二零二五年度中科软件园场地租赁及维护协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度中科软件园场地租赁及维护协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1租赁方2.2出租方3.租赁场地概述3.1场地位置3.2场地面积3.3场地用途4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3续租条款5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式6.租金调整6.1调整条件6.2调整频率6.3调整程序7.场地使用7.1使用范围7.2使用限制7.3使用责任8.维护与保养8.1维护责任8.2保养责任8.3维修费用9.安全与环境保护9.1安全规定9.2环境保护要求9.3环境污染责任10.保险10.1保险责任10.2保险金额10.3保险期限11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他条款14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《二零二五年度中科软件园场地租赁及维护协议》。1.1.2“租赁方”指与出租方签订本合同的甲方。1.1.3“出租方”指与租赁方签订本合同的乙方。1.1.4“场地”指乙方提供给甲方的租赁场地。1.1.5“租赁期限”指本合同约定的租赁开始日期至结束日期的时间段。1.1.6“租金”指甲方向乙方支付的场地使用费用。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语和定义，如无特殊说明，应按照本条所列定义解释。2.双方信息2.1租赁方2.1.1名称：________________2.1.2法定代表人：________________2.1.3注册地址：________________2.2出租方2.2.1名称：________________2.2.2法定代表人：________________2.2.3注册地址：________________3.租赁场地概述3.1场地位置：________________3.2场地面积：________________平方米3.3场地用途：________________4.租赁期限4.1租赁开始日期：2025年1月1日4.2租赁结束日期：2025年12月31日4.3续租条款：如甲乙双方同意续租，应在本合同到期前30日内书面通知对方，并按照本合同约定的条款续签。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币________________元。5.2支付时间：每月前10个工作日内支付。5.3支付方式：通过银行转账至乙方指定账户。6.租金调整6.1调整条件：如国家政策调整或市场租金水平发生变化，经双方协商一致后，可对租金进行调整。6.2调整频率：每年调整一次。6.3调整程序：调整前30日，乙方应向甲方发出书面通知，双方应在接到通知后10日内协商确定新的租金标准。7.场地使用7.1使用范围：甲方仅限于本合同约定的场地用途使用场地。7.2使用限制：甲方不得在场地内进行与本合同约定用途无关的活动。7.3使用责任：甲方应合理使用场地，不得损坏场地设施，并承担因自身原因造成的场地损坏责任。8.维护与保养8.1维护责任8.1.2乙方应定期对场地进行清洁和保养，确保场地干净、整洁。8.2保养责任8.2.1甲方应按照乙方的要求进行场地使用，避免因不当使用造成损坏。8.2.2甲方应在使用过程中保持场地设施的原有状态，不得擅自改动。8.3维修费用8.3.1因乙方维护保养不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。8.3.2因甲方不当使用造成的损坏，维修费用由甲方承担。9.安全与环境保护9.1安全规定9.1.1甲方在使用场地时应遵守国家有关安全法律法规和乙方制定的安全管理制度。9.1.2甲方应采取必要的安全措施，防止事故发生。9.2环境保护要求9.2.1甲方在使用场地时应遵守国家有关环境保护的法律法规。9.2.2甲方不得在场地内进行任何可能污染环境的活动。9.3环境污染责任9.3.1如因甲方活动造成环境污染，甲方应承担相应的法律责任。10.保险10.1保险责任10.1.1乙方应为其所有财产投保，包括但不限于场地、设备等。10.1.2甲方应为其活动投保，包括但不限于公众责任险、意外伤害险等。10.2保险金额10.2.1乙方财产保险的保险金额应不低于场地及附属设施的实际价值。10.2.2甲方保险的保险金额应根据实际需要确定。10.3保险期限10.3.1保险期限应与租赁期限一致。11.违约责任11.1违约行为11.1.1任何一方违反本合同的约定，均构成违约。11.2违约责任11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿11.3.1违约金金额由双方协商确定，但不得超过实际损失的百分之五十。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。12.2争议解决程序12.2.1如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.3争议解决地点12.3.1争议解决地点为乙方所在地。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同。13.3合同终止程序13.3.1合同终止前，双方应妥善处理场地使用及费用结算等事宜。14.其他条款14.1通知方式14.1.1任何通知应以书面形式发出，并按照本合同约定的地址送达。14.2不可抗力14.2.1不可抗力事件的发生，导致本合同无法履行或履行困难，双方互不承担责任。14.3合同附件14.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指本合同中甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。