2025年度物业社区养老服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业社区养老服务合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确2024年度物业社区养老服务的相关事宜，保障甲方、乙方及其他相关方的合法权益，提高社区养老服务水平，营造和谐、舒适的居住环境。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国老年人权益保障法》、《物业管理条例》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）物业社区养老服务：指乙方为甲方提供的，包括但不限于生活照料、医疗保健、精神慰藉、文化娱乐等在内的综合服务。（2）服务人员：指乙方派驻甲方社区的从事物业社区养老服务的工作人员。3.2关键词解释（1）生活照料：指乙方为甲方提供的日常起居、饮食、清洁等生活方面的服务。（2）医疗保健：指乙方为甲方提供的健康咨询、疾病预防、康复护理等服务。（3）精神慰藉：指乙方为甲方提供的精神关怀、心理疏导、情感交流等服务。（4）文化娱乐：指乙方为甲方提供的文娱活动、兴趣爱好培养等服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业社区养老服务。（2）甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督，并提出意见和建议。（3）甲方应按时支付乙方服务费用，并遵守合同约定。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照本合同约定，为甲方提供优质的物业社区养老服务。（2）乙方应配备充足、合格的服务人员，确保服务质量。（3）乙方应定期对服务人员进行培训，提高服务技能。（4）乙方应妥善保管甲方提供的个人信息，不得泄露。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地点乙方提供物业社区服务地点为甲方居住的社区。5.3合同履行方式（1）设立物业社区服务站点，为甲方提供一站式服务；（2）派驻服务人员，定期上门为甲方提供个性化服务；（3）开展各类社区活动，丰富甲方文化生活。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同到期；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方严重违约，另一方要求解除合同。6.3终止程序（1）终止合同前，甲乙双方应就终止事宜进行协商；（3）终止合同后，甲乙双方应按照约定结算服务费用。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定退还剩余服务费用；（2）终止合同后，甲乙双方应继续履行合同约定的其他义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本服务费：根据甲方实际需求，按月或按次计费；（2）特殊服务费：针对甲方特殊需求，如家政服务、医疗陪护等，按实际发生费用计费；（3）管理费：乙方为提供物业社区养老服务所发生的各项管理费用。7.2支付方式（1）银行转账：甲方将服务费用直接转入乙方指定账户；（2）现金支付：甲方可现场支付现金，但需保存支付凭证。7.3支付时间（1）基本服务费：每月第一个工作日支付当月费用；（2）特殊服务费：实际发生费用后五个工作日内支付；（3）管理费：按年度预收，于合同签订时支付。7.4支付条款（1）甲方应在规定时间内支付服务费用，逾期未支付，乙方有权暂停服务；（2）甲方支付的服务费用不得抵扣乙方其他费用；（3）乙方开具正规发票，甲方应妥善保管。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五；（2）甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定提供服务，应向甲方支付违约金，违约金为应提供服务费用的千分之五；（2）乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：按上述规定计算；（2）赔偿金：根据实际损失计算，包括直接损失和间接损失。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的个人隐私、商业秘密等信息均属保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；（3）不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）政府政策调整、战争、罢工等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同约定不得转让的情形；（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确约定的权利，均由双方各自保留；（2）乙方保留对物业社区养老服务质量的监督权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方服务人员的管理权和监督权；（2）乙方保留对甲方提供信息的保密权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致；（2）修改和补充内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的附件。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互配合，共同提高物业社区养老服务水平；（2）甲方应配合乙方进行服务人员的培训和考核。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，交流服务情况；（2）双方应通过电话、邮件等方式保持沟通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与其他文件无关。