二零二五年度房地产众筹平台合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产众筹平台合作协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2房地产众筹平台1.3众筹项目1.4众筹资金1.5投资者1.6众筹平台服务2.合作目的与原则2.1合作目的2.2合作原则3.合作内容3.1众筹项目信息3.2众筹资金筹集与管理3.3房地产众筹平台服务内容3.4投资者权益保障4.众筹项目审批与备案4.1项目审批流程4.2项目备案要求4.3项目备案时限5.众筹资金筹集与管理5.1资金筹集方式5.2资金管理流程5.3资金使用监管5.4资金退还机制6.房地产众筹平台服务内容6.1平台建设与维护6.2项目推广与宣传6.3投资者关系管理6.4风险控制与合规7.投资者权益保障7.1投资者资质审核7.2投资风险提示7.3投资收益分配7.4投资者退出机制8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同续签与终止11.1合同续签条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同变更与补充12.1合同变更条件12.2合同补充条款12.3合同变更程序13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达时间14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同份数14.3合同效力第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同当事人（1）甲方：[甲方全称]（2）乙方：[乙方全称]1.2房地产众筹平台1.3众筹项目（1）指甲方拟通过平台筹集资金进行开发的房地产项目。1.4众筹资金（1）指投资者通过平台向甲方筹集的资金。1.5投资者（1）指通过平台向甲方投资众筹资金的个人或机构。1.6众筹平台服务（1）指甲方提供的包括项目推广、资金管理、投资者关系管理、风险控制等在内的服务。第二条合作目的与原则2.1合作目的（1）甲方通过平台筹集资金，进行房地产项目的开发。（2）乙方作为投资者，参与众筹项目，共享项目收益。2.2合作原则（1）自愿原则：合作双方均基于自愿原则达成合作。（2）公平原则：合作双方在合作过程中应保持公平公正。（3）诚实信用原则：合作双方应遵守诚实信用原则，履行合同义务。第三条合作内容3.1众筹项目信息（1）甲方应向乙方提供众筹项目的详细资料，包括项目背景、投资回报、风险提示等。（2）项目信息应真实、准确、完整。3.2众筹资金筹集与管理（1）甲方负责筹集众筹资金，并确保资金的安全使用。（2）众筹资金应专款专用，用于项目开发。3.3房地产众筹平台服务内容（1）平台负责项目推广，提高项目知名度。（2）平台负责投资者关系管理，为投资者提供及时、准确的信息。（3）平台负责风险控制，确保项目合规运营。3.4投资者权益保障（1）甲方应保障投资者的合法权益，确保投资回报。（2）甲方应建立健全投资者退出机制，保障投资者资金安全。第四条众筹项目审批与备案4.1项目审批流程（1）甲方负责对众筹项目进行内部审批。（2）项目审批通过后，甲方应向相关部门备案。4.2项目备案要求（1）项目备案材料应真实、完整。（2）项目备案时限为[备案时限]个工作日。4.3项目备案时限（1）项目备案时限为自项目审批通过之日起[备案时限]个工作日。第五条众筹资金筹集与管理5.1资金筹集方式（1）投资者可通过平台进行在线投资。（2）平台负责资金接收与记录。5.2资金管理流程（1）资金到账后，甲方应及时进行核对。（2）甲方负责资金的管理和使用。5.3资金使用监管（1）平台负责监督资金使用情况。（2）资金使用情况应定期向投资者公开。5.4资金退还机制（1）投资者可按约定条件申请退还投资资金。（2）甲方应在[退还期限]个工作日内完成资金退还。第六条房地产众筹平台服务内容6.1平台建设与维护（1）平台应具备稳定、安全的运行环境。（2）平台界面应简洁易用，功能完善。6.2项目推广与宣传（1）平台负责项目推广，提高项目知名度。（2）平台可采取多种方式进行宣传，包括但不限于网络广告、媒体合作等。6.3投资者关系管理（1）平台负责为投资者提供及时、准确的信息。（2）平台应建立健全投资者咨询与投诉处理机制。6.4风险控制与合规（1）平台负责风险控制，确保项目合规运营。（2）平台应遵守国家相关法律法规，确保合作合规。第七条投资者权益保障7.1投资者资质审核（1）投资者在参与众筹前，需通过甲方资质审核。（2）审核内容包括但不限于投资者身份、投资能力等。7.2投资风险提示（1）甲方应在众筹项目信息中明确提示投资风险。（2）投资者在投资前应充分了解风险，并自行承担投资风险。7.3投资收益分配（1）投资收益按约定比例分配给投资者。（2）收益分配方式为现金分红。7.4投资者退出机制（1）投资者可按约定条件申请退出众筹项目。