2025年度数字化厂房出租居间服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度数字化厂房出租居间服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2相关法律、法规及政策2.双方基本信息2.1出租方信息2.2居间服务方信息3.出租厂房基本情况3.1厂房位置3.2厂房面积3.3厂房结构3.4厂房设施设备4.居间服务内容4.1居间服务范围4.2居间服务方式4.3居间服务期限5.居间服务费用5.1费用计算方式5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.出租厂房交付与验收6.1厂房交付时间6.2厂房验收标准6.3验收程序7.居间服务期间的权利义务7.1出租方权利义务7.2居间服务方权利义务7.3第三方权利义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.合同附件13.1附件一：厂房租赁合同13.2附件二：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同签订时间14.2合同签订地点14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“出租方”指拥有数字化厂房并愿意出租该厂房的甲方。1.1.2“居间服务方”指为出租方提供数字化厂房出租居间服务的乙方。1.1.3“数字化厂房”指采用先进数字化技术进行管理的厂房。1.1.4“居间服务”指乙方为出租方寻找潜在承租方并提供相关协助的服务。1.2相关法律、法规及政策1.2.1本合同遵循《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。1.2.2本合同执行国家及地方有关数字化厂房出租管理的政策规定。2.双方基本信息2.1出租方信息2.1.1甲方名称：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方联系人：____________________2.1.4甲方联系电话：____________________2.2居间服务方信息2.2.1乙方名称：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方联系人：____________________2.2.4乙方联系电话：____________________3.出租厂房基本情况3.1厂房位置3.1.1厂房所在城市：____________________3.1.2厂房具体地址：____________________3.2厂房面积3.2.1厂房总面积：____________________平方米3.3厂房结构3.3.1厂房层数：____________________层3.3.2厂房建筑年代：____________________年3.4厂房设施设备3.4.1基础设施：____________________3.4.2信息化设备：____________________3.4.3生产设备：____________________4.居间服务内容4.1居间服务范围4.1.1为出租方寻找潜在承租方。4.1.2协助出租方与潜在承租方进行洽谈。4.1.3提供相关法律、法规和政策咨询。4.2居间服务方式4.2.1通过线上线下渠道发布出租信息。4.2.2搜集潜在承租方信息。4.2.3协助双方签订租赁合同。4.3居间服务期限4.3.1居间服务期限自本合同签订之日起至____________________止。5.居间服务费用5.1费用计算方式5.1.1居间服务费用按出租厂房年租金的____________________%计算。5.2费用支付方式5.2.1居间服务费用在签订租赁合同后一次性支付。5.3费用支付时间5.3.1居间服务费用支付时间为____________________。6.出租厂房交付与验收6.1厂房交付时间6.1.1厂房交付时间为____________________。6.2厂房验收标准6.2.1厂房交付时，出租方应保证厂房符合国家及地方有关数字化厂房出租管理的标准。6.3验收程序6.3.1乙方应在厂房交付后____________________日内对厂房进行验收。6.3.2验收过程中，如有不符合标准的情况，乙方应在验收报告中列明，并由出租方负责整改。8.违约责任8.1违约情形8.1.1出租方未按约定时间交付厂房。8.1.2居间服务方未按约定完成居间服务。8.1.3出租方或居间服务方未按约定支付费用。8.1.4双方未按约定履行合同其他义务。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。8.2.2违约金按未履行义务部分费用的____________________%计算。8.3违约赔偿8.3.1若违约行为造成对方损失，违约方应赔偿损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1双方应在争议发生后____________________日内提交争议解决申请。9.3争议解决地点9.3.1争议解决地点为____________________。10.合同变更与解除10.1合同变更10.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署。10.1.2合同变更不影响已履行部分的效力。10.2合同解除10.2.1合同解除需经双方协商一致，并以书面形式签署。10.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同。11.1.2合同经双方盖章或签字后生效。