16.3增减条款（1）本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议；（2）任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.2024年度物业社区养老服务合同补充协议2.服务人员培训考核记录3.服务费用支付凭证4.保密协议5.争议解决相关文件6.不可抗力事件证明材料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付服务费用：认定甲方违约，应向乙方支付违约金。违反合同约定，给乙方造成损失：认定甲方违约，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约：未按合同约定提供服务：认定乙方违约，应向甲方支付违约金。违反合同约定，给甲方造成损失：认定乙方违约，应承担相应的赔偿责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.保密协议：双方就保密内容达成的协议，约定保密期限和保密义务。3.补充协议：对原合同进行修改和补充的协议，具有同等法律效力。4.违约金：因一方违约，应向另一方支付的金钱赔偿。5.赔偿金：因一方违约给另一方造成的实际损失，应进行的金钱赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方对乙方提供的服务质量不满意。解决办法：双方协商解决，必要时可寻求第三方调解或仲裁。2.问题：服务费用支付存在争议。解决办法：按照合同约定的支付方式和时间支付，如存在争议，可协商解决或通过法律途径解决。3.问题：服务人员出现违纪行为。解决办法：乙方应加强对服务人员的培训和管理，对违纪行为进行严肃处理。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力条款处理，如合同无法履行，可协商解除合同或延期履行。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.第三方责任：第三方应按照合同约定，为甲方提供专业的物业服务。第三方应保证服务质量，对因自身原因造成的服务缺陷承担相应责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方支付物业服务费用。第三方有权根据合同约定，对甲方提出的服务改进建议。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规和合同约定。第三方应配合甲方和乙方的工作，共同维护社区环境。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和设施。2.乙方利益条款：乙方有权获得甲方支付的合理利润。乙方有权要求甲方提供必要的市场推广支持。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付违约金。甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。甲方不得擅自变更合同内容，未经乙方同意，不得解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定提供服务。甲方可对乙方提供的服务质量进行监督。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方提供的优质物业社区养老服务。甲方可获得乙方提供的优惠服务。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定提供服务，应向甲方支付违约金。乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。乙方不得擅自提高服务费用，未经甲方同意，不得变更合同内容。全文完。2024年度物业社区养老服务合同1合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同双方基本信息4.合同有效期二、服务内容1.服务范围2.服务项目3.服务标准4.服务时间三、服务费用1.费用构成2.费用支付方式3.费用调整机制四、服务质量1.质量监控2.质量考核3.质量改进五、服务人员1.人员配置2.人员资质3.人员培训4.人员考核六、服务设施1.设施配置2.设施维护3.设施安全七、合同履行1.履行方式2.履行期限3.履行责任八、违约责任1.违约情形2.违约处理3.违约赔偿九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决地点十、合同变更与解除1.变更条件2.解除条件3.变更与解除程序十一、合同终止1.终止条件2.终止程序3.终止后事宜十二、合同附件1.附件一：服务清单2.附件二：服务收费标准3.附件三：服务人员名单4.附件四：服务设施清单十三、其他约定1.法律适用2.通知方式3.合同份数4.合同生效十四、签署与生效1.签署日期2.签署地点3.签署人签字盖章合同编号_________一、合同概述1.合同背景a.随着我国人口老龄化趋势的加剧，为满足社区老年人对养老服务的需求，特制定本合同。b.合同双方经友好协商，就2024年度物业社区养老服务事宜达成一致。2.合同目的a.提高社区老年人生活质量。b.为老年人提供便捷、舒适、专业的养老服务。3.合同双方基本信息a.甲方：_________物业公司b.乙方：_________社区4.合同有效期a.合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。二、服务内容1.服务范围a.甲方在乙方社区范围内为老年人提供物业服务。2.服务项目a.生活照料：包括但不限于助餐、助洁、助浴、助行等。b.医疗保健：定期开展健康讲座、提供医疗咨询、紧急救护等。c.文化娱乐：组织各类文体活动、节日庆典等。d.社区活动：参与社区共建活动，丰富老年人精神文化生活。3.服务标准a.服务人员需具备相应资质，持证上岗。b.服务人员需遵守职业道德，热情周到地为老年人提供服务。c.服务质量达到国家标准，确保老年人满意度。4.服务时间a.服务时间为每日8:00至20:00。b.