15.1.2“中介方”指在甲乙双方之间提供中介服务的第三方。15.1.3“监理方”指对场地建设和维护过程进行监督管理的第三方。15.1.4“评估机构”指对场地价值或相关事宜进行评估的第三方。15.2责权利15.2.1第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.2.2第三方应遵守国家法律法规和本合同的相关约定。15.2.3第三方有权根据本合同约定和甲乙双方的要求，行使相应的权利，承担相应的义务。15.3第三方介入的申请与批准15.3.1甲乙双方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并说明介入的原因、目的和预期效果。15.3.2双方应共同决定是否同意第三方介入，并签署相关协议。15.3.3第三方介入协议应明确第三方的责任、权利和义务。16.第三方与其他各方的划分说明16.1责任划分16.1.1第三方应明确其在本合同中的责任范围，包括但不限于提供专业服务、监督执行等。16.1.2第三方对其提供的专业服务的质量承担责任。16.1.3第三方对因其服务导致的甲乙双方损失承担责任。16.2权利划分16.2.1第三方有权根据本合同约定和甲乙双方的要求，获取必要的资料和信息。16.2.2第三方有权在履行职责过程中，对场地进行必要的检查和监督。16.3利益划分16.3.1第三方的服务费用由甲乙双方根据服务内容和质量协商确定。16.3.2第三方的收益应按照服务协议约定分配。17.第三方的责任限额17.1责任限额的设定17.1.1第三方的责任限额应根据其服务性质、服务费用和风险程度确定。17.1.2责任限额应在第三方介入协议中明确约定。17.2责任限额的执行17.2.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，应在其责任限额内承担赔偿责任。17.2.2超过责任限额的部分，甲乙双方应自行承担。18.第三方介入的终止18.1终止条件18.1.1第三方介入协议约定的服务期限届满。18.1.2第三方因故无法继续履行职责。18.1.3甲乙双方协商一致终止第三方介入。18.2终止程序18.2.1第三方介入终止前，第三方应向甲乙双方提交书面报告，说明介入期间的工作情况和成果。18.2.2甲乙双方应核实第三方的工作成果，并对第三方进行评估。19.第三方介入的保密条款19.1保密义务19.1.1第三方对其在介入过程中获取的甲乙双方商业秘密负有保密义务。19.1.2第三方不得将获取的商业秘密用于任何不正当目的。19.2保密期限19.2.1保密期限自本合同签订之日起至合同终止后五年止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《二零二五年度中科软件园场地租赁及维护协议》正本2.场地平面图及设施清单3.甲乙双方营业执照复印件4.乙方场地所有权或使用权证明文件5.乙方场地维护保养方案6.乙方安全管理制度7.甲方营业执照复印件8.甲方使用场地计划9.保险合同及保险单10.第三方介入协议11.租金支付凭证12.场地使用记录13.场地维修记录14.争议解决相关文件15.任何甲乙双方认为有必要附在本合同中的其他文件附件详细要求和说明：1.所有附件应为正式文件，加盖公章或签字。2.附件内容应与合同相一致，不得有冲突。3.附件应由甲乙双方各保存一份，作为合同的一部分。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定1.1未按时支付租金责任认定：租赁方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之一计算。示例：若每月租金为人民币10,000元，租赁方逾期支付三天，则应支付滞纳金人民币30元。1.2违反场地使用规定责任认定：租赁方应承担由此造成的损失及违约责任。示例：租赁方未经允许在场地内进行噪音扰民活动，导致周边居民投诉，租赁方应赔偿居民损失并支付违约金。2.出租方违约行为及责任认定2.1未按时提供场地责任认定：出租方应支付违约金，违约金按每日租金的千分之一计算。示例：若每月租金为人民币10,000元，出租方未按时提供场地一天，则应支付违约金人民币10元。2.2未及时修复场地损坏责任认定：出租方应承担由此造成的损失及违约责任。示例：场地设施损坏，出租方未在合理期限内修复，导致租赁方无法正常使用，出租方应赔偿租赁方损失并支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应承担由此造成的损失及违约责任，并在其责任限额内进行赔偿。示例：第三方提供的服务不符合约定标准，导致租赁方损失，第三方应在责任限额内赔偿损失。全文完。二零二五年度中科软件园场地租赁及维护协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商达成一致。三、定义与解释3.1专业术语1.场地：指甲方拥有的位于_________的，可供乙方使用的土地及其附属设施。2.租赁：指乙方按照本协议约定，向甲方支付场地租赁费用，使用甲方场地进行相关经营活动。3.维护：指乙方在使用场地过程中，负责场地及其附属设施的正常运行、保养和维修。3.2关键词解释1.年度：指本协议约定的租赁期限为一年，自____年____月____日至____年____月____日。2.租赁费用：指乙方按照本协议约定，向甲方支付场地租赁费用。3.维护费用：指乙方按照本协议约定，向甲方支付场地及其附属设施维护费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定，支付场地租赁费用及维护费用。2.甲方有权监督乙方在使用场地过程中的行为，确保乙方遵守本协议约定。3.甲方有权在乙方违反本协议约定时，采取相应的措施，包括但不限于暂停乙方使用场地、解除本协议等。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本协议约定，使用甲方场地进行相关经营活动。