（2）退出申请需在[退出期限]个工作日内完成处理。第八条违约责任8.1违约情形（1）甲方未按约定时间完成项目审批或备案。（2）甲方未按约定用途使用众筹资金。（3）甲方未按约定提供项目信息或隐瞒项目风险。（4）乙方未按约定履行投资义务或提供虚假投资信息。（5）平台未按约定提供或保证服务质量和安全性。8.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。（2）违约金按实际损失的一定比例计算。8.3违约赔偿方式（1）违约赔偿应以现金支付。（2）赔偿金额应在违约行为发生后[赔偿期限]个工作日内支付。第九条争议解决9.1争议解决方式（1）双方应通过友好协商解决争议。（2）协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）争议解决机构为[争议解决机构名称]。（2）争议解决机构应独立、公正地处理争议。9.3争议解决期限（1）争议解决期限为自争议发生之日起[解决期限]个月。第十条合同生效与解除10.1合同生效条件（1）本合同经双方签字盖章后生效。（2）甲方完成项目备案。10.2合同解除条件（1）合同到期自然终止。（2）双方协商一致解除合同。（3）发生不可抗力，导致合同无法履行。10.3合同解除程序（1）解除合同需书面通知对方。（2）合同解除后，双方应按照约定进行清算。第十一条合同续签与终止11.1合同续签条件（1）合同到期前，双方可协商续签合同。（2）续签条件应与原合同一致或经双方协商一致。11.2合同终止条件（1）合同到期。（2）合同解除。11.3合同终止程序（1）合同终止后，双方应按照约定进行清算。（2）合同终止后，双方应互相归还所提供的服务或支付的费用。第十二条合同变更与补充12.1合同变更条件（1）双方协商一致。（2）变更内容不违反法律法规。12.2合同补充条款（1）补充条款与本合同具有同等法律效力。（2）补充条款应由双方签字盖章后生效。12.3合同变更程序（1）变更内容应以书面形式通知对方。（2）变更内容经双方签字盖章后生效。第十三条通知与送达13.1通知方式（1）书面通知、电子邮件、传真等。（2）通知应在收到后[通知期限]个工作日内送达对方。13.2送达地址（1）甲方：[甲方送达地址]（2）乙方：[乙方送达地址]13.3送达时间（1）送达时间以实际送达为准。（2）如因特殊情况导致未能及时送达，应尽快采取补救措施。第十四条其他约定事项14.1合同附件（1）本合同附件包括但不限于项目说明书、投资协议等。（2）附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同份数（1）本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。14.3合同效力（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。（2）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义（1）本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、咨询方、审计方、评估方等。15.2介入目的（2）第三方介入旨在提高合同的执行效率，确保合同的履行质量，以及为甲乙双方提供专业的服务和支持。16.第三方选择与授权16.1选择（1）第三方应由甲乙双方共同选定，并签订相应的合作协议。（2）第三方应具备相应的资质和经验，能够胜任其承担的职责。16.2授权（1）甲乙双方应向第三方授予必要的授权，使其能够独立执行其职责。（2）授权内容应包括但不限于查阅合同文件、参与项目决策、提供专业意见等。17.第三方职责17.1介责（1）第三方应遵守国家法律法规和本合同的约定，履行其职责。（2）第三方应保持独立性和客观性，不得偏袒任何一方。17.2职责内容（1）第三方应根据合同约定，提供中介、咨询、审计、评估等服务。（2）第三方应协助甲乙双方解决合同执行过程中遇到的问题。18.第三方权利18.1信息获取权（1）第三方有权获取执行合同所需的全部信息。18.2建议权（2）第三方有权向甲乙双方提出合理化建议。18.3监督权（3）第三方有权对合同执行情况进行监督。19.第三方责任限额19.1责任类型（1）第三方责任包括但不限于违约责任、过失责任、侵权责任等。19.2限额确定（1）第三方责任限额应根据第三方提供的服务的性质、复杂程度和市场行情等因素确定。（2）责任限额应在合作协议中明确约定。19.3限额执行（1）如第三方发生责任，其赔偿金额不得超过约定的责任限额。（2）责任限额的支付方式应在合作协议中明确。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分（1）甲方应与第三方签订合作协议，明确双方的权利和义务。（2）甲方应确保第三方履行其在合作协议中的职责。20.2第三方与乙方的划分（1）乙方应与第三方签订合作协议，明确双方的权利和义务。