11.2合同终止条件11.2.1居间服务期限届满。11.2.2合同解除。11.2.3合同约定的其他终止条件成就。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式发送。12.1.2通知可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。12.2送达地址12.2.1出租方送达地址：____________________12.2.2居间服务方送达地址：____________________13.合同附件13.1附件一：厂房租赁合同13.2附件二：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同签订时间：____________________14.2合同签订地点：____________________14.3合同份数：一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1“第三方”指在居间服务过程中，由甲乙双方邀请或指定的，为合同履行提供辅助或专业服务的任何个人或机构，不包括本合同中的甲乙双方和居间服务方。2.第三方介入情形2.1.1提供专业咨询服务，如法律、财务、技术等。2.1.2进行市场调查和分析。2.1.3协助谈判和合同签订。2.1.4提供资产评估或鉴定服务。3.第三方介入程序3.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方介入。3.2甲乙双方与第三方签订单独的协议，明确第三方介入的具体内容、责任和权利。3.3第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的协助和支持。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方与第三方在单独协议中约定，并在本合同中予以明确。4.2.1第三方因故意或重大过失造成的损失。4.2.2第三方违反其单独协议中的义务造成的损失。4.3若第三方责任限额未在本合同中明确，则视为第三方对本合同项下的所有损失均不承担超出其单独协议中约定的责任限额。5.第三方权利5.1第三方享有根据其单独协议约定，从甲乙双方处获得合理报酬的权利。5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其履行职责。6.第三方义务6.1第三方应按照其单独协议的约定，履行其职责。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。6.3第三方应遵守相关法律法规和行业规范。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方仅与本合同中的甲乙双方发生直接的法律关系，与居间服务方无直接的法律关系。7.2第三方在履行职责过程中，应避免损害甲乙双方的合法权益。7.3第三方与其他各方之间应保持独立，不得相互串通或损害对方利益。8.第三方变更8.1若第三方需要更换，甲乙双方应协商一致，并与新的第三方签订单独协议。8.2新的第三方应承担原第三方在本合同项下的所有权利和义务。9.第三方退出9.1.1第三方无法继续履行其职责。9.1.2第三方主动提出退出。9.1.3双方协商一致。9.2第三方退出后，甲乙双方应协商确定后续事宜。10.第三方介入的合同变更10.1第三方介入导致合同内容发生变更的，甲乙双方应协商一致，并以书面形式签署合同变更协议。10.2合同变更协议与本合同具有同等法律效力。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入引发的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房租赁合同详细要求：包括出租方与承租方的基本信息、厂房的详细描述、租赁期限、租金金额及支付方式、维修保养责任、违约责任等内容。附件说明：此附件是本合同的核心文件，需详细规定厂房租赁的条款，确保甲乙双方的权益得到保障。2.附件二：居间服务协议详细要求：包括居间服务方的服务内容、服务期限、费用及支付方式、双方的权利义务、违约责任等内容。附件说明：此附件是居间服务方提供服务的基础，明确了服务方的工作内容和责任。3.附件三：第三方服务协议详细要求：包括第三方提供服务的具体内容、服务期限、费用及支付方式、双方的权利义务、违约责任等内容。附件说明：此附件是第三方参与服务时的基础文件，明确了第三方在服务过程中的角色和责任。4.附件四：市场调查报告详细要求：包括市场分析、潜在承租方信息、市场趋势等内容。附件说明：此附件为第三方提供市场调查服务的结果，用于辅助甲乙双方进行决策。5.附件五：法律意见书详细要求：包括合同条款的法律效力、合规性分析、潜在风险等内容。附件说明：此附件为法律顾问提供的服务结果，用于确保合同条款的合法性。6.附件六：厂房验收报告详细要求：包括厂房交付时的实际情况、是否符合验收标准等内容。附件说明：此附件为验收服务的结果，用于确认厂房交付是否符合约定。7.附件七：争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、程序、地点等内容。附件说明：此附件用于在发生争议时，明确争议解决的方式和流程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约方未按时交付厂房或未达到约定的交付标准。居间服务方未按约定完成居间服务或提供的服务不符合约定标准。第三方未按协议提供专业服务或提供服务不符合协议要求。任何一方未按约定支付费用。任何一方泄露商业秘密或违反保密义务。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。