2.乙方应按照本协议约定，支付场地租赁费用及维护费用。3.乙方应遵守甲方相关规定，合理使用场地及其附属设施，不得损坏、擅自改动。4.乙方应积极配合甲方进行场地及其附属设施的维护工作。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为一年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点本协议约定的场地位于_________。5.3合同履行方式1.乙方应在签订本协议后____个工作日内，向甲方支付场地租赁费用及维护费用。2.乙方应在使用场地过程中，按照甲方相关规定，合理使用场地及其附属设施。3.乙方应在合同期满前____个工作日，向甲方提交场地使用情况报告，并办理场地交接手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.本协议租赁期限届满，自动终止。2.乙方违反本协议约定，经甲方书面通知后____个工作日内仍未改正，甲方有权解除本协议。3.因不可抗力导致本协议无法履行，经双方协商一致，本协议可终止。6.3终止程序1.本协议终止前，乙方应按照本协议约定，支付场地租赁费用及维护费用。2.乙方应将场地及附属设施恢复原状，并办理场地交接手续。6.4终止后果1.本协议终止后，双方应按照本协议约定，履行各自的权利和义务。2.本协议终止后，甲方有权收回场地，乙方不得再使用场地及其附属设施。七、费用与支付7.1费用构成1.场地租赁费用：根据双方协商，乙方需支付场地租赁费用，具体金额为每月人民币____元，共计人民币____元。2.维护费用：乙方需支付场地及其附属设施的维护费用，包括但不限于水电费、物业管理费、清洁费等，具体费用为每月人民币____元，共计人民币____元。3.其他费用：如因乙方使用场地产生的其他费用，双方另行协商确定。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式向甲方支付上述费用，具体账户信息如下：开户行：_________账户名：_________账号：_________7.3支付时间1.场地租赁费用：乙方应在每月____日前支付当月场地租赁费用。2.维护费用：乙方应在每月____日前支付当月维护费用。7.4支付条款1.乙方应按照约定的支付时间，足额支付相关费用。2.如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每日____%。3.甲方有权在乙方未支付费用的情况下，暂停乙方使用场地。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按照约定提供场地，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还场地租赁费用、赔偿乙方因此遭受的损失。2.如甲方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约1.如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、解除本协议。2.如乙方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照实际损失赔偿对方，赔偿金额以双方协商确定或法院判决为准。2.赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本协议中约定的商业秘密、技术秘密、经营信息等；2.双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密期限本协议签订之日起至本协议终止后____年内，双方对本协议约定的保密内容承担保密义务。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容采取必要的保密措施，确保其不被泄露。2.双方不得以任何方式向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等；3.社会异常事件：如罢工、暴动、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行本协议，但应采取一切可能的措施减轻损失。3.不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害；2.国家政策调整、法律法规变更；3.罢工、暴动等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼或向有管辖权的人民仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本协议项下的权利和义务。2.经双方协商一致，本协议项下的权利和义务可以转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本协议项下的保密条款不得转让；2.本协议项下的争议解决条款不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对场地及其附属设施的所有权和使用权。2.乙方在使用场地期间，不得侵犯甲方对场地及其附属设施的所有权和使用权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在必要时对场地进行合理改造和维修的权利。2.乙方在使用场地期间，未经甲方同意，不得对场地及其附属设施进行任何形式的改造。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本协议的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本协议的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得对本协议进行单方面修改或补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护场地及其附属设施的正常使用。