个人住宅出租协议：2024年限定用途房屋租赁版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个人住宅出租协议：2024年限定用途房屋租赁版B版本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构及设施2.租赁双方信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租赁用途4.1允许使用的用途4.2禁止使用的用途5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付日期及时间6.押金6.1押金金额6.2押金退还条件及时间7.维修与保养7.1出租人负责的维修项目7.2承租人负责的维修项目7.3维修费用承担方式8.保险8.1出租人购买的保险内容8.2承租人购买的保险内容9.房屋交付及归还条件9.1房屋交付条件9.2房屋归还条件10.违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任11.争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径12.合同的变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件13.合同的生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1宠物管理14.2访客管理14.3房屋转让或转租规定第一部分：合同如下：1.租赁房屋描述1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋的具体地址以《房屋所有权证》记载为准。1.2房屋面积：该房屋建筑总面积为平方米，其中实用面积为平方米。1.3房屋结构及设施：该房屋为层，房屋内设有客厅、餐厅、厨房、卫生间、卧室等，并配备有空调、电视、洗衣机、热水器等基本生活设施。2.租赁双方信息2.1出租人信息：（2）出租人地址：北京市朝阳区路号；（3）出租人联系方式：电话：X，邮箱：X。2.2承租人信息：（2）承租人地址：市区路号；（3）承租人联系方式：电话：X，邮箱：X。3.租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。3.2租赁结束日期：至2024年12月31日止。4.租赁用途4.1允许使用的用途：承租人仅可将该房屋作为居住使用。4.2禁止使用的用途：承租人不得将该房屋用于非法活动、赌博、吸毒、卖淫嫖娼等违法用途，也不得擅自改变房屋结构和用途。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月租金为人民币元整。5.2租金支付周期：租金每三个月支付一次。5.3租金支付日期及时间：承租人应在每三个月的第一天前将租金支付给出租人。6.押金6.1押金金额：承租人应在签订本合同时一次性向出租人支付押金人民币元整。6.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租人在扣除应付款项后应在10日内退还承租人剩余押金。8.保险8.1出租人购买的保险内容：出租人应购买火险、盗窃险等基本保险，并将承租人列为受益人。8.2承租人购买的保险内容：承租人应购买rentersinsurance（租客保险），保障因承租人原因导致的房屋损失或损害。9.房屋交付及归还条件9.1房屋交付条件：出租人应在租赁开始日期前将房屋及附属设施交还给承租人，并办理相关移交手续。9.2房屋归还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，并办理相关移交手续。10.违约责任10.1出租人违约责任：出租人未按照本合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租人的经济损失。10.2承租人违约责任：承租人未按照本合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期租金、赔偿出租人的经济损失。11.争议解决方式11.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。11.2调解解决：如果协商不成，任何一方均可向北京市朝阳区人民法院申请调解。11.3法律途径：如果调解不成，双方同意通过诉讼解决争议。12.合同的变更与解除12.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。12.2合同解除条件：任何一方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照本合同约定承担相应的违约责任。13.合同的生效与终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同的，本合同即行终止。14.其他约定14.1宠物管理：承租人不得饲养宠物。如出租人同意承租人饲养宠物，则承租人应遵守相关宠物管理规定，并承担因宠物造成的所有损失和责任。14.2访客管理：承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在房屋内留宿。14.3房屋转让或转租规定：承租人未经出租人书面同意，不得将房屋转租给第三方。如承租人需要转让合同权利义务的，应事先获得出租人的书面同意。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《房屋所有权证》附件说明：该附件用于证明出租人对租赁房屋拥有合法的所有权。2.《房屋租赁合同》附件说明：该附件为租赁双方签订的书面合同，详细规定了租赁双方的权益和义务。3.《租金支付记录》附件说明：该附件用于记录承租人的租金支付情况，包括支付时间、金额等信息。4.《押金支付收据》附件说明：该附件用于记录承租人支付押金的情况，包括支付时间、金额等信息。5.《房屋交付确认书》附件说明：该附件用于确认房屋交付时的状态，包括房屋的设施、设备等。6.《房屋归还确认书》附件说明：该附件用于确认房屋归还时的状态，包括房屋的设施、设备等。7.《宠物管理规定》附件说明：该附件用于规定承租人在允许饲养宠物时的相关规定。8.《物业管理规定》附件说明：该附件用于规定承租人应遵守的物业管理相关规定。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为：未按照合同约定提供房屋或未履行合同义务。示例说明：如果出租人未能在租赁开始日期前将房屋交付给承租人，则构成违约。2.承租人违约行为：未按照合同约定支付租金或未履行合同义务。示例说明：如果承租人未能在约定的时间内支付租金，则构成违约。3.违约责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方的经济损失。示例说明：如果出租人未能在租赁开始日期前交付房屋，导致承租人无法按计划入住，承租人可以要求出租人支付相应的赔偿。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房