服务时间可根据实际情况进行调整，但需提前通知乙方。三、服务费用1.费用构成a.服务人员工资。b.服务设施维护费用。c.服务活动组织费用。2.费用支付方式a.乙方按月向甲方支付服务费用。b.费用支付时间为每月的25日。3.费用调整机制a.如服务费用发生变化，甲方需提前一个月通知乙方。b.乙方有权在收到通知后一个月内提出异议。四、服务质量1.质量监控a.甲方设立服务质量监控小组，定期对服务进行检查。b.质量监控小组负责收集老年人意见，及时反馈给相关部门。2.质量考核a.定期对服务人员进行考核，考核结果作为绩效评价依据。b.对服务质量不合格者，甲方有权进行整改或解除合同。3.质量改进a.根据老年人反馈，持续改进服务质量。b.甲方每年至少对服务内容进行一次全面梳理和优化。五、服务人员1.人员配置a.甲方根据服务需求，合理配置服务人员。b.服务人员需具备相关资格证书和实际工作经验。2.人员资质a.服务人员需具备相应的医疗保健、生活照料等专业技能。b.服务人员需通过甲方组织的培训，取得相应资格证书。3.人员培训a.甲方定期组织服务人员进行专业技能培训。b.服务人员需参加培训，提高自身业务水平。4.人员考核a.定期对服务人员进行考核，考核结果作为绩效评价依据。b.对考核不合格者，甲方有权进行整改或解除合同。六、服务设施1.设施配置a.甲方在乙方社区内设立相应的服务设施，如餐厅、休息室、活动室等。b.设施需满足老年人使用需求，确保安全、舒适。2.设施维护a.甲方负责设施的日常维护和保养。b.设施出现故障，甲方应及时维修。3.设施安全a.甲方确保设施符合国家相关安全标准。b.定期对设施进行安全检查，及时消除安全隐患。七、合同履行1.履行方式a.甲方按照合同约定，为乙方提供物业服务。b.乙方按照合同约定，支付服务费用。2.履行期限a.合同履行期限为2024年1月1日至2024年12月31日。b.合同期满前一个月，双方可协商续签或解除合同。3.履行责任a.甲方负责提供优质、高效的服务，确保老年人满意。b.乙方负责按时支付服务费用，协助甲方解决相关问题。八、违约责任1.违约情形a.甲方未按合同约定提供服务的；b.乙方未按合同约定支付费用的；c.双方协商一致解除合同，但一方未履行通知义务的；d.一方违反合同约定，给对方造成损失的。2.违约处理a.发生违约情形时，违约方应承担相应的违约责任。b.双方应友好协商解决违约问题，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.违约赔偿a.违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。b.违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，由人民法院判决。九、争议解决1.争议解决方式a.双方应友好协商解决合同争议。b.协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决程序a.提交仲裁或诉讼的，应按照相关法律法规和程序进行。b.仲裁或诉讼费用由败诉方承担，除非法律另有规定。3.争议解决地点a.争议解决地点为合同签订地。十、合同变更与解除1.变更条件a.双方协商一致，可对合同内容进行变更。b.变更内容应书面通知对方，自通知到达对方时生效。2.解除条件a.合同履行期限届满前，双方协商一致可解除合同。b.发生合同约定的解除条件时，任何一方有权解除合同。3.变更与解除程序a.变更或解除合同，应书面通知对方，并自通知到达对方时生效。b.合同解除后，双方应按照约定处理剩余服务事项。十一、合同终止1.终止条件a.合同履行期限届满；b.双方协商一致解除合同；c.因不可抗力导致合同无法履行；d.合同约定的其他终止条件。2.终止程序a.合同终止，应书面通知对方，并办理相关手续。b.合同终止后，双方应按照约定处理剩余服务事项。3.终止后事宜a.双方应按照约定处理剩余服务费用。b.合同终止后，甲方应将服务设施、资料等移交给乙方。十二、合同附件1.附件一：服务清单2.附件二：服务收费标准3.附件三：服务人员名单4.附件四：服务设施清单十三、其他约定1.法律适用a.本合同适用中华人民共和国法律。2.通知方式a.通知应以书面形式进行，并送达对方。3.合同份数a.本合同一式两份，双方各执一份。4.合同生效a.本合同自双方签字盖章之日起生效。十四、签署与生效1.签署日期2.签署地点3.签署人签字盖章甲方（盖章）：签字：____________________日期：____________________乙方（盖章）：签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款：a.甲方作为物业服务的主体，对整个养老服务项目具有主导权。b.甲方有权根据市场变化和社区需求调整服务内容和标准。详细说明：甲方作为物业服务的主体，负责整体规划和管理养老服务项目。甲方应确保服务质量和效率，以满足社区老年人的需求。甲方有权根据市场变化和社区需求，对服务内容和标准进行合理调整，以保证服务的持续性和适应性。2.服务人员管理条款：a.甲方对服务人员进行招聘、培训、考核和晋升。b.甲方负责建立完善的服务人员管理制度。详细说明：甲方对服务人员的招聘、培训、考核和晋升拥有决定权，以确保服务人员的专业性和服务质量。甲方应制定详细的服务人员管理制度，包括培训计划、考核标准、晋升机制等，以提升服务人员的业务能力和服务水平。3.服务设施维护条款：a.甲方负责服务设施的日常维护和保养。b.甲方应确保服务设施符合国家和行业标准。详细说明：甲方作为物业服务的主体，负责服务设施的日常维护和保养，确保设施的正常运行和安全使用。甲方应按照国家和行业标准，对服务设施进行定期检查、维修和保养，以保障老年人的使用安全。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款：a.乙方作为社区的代表，对养老服务项目具有主导权。b.乙方有权参与服务内容的制定和调整。详细说明：乙方作为社区的代表，有权参与养老服务项目的决策和管理。乙方应积极参与服务内容的制定和调整，确保服务内容符合社区老年人的实际需求，提高老年人的满意度。2.老年人意见反馈条款：a.乙方负责收集老年人对服务质量的意见和建议。b.乙方应及时将老年人意见反馈给甲方。