2.双方应就场地使用过程中的问题及时沟通，共同寻求解决方案。15.2协作与配合方式1.双方应通过定期会议、书面通知等方式进行沟通和协作。2.双方应按照本协议约定，履行各自的义务，确保场地使用顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方就场地租赁及维护事宜的完整协议，任何与本协议内容相抵触的文件或协议无效。16.3增减条款本协议的增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：________________日期：________________盖章：________________乙方（承租方）：签字：________________日期：________________盖章：________________见证人：签字：________________日期：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.场地平面图及附属设施清单2.场地租赁费用及维护费用明细3.甲方银行账户信息4.不可抗力事件清单5.争议解决流程图6.甲方及乙方营业执照副本7.任何其他与本协议相关的文件或协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供场地，经乙方书面通知后____个工作日内仍未提供，视为违约。违反保密条款，泄露乙方商业秘密，一经发现，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付场地租赁费用及维护费用，经甲方书面通知后____个工作日内仍未支付，视为违约。损坏场地及其附属设施，未及时修复或赔偿，视为违约。违反保密条款，泄露甲方商业秘密，一经发现，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式寻求解决方案。3.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.保密条款：指双方在合同中约定的对特定信息保密的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付费用。解决办法：甲方应通过书面通知提醒乙方支付，如乙方仍未支付，甲方有权暂停乙方使用场地，并追究违约责任。2.问题：场地出现意外损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，并采取必要措施修复损坏，如乙方无法修复，应承担修复费用或赔偿甲方损失。3.问题：双方在履行合同过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成时，可申请调解或仲裁，必要时可向法院提起诉讼。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照本协议约定，及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失，待不可抗力事件消除后，尽快恢复履行合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体引入2.第三方责任丙方应按照本协议约定，向乙方提供场地使用服务，并保证服务的质量。3.第三方权利丙方有权要求乙方按照本协议约定支付场地使用费用。丙方有权根据服务内容调整服务方案，并需提前通知乙方。4.第三方义务丙方应确保场地及其附属设施的安全，防止安全事故的发生。丙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。5.第三方退出机制如丙方违反本协议约定或存在违法行为，甲方有权要求丙方退出，并承担相应责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利增加乙方有权要求甲方提供场地使用过程中必要的支持和协助。乙方有权要求甲方在场地租赁期满后，按照原状退还场地。2.乙方利益条款乙方在租赁期间，如因不可抗力导致合同无法履行，有权要求甲方减免部分费用。乙方有权在租赁期间，根据业务发展需要，要求甲方调整场地使用面积。3.甲方的违约及限制条款甲方的违约行为包括但不限于未按时提供场地、未履行维护义务等。如甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利增加甲方可根据场地使用情况，对乙方提出场地使用规范。甲方可要求乙方在租赁期满前，对场地进行必要的清洁和修复。2.甲方的利益条款甲方可根据市场情况调整场地租赁费用，但需提前通知乙方。甲方可要求乙方在租赁期间，不得擅自改变场地用途。3.乙方的违约及限制条款乙方的违约行为包括但不限于未按时支付费用、损坏场地等。如乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。全文完。二零二五年度中科软件园场地租赁及维护协议2合同目录一、协议概述1.1协议双方基本信息1.2协议签订目的1.3协议适用范围二、场地租赁条款2.1租赁场地概况2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租金调整机制三、场地使用规定3.1场地用途3.2使用权限3.3使用限制3.4场地维护责任四、场地维护及保养4.1维护范围4.2维护责任4.3维护费用4.4维护期限五、设施设备管理5.1设施设备清单5.2设施设备使用规定5.3设施设备维护责任5.4设施设备更换及更新六、安全保障及应急管理6.1安全责任6.2安全管理措施6.3应急预案6.4应急处理流程七、违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约处理方式八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