2024年版景观苗圃租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版景观苗圃租赁协议本合同目录一览第一条租赁苗圃概述1.1租赁苗圃的地点与面积1.2租赁苗圃内的现有苗木与设施1.3租赁期限第二条租赁双方的权利与义务2.1出租方的权利与义务2.2承租方的权利与义务第三条租赁费用与支付方式3.1租赁费用3.2支付方式与支付时间第四条租赁苗圃的使用与管理4.1承租方的使用范围与要求4.2苗圃管理与维护第五条租赁苗圃的维修与保养5.1维修与保养的责任归属5.2维修与保养的具体要求第六条租赁苗圃的保险6.1保险的购买与保险金额6.2保险理赔程序与责任第七条租赁苗圃的变更与解除7.1变更条件与程序7.2解除条件与程序第八条违约责任8.1出租方的违约责任8.2承租方的违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条法律适用与争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式第十一条其他约定11.1租赁苗圃的其他事项11.2双方的其他特殊约定第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址与联系方式第十三条合同的生效、变更与终止13.1合同的生效条件13.2合同的变更条件13.3合同的终止条件第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁苗圃概述1.1租赁苗圃的地点与面积租赁苗圃位于____________（具体地址），占地面积为____________平方米。1.2租赁苗圃内的现有苗木与设施租赁苗圃内现有苗木包括但不限于____________（列举主要苗木种类），设施包括但不限于____________（列举主要设施名称）。1.3租赁期限租赁期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。第二条租赁双方的权利与义务2.1出租方的权利与义务（1）出租方应保证租赁苗圃内苗木的质量，确保苗木符合承租方的要求。（2）出租方应负责苗圃内的设施维护与保养，确保设施的正常使用。（3）出租方应提供租赁苗圃的相关资料，协助承租方进行苗木的种植与管理。（4）出租方不得干涉承租方正常的种植活动，不得无故提前终止租赁合同。2.2承租方的权利与义务（1）承租方有权按照合同约定使用租赁苗圃，进行苗木的种植与管理。（2）承租方应合理使用苗圃内的设施，不得损坏或擅自拆除。（3）承租方应按照合同约定支付租赁费用，并按照约定方式进行支付。（4）承租方不得将租赁苗圃转租给第三方，不得擅自改变租赁用途。第三条租赁费用与支付方式3.1租赁费用租赁费用为每平方米____________元，总计为____________元。3.2支付方式与支付时间承租方应在每个租赁年度开始前____________日内，向出租方支付当年度的租赁费用。第四条租赁苗圃的使用与管理4.1承租方的使用范围与要求（1）承租方应按照合同约定使用租赁苗圃，不得擅自改变租赁用途。（2）承租方在进行种植活动时，应遵守相关法律法规，确保种植活动合法合规。（3）承租方不得在租赁苗圃内进行违法活动，不得损害苗木和设施。4.2苗圃管理与维护（1）承租方应负责苗圃的日常管理与维护，确保苗木的健康成长。（2）承租方应按照技术规范进行种植，不得使用有毒有害物质。（3）承租方应在发现苗木病虫害等问题时，及时采取措施进行防治。第五条租赁苗圃的维修与保养5.1维修与保养的责任归属苗圃内的设施维修与保养由出租方负责，承租方负责苗木的维修与保养。5.2维修与保养的具体要求（1）出租方应定期对设施进行检查、维修，确保设施的正常使用。（2）承租方应定期对苗木进行修剪、施肥等管理，确保苗木的健康成长。第六条租赁苗圃的保险6.1保险的购买与保险金额承租方应购买租赁苗圃的保险，保险金额不得低于合同约定的租赁费用。6.2保险理赔程序与责任（1）发生保险事故时，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的要求办理理赔手续。（2）保险公司理赔后，承租方应将赔偿款项支付给出租方。第八条违约责任8.1出租方的违约责任（1）出租方未按照合同约定提供租赁苗圃的，应支付承租方违约金，违约金为租赁费用的____________%。（2）出租方未按照合同约定维护和保养设施的，应承担由此产生的修理费用。（3）出租方提前终止合同的，应支付承租方违约金，违约金为租赁费用的____________%。8.2承租方的违约责任（1）承租方未按照合同约定支付租赁费用的，应支付迟延履行金，迟延履行金为应付款项的____________%。（2）承租方未按照合同约定使用租赁苗圃的，应承担由此产生的法律责任。（3）承租方提前终止合同的，应支付出租方违约金，违约金为租赁费用的____________%。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条法律适用与争议解决10.1适用法律本合同的订立、效力、解释、履行、修改和终止，以及解决合同争议的方式，均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式双方同意按照本合同第九条的约定解决争议。第十一条其他约定11.1租赁苗圃的其他事项（1）本合同的任何修改和补充，均须以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。（2）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。11.2双方的其他特殊约定双方同意，在签订本合同时，同时签订了《租赁苗圃特殊约定条款》，该特殊约定条款为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条通知与送达12.1通知方式双方同意以书面形式进行通知。12.2送达地址与联系方式双方的送达地址为合同中注明的联系方式，如需变更，应及时书面通知对方。第十三条合同的生效、变更与终止13.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的变更条件合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式作出。13.3合同的终止条件合同终止的条件按照本合同第七条的约定执行。