违约金按未履行义务部分费用的____________________%计算。若违约行为造成对方损失，违约方应赔偿损失。3.违约行为示例甲方未按约定时间交付厂房，乙方有权要求甲方支付违约金。居间服务方未按约定寻找潜在承租方，甲方有权要求居间服务方退还部分服务费用。第三方提供的服务不符合协议要求，甲方有权要求第三方赔偿损失。任何一方未按时支付费用，另一方有权要求支付逾期付款利息。全文完。2025年度数字化厂房出租居间服务协议1合同目录第一章合同双方基本信息1.1出租方信息1.2居间服务方信息1.3承租方信息1.4合同签订时间及地点1.5合同生效时间1.6合同期限第二章厂房基本情况2.1厂房名称2.2厂房地址2.3厂房面积2.4厂房结构2.5厂房设施设备2.6厂房权属证明2.7厂房用途第三章居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务方式3.3居间服务期限3.4居间服务费用3.5居间服务成果3.6居间服务违约责任第四章出租方权利义务4.1出租方权利4.2出租方义务4.3出租方违约责任4.4出租方保密义务第五章居间服务方权利义务5.1居间服务方权利5.2居间服务方义务5.3居间服务方违约责任5.4居间服务方保密义务第六章承租方权利义务6.1承租方权利6.2承租方义务6.3承租方违约责任6.4承租方保密义务第七章合同履行7.1履行方式7.2履行时间7.3履行地点7.4履行条件7.5履行变更7.6履行终止第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约纠纷解决8.4违约赔偿第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果9.4合同解除通知第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后果10.4合同终止通知第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构11.4争议解决费用第十二章合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同变更内容12.4合同变更生效第十三章合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果13.4合同终止条件13.5合同终止程序13.6合同终止后果第十四章其他约定14.1通知送达14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同未尽事宜14.5合同签署日期合同编号2025DZCZJFWXQY第一章合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：__________________出租方地址：__________________出租方法定代表人：__________________出租方联系电话：__________________1.2居间服务方信息居间服务方名称：__________________居间服务方地址：__________________居间服务方法定代表人：__________________居间服务方联系电话：__________________1.3承租方信息承租方名称：__________________承租方地址：__________________承租方法定代表人：__________________承租方联系电话：__________________1.4合同签订时间及地点合同签订时间：__________________合同签订地点：__________________1.5合同生效时间合同生效时间：__________________1.6合同期限合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。第二章厂房基本情况2.1厂房名称厂房名称：__________________2.2厂房地址厂房地址：__________________2.3厂房面积厂房面积：__________________平方米2.4厂房结构厂房结构：__________________2.5厂房设施设备厂房设施设备：__________________2.6厂房权属证明厂房权属证明：__________________2.7厂房用途厂房用途：__________________第三章居间服务内容3.1居间服务范围居间服务范围：__________________3.2居间服务方式居间服务方式：__________________3.3居间服务期限居间服务期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.4居间服务费用居间服务费用：__________________3.5居间服务成果居间服务成果：__________________3.6居间服务违约责任居间服务方未能按约定完成居间服务，应承担相应的违约责任。第四章出租方权利义务4.1出租方权利出租方有权要求居间服务方按照约定提供居间服务。4.2出租方义务出租方应保证厂房权属清晰，并配合居间服务方完成居间服务。4.3出租方违约责任出租方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。4.4出租方保密义务出租方对在履行合同过程中知悉的商业秘密负有保密义务。第五章居间服务方权利义务5.1居间服务方权利居间服务方有权要求出租方提供必要的配合。5.2居间服务方义务居间服务方应按照约定履行居间服务义务。