2025年度标准化物业保洁承包合同（剧院清洁服务）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度标准化物业保洁承包合同（剧院清洁服务）1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同解释2.服务内容与范围2.1清洁服务项目2.2服务时间与频率2.3服务区域3.服务标准与要求3.1清洁质量标准3.2设备与工具要求3.3人员配备要求4.服务费用与支付4.1服务费用计算方式4.2支付方式与时间4.3付款条件5.服务期限与终止5.1服务期限5.2终止条件5.3终止程序6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3争议解决7.保密与知识产权7.1保密义务7.2知识产权归属8.合同变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更与解除程序9.法律适用与争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式10.合同附件10.1附件一：服务项目明细10.2附件二：服务人员名单10.3附件三：服务费用明细11.合同生效与通知11.1合同生效11.2通知方式12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件12.3其他约定13.合同签署13.1签署主体13.2签署日期13.3签署地点14.合同附件清单14.1附件一：服务项目明细14.2附件二：服务人员名单14.3附件三：服务费用明细第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“剧院”指合同双方约定的剧院名称。1.1.2“服务”指本合同约定的剧院清洁服务。1.1.3“服务方”指承担剧院清洁服务的一方。1.1.4“业主方”指委托服务方提供剧院清洁服务的一方。1.1.5“合同”指本《2024年度标准化物业保洁承包合同（剧院清洁服务）》。1.2合同解释1.2.1本合同条款的任何解释均以中文为准。1.2.2如合同条款存在歧义，双方应协商解决。2.服务内容与范围2.1清洁服务项目2.1.1地面清洁：包括剧院内所有地面的日常清洁、拖地、抛光等。2.1.2卫生间清洁：包括卫生间内所有设施的清洁、消毒、除臭等。2.1.3门窗清洁：包括剧院内所有门窗的擦拭、清洗等。2.1.4设施清洁：包括剧院内所有座椅、座椅扶手、扶手带、地毯等的清洁。2.2服务时间与频率2.2.1服务时间为每日8:00至18:00。2.2.2服务频率为每日一次。2.3服务区域2.3.1服务区域包括剧院的观众席、舞台、后台、卫生间、走廊等所有区域。3.服务标准与要求3.1清洁质量标准3.1.1地面清洁：无污渍、无水渍、无尘土。3.1.2卫生间清洁：无异味、无污渍、无水渍。3.1.3门窗清洁：无污渍、无水渍、无尘土。3.1.4设施清洁：无污渍、无水渍、无尘土。3.2设备与工具要求3.2.1服务方应提供符合清洁标准的清洁设备与工具。3.2.2设备与工具应定期检查、维护，确保正常使用。3.3人员配备要求3.3.1服务方应配备具备清洁技能和责任心的人员。3.3.2人员应接受业主方的培训，熟悉剧院清洁规范。4.服务费用与支付4.1服务费用计算方式4.1.1服务费用按月计算，每月费用为人民币____元。4.1.2服务费用包含清洁材料、设备折旧、人员工资等费用。4.2支付方式与时间4.2.1业主方应在每月服务结束后五个工作日内支付当月服务费用。4.2.2支付方式为银行转账。4.3付款条件4.3.1业主方支付服务费用时，应确保款项准确无误。5.服务期限与终止5.1服务期限5.1.1本合同服务期限为一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2终止条件5.2.1双方协商一致，可提前终止本合同。5.2.2任何一方违约，另一方有权终止本合同。5.3终止程序5.3.1双方应提前三十日书面通知对方终止合同。5.3.2终止合同后，双方应妥善处理剩余服务事项。6.违约责任6.1违约情形6.1.1服务方未按约定提供服务的；6.1.2业主方未按约定支付服务费用的；6.1.3双方违反合同约定，给对方造成损失的。6.2违约责任承担6.2.1违约方应承担相应的违约责任。6.2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.3争议解决6.3.1双方应友好协商解决合同争议。6.3.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.合同变更与解除8.1变更条件8.1.1合同任何一方提出变更合同内容，需提前三十日书面通知对方。8.1.2变更内容应包括但不限于服务内容、服务时间、服务费用等。8.2解除条件8.2.1合同任何一方在发生不可抗力事件时，有权解除合同。8.2.2不可抗力事件包括地震、火灾、洪水等自然灾害或战争、政府行为等社会事件。8.3变更与解除程序8.3.1双方应在收到变更或解除通知后五个工作日内予以确认。8.3.2变更或解除合同需双方签署书面文件，并作为合同附件。9.法律适用与争议解决9.1法律适用9.1.1本合同适用中华人民共和国法律。9.1.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交有管辖权的人民法院解决。