第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章（出租方签字）14.2承租方签字盖章（承租方签字）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义在本合同中，第三方指的是除甲乙方以外的任何个人、法人或其他组织。第三方介入是指在甲乙方履行合同过程中，涉及到第三方权益、利益或责任的情况。1.2第三方介入的范围（1）合同的签订、履行、变更或解除涉及到的政府机关、行业协会或其他组织；（2）合同的履行需要依赖的第三方提供的产品、服务或资源；（3）合同中约定的由第三方承担的责任或义务；（4）合同履行过程中发生的争议或纠纷，需要第三方的调解、仲裁或判决。第二条第三方介入的协调与配合2.1甲乙方的协调甲乙方应本着诚实信用、公平公正的原则，积极协调与第三方的关系，确保合同的顺利履行。2.2甲乙方的配合甲乙方应在合同履行过程中，提供必要的文件、资料和证据，配合第三方的工作。第三条第三方责任的界定3.1第三方责任的限定第三方对甲乙方的责任应以第三方自身的约定或法律规定为限。甲乙方不应要求第三方承担超过其约定或法定责任范围的责任。3.2第三方责任的承担第三方因履行合同产生的责任，应由第三方自行承担。甲乙方不应要求对方承担第三方责任。第四条第三方介入的合同修正4.1第三方介入的条款修正当合同履行过程中涉及到第三方权益、利益或责任时，甲乙方应根据实际情况，及时修正合同相关条款，明确第三方的权益和责任。4.2第三方介入的额外条款甲乙方应根据第三方介入的情况，增加额外的合同条款，明确第三方的权利、义务和责任。第五条第三方责任限额的确定5.1第三方责任限额的约定甲乙方应在合同中约定第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任免除等。5.2第三方责任限额的证明甲乙方应要求第三方提供相应的担保或保险，以证明其承担责任的能力。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入的争议解决方式甲乙方应与第三方约定争议解决方式，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼。6.2第三方介入的争议通知当发生第三方介入的争议时，甲乙方应立即通知对方，并共同协商解决。第七条第三方介入的合同终止7.1第三方介入的合同终止条件当第三方介入的情况消失，合同的履行不再涉及第三方权益、利益或责任时，甲乙方应按照合同约定或协商一致，终止第三方介入的合同。7.2第三方介入的合同终止程序甲乙方应按照合同约定或协商一致，办理第三方介入的合同终止手续。第八条第三方介入的后续处理8.1第三方介入的后续协调合同终止后，甲乙方应继续协调与第三方的关系，处理合同终止后的相关事宜。8.2第三方介入的后续赔偿合同终止后，如发生第三方责任事项，甲乙方应按照合同约定或协商一致，向第三方提出赔偿要求。第九条第三方介入的记录与保存9.1第三方介入的记录甲乙方应详细记录第三方介入的情况，包括但不限于第三方名称、介入时间、介入内容等。9.2第三方介入的保存甲乙方应妥善保存与第三方介入相关的合同、凭证、文件等资料。第十条第三方介入的保密义务10.1保密义务的约定甲乙方应对第三方介入的情况保密，未经第三方同意，不得向任何第三方披露。10.2保密义务的期限保密义务的期限自合同终止之日起计算，期限长度应根据实际情况确定。第十一条第三方介入的例外情形11.1例外情形的约定甲乙方应约定在何种情况下，第三方介入的保密义务可以不受限制。11.2例外情形的通知当发生例外情形时，甲乙方应立即通知对方，并共同协商处理。第十二条第三方介入的法律适用与争议解决12.1适用法律本合同中关于第三方介入的条款，适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式甲乙方应与第三方约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。第十三条第三方介入的其他约定13.1其他约定的内容甲乙方可根据实际情况，就第三方介入的其他事项进行约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁苗圃现状清单详细列出租赁苗圃内的苗木种类、数量、位置以及设施类型、数量和状态等信息。附件二：租赁苗圃管理规范详细规定租赁苗圃的管理流程、养护标准、安全措施等。附件三：租赁苗圃维修保养计划列出租赁苗圃设施的定期检查、维修、保养的时间表和具体要求。附件四：租赁苗圃保险单提供租赁苗圃保险的保单副本，明确保险范围、保险金额等信息。附件五：第三方服务提供合同如果有第三方提供苗木种植、管理、维修等服务，应提供与第三方签订的服务合同副本。附件六：租赁苗圃变更协议当租赁苗圃的用途、面积、租赁期限等发生变更时，需签订的变更协议。附件七：租赁苗圃解除协议当租赁合同提前解除时，需签订的解除协议。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按照约定提供租赁苗圃，或提供的苗圃不符合合同要求。2.出租方未按照约定维护和保养设施，导致设施损坏或无法使用。3.出租方提前终止合同，违反合同约定。4.承租方未按照约定支付租赁费用，迟延支付或拖欠费用。5.承租方未按照约定使用租赁苗圃，违反合同约定的种植活动或管理措施。6.承租方提前终止合同，违反合同约定。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约金，违约金金额为合同金额的____________%。2.违约方应承担因违约导致的直接经济损失。3.违约方应承担因违约导致的间接经济损失。4.违约方应承担因违约导致的律师费、诉讼费等合理费用。示例说明：如果出租方未按照约定提供租赁苗圃，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因未能及时使用租赁苗圃而导致的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将租赁苗圃提供给承租方使用，承租方支付租赁费用的合同。2.租赁费用的支付：指承租方按照合同约定，向出租方支付的费用。3.租赁期限：指承租方使用租赁苗圃的时间期限。4.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