5.3居间服务方违约责任居间服务方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。5.4居间服务方保密义务居间服务方对在履行合同过程中知悉的商业秘密负有保密义务。第六章承租方权利义务6.1承租方权利承租方有权要求出租方提供符合约定的厂房。6.2承租方义务承租方应按照约定支付居间服务费用。6.3承租方违约责任承租方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。6.4承租方保密义务承租方对在履行合同过程中知悉的商业秘密负有保密义务。第七章合同履行7.1履行方式合同双方应按照合同约定履行各自的义务。7.2履行时间合同双方应按照约定的期限履行合同。7.3履行地点履行地点：__________________7.4履行条件履行条件：__________________7.5履行变更任何履行变更需经合同双方书面同意。7.6履行终止合同履行终止条件：__________________合同履行终止程序：__________________合同履行终止后果：__________________第八章违约责任8.1违约情形8.1.1居间服务方未能按约定完成居间服务。8.1.2出租方未按约定提供厂房或提供厂房不符合约定。8.1.3承租方未按约定支付居间服务费用。8.2违约责任承担8.2.1居间服务方未按约定完成居间服务的，应向出租方支付违约金。8.2.2出租方未按约定提供厂房或提供厂房不符合约定的，应向承租方支付违约金。8.2.3承租方未按约定支付居间服务费用的，应向居间服务方支付违约金。8.3违约纠纷解决违约纠纷解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。8.4违约赔偿违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失。第九章合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致。9.1.2出现不可抗力事件。9.1.3一方严重违约。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的书面通知。9.2.2双方确认解除合同。9.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。9.4合同解除通知解除合同的通知应书面送达对方。第十章合同终止10.1合同终止条件10.1.1合同期限届满。10.1.2合同双方协商一致。10.1.3出现不可抗力事件。10.2合同终止程序10.2.1提出合同终止的书面通知。10.2.2双方确认合同终止。10.3合同终止后果合同终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。10.4合同终止通知终止合同的通知应书面送达对方。第十一章争议解决11.1争议解决方式争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。11.2争议解决程序11.2.1双方协商解决。11.2.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁。11.2.3仲裁不成，依法向人民法院提起诉讼。11.3争议解决机构争议解决机构：__________________11.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第十二章合同生效及变更12.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。12.3合同变更内容合同变更内容应明确具体，包括但不限于变更的条款、变更的原因和变更后的条款。12.4合同变更生效合同变更自变更内容经双方签字（或盖章）之日起生效。第十三章合同解除与终止13.1合同解除条件同第八章第9.1节。13.2合同解除程序同第八章第9.2节。13.3合同解除后果同第八章第9.3节。13.4合同终止条件同第十章第10.1节。13.5合同终止程序同第十章第10.2节。13.6合同终止后果同第十章第10.3节。第十四章其他约定14.1通知送达通知送达方式：__________________14.2不可抗力不可抗力事件包括：__________________14.3合同附件合同附件：__________________14.4合同未尽事宜合同未尽事宜，由双方协商解决。出租方（盖章）：__________________代表人（签字）：__________________日期：__________________居间服务方（盖章）：__________________代表人（签字）：__________________日期：__________________承租方（盖章）：__________________代表人（签字）：__________________日期：__________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款1：甲方主导权甲方有权决定厂房的出租价格、租期、租金支付方式等关键条款。甲方有权审核和批准乙方的居间服务计划。甲方有权决定居间服务方的选择和更换。附加条款2：甲方审批权说明：甲方对乙方提出的居间服务方案、服务费用调整等事项拥有最终审批权。乙方需在实施前取得甲方的书面批准。附加条款3：甲方监督权说明：甲方有权对乙方履行居间服务过程中的行为进行监督，包括但不限于服务质量、服务进度等。甲方有权要求乙方定期提交服务报告。附加条款4：甲方优先权说明：在同等条件下，甲方有权优先选择承租方。如乙方推荐的承租方不符合甲方要求，甲方有权拒绝并要求乙方重新推荐。附加条款5：甲方赔偿权说明：若因乙方原因导致甲方遭受经济损失，乙方应承担相应的赔偿责任。