（2）乙方应确保第三方履行其在合作协议中的职责。20.3第三方与平台的关系（2）平台应协助第三方履行其职责，并对其工作进行监督。21.第三方介入的变更与解除21.1变更（1）甲乙双方可协商一致变更第三方的职责或服务内容。（2）变更内容应在合作协议中明确约定。21.2解除（1）如第三方违反合作协议，甲乙双方可协商解除其职责或服务。（2）解除协议应书面通知第三方，并按照约定进行清算。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式（1）第三方与其他各方发生争议，应通过友好协商解决。（2）协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。22.2争议解决机构（1）争议解决机构为[争议解决机构名称]。（2）争议解决机构应独立、公正地处理争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目说明书详细描述众筹项目的背景、目标、预期收益、风险等。应包含项目可行性分析、市场分析、财务预测等。2.投资协议明确甲乙双方的权利和义务，包括投资金额、回报方式、退出机制等。应包含投资风险提示、争议解决条款等。3.第三方合作协议详细规定第三方在合同中的职责、权利和义务。应包含服务内容、费用、保密条款等。4.资金管理协议规定众筹资金的管理方式、使用流程、监管措施等。应包含资金安全保证措施、资金使用报告等。5.风险控制计划列出可能出现的风险，并提出相应的控制措施。应包含风险评估、风险预警、风险应对等。6.投资者关系管理计划规定投资者关系的维护、沟通、服务等内容。应包含投资者咨询、投诉处理、信息发布等。7.项目备案文件包含项目备案所需的所有文件，如营业执照、土地使用权证等。8.合同变更记录记录合同执行过程中的所有变更，包括变更原因、变更内容等。9.争议解决记录记录合同执行过程中发生的争议，包括争议解决方式、结果等。10.项目审计报告由第三方审计机构出具的项目审计报告，包括财务审计、合规审计等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间完成项目审批或备案。甲方未按约定用途使用众筹资金。甲方未按约定提供项目信息或隐瞒项目风险。乙方未按约定履行投资义务或提供虚假投资信息。平台未按约定提供或保证服务质量和安全性。第三方未按合作协议履行职责或违反保密条款。2.责任认定标准：违约行为发生后，甲乙双方应立即协商解决。如协商不成，违约方应承担违约责任，包括但不限于：赔偿损失：根据实际损失计算赔偿金额。支付违约金：按合同约定比例支付违约金。刑事责任：如违约行为构成犯罪，依法追究刑事责任。3.违约行为示例说明：甲方未在[约定时间]内完成项目备案，导致项目无法按期推进，乙方因此遭受损失。甲方应赔偿乙方损失，并支付违约金。乙方在投资前未如实提供投资能力证明，导致甲方在项目推进过程中遇到资金问题。乙方应承担相应的责任，包括赔偿损失和支付违约金。第三方在提供咨询服务时泄露甲方商业秘密，造成甲方损失。第三方应承担侵权责任，赔偿甲方损失。全文完。二零二四年度房地产众筹平台合作协议1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语1.2术语解释2.合作双方基本信息2.1合作方甲2.2合作方乙3.合作宗旨和目标3.1合作宗旨3.2合作目标4.合作内容与范围4.1合作项目概述4.2合作范围5.合作期限5.1合作起始日期5.2合作终止日期6.众筹平台运营6.1平台搭建与维护6.2用户管理与服务7.资金管理7.1资金筹集7.2资金使用7.3资金监管8.技术支持与保障8.1技术支持服务8.2技术保障措施9.风险控制与分担9.1风险识别9.2风险评估9.3风险控制9.4风险分担10.合作收益分配10.1收益计算方法10.2收益分配比例10.3分配方式11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.合同变更与解除13.1变更条件13.2解除条件13.3变更与解除程序14.其他14.1合同附件14.2法律适用14.3合同份数14.4生效日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同术语1.1.1房地产众筹：指合作双方共同发起，通过网络众筹平台筹集资金，用于投资房地产开发项目的活动。1.1.2众筹平台：指本合同双方共同搭建、维护并运营的房地产众筹平台。1.1.3众筹项目：指通过众筹平台筹集资金的投资房地产开发项目。1.1.4众筹投资人：指通过众筹平台投资房地产众筹项目的个人或机构。1.1.5合作方甲：指本合同约定的房地产众筹平台运营方。1.1.6合作方乙：指本合同约定的房地产众筹项目发起方。1.2术语解释1.2.1房地产：指土地、建筑物及其附属设施。1.2.2众筹：指通过互联网平台，向不特定多数人公开募集资金的方式。1.2.3投资人：指以资金、技术、人力等投入，以获取收益为目的的个人或机构。