合同”指本《2024苏州房屋买卖合同及附属设施转让协议》。1.1.2“出卖方”指将房屋及附属设施转让给买受方的自然人、法人或其他组织。1.1.3“买受方”指购买房屋及附属设施的自然人、法人或其他组织。1.1.4“房屋”指出卖方拥有所有权或使用权的建筑物及其附属设施。1.1.5“附属设施”指与房屋一并转让的设备、设施、家具等。1.1.6“交易价格”指买受方购买房屋及附属设施应付的总金额。1.1.7“过户手续”指办理房屋所有权转移登记等相关手续。1.1.8“附属设施转让”指出卖方将房屋附属设施一并转让给买受方。1.2合同解释1.2.1本合同条款如有歧义或未明确约定的事项，应按照有利于维护买受方权益的原则进行解释。1.2.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二条双方基本信息2.1出卖方信息2.1.1出卖方名称（如适用）：2.1.2出卖方地址：2.1.3出卖方联系电话：2.1.4出卖方法定代表人或授权代表姓名：2.2买受方信息2.2.1买受方名称（如适用）：2.2.2买受方地址：2.2.3买受方联系电话：2.2.4买受方法定代表人或授权代表姓名：第三条房屋及附属设施基本情况3.1房屋位置3.1.1房屋所在城市：苏州市3.1.2房屋所在区域：3.1.3房屋所在街道：3.1.4房屋所在小区：3.1.5房屋所在楼栋及门牌号：3.2房屋面积3.2.1建筑面积：____平方米3.2.2使用面积：____平方米3.3附属设施描述3.3.1家具：____3.3.2家电：____3.3.3设施：____第四条买卖双方的权利与义务4.1出卖方权利与义务4.1.1出卖方享有房屋所有权，有权将房屋及附属设施转让给买受方。4.1.2出卖方应确保房屋及附属设施符合相关法律法规要求，不存在权属争议。4.1.3出卖方应按照本合同约定办理过户手续，将房屋及附属设施过户至买受方名下。4.2买受方权利与义务4.2.1买受方有权要求出卖方按照本合同约定办理过户手续，取得房屋及附属设施所有权。4.2.2买受方应按照本合同约定支付交易价格。第五条交易价格及支付方式5.1交易价格5.1.1交易价格为人民币____元整。5.2支付方式5.2.1买受方应在合同签订之日起____个工作日内支付交易价格的____%作为定金。5.2.2买受方应在办理完过户手续后____个工作日内支付剩余交易价格。5.3付款时间5.3.1定金支付时间：____年____月____日。5.3.2剩余交易价格支付时间：____年____月____日。第六条履约期限6.1履约期限6.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。6.2履约条件6.2.1双方应按照本合同约定履行各自的权利与义务。6.2.2出卖方应确保房屋及附属设施权属清晰，不存在任何权属争议。第七条过户及产权转移7.1过户手续7.1.1出卖方应在本合同生效后____个工作日内办理房屋及附属设施过户手续。7.1.2买受方应在本合同生效后____个工作日内配合办理过户手续。7.2产权转移7.2.1出卖方应在办理完过户手续后____个工作日内将房屋及附属设施产权证书交付给买受方。第八条附属设施转让8.1附属设施转让方式8.1.1出卖方将房屋及附属设施一并转让给买受方，附属设施包括但不限于家具、家电、设施等。8.1.2附属设施转让价格包含在交易价格中，不再另行计算。8.2附属设施转让价格8.2.1附属设施转让价格与房屋转让价格相同，即人民币____元整。第九条履约保证金9.1保证金金额9.1.1双方约定，买受方在签订本合同后应向出卖方支付履约保证金人民币____元整。9.2保证金退还9.2.1买受方在履行完本合同约定的所有义务后，出卖方应在____个工作日内无息退还履约保证金。第十条违约责任10.1违约情形10.1.1出卖方未按约定时间办理过户手续；10.1.2买受方未按约定时间支付交易价格；10.1.3一方违反合同约定导致合同无法履行；10.2违约责任10.2.1出卖方未按约定时间办理过户手续，应向买受方支付相当于交易价格____%的违约金；10.2.2买受方未按约定时间支付交易价格，应向出卖方支付相当于交易价格____%的违约金；10.2.3一方违约导致合同无法履行，应承担对方因此遭受的全部损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议，应友好协商解决；11.1.2协商不成的，任何一方均可向出卖方所在地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同的争议解决机构为苏州市人民法院。第十二条合同变更与解除12.1合同变更12.1.1合同签订后，如需变更，双方应书面同意，并签订书面变更协议。12.2合同解除12.2.1合同签订后，如一方违约，守约方有权解除合同；12.2.2合同解除后，双方应根据本合同约定处理相关事宜。第十三条合同生效与终止13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止13.2.1合同履行完毕；13.2.2合同依法解除。第十四条其他14.1通知与送达14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，通过挂号信、特快专递或直接送达等方式送达。14.2合同附件14.2.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.3合同份数14.3.1本合同一式____份，双方各执____份。