点九、协议的变更与解除9.1协议变更9.2协议解除9.3协议终止十、其他约定10.1通知方式10.2不可抗力10.3协议附件十一、协议生效及终止11.1协议生效条件11.2协议终止条件11.3协议终止后的处理十二、法律适用及管辖12.1法律适用12.2管辖法院十三、协议份数及签署13.1协议份数13.2签署日期13.3签署地点十四、附件14.1场地租赁清单14.2设施设备清单14.3其他附件合同编号_________一、协议概述1.1协议双方基本信息甲方：中科软件园地址：_________________法定代表人：_________________乙方：_________________地址：_________________法定代表人：_________________1.2协议签订目的为明确甲乙双方在二零二五年度内关于场地租赁及维护的相关事宜，经双方友好协商，特订立本协议。1.3协议适用范围本协议适用于甲乙双方在二零二五年度内的场地租赁及维护事宜。二、场地租赁条款2.1租赁场地概况租赁场地位于甲方的中科软件园内，具体位置及面积详见附件一。2.2租赁期限租赁期限自二零二五年一月一日起至二零二五年十二月三十一日止。2.3租金及支付方式租金为人民币______元/月，乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。2.4租金调整机制租金在租赁期限内保持不变，如遇政策调整，双方另行协商确定。三、场地使用规定3.1场地用途乙方租赁场地仅用于______用途。3.2使用权限乙方享有租赁场地的使用权，但不得改变场地用途。3.3使用限制乙方在使用场地过程中，应遵守甲方相关规定，不得从事违法活动。3.4场地维护责任乙方负责租赁场地的日常维护，保持场地整洁。四、场地维护及保养4.1维护范围维护范围包括但不限于：场地内绿化、公共设施、消防设施等。4.2维护责任甲方负责场地基础设施的维护，乙方负责租赁场地的日常维护。4.3维护费用维护费用由甲方承担，乙方在使用过程中产生的额外维护费用由乙方承担。4.4维护期限维护期限为租赁期限内的全年，双方另有约定的除外。五、设施设备管理5.1设施设备清单详见附件二。5.2设施设备使用规定乙方应按照设施设备的操作规程使用，确保安全。5.3设施设备维护责任设施设备的维护责任由甲方承担，乙方应配合甲方进行维护。5.4设施设备更换及更新设施设备更换及更新由甲方负责，费用由甲方承担。六、安全保障及应急管理6.1安全责任甲方负责租赁场地的安全保障，乙方应遵守甲方安全规定。6.2安全管理措施甲方应制定并落实安全管理措施，确保租赁场地的安全。6.3应急预案甲方应制定应急预案，应对突发事件。6.4应急处理流程应急处理流程详见附件三。七、违约责任7.1违约情形包括但不限于：逾期支付租金、擅自改变场地用途、违反安全规定等。7.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。7.3违约处理方式违约处理方式包括但不限于：协商解决、仲裁、诉讼等。八、争议解决8.1争议解决方式双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至协议签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序提交诉讼的一方应向有管辖权的人民法院提交书面起诉状，另一方应按法院通知出庭应诉。8.3争议解决地点本协议的争议解决地点为协议签订地。九、协议的变更与解除9.1协议变更本协议的任何变更，均应以书面形式经双方协商一致后生效。9.2协议解除协议解除应书面通知对方，并说明解除原因。协议解除后，双方应按照协议约定处理剩余事项。9.3协议终止本协议履行完毕或双方协商一致解除后，协议终止。十、其他约定10.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过挂号信、快递或电子邮件等方式发送。10.2不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行时，双方互不承担责任，并应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。10.3协议附件本协议附件为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。十一、协议生效及终止11.1协议生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2协议终止条件协议终止条件详见第九章。11.3协议终止后的处理协议终止后，双方应按照协议约定处理剩余事项，包括但不限于：场地返还、费用结算等。十二、法律适用及管辖本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。十二、法律适用及管辖本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。十三、协议份数及签署13.1协议份数本协议一式______份，甲乙双方各执______份。13.2签署日期本协议自双方签字盖章之日起生效。13.3签署地点本协议签署地点为_________________。十四、附件14.1场地租赁清单14.2设施设备清单14.3其他附件甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________甲方代表（签字）：_________________乙方代表（签字）：_________________日期：_________________日期：_________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1场地管理权甲方作为场地所有者，拥有对租赁场地的管理权，包括但不限于制定场地使用规则、维护计划和安全标准。1.2场地使用监督甲方有权对乙方使用场地的情况进行监督，确保乙方遵守场地使用规定。1.3场地维