2.合作双方基本信息2.1合作方甲2.1.1名称：________2.1.2地址：________2.1.3联系人：________2.1.4联系电话：________2.2合作方乙2.2.1名称：________2.2.2地址：________2.2.3联系人：________2.2.4联系电话：________3.合作宗旨和目标3.1合作宗旨3.1.1通过房地产众筹平台，拓宽房地产项目融资渠道，降低融资成本。3.1.2促进房地产项目的快速推进，实现合作双方共赢。3.2合作目标3.2.1在合作期限内，实现至少________个房地产众筹项目的成功发起。3.2.2提高众筹平台的市场知名度和品牌影响力。4.合作内容与范围4.1合作项目概述（1）项目符合国家法律法规和政策要求；（2）项目具有明确的市场前景和盈利能力；（3）项目资金需求明确，融资额度合理。4.2合作范围4.2.1合作方甲负责搭建、维护并运营房地产众筹平台；4.2.2合作方乙负责发起房地产众筹项目，并负责项目相关信息披露和投资者沟通；4.2.3合作双方共同负责项目的风险评估、风险控制和风险分担。5.合作期限5.1合作起始日期：____年____月____日5.2合作终止日期：____年____月____日6.众筹平台运营6.1平台搭建与维护6.1.1合作方甲负责搭建、维护房地产众筹平台，确保平台的正常运行；（1）项目发布与展示；（2）投资人注册、认证和投资；（3）项目进度跟踪与信息披露；（4）投资收益计算与分配。6.2用户管理与服务6.2.1合作方甲负责对众筹平台用户进行管理，包括注册、认证、投资等；（1）投资咨询与指导；（2）项目进展跟踪；（3）投资收益查询。8.资金管理8.1资金筹集8.1.1众筹平台应通过合法渠道筹集资金，确保资金来源的真实性和合法性。8.1.2众筹投资人应通过众筹平台进行投资，投资金额应达到平台规定的最小投资额度。8.1.3合作方乙应在项目成功筹集资金后，将资金用于项目开发。8.2资金使用8.2.1资金使用应严格按照项目预算执行，合作方乙应定期向合作方甲提供资金使用情况报告。8.2.2任何未经合作方甲同意的资金使用行为均为违规，合作方乙应承担相应责任。8.3资金监管8.3.1合作方甲有权对资金使用情况进行监管，包括但不限于定期审计和审查。8.3.2任何资金挪用或违规使用行为，合作方乙应立即停止，并承担相应法律责任。9.技术支持与保障9.1技术支持服务9.1.1合作方甲应提供必要的技术支持，确保众筹平台的稳定运行和用户数据安全。9.1.2合作方甲应定期对平台进行技术升级和维护，以适应市场变化和用户需求。9.2技术保障措施9.2.1合作方甲应采取必要的技术保障措施，包括但不限于数据备份、系统监控、网络安全等。9.2.2合作方甲应确保众筹平台在发生技术故障时，能够迅速恢复运行。10.风险控制与分担10.1风险识别10.1.1合作双方应共同识别房地产众筹项目可能面临的风险，包括市场风险、法律风险、财务风险等。10.1.2合作方乙应在项目发起前，对项目进行全面的风险评估。10.2风险评估10.2.1合作双方应定期对项目风险进行评估，并根据评估结果采取相应的风险控制措施。10.2.2风险控制措施应包括但不限于合同条款、担保措施、保险等。10.3风险控制10.3.1合作方甲应负责平台运营中的风险控制，包括但不限于用户资金安全、系统安全等。10.3.2合作方乙应负责项目实施中的风险控制，包括但不限于项目进度、资金使用等。10.4风险分担10.4.1合作双方应根据各自的风险责任，合理分担风险。10.4.2任何风险损失，合作双方应按照合同约定进行赔偿或补偿。11.合作收益分配11.1收益计算方法11.1.1收益计算应以实际投资金额和项目实际收益为基础。11.1.2收益分配应按照合同约定的比例进行。11.2收益分配比例11.2.1合作方甲：________%11.2.2合作方乙：________%11.3分配方式11.3.1收益分配应按季度或年度进行，具体分配时间由合作双方协商确定。12.违约责任12.1违约情形12.1.1任何一方未履行合同约定的义务，均构成违约。12.2违约责任12.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1合作双方应通过友好协商解决争议。13.2争议解决程序13.2.1若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：（1）合作双方基本信息；（2）项目投资协议；（3）风险控制措施；（4）收益分配方案。14.2法律适用14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数14.3.1本合同一式________份，合作双方各执________份。14.4生效日期14.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入条件1.1第三方定义1.1.1第三方是指在房地产众筹平台合作过程中，由合作双方邀请或选定的，为项目提供专业服务或咨询的独立法人或其他组织。