14.4合同语言14.5合同签署14.5.1出卖方（或授权代表）签字（或盖章）：14.5.2买受方（或授权代表）签字（或盖章）：14.5.3签署日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入15.1.1在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的自然人和/或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，甲乙双方或任何一方邀请第三方提供专业服务或参与合同相关活动。16.第三方介入的程序16.1邀请第三方16.1.1甲乙双方任何一方均有权邀请第三方介入本合同，但应事先通知对方。16.1.2邀请第三方时，应明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用及预期时间。17.第三方责任限额17.1责任限额17.1.1第三方在提供专业服务或参与本合同相关活动时，对其提供的服务或参与的活动所产生的一切法律责任，由第三方自行承担。17.1.2第三方的责任限额由甲乙双方与第三方在签订服务协议时约定，并在本合同中予以明确。18.第三方权利与义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权根据甲乙双方的要求提供专业服务，并收取相应的服务费用。18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持，以确保其能够顺利履行服务职责。18.2第三方义务18.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，在约定的时间内完成服务任务。18.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其提供的服务符合相关标准。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分19.1.1第三方在提供专业服务过程中产生的责任，由第三方自行承担，甲乙双方不承担连带责任。19.1.2甲乙双方应各自承担本合同约定的权利和义务，第三方不参与甲乙双方的合同关系。19.2保密义务19.2.1第三方在介入本合同过程中，应对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。19.3争议解决19.3.1第三方与其他各方之间因本合同产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向第三方所在地的人民法院提起诉讼。20.第三方变更20.1如第三方因故无法继续履行服务职责，甲乙双方应协商更换第三方，并签订新的服务协议。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件由甲乙双方在服务协议中约定，并在本合同中予以明确。22.第三方介入的补充条款22.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。23.第三方介入的合同附件23.1第三方介入的相关服务协议、合同附件等，均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件1.1要求：提供房屋产权证的正本复印件，清晰可辨认，并加盖公章。1.2说明：证明房屋所有权归属，为办理过户手续提供依据。2.房屋测绘报告2.1要求：提供房屋测绘报告，报告应包含房屋面积、结构等信息，并由测绘机构盖章。2.2说明：用于确认房屋面积，作为交易价格计算的依据。3.附属设施清单3.1要求：列明附属设施的名称、型号、数量等，并由双方签字确认。3.2说明：详细列出附属设施，明确转让范围。4.履约保证金收据4.1要求：提供履约保证金收据，证明已支付履约保证金。4.2说明：证明买受方已履行支付履约保证金的义务。5.交易价格确认函5.1要求：双方共同签署交易价格确认函，确认交易价格无误。5.2说明：证明双方对交易价格达成一致意见。6.第三方服务协议6.1要求：提供第三方服务协议，明确第三方服务内容、费用、期限等。6.2说明：约定第三方介入本合同的具体事宜。7.合同变更协议7.1要求：提供合同变更协议，明确变更内容、生效时间等。7.2说明：记录合同变更情况，确保合同内容准确无误。8.争议解决协议8.1要求：提供争议解决协议，明确争议解决方式、机构等。8.2说明：约定争议解决机制，确保双方权益得到保障。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定1.1出卖方未按约定时间办理过户手续责任认定：出卖方应向买受方支付相当于交易价格____%的违约金。示例：若交易价格为100万元，未按时办理过户手续，出卖方应支付违约金10000元。1.2出卖方提供虚假信息责任认定：出卖方应承担由此造成买受方的一切损失。示例：若因出卖方提供虚假信息导致买受方遭受损失，出卖方应赔偿买受方实际损失。2.买受方违约行为及责任认定2.1买受方未按约定时间支付交易价格责任认定：买受方应向出卖方支付相当于交易价格____%的违约金。示例：若交易价格为100万元，未按时支付交易价格，买受方应支付违约金10000元。2.2买受方拒绝接收房屋或附属设施责任认定：买受方应承担由此造成出卖方的一切损失。