甲方有权要求乙方在规定期限内支付赔偿金。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款1：乙方主导权乙方有权决定居间服务的方式、内容、费用等。乙方有权决定承租方的选择和推荐。乙方有权决定服务项目的调整和变更。附加条款2：乙方选择权说明：乙方有权自主选择居间服务方，并与其签订合作协议。甲方应尊重乙方的选择，并确保居间服务方具备相应的资质和信誉。附加条款3：乙方费用调整权说明：乙方有权根据实际情况调整居间服务费用，并提前向甲方通知。甲方应同意乙方提出的合理费用调整。附加条款4：乙方推荐权说明：乙方有权向甲方推荐合适的承租方，并对其资质、信誉进行审核。甲方应尊重乙方的推荐意见。附加条款5：乙方责任承担说明：若因乙方原因导致甲方遭受经济损失，乙方应承担相应的赔偿责任。甲方有权要求乙方在规定期限内支付赔偿金。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款1：第三方中介参与说明：本协议中，第三方中介作为独立第三方参与居间服务，负责协调和监督甲乙双方履行协议。附加条款2：第三方中介费用说明：第三方中介的居间服务费用由甲方和乙方按照约定的比例分担。附加条款3：第三方中介职责协助甲方和乙方达成协议；监督甲乙双方履行协议；协调解决甲乙双方在履行协议过程中产生的争议。附加条款4：第三方中介独立性说明：第三方中介应保持独立性，不得偏向任何一方，确保公平公正。附加条款5：第三方中介保密义务说明：第三方中介对在履行本协议过程中知悉的商业秘密负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得泄露给任何第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.厂房权属证明文件2.厂房设施设备清单3.居间服务方资质证明4.第三方中介机构资质证明5.双方签订的居间服务合作协议6.甲方和乙方签字的合同副本7.任何其他与合同履行相关的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：居间服务方未能按约定完成居间服务。出租方未按约定提供厂房或提供厂房不符合约定。承租方未按约定支付居间服务费用。任何一方未按约定履行保密义务。任何一方未按约定履行合同解除或终止程序。2.违约行为的认定：违约行为的认定需根据合同条款和相关法律法规进行。违约行为的认定需由双方协商或通过仲裁、诉讼等方式确定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人通过人民法院解决争议的一种司法程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方或乙方对厂房的权属或设施设备有异议。解决办法：通过第三方中介或法律途径进行核实和解决。2.问题：居间服务过程中出现争议。解决办法：通过协商、调解或仲裁解决。3.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：根据不可抗力条款处理，包括合同解除或调整履行方式。五、所有应用场景：1.数字化厂房出租居间服务。2.第三方中介参与的服务协调和监督。3.甲方或乙方作为主导方的合同履行。4.合同违约行为的处理和赔偿。5.合同解除或终止的程序和后果。全文完。2025年度数字化厂房出租居间服务协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：随着我国数字化、智能化转型的不断深入，数字化厂房作为一种新型生产模式，逐渐成为企业发展的新趋势。为满足市场需求，甲方拟出租其拥有的数字化厂房，乙方有意承租。为明确双方的权利、义务，经双方友好协商，达成如下协议。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在数字化厂房出租过程中的权利、义务，确保合同双方的合法权益，实现数字化厂房的顺利出租。三、定义与解释3.1专业术语：数字化厂房：指采用现代信息技术、自动化设备、智能控制系统等，实现生产过程的数字化、智能化、网络化，提高生产效率、降低生产成本的厂房。居间服务：指甲方作为出租方，乙方作为承租方，甲方为乙方提供数字化厂房出租信息的收集、整理、发布、推荐等服务。3.2关键词解释：出租：甲方将数字化厂房交付乙方使用，乙方支付租金的行为。承租：乙方按照本协议约定，向甲方支付租金，使用数字化厂房的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对乙方进行资格审查，确保乙方符合出租要求；（2）甲方应向乙方提供真实、准确的数字化厂房出租信息；（3）甲方应按照合同约定，按时交付数字化厂房；（4）甲方应保障数字化厂房的完好，确保乙方正常使用；（5）甲方有权对乙方使用数字化厂房的行为进行监督，确保乙方按照约定使用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方提供真实、准确的数字化厂房出租信息；（2）乙方应按照合同约定，按时支付租金；（3）乙方应按照约定使用数字化厂房，不得擅自改变厂房用途；（4）乙方应爱护数字化厂房，不得损坏厂房设施；（5）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至2025年12月31日。5.2合同履行地点：数字化厂房所在地。5.3合同履行方式：乙方按照本协议约定，向甲方支付租金，使用数字化厂房；甲方按照本协议约定，提供数字化厂房出租服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）本协议约定的租赁期限届满；（2）因不可抗力导致本协议无法履行；（3）甲方或乙方违反本协议约定，经对方书面通知后，未在规定期限内纠正；（4）法律法规规定应当终止的其他情形。