个人住房出租简略协议2024年版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个人住房出租简略协议2024年版版B版本合同目录一览1.租赁房屋及设施1.1房屋地址与面积1.2房屋设施与条件1.3房屋使用与维护2.租期与租金2.1租赁期限2.2租金金额与支付方式2.3租金调整与押金退还3.出租人与承租人的权利与义务3.1出租人的权利与义务3.2承租人的权利与义务4.房屋维修与保养4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任4.3维修请求与处理流程5.房屋变更与转让5.1房屋变更5.2房屋转让6.合同解除与违约6.1合同解除条件6.2违约责任与赔偿7.争议解决与法律适用7.1争议解决方式7.2法律适用与管辖8.其他条款8.1宠物与管理8.2访客管理8.3保险责任9.合同的生效、修改与终止9.1合同生效条件9.2合同修改程序9.3合同终止条件与处理10.出租人及承租人信息10.1出租人信息10.2承租人信息11.附件11.1房屋照片与设施清单11.2租赁合同专用章12.签署日期12.1出租人签字12.2承租人签字13.补充协议13.1补充条款与约定14.合同附件14.1相关法律法规14.2房屋所有权证复印件14.3租赁合同备案证明第一部分：合同如下：1.租赁房屋及设施1.1房屋地址与面积甲方出租的房屋地址位于【填写具体地址】，房屋建筑面积为【填写具体面积】平方米。1.2房屋设施与条件1.3房屋使用与维护乙方应合理使用房屋及其设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。乙方需承担因不当使用造成的设施损坏维修费用。2.租期与租金2.1租赁期限本合同租赁期限为【填写具体租期，如：一年】，自【填写具体起始日期】至【填写具体结束日期】。2.2租金金额与支付方式租金为每月【填写具体金额】元，乙方应在每月的【填写具体日期】前将租金支付给甲方。2.3租金调整与押金退还租金调整方式为每满一年上调【填写具体比例】%。合同到期后，甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余押金退还给乙方。3.出租人与承租人的权利与义务3.1出租人的权利与义务甲方有权按照合同约定收取租金，并确保房屋及设施的正常使用。甲方应在租赁期内负责房屋及设施的日常维护和维修。3.2承租人的权利与义务乙方有权按照合同约定使用和居住在该房屋内。乙方应合理使用房屋及设施，并承担因使用不当造成的损坏维修费用。4.房屋维修与保养4.1出租人的维修责任甲方应在租赁期内负责房屋及设施的正常维护和维修，确保房屋及设施的安全和正常使用。4.2承租人的维修责任乙方应合理使用房屋及设施，并承担因使用不当造成的损坏维修费用。4.3维修请求与处理流程如房屋及设施出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后【填写具体时间】内予以修复。如因甲方原因导致房屋及设施损坏，甲方应承担相应的维修费用。5.房屋变更与转让5.1房屋变更如房屋所有权或其他权属发生变更，甲方应及时通知乙方，并依法办理相关手续。5.2房屋转让甲方在租赁期内不得将出租的房屋转让给第三方。如甲方因特殊情况需要转让房屋，应提前【填写具体时间】通知乙方，并与乙方协商解决租赁事宜。6.合同解除与违约6.1合同解除条件合同解除的条件如下：【填写具体解除条件，如：甲方提前解除合同、乙方违约等】。6.2违约责任与赔偿违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。如甲方提前解除合同，甲方应支付给乙方【填写具体金额】元的违约金。如乙方违约，乙方应支付给甲方【填写具体金额】元的违约金。8.其他条款8.1宠物与管理乙方如需饲养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。宠物造成的损害由乙方承担。8.2访客管理乙方应遵守物业管理规定，不得擅自将房屋转租或允许无关人员居住。如乙方需临时接待访客，应提前通知甲方。8.3保险责任乙方应自行购买房屋租赁保险，保障房屋及自身利益。如乙方未购买保险，发生事故导致损失，由乙方自行承担。9.合同的生效、修改与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同修改程序合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。9.3合同终止条件与处理合同终止条件如下：【填写具体终止条件，如：租赁期满、甲方提前解除合同等】。合同终止后，乙方应在【填写具体时间】内搬离出租房屋，并将房屋恢复原状。10.出租人及承租人信息10.1出租人信息甲方（出租人）信息如下：名称：【填写甲方名称】地址：【填写甲方地址】联系人：【填写甲方联系人】联系电话：【填写甲方联系电话】10.2承租人信息乙方（承租人）信息如下：名称：【填写乙方名称】地址：【填写乙方地址】联系人：【填写乙方联系人】联系电话：【填写乙方联系电话】11.附件11.1房屋照片与设施清单附件中包含房屋内外照片及设施清单，作为本合同的组成部分。11.2租赁合同专用章合同专用章用于双方盖章确认合同，具有法律效力。12.签署日期12.1出租人签字甲方（出租人）签字：【填写甲方签字】日期：【填写签字日期】12.2承租人签字乙方（承租人）签字：【填写乙方签字】日期：【填写签字日期】13.补充协议13.1补充条款与约定如双方在合同执行过程中有任何补充协议，应以书面形式签订，作为本合同的附件。14.合同附件14.1相关法律法规14.2房屋所有权证复印件附件中包含房屋所有权证的复印件，作为合同附件。14.3租赁合同备案证明附件中包含租赁合同备案证明，证明本合同已依法备案。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋照片与设施清单详细要求：附件中应包含房屋内外照片及设施清单，照片应清晰展示房屋的各个角落及设施的实际状况。设施清单应详细列出房屋内的所有设施和设备，包括家具、家电等。2.附件二：租赁合同专用章详细要求：合同专用章为双方盖章确认合同的章，应具有清晰的图案和文字。章上应刻有“租赁合同专用章”字样，并标明甲方和乙方的名称。3.附件三：相关法律法规详细要求：附件中应包含租赁房屋相关的法律法规，如《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。4.附件四：房屋所有权证复印件详细要求：附件中应包含房屋所有权证的复印件，证明甲方对房屋的所有权。复印件应清晰，并加盖甲方公章。5.附件五：租赁合同备案证明详细要求：附件中应包含租赁合同备案证明，证明本合同已依法备案。备案证明应由相关政府部门出具，并加盖公章。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：甲方未按照合同约定提供房屋或未履行维修责任。责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此造成的损失等。示例说明：如甲方未能在租赁期内履行维修责任，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的维修费用，并支付给乙方【填写具体金额】元的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：乙方未按照合同约定支付租金、提前解除合同或未合理使用房屋及设施。责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此造成的损失等。示例说明：如乙方未能在每月的【填写具体日期】前支付租金，乙方应支付给甲方【填写具体金额】元的违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：租赁合同是甲方出租房屋给乙方使用，乙方支付租金的协议。2.出租人：出租人是指房屋的所有者