示例：若因买受方拒绝接收房屋或附属设施导致出卖方遭受损失，买受方应赔偿出卖方实际损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供专业服务责任认定：第三方应向甲乙双方或受损害方支付违约金，并赔偿由此造成的一切损失。示例：若第三方未按约定提供专业服务导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿实际损失。3.2第三方泄露保密信息责任认定：第三方应承担由此造成甲乙双方或受损害方的一切损失。示例：若第三方泄露保密信息导致甲乙双方或受损害方遭受损失，第三方应赔偿实际损失。全文完。2024苏州房屋买卖合同及附属设施转让协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2买受方信息1.3附属设施信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.附属设施转让内容3.1附属设施清单3.2附属设施权属3.3附属设施使用年限4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款时间节点4.3付款方式4.4付款凭证5.交房时间及条件5.1交房日期5.2交房条件5.3交房手续6.产权转移及登记6.1产权转移时间6.2产权转移手续6.3产权登记费用7.税费承担7.1税费种类7.2税费承担方7.3税费缴纳时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同变更11.3合同解除12.合同解除条件12.1合同解除情形12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同附件清单13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：附属设施清单及权属证明13.3附件三：付款凭证14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方信息名称：____________________地址：____________________联系电话：________________1.2买受方信息名称：____________________地址：____________________联系电话：________________1.3附属设施信息附属设施名称：____________________附属设施坐落：____________________附属设施权属：____________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落房屋地址：____________________2.2房屋面积房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构房屋结构：____________________2.4房屋用途房屋用途：____________________3.附属设施转让内容3.1附属设施清单附属设施1：____________________附属设施2：____________________附属设施3：____________________3.2附属设施权属附属设施权属：____________________3.3附属设施使用年限附属设施使用年限：____________________年4.交易价格及支付方式4.1交易价格房屋及附属设施总价：____________________元4.2付款时间节点首次付款：____________________第二次付款：____________________4.3付款方式付款方式：____________________4.4付款凭证付款凭证：____________________5.交房时间及条件5.1交房日期交房日期：____________________5.2交房条件交房条件：____________________5.3交房手续交房手续：____________________6.产权转移及登记6.1产权转移时间产权转移时间：____________________6.2产权转移手续产权转移手续：____________________6.3产权登记费用产权登记费用：____________________7.税费承担7.1税费种类税费种类：____________________7.2税费承担方税费承担方：____________________7.3税费缴纳时间税费缴纳时间：____________________8.违约责任8.1违约情形8.1.1买受方未按约定时间付款8.1.2出售方未按约定时间交付房屋8.1.3出售方提供的房屋或附属设施与合同约定不符8.2违约责任承担8.2.1买受方未按时付款，应向出售方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。8.2.2出售方未按时交付房屋，应向买受方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%。8.2.3出售方提供的房屋或附属设施与合同约定不符，应承担相应的赔偿责任。8.3违约赔偿违约赔偿由违约方在收到违约通知后______日内支付给守约方。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决机构协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规及诉讼程序。