9.2争议解决方式9.2.1双方应友好协商解决争议。9.2.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.合同附件10.1附件一：服务项目明细10.1.1清洁项目清单10.1.2清洁标准要求10.2附件二：服务人员名单10.2.1服务人员基本信息10.2.2服务人员技能证书10.3附件三：服务费用明细10.3.1服务费用构成10.3.2服务费用调整说明11.合同生效与通知11.1合同生效11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.1.2合同一式两份，双方各执一份。11.2通知方式11.2.1任何一方通知对方，应以书面形式发送至对方指定的通讯地址或电子邮箱。11.2.2通知自送达对方之日起生效。12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1如遇不可抗力事件，双方均有权暂时或永久免除合同义务。12.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明文件。12.2合同附件12.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.3其他约定12.3.1双方对本合同未约定的其他事项，可另行签订补充协议。13.合同签署13.1签署主体13.1.1业主方：_______13.1.2服务方：_______13.2签署日期13.2.1业主方签字（或盖章）日期：_______13.2.2服务方签字（或盖章）日期：_______13.3签署地点13.3.1合同签署地点：_______14.合同附件清单14.1附件一：服务项目明细14.2附件二：服务人员名单14.3附件三：服务费用明细第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方指在本合同执行过程中，为协助合同履行或解决争议而介入的任何个人、组织或机构。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理方、法律顾问等。2.第三方介入条件与程序2.1第三方介入条件2.1.1.1合同执行过程中需要专业意见或服务；2.1.1.2双方协商一致，认为引入第三方有助于合同履行；2.1.1.3出现合同争议，需要第三方进行调解或仲裁。2.2第三方介入程序2.2.1双方应在书面通知对方后五个工作日内，共同确定第三方。2.2.2第三方确定后，双方应与第三方签署相关协议或合同，明确各自的权利义务。3.第三方职责与权利3.1第三方职责3.1.1第三方应根据合同约定或双方要求，提供专业意见或服务；3.1.2第三方应保持独立、客观、公正，不得偏袒任何一方；3.1.3第三方在介入过程中，应遵循法律法规和行业规范。3.2第三方权利3.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料；3.2.2第三方有权根据合同约定或双方要求，对合同执行情况进行监督；3.2.3第三方有权在合同争议解决过程中，提出意见和建议。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额4.1.1第三方在履行职责过程中，因其自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任；4.1.2第三方责任限额由双方在引入第三方时协商确定，并在相关协议或合同中明确；4.1.3如第三方责任超过约定限额，超出部分由合同双方按比例分担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与业主方5.1.1第三方为业主方提供专业服务，但业主方仍对本合同履行的结果负责；5.1.2第三方不得干预业主方的决策权，但有权根据合同约定或双方要求，提出建议。5.2第三方与服务方5.2.1第三方为服务方提供专业服务，但服务方仍对本合同履行的结果负责；5.2.2第三方有权对服务方的服务质量进行监督，但不得干预服务方的业务操作。5.3第三方与合同双方5.3.1第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；5.3.2第三方有权根据合同约定或双方要求，对合同执行情况进行监督，并提出意见和建议。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，合同双方应继续履行本合同约定的各项义务；6.2第三方介入期间，合同双方应积极配合第三方的各项工作；6.3第三方介入结束后，合同双方应根据第三方的意见和建议，对合同履行情况进行调整。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入期间，如出现合同争议，应由第三方进行调解；7.2如第三方调解不成，合同双方可协商解决，或按本合同约定的争议解决方式处理；7.3第三方介入后的争议解决，不影响本合同其他条款的效力。8.第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，如合同双方协商一致，可提前终止本合同；8.2第三方介入后，如出现本合同约定的终止条件，合同双方可终止本合同；8.3第三方介入后的合同终止，应按本合同约定的终止程序进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务项目明细详细要求：列出所有清洁服务项目，包括但不限于地面清洁、卫生间清洁、门窗清洁、设施清洁等。