1.1.2第三方不包括但不限于：（1）合作双方及其关联方；（2）众筹投资人；（3）项目发起方。1.2第三方介入条件1.2.1第三方介入需经合作双方协商一致同意，并签订相应的合作协议。1.2.2第三方介入的目的是为了提高项目质量、降低风险或提高运营效率。2.第三方责任与义务2.1第三方责任限额2.1.1第三方在履行本合同约定的义务过程中，因自身原因造成合作双方或众筹投资人损失的，应承担相应的赔偿责任。2.1.2第三方责任限额由合作双方在合作协议中约定，原则上不超过其服务费用的________倍。2.2第三方义务2.2.1第三方应按照合作协议约定，履行其专业服务或咨询职责。2.2.2第三方应遵守国家法律法规，保证其提供的专业服务或咨询意见的真实性、合法性。3.第三方权利3.1第三方权利3.1.1第三方有权根据合作协议，获取其应得的报酬。3.1.2第三方有权要求合作双方提供必要的协助，以便其履行合作协议。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与合作双方的关系4.1.1第三方与合作双方之间是独立的服务或咨询关系，不构成合作关系。4.1.2第三方对合作双方不承担连带责任。4.2第三方与众筹投资人之间的关系4.2.1第三方对众筹投资人不承担任何直接或间接责任。4.3第三方与项目发起方之间的关系4.3.1第三方与项目发起方之间是独立的服务或咨询关系，不构成合作关系。4.3.2第三方对项目发起方不承担任何直接或间接责任。5.第三方介入的程序5.1第三方介入程序5.1.1合作双方协商确定第三方介入事宜，并签订合作协议。5.1.2第三方根据合作协议履行其职责。5.1.3第三方在履行职责过程中，应向合作双方及时汇报工作进展。5.2第三方退出程序5.2.1第三方在完成合作协议约定的职责后，可申请退出。5.2.2合作双方应积极配合第三方退出，并妥善处理相关事宜。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经合作双方和第三方协商一致。6.2合同变更后的协议内容应包含第三方介入的相关条款。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决。7.2协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.其他8.1本条款适用于本合同中涉及第三方介入的所有情况。8.2本条款的修改和补充，应经合作双方和第三方协商一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合作双方基本信息表要求：详细列出合作双方的基本信息，包括但不限于名称、地址、法定代表人、联系方式等。说明：本附件用于证明合作双方的主体资格和联系方式。2.项目投资协议要求：详细列出项目投资的相关条款，包括但不限于投资金额、投资比例、投资期限、退出机制等。说明：本附件用于明确合作双方在项目投资中的权利和义务。3.风险控制措施要求：详细列出项目风险控制的具体措施，包括但不限于风险评估、风险预警、风险应对等。说明：本附件用于指导合作双方如何识别、评估和控制项目风险。4.收益分配方案要求：详细列出收益分配的具体方案，包括但不限于分配比例、分配时间、分配方式等。说明：本附件用于明确合作双方在项目收益分配中的权利和义务。5.第三方合作协议要求：详细列出第三方介入的相关条款，包括但不限于第三方职责、服务内容、费用支付、责任限额等。说明：本附件用于明确第三方在合作过程中的地位、职责和责任。6.争议解决协议要求：详细列出争议解决的途径和程序，包括但不限于协商、调解、仲裁、诉讼等。说明：本附件用于指导合作双方在发生争议时的解决方式。7.合同变更协议要求：详细列出合同变更的条件、程序和内容。说明：本附件用于明确合同变更的合法性和有效性。8.合同解除协议要求：详细列出合同解除的条件、程序和后果。说明：本附件用于明确合同解除的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约方未按照合同约定的时间、数量和质量提供项目资金。违约方未按照合同约定的时间、数量和质量提供项目资料。违约方未按照合同约定履行风险控制措施。违约方未按照合同约定履行收益分配义务。违约方未按照合同约定履行争议解决义务。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）向守约方支付违约金；（2）赔偿守约方因违约行为造成的损失；（3）承担因违约行为产生的其他法律责任。3.示例说明示例一：若合作方甲未按合同约定时间提供项目资金，导致项目进度延误，则合作方甲应向合作方乙支付违约金，并赔偿因延误造成的损失。示例二：若第三方在提供服务过程中，因自身原因导致项目数据泄露，则第三方应承担相应责任，包括但不限于赔偿合作双方和众筹投资人的损失。全文完。