6.3终止程序：（1）任何一方要求终止本协议，应提前三十日书面通知对方；（2）双方应在本协议终止后，妥善处理与数字化厂房相关的事宜。6.4终止后果：（1）本协议终止后，乙方应按照约定支付剩余租金；（2）甲方应退还乙方已支付的租金；（3）双方应按照约定处理数字化厂房相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）居间服务费：乙方支付给甲方，作为甲方提供数字化厂房出租居间服务的报酬。（2）租金：乙方支付给甲方，用于使用数字化厂房的费用。（3）其他费用：根据合同约定，由双方共同承担的其他费用。7.2支付方式：（1）居间服务费：乙方应在本协议签订后十个工作日内，向甲方支付居间服务费。（2）租金：乙方应按月支付租金，具体支付日期为每月的____日。（3）其他费用：按照双方约定的方式和时间支付。7.3支付时间：（1）居间服务费：乙方应在合同签订后十个工作日内支付。（2）租金：乙方应在每月的约定支付日支付当月的租金。（3）其他费用：按照合同约定的支付时间支付。7.4支付条款：（1）支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付。（2）支付凭证：乙方支付费用后，应保留支付凭证，并及时提供给甲方。（3）逾期支付：如乙方未按约定时间支付费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未能按照约定提供数字化厂房，应向乙方支付违约金，违约金为____元。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为____元。（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的计算方式：按照实际损失的一定比例计算。（2）赔偿方式：违约方应向守约方支付违约金或赔偿金，具体金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容：本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本协议签订之日起至____年。9.3保密履行方式：（1）双方均应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策变动、法律法规的修改等。（3）社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：如COVID19疫情等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向有管辖权的人民法院申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、国家利益或公共利益的合同内容；（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对数字化厂房的所有权，乙方在租赁期间仅享有使用权。（2）未经甲方书面同意，乙方不得转让、出租、抵押或以其他方式处分数字化厂房。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在必要时对数字化厂房进行维修、改造或扩建的权利。（2）甲方保留在乙方违约时，解除本协议并要求乙方返还数字化厂房的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）对本协议的修改或补充，必须以书面形式进行。（2）任何修改或补充均需经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：（1）本协议的修改或补充与本协议具有同等法律效力。（2）未经甲乙双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充本协议。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互协作，确保数字化厂房的正常使用。（2）乙方应配合甲方进行数字化厂房的维护和管理工作。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应按照本协议约定，及时沟通，解决数字化厂房使用过程中出现的问题。（2）甲乙双方应按照国家法律法规和相关政策，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成甲乙双方之间关于数字化厂房出租居间服务的完整协议，具有独立性，不因任何其他协议、合同的存在而失效。16.3增减条款：本协议的增减条款，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）签字：_________年____月____日甲方（出租方）盖章：_________乙方（承租方）签字：_________年____月____日乙方（承租方）盖章：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件。2.乙方营业执照复印件。3.数字化厂房相关设施设备清单。4.居间服务费用明细表。5.租金支付计划表。6.不可抗力事件证明材料。7.争议解决相关文件。二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约行为：未按约定提供数字化厂房。违反保密条款，泄露乙方商业秘密。未按时履行维修、改造或扩建义务。2.乙方违约行为：未按约定支付居间服务费、租金或其他费用。