专属经营性场地出租合同(2024版)版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL专属经营性场地出租合同(2024版)版B版本合同目录一览1.出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.出租场地的情况2.1场地的位置2.2场地的面积2.3场地的用途3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.出租方的权利和义务5.1出租方的权利5.2出租方的义务6.承租方的权利和义务6.1承租方的权利6.2承租方的义务7.合同的变更和终止7.1合同变更的条件7.2合同终止的条件8.违约责任8.1出租方的违约责任8.2承租方的违约责任9.争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交仲裁机构仲裁9.3向人民法院提起诉讼10.其他条款10.1合同的生效条件10.2合同的解除条件10.3合同的转让条件11.附件11.1场地使用权证明11.2租赁押金收据11.3其他相关文件12.签字盖章页12.1出租方签字盖章12.2承租方签字盖章13.备注13.1双方约定的其他事项14.合同的版本信息14.1合同版本号14.2合同版本日期第一部分：合同如下：1.出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.1.1出租方的全称：X公司1.1.2出租方的地址：市区路号1.1.3出租方的联系人：X1.1.4出租方的联系电话：1.2承租方的基本信息1.2.1承租方的全称：X公司1.2.2承租方的地址：市区路号1.2.3承租方的联系人：X1.2.4承租方的联系电话：2.出租场地的情况2.1场地的位置：场地位于市区路号，具体位置见附件2.2场地的面积：场地面积为平方米，具体面积见附件2.3场地的用途：场地主要用于用途，具体用途见附件3.租赁期限3.1租赁开始日期：租赁开始日期为2024年1月1日3.2租赁结束日期：租赁结束日期为2029年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为元，每年租金为元4.2租金支付周期：租金每支付一次4.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，具体账户信息见附件5.出租方的权利和义务5.1出租方的权利：5.1.1出租方有权按照合同约定收取租金5.1.2出租方有权在租赁期间对场地进行必要的维护和保养5.2出租方的义务：5.2.1出租方应保证场地的安全性和适宜性，确保承租方能够正常使用场地5.2.2出租方应按照合同约定提供场地，并确保场地的使用权归承租方所有6.承租方的权利和义务6.1承租方的权利：6.1.1承租方有权按照合同约定使用场地6.1.2承租方有权在租赁期间对场地进行必要的改造和装修6.2承租方的义务：6.2.1承租方应按照合同约定支付租金6.2.2承租方应按照合同约定使用场地，并确保场地的安全性和适宜性8.违约责任8.1出租方的违约责任：8.1.1如果出租方未能按照合同约定提供场地，或者未能保证场地的安全性和适宜性，导致承租方无法正常使用场地，出租方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租方的经济损失和延迟使用场地的费用。8.1.2如果出租方未能按照合同约定支付租金，出租方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租方的经济损失和承担延迟支付租金的违约金。8.2承租方的违约责任：8.2.1如果承租方未能按照合同约定支付租金，承租方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿出租方的经济损失和承担延迟支付租金的违约金。8.2.2如果承租方未能按照合同约定使用场地，或者未能保证场地的安全性和适宜性，导致出租方无法正常使用场地，承租方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿出租方的经济损失和延迟使用场地的费用。9.争议解决方式9.1双方协商解决：双方应通过友好协商的方式解决任何争议或纠纷。9.2提交仲裁机构仲裁：如果双方无法通过协商解决争议，任何一方均可将争议提交至双方约定的仲裁机构进行仲裁。9.3向人民法院提起诉讼：如果仲裁未能解决争议，任何一方均可向人民法院提起诉讼。10.其他条款10.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的解除条件：除非合同另有约定，任何一方未能履行合同义务，对方均有权解除合同。10.3合同的转让条件：未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。11.附件11.1场地使用权证明：附件中应包含场地的使用权证明文件。11.2租赁押金收据：附件中应包含租赁押金的收据。11.3其他相关文件：附件中应包含任何其他与合同相关的文件。12.签字盖章页12.1出租方签字盖章：出租方的授权代表在此页面签字并盖章。12.2承租方签字盖章：承租方的授权代表在此页面签字并盖章。13.备注13.1双方约定的其他事项：任何双方约定的其他事项均应记录在此页面。14.合同的版本信息14.1合同版本号：2024版14.2合同版本日期：2024年1月1日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地使用权证明：附件中应包含场地的使用权证明文件，包括但不限于土地使用权证、房产证或者其他相关权利文件，以证明出租方对场地的所有权或使用权。2.租赁押金收据：附件中应包含租赁押金的收据，证明承租方已按照合同约定支付了押金，金额、支付日期、收款人等信息需详细记录。3.租金支付记录：附件中应包含租金支付的记录，包括支付周期、支付金额、支付日期等详细信息，以证明承租方按照合同约定支付租金。4.场地维护和保养记录：附件中应包含场地维护和保养的记录，记录出租方对场地的维护和保养情况，包括维修日期、维修内容、维修费用等详细信息。5.合同的变更和终止记录：附件中应包含合同变更和终止的记录，包括变更和终止的日期、变更和终止的原因等详细信息。6.争议解决过程中的文件：附件中应包含争议解决过程中的相关文件，包括但不限于双方提交的仲裁申请、仲裁裁决书、诉讼文件等。7.其他相关文件：附件中应包含任何其他与合同相关的文件，包括但不限于双方签署的补充协议、修正案等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方的违约行为及责任认定：1.1如果出租方未能按照合同约定提供场地，或者未能保证场地的安全性和适宜性，导致承租方无法正常使用场地，出租方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租方的经济损失和延迟使用场地的费用。1.2如果出租方未能按照合同约定支付租金，出租方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租方的经济损失和承担延迟支付租金的违约金。2.承租方的违约行为及责任认定：2.1如果承租方未能按照合同约定支付租金，承租方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿出租方的经济损失和承担延迟支付租金的违约金。2.2如果承租方未能按照合同约定使用场地，或者未能保证场地的安全性和适宜性，导致出租方无法正常使用场地，承租方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿出租方的经济损失和延迟使用场地的费用。3.示例说明：3.1如果出租方未能在合同约定的日期提供场地，导致承租方无法按时开始经营活动，承租方可以要求出租方支付延迟提供场地的违约金，具体金额根据合同约定和双方协商确定。3.2如果承租方未能在合同约定的日期支付租金，出租方可以要求承租方支付延迟支付租金的违约金，具体金额根据合同约定和双方协商确定。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指具有场地所有权或使用权，并将其出租给承租方的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁场地并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指合同约定的出租方租赁场地给承租方的期限，包括租赁开