附件说明：本附件为合同执行过程中的服务指南，明确服务内容和标准。2.附件二：服务人员名单详细要求：包含服务人员的基本信息，如姓名、职位、联系方式等。附件说明：本附件用于记录和确认服务人员，确保服务质量。3.附件三：服务费用明细详细要求：列出所有服务费用的构成部分，包括但不限于清洁材料费、人工费、设备折旧费等。附件说明：本附件为服务费用的详细说明，便于双方核对和结算。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的条件、职责、权利、责任限额等。附件说明：本附件为第三方介入的具体协议，确保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、原因、双方签字等。附件说明：本附件用于记录合同变更的历史，确保变更的合法性和有效性。6.附件六：合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、双方签字等。附件说明：本附件用于记录合同解除的历史，确保解除的合法性和有效性。7.附件七：争议解决协议详细要求：记录争议解决的方式、步骤、双方签字等。附件说明：本附件用于记录争议解决的过程，确保争议解决的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：服务方未按约定提供服务的；业主方未按约定支付服务费用的；双方违反合同约定，给对方造成损失的；第三方在介入过程中出现重大失误，造成合同双方损失的。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为的严重程度，承担相应的违约责任；责任认定标准包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、信誉损失等；责任认定应遵循公平、合理、合法的原则。3.违约责任示例说明：示例一：服务方未按时完成清洁工作，导致剧院无法正常使用，业主方因此遭受损失。服务方应承担相应的赔偿责任。示例二：业主方未按时支付服务费用，导致服务方无法正常开展工作。业主方应承担逾期付款的违约责任，并支付违约金。示例三：第三方在介入过程中，因操作不当导致剧院设施损坏。第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度标准化物业保洁承包合同（剧院清洁服务）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方名称、地址、联系人1.2甲方名称、地址、联系人1.3合同签订日期2.服务范围及内容2.1服务区域2.2服务项目2.3服务标准3.服务时间及周期3.1服务时间3.2服务周期4.服务质量要求4.1质量标准4.2质量检查4.3质量问题处理5.价格及支付方式5.1服务费用5.2支付方式5.3付款时间6.合同期限6.1合同开始日期6.2合同结束日期7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序11.保密条款11.1保密内容11.2保密义务12.其他约定12.1合同附件12.2合同未尽事宜13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间14.合同附件清单14.1附件一：服务范围及内容14.2附件二：服务质量要求14.3附件三：价格及支付方式14.4附件四：违约责任14.5附件五：争议解决14.6附件六：合同解除14.7附件七：合同终止14.8附件八：保密条款14.9附件九：其他约定第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方名称：物业保洁服务有限公司1.2承包方地址：省市区路号1.3承包方联系人：1.4承包方联系电话：138xxxx56781.5甲方名称：剧院管理有限公司1.6甲方地址：省市区路号1.7甲方联系人：1.8甲方联系电话：139xxxx1.9合同签订日期：2024年4月1日2.服务范围及内容2.1服务区域：剧院全部区域，包括但不限于观众席、舞台、后台、公共区域等。2.2服务项目：日常保洁、垃圾清运、设施设备清洁、绿化养护等。2.3服务标准：按照国家及地方相关标准执行，确保剧院环境整洁、舒适、安全。3.服务时间及周期3.1服务时间：每日8:00至20:00，周末及节假日正常服务。3.2服务周期：按月计算，每月为一个服务周期。4.服务质量要求4.1质量标准：按照国家及地方相关标准执行，确保剧院环境整洁、舒适、安全。4.2质量检查：甲方将定期对服务质量进行检查，发现问题及时反馈给承包方。4.3质量问题处理：承包方在接到甲方反馈的问题后，应在24小时内进行处理，并报告处理结果。5.价格及支付方式5.1服务费用：每月人民币万元整，具体金额以合同附件为准。5.2支付方式：甲方于每月服务结束后5个工作日内，将服务费用支付至承包方指定账户。5.3付款时间：每月5日。6.合同期限6.1合同开始日期：2024年4月1日6.2合同结束日期：2024年12月31日7.