详细说明：乙方应设立专门的渠道收集老年人对服务质量的意见和建议，并定期将意见反馈给甲方。甲方根据反馈意见，及时改进服务，提高服务质量。3.服务费用调整条款：a.乙方有权根据物价变动和服务需求，调整服务费用。b.乙方应提前通知甲方和老年人，并给予合理调整期限。详细说明：乙方有权根据物价变动和服务需求，对服务费用进行合理调整。乙方应提前通知甲方和老年人，并给予合理的调整期限，以确保双方利益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介条款：a.合同中引入第三方中介，负责监督和服务质量评估。b.第三方中介应具备相关资质和经验。详细说明：合同中引入第三方中介，以独立、公正的第三方身份，对服务质量和合同履行情况进行监督和评估。第三方中介应具备相关资质和经验，确保评估结果的客观性和准确性。2.第三方中介费用条款：a.第三方中介费用由甲方承担。b.第三方中介费用应在合同中明确约定。详细说明：第三方中介费用由甲方承担，以确保第三方中介的独立性和公正性。合同中应明确约定第三方中介的费用，包括服务费用、评估费用等。3.第三方中介报告条款：a.第三方中介定期向双方提交服务质量评估报告。b.双方应认真阅读并采纳第三方中介的建议。详细说明：第三方中介定期向双方提交服务质量评估报告，包括服务亮点、存在问题及改进建议。双方应认真阅读报告，并采纳第三方中介的建议，以持续改进服务质量。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：服务清单2.附件二：服务收费标准3.附件三：服务人员名单4.附件四：服务设施清单5.附件五：第三方中介资质证明6.附件六：服务质量评估报告二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按合同约定提供服务的；b.乙方未按合同约定支付费用的；c.第三方中介未按合同约定进行服务质量评估的；d.一方违反合同约定，给对方造成损失的。2.违约行为的认定：a.甲方未按合同约定提供服务，经乙方确认后，视为违约。b.乙方未按合同约定支付费用，经甲方催告后仍未支付的，视为违约。c.第三方中介未按合同约定进行服务质量评估，经双方确认后，视为违约。d.一方违反合同约定，给对方造成损失的，根据损失情况认定违约。三、法律名词及解释：1.仲裁：指双方在争议发生后，共同选择一个中立的第三方，由其对争议进行裁决。2.诉讼：指一方当事人向法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理和判决。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.质量标准：指对产品或服务质量的要求，包括性能、安全、环保等方面。5.考核：指对服务人员进行的工作表现、业务能力等进行评价。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：服务人员不足，影响服务质量。解决办法：甲方增加服务人员配置，或与第三方中介合作，提高服务质量。2.问题：老年人对服务不满意。解决办法：乙方收集老年人意见，及时反馈给甲方，甲方改进服务。3.问题：服务费用调整争议。解决办法：双方协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.社区养老服务机构与物业公司合作提供服务。2.社区养老服务机构自行提供服务，与物业公司签订服务协议。3.社区养老服务机构与第三方中介合作，对服务质量进行评估和监督。4.社区养老服务机构与老年人签订服务合同，提供个性化养老服务。全文完。2024年度物业社区养老服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.合同标的及服务内容2.1服务项目概述2.2服务内容详细说明2.3服务标准及要求3.服务期限及时间安排3.1服务期限3.2服务时间安排3.3服务时间调整及延长4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间4.4费用调整及退还5.服务质量控制与监督5.1服务质量控制标准5.2服务质量监督机制5.3服务质量投诉及处理6.服务人员管理6.1服务人员资质要求6.2服务人员培训及考核6.3服务人员调配及替换7.物业社区养老服务设施及设备7.1设施及设备清单7.2设施及设备使用规定7.3设施及设备维护保养8.合同履行与变更8.1合同履行方式8.2合同变更及解除8.3合同终止及清算9.违约责任及争议解决9.1违约责任承担9.2争议解决方式9.3争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：服务项目清单11.2附件二：服务人员名单11.3附件三：服务设施及设备清单12.其他约定事项12.1保密条款12.2法律适用及管辖12.3合同份数及生效日期13.合同签订及签署13.1合同签订时间13.2合同签署人13.3合同生效日期14.合同附件清单14.1附件一：服务项目清单14.2附件二：服务人员名单14.3附件三：服务设施及设备清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址甲方：物业管理有限公司地址：市区路号乙方：社区服务中心地址：市区路号1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式甲方联系人：联系电话：138乙方联系人：赵六联系电话：13956782.合同标的及服务内容2.1服务项目概述本合同甲方委托乙方为社区提供物业社区养老服务，包括但不限于生活照料、医疗保健、精神文化等方面的服务。2.2服务内容详细说明2.2.1生活照料服务2.2.1.1提供日常饮食服务，包括早餐、午餐、晚餐等；2.2.1.2提供个人卫生清洁服务，包括洗浴、理发、剪指甲等；2.2.1.3提供衣物洗涤、晾晒等服务；2.2.1.4提供陪同购物、就医等服务。2.2.2医疗保健服务2.2.2.1提供常见疾病的预防、治疗和康复服务；2.2.2.2定期组织健康讲座和体检活动；2.2.2.3提供紧急医疗救助服务。2.2.3精神文化服务2.2.3.1组织文娱活动，如唱歌、跳舞、书法、绘画等；2.2.3.2提供阅读室、棋牌室等休闲娱乐场所；2.2.3.3定期组织外出旅游活动。