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效日期合同生效日期：____________________10.3合同终止条件本合同在下列情况下终止：10.3.1合同约定的终止条件成就；10.3.2双方协商一致解除合同；10.3.3因不可抗力导致合同无法履行。11.其他约定事项11.1合同附件11.1.1房屋产权证复印件11.1.2附属设施清单及权属证明11.1.3付款凭证11.2合同变更本合同的任何变更均需双方书面同意，并签订书面变更协议。11.3合同解除本合同的解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。12.合同解除条件12.1合同解除情形12.1.1双方协商一致解除合同；12.1.2因不可抗力导致合同无法履行；12.1.3出现本合同约定的解除条件；12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的方应书面通知对方；12.2.2双方应在接到解除通知后______日内完成合同解除手续；12.2.3合同解除后，双方应按照约定履行各自的义务。13.合同附件清单13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：附属设施清单及权属证明13.3附件三：付款凭证14.合同签署14.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点签署地点：____________________14.3签署人签字盖章买受方（签字/盖章）：____________________日期：____________________出售方（签字/盖章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指为促成本合同签订、履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1中介方介入中介方是指在买卖双方之间提供居间服务，促成合同签订的第三方。15.2.2咨询方介入咨询方是指在合同签订、履行过程中提供专业咨询意见的第三方。15.2.3评估方介入评估方是指在合同签订前对房屋、附属设施等进行价值评估的第三方。15.2.4担保方介入担保方是指为保证合同履行，提供担保服务的第三方。16.第三方责任限额16.1责任范围第三方在本合同中的责任范围限于其提供的专业服务，不包括合同主体之间的违约责任。16.2责任限额16.2.1中介方责任限额中介方的责任限额为本合同交易价格的_____%。16.2.2咨询方责任限额咨询方的责任限额为本合同交易价格的_____%。16.2.3评估方责任限额评估方的责任限额为本合同交易价格的_____%。16.2.4担保方责任限额担保方的责任限额为本合同交易价格的_____%。17.甲乙方与第三方的权利义务17.1甲乙方的权利17.1.1甲乙双方有权要求第三方提供真实、准确、完整的服务。17.1.2甲乙双方有权对第三方的服务提出意见和建议。17.2甲乙方的义务17.2.1甲乙双方应按照合同约定支付第三方服务费用。17.2.2甲乙双方应配合第三方完成服务所需的必要手续。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方仅对甲方提供中介、咨询、评估等服务，不承担甲方违约责任。18.1.2甲方与第三方之间发生纠纷，由双方自行协商解决，不影响甲乙双方的权利义务。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方仅对乙方提供中介、咨询、评估等服务，不承担乙方违约责任。18.2.2乙方与第三方之间发生纠纷，由双方自行协商解决，不影响甲乙双方的权利义务。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方对甲乙双方均提供独立、客观的服务，不偏袒任何一方。18.3.2第三方在提供服务过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。19.第三方服务的终止19.1第三方服务终止条件19.1.1合同履行完毕；19.1.2双方协商一致终止服务；19.1.3因不可抗力导致服务无法继续。19.2第三方服务终止程序19.2.1第三方应向甲乙双方发出服务终止通知；19.2.2甲乙双方应在接到通知后______日内确认服务终止；19.2.3服务终止后，第三方应向甲乙双方提供已完成服务的相关证明。20.附加条款20.1本合同如有未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议；20.2本合同及其附件构成甲乙双方权利义务的完整约定；20.3本合同及其附件自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供清晰的房屋产权证复印件，包括房屋所有权人、房屋坐落、房屋面积、房屋结构等信息。说明：此附件用于证明房屋的权属情况，确保买卖双方在交易过程中了解房屋的真实情况。2.附件二：附属设施清单及权属证明要求：详细列明附属设施清单，包括名称、规格、数量等，并提供附属设施权属证明。说明：此附件用于明确附属设施的具体情况，保障买受方对附属设施的知情权。3.附件三：付款凭证要求：提供银行转账、现金支付等付款凭证，证明已按照合同约定支付款项。