违约责任7.1违约情形：7.1.1承包方未按约定提供服务，影响甲方正常使用剧院；7.1.2承包方未按约定完成服务质量要求；7.1.3承包方擅自变更服务内容；7.1.4甲方未按约定支付服务费用；7.2违约责任：7.2.1承包方违约的，甲方有权要求承包方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；7.2.2甲方违约的，承包方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致，决定解除合同；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同；9.1.4合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方应提前30日书面通知对方；9.2.2双方应在接到解除通知后15日内，就合同解除后的相关事宜进行协商；9.2.3如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同终止10.1合同终止条件：10.1.1合同期限届满；10.1.2双方协商一致，决定终止合同；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行；10.1.4合同约定的其他终止条件。10.2合同终止程序：10.2.1合同期限届满，合同自然终止；10.2.2双方协商一致终止合同的，应签订终止协议；10.2.3因不可抗力终止合同的，双方应提供相关证明材料。11.保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。11.2保密义务：11.2.1双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露；11.2.2保密义务在本合同终止后仍有效。12.其他约定12.1合同附件：本合同附件一至附件九为合同不可分割的组成部分。12.2合同未尽事宜：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.合同生效13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效时间：2024年4月1日。14.合同附件清单14.1附件一：服务范围及内容14.2附件二：服务质量要求14.3附件三：价格及支付方式14.4附件四：违约责任14.5附件五：争议解决14.6附件六：合同解除14.7附件七：合同终止14.8附件八：保密条款14.9附件九：其他约定第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、监督、评估等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入方式：15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的具体事项、职责和权限应在合作协议中明确。16.第三方职责16.1第三方应遵守国家法律法规，恪守职业道德，独立、客观、公正地履行职责。16.2第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议，提供专业意见和建议。16.3第三方在介入过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以履行其职责。17.2第三方有权根据协议约定，对甲乙双方的服务质量进行监督和评估。17.3第三方有权根据评估结果，向甲乙双方提出改进建议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系为合作关系，而非委托代理关系。18.2第三方对甲乙双方的服务质量负责，但不对甲乙双方的其他行为承担责任。18.3第三方在介入过程中，不得干预甲乙双方的正常业务往来。19.第三方责任限额19.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，原则上不超过第三方介入服务费用的两倍。19.3.1第三方介入服务的性质和内容；19.3.2第三方介入服务的时间长度；19.3.3第三方介入服务的专业程度；19.3.4甲乙双方的风险承受能力。20.第三方介入的终止20.1第三方介入期间，如甲乙双方协商一致，可终止第三方介入。20.2第三方介入终止后，甲乙双方应就终止原因、后续事宜进行协商，并签订终止协议。20.3第三方介入终止后，第三方应向甲乙双方提交介入期间的报告，包括工作内容、评估结果、改进建议等。21.第三方介入的费用21.1第三方介入费用由甲乙双方在合作协议中约定，原则上由甲方承担。21.2第三方介入费用包括但不限于：咨询费、评估费、监督费、中介费等。21.3第三方介入费用的支付方式、时间等，由甲乙双方在合作协议中明确。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方协商解决。22.2协商不成的，任何一方均可将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务范围及内容详细要求：列明剧院清洁服务的具体区域、项目及对应的标准。说明：附件一应详细列出剧院各个区域的清洁服务内容，包括但不限于地面清洁、窗户清洁、卫生间清洁、设备清洁等，并明确每个项目的服务标准。2.附件二：服务质量要求详细要求：规定剧院清洁服务的质量标准，包括清洁效果、清洁频率、清洁工具及材料等。说明：附件二应明确剧院清洁服务的质量标准，如清洁效果达到干净、整洁、无异味，清洁频率为每日一次等。3.附件三：价格及支付