3.服务期限及时间安排3.1服务期限本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2服务时间安排服务时间为每日8:00至20:00，周末及节假日正常提供服务。3.3服务时间调整及延长如遇特殊情况需调整服务时间，双方应提前通知对方，并协商一致后进行调整。4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币万元整。4.2费用支付方式4.2.1乙方每月向甲方提交服务费用清单；4.2.2甲方应在收到清单后5个工作日内支付当月服务费用；4.2.3如甲方未按时支付费用，乙方有权暂停服务，并追究甲方违约责任。4.3费用支付时间每月一个工作日为费用支付日。4.4费用调整及退还4.4.1如服务费用发生变动，双方应协商一致后进行调整；4.4.2如甲方提前终止合同，未享受的服务费用应予以退还。5.服务质量控制与监督5.1服务质量控制标准乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及合同约定提供服务质量。5.2服务质量监督机制5.2.1甲方有权对乙方提供的服务进行监督；5.2.2双方应定期召开服务质量会议，共同讨论改进措施。5.3服务质量投诉及处理5.3.1甲方对服务质量有异议，应向乙方提出书面投诉；5.3.2乙方应在接到投诉后3个工作日内予以答复，并采取相应措施。6.服务人员管理6.1服务人员资质要求6.2服务人员培训及考核6.2.1乙方应定期对服务人员进行培训；6.2.2乙方应定期对服务人员进行考核，确保服务质量。6.3服务人员调配及替换6.3.1乙方应根据服务需求进行人员调配；6.3.2如服务人员不符合要求，乙方应予以替换。8.合同履行与变更8.1合同履行方式双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保服务的正常开展。8.2合同变更及解除8.2.1合同内容如有变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。8.2.2如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解除合同，并就合同解除前的服务费用进行结算。8.3合同终止及清算8.3.1合同期满后，双方应按照合同约定进行清算，包括服务费用的结算和设施设备的交接。8.3.2如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。9.违约责任及争议解决9.1违约责任承担9.1.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.1.2违约金的具体数额由双方在合同中约定。9.2争议解决方式9.2.1双方发生争议，应通过友好协商解决；9.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1服务期限届满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行；10.2.4违约行为导致合同解除。10.3合同解除条件10.3.1一方严重违约，另一方有权解除合同；10.3.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：服务项目清单11.2附件二：服务人员名单11.3附件三：服务设施及设备清单12.其他约定事项12.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2法律适用及管辖本合同适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。12.3合同份数及生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同签订及签署13.1合同签订时间本合同签订时间为2024年X月X日。13.2合同签署人甲方代表：乙方代表：13.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同附件清单14.1附件一：服务项目清单14.2附件二：服务人员名单14.3附件三：服务设施及设备清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、咨询机构、监理单位、保险机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业资格，并能够独立承担法律责任。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行过程中，如需第三方介入，甲乙双方应协商一致，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的情形包括但不限于服务质量监督、设施设备维护、安全风险评估等。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照合作协议的约定，履行相应的职责，确保服务质量。15.3.2第三方应遵守国家相关法律法规，并尊重甲乙双方的合法权益。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合作协议的约定，对服务过程进行监督和检查。15.4.2第三方有权对发现的问题提出整改建议，并要求甲乙双方采取措施。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与甲乙双方为独立的合作关系，各自承担相应的法律责任。15.5.2第三方不得干预甲乙双方的内部事务，不得损害甲乙双方的合法权益。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1通知义务16.1.1当甲乙双方决定引入第三方时，应提前通知对方，并共同协商确定第三方介入的具体事宜。16.1.2通知应包括第三方的名称、资质、职责等内容。16.2费用承担16.2.1第三方介入产生的费用，按照合作协议的约定由甲