说明：此附件用于证明买受方已履行付款义务，确保交易安全。4.附件四：房屋交接确认单要求：双方在房屋交接时签字确认，证明房屋已按照合同约定交付。说明：此附件用于证明房屋交接完成，明确交付时间及条件。5.附件五：税费缴纳凭证要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：此附件用于证明税费已按照规定缴纳，确保交易合规。6.附件六：合同变更协议要求：双方就合同变更事项达成一致后，签订书面变更协议。说明：此附件用于记录合同变更内容，确保变更的合法性和有效性。7.附件七：合同解除协议要求：双方就合同解除事项达成一致后，签订书面解除协议。说明：此附件用于证明合同已按照约定解除，明确解除后的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买受方未按约定时间付款责任认定：买受方应向出售方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。示例：若合同约定买受方应在签订合同后10日内支付房屋总价款的50%，但买受方未按时支付，则应支付违约金。2.违约行为：出售方未按约定时间交付房屋责任认定：出售方应向买受方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%。示例：若合同约定出售方应在签订合同后30日内交付房屋，但出售方未按时交付，则应支付违约金。3.违约行为：出售方提供的房屋或附属设施与合同约定不符责任认定：出售方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于修复、更换或退还已支付的款项。示例：若合同约定房屋面积为100平方米，但实际面积仅为90平方米，出售方应承担赔偿责任。4.违约行为：第三方提供虚假信息或服务责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：若评估方提供虚假评估报告导致甲乙双方损失，评估方应承担赔偿责任。5.违约行为：甲方或乙方违反合同约定，导致合同无法履行责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若甲方违反合同约定，导致房屋无法按期交付，则应支付违约金并赔偿乙方损失。全文完。2024苏州房屋买卖合同及附属设施转让协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2买受方信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.2房屋位置及面积2.3房屋结构及用途2.4房屋附属设施清单3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款条件及违约责任4.交房时间及条件4.1交房日期4.2交房条件4.3交房手续及费用5.房屋质量及瑕疵说明5.1房屋质量保证5.2瑕疵责任5.3瑕疵处理方式6.房屋权属转移及登记6.1权属转移手续6.2登记手续及费用6.3登记时间及责任7.附属设施转让7.1附属设施清单7.2附属设施权属转移7.3附属设施使用及维护8.税费承担8.1税费种类及标准8.2税费承担方8.3税费缴纳时间及方式9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任及赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1不可抗力条款12.2通知及送达12.3合同附件13.合同签署及生效日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名称：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3注册地址：___________1.1.4联系方式：___________1.2买受方信息1.2.1买受方名称：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3注册地址：___________1.2.4联系方式：___________1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：___________1.3.2代理人身份证号码：___________1.3.3代理授权范围：___________1.3.4代理联系方式：___________2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.1.1房屋所有权证号：___________2.1.2房屋土地使用权证号：___________2.1.3房屋产权性质：___________2.2房屋位置及面积2.2.1房屋所在区域：___________2.2.2房屋具体地址：___________2.2.3房屋建筑面积：___________平方米2.2.4房屋套内面积：___________平方米2.2.5房屋公摊面积：___________平方米2.3房屋结构及用途2.3.1房屋结构类型：___________2.3.2房屋用途：___________2.4房屋附属设施清单2.4.1附属设施名称及数量：___________2.4.2附属设施品牌及型号：___________3.