二零二四年度房地产众筹平台合作协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人或授权代表1.4合同双方联系方式2.合作背景与目的2.1合作背景2.2合作目的3.合作范围与期限3.1合作范围3.2合作期限4.合作内容与分工4.1合作内容4.2合作分工5.资金管理与结算5.1资金来源5.2资金管理5.3资金结算6.房地产项目信息6.1项目概况6.2项目用地情况6.3项目规划情况6.4项目建设情况7.众筹规则与机制7.1众筹方式7.2众筹门槛7.3众筹期限7.4众筹收益分配8.合作风险与责任8.1合作风险8.2风险承担8.3责任划分9.违约责任与争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式9.3争议解决程序10.合作终止与解除10.1合作终止条件10.2合作解除程序11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.其他约定事项12.1知识产权保护12.2保密条款12.3法律适用与管辖13.合同附件13.1项目相关文件13.2众筹协议13.3其他相关文件14.合同签署与生效14.1签署时间14.2签署地点14.3生效时间第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人或授权代表1.4合同双方联系方式2.合作背景与目的2.1合作背景2.2合作目的3.合作范围与期限3.1合作范围3.2合作期限4.合作内容与分工4.1合作内容4.2合作分工5.资金管理与结算5.1资金来源5.2资金管理5.3资金结算6.房地产项目信息6.1项目概况6.2项目用地情况6.3项目规划情况6.4项目建设情况7.众筹规则与机制7.1众筹方式7.2众筹门槛7.3众筹期限7.4众筹收益分配8.合作风险与责任8.1合作风险8.1.1市场风险8.1.2政策风险8.1.3技术风险8.2风险承担8.2.1双方共同承担市场风险和政策风险8.2.2技术风险由技术提供方承担8.3责任划分8.3.1双方应根据各自责任范围承担相应责任8.3.2因第三方原因导致的损失，由损失方自行承担9.违约责任与争议解决9.1违约责任9.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任9.1.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失9.2争议解决方式9.2.1双方应友好协商解决争议9.2.2协商不成的，提交合同约定的仲裁委员会仲裁9.3争议解决程序9.3.1仲裁申请应在争议发生后六十日内提交9.3.2仲裁裁决是终局的，对双方具有约束力10.合作终止与解除10.1合作终止条件10.1.1合作期限届满10.1.2双方协商一致终止合作10.1.3因不可抗力导致合作无法继续10.2合作解除程序10.2.1提前三十日书面通知对方10.2.2双方应妥善处理合作期间的权利义务11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.1.1双方代表签字盖章11.1.2合同签订后七个工作日内报送相关监管部门备案11.2合同变更程序11.2.1双方协商一致11.2.2以书面形式签订补充协议，作为本合同的附件12.其他约定事项12.1知识产权保护12.1.1双方应保护对方的知识产权，未经许可不得使用12.2保密条款12.2.1双方对本合同内容以及合作过程中的商业秘密负有保密义务12.3法律适用与管辖12.3.1本合同适用中华人民共和国法律12.3.2争议解决地为本合同签订地13.合同附件13.1项目相关文件13.2众筹协议13.3其他相关文件14.合同签署与生效14.1签署时间14.1.1合同自双方代表签字盖章之日起生效14.2签署地点14.2.1合同签署地点为双方约定的地址14.3生效时间14.3.1合同自生效之日起至合作期限届满之日止有效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务、技术支持或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入条件15.2.1.1提供专业咨询、审计、评估等服务；15.2.1.2提供技术支持、项目管理等服务；15.2.1.3协助进行项目融资、投资等金融活动。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行本合同过程中产生的任何责任，包括但不限于法律责任、违约责任、赔偿责任等，均不得超过其根据合同约定所承担的金额。15.3.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，并在附件中明确。15.4第三方资质要求15.4.1第三方介入前，双方应共同对第三方进行资质审查，确保其具备完成相关服务的必要能力和条件。15.4.2.1第三方的营业执照、资质证书等合法证件；