交易价格及支付方式3.1交易总价：人民币___________元整3.2付款方式3.2.1一次性付款：___________3.2.2分期付款：___________3.3付款时间节点3.3.1首付款：___________，于___________前支付3.3.2尾款：___________，于___________前支付3.4付款条件及违约责任3.4.1付款条件：___________3.4.2违约责任：___________4.交房时间及条件4.1交房日期：___________4.2交房条件4.2.1房屋具备交付使用条件4.2.2附属设施齐全且完好4.2.3相关手续齐全4.3交房手续及费用4.3.1交付房屋钥匙4.3.2签收房屋交接单4.3.3缴纳相关费用：___________5.房屋质量及瑕疵说明5.1房屋质量保证5.1.1出售方保证房屋在交付时符合国家规定的质量标准5.1.2出售方对房屋质量问题承担保修责任5.2瑕疵责任5.2.1出售方对房屋存在的明显瑕疵承担修复或赔偿责任5.2.2买受方在发现房屋瑕疵后应及时通知出售方5.3瑕疵处理方式5.3.1出售方应在___________日内对房屋瑕疵进行修复或赔偿5.3.2修复或赔偿后，双方应重新签署房屋交接单6.房屋权属转移及登记6.1权属转移手续6.1.1出售方应配合买受方办理房屋权属转移手续6.1.2买受方应在___________日内完成房屋权属转移手续6.2登记手续及费用6.2.1买受方应向相关登记机关申请房屋登记6.2.2登记费用由___________承担6.3登记时间及责任6.3.1房屋登记手续应在___________前完成6.3.2如因出售方原因导致房屋登记延迟，出售方应承担相应责任8.税费承担8.1税费种类及标准8.1.1契税：按房屋交易总价___________%缴纳，税率为___________8.1.2土地增值税：按房屋交易总价___________%缴纳，税率为___________8.1.3个人所得税：按房屋交易总价___________%缴纳，税率为___________8.2税费承担方8.2.1出售方承担契税8.2.2买受方承担土地增值税和个人所得税8.3税费缴纳时间及方式8.3.1税费应在房屋权属转移登记前缴纳8.3.2缴纳方式：___________9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同9.2违约责任及赔偿9.2.1违约方应承担守约方因此遭受的损失9.2.2违约方应支付违约金，金额为___________9.2.3违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿守约方实际损失10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1房屋所在地人民法院10.3争议解决费用10.3.1诉讼费用由败诉方承担10.3.2其他争议解决费用由双方协商承担11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同约定的条件成就11.2合同终止条件11.2.1房屋交付并办理权属转移登记11.2.2合同约定的终止条件成就12.其他约定12.1不可抗力条款12.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等12.1.2发生不可抗力事件，双方可协商延期履行或解除合同12.2通知及送达12.2.1通知应以书面形式发送至对方约定的地址12.2.2送达日期以邮戳为准，或以实际接收日期为准12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于房屋产权证、土地使用权证、付款凭证等13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期：___________13.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效14.合同份数及保管14.1合同一式___________份，双方各执___________份14.2合同由双方各自妥善保管第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及范围1.1本合同所称第三方，是指除甲、乙双方以外的，在合同履行过程中提供中介服务、咨询、评估、担保、法律服务等相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于：房屋买卖交易的中介服务、房屋价值的评估、资金监管、法律服务、贷款担保等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲、乙双方同意，并签订相应的合作协议或服务合同。2.2第三方介入的协议或服务合同应包含第三方的权利、义务、责任限额等内容。3.第三方权利3.1第三方有权根据协议或服务合同约定，收取相应的服务费用。3.2第三方有权根据甲、乙双方的要求，提供专业意见、评估报告、法律服务等相关服务。4.第三方义务4.1第三方应严格遵守国家法律法规和合同约定，履行中介、咨询、评估、担保、法律服务等相关义务。4.2第三方应确保提供的服务真实、准确、有效，不得虚假宣传、误导甲、乙双方。4.3第三方应保守甲、乙双方的商业秘密，不得泄露。5.第三方责任5.1第三方在履行协议或服务合同过程中，因故意或重大过失导致甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方的责任限额应按照协议或服务