2025年厂房土地租赁与生态农业合作合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年厂房土地租赁与生态农业合作合同范本本合同目录一览1.合同签订背景及目的2.租赁双方基本信息3.租赁标的物描述4.租赁期限及租金5.租赁费用支付方式6.租赁物使用范围及限制7.租赁物维护保养责任8.生态农业合作内容9.合作双方权利与义务10.合作项目实施计划11.合作项目收益分配12.合作项目风险承担13.违约责任及争议解决14.合同生效、变更、解除与终止第一部分：合同如下：1.1合同签订背景1.2合同签订目的2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.1租赁标的物描述3.2租赁标的物地理位置3.3租赁标的物面积及用途4.1租赁期限4.2租赁起始日期4.3租赁终止日期4.4租金金额4.5租金支付方式5.1租金支付时间5.2租金支付方式及账户信息5.3迟延支付租金的违约责任6.1租赁物使用范围6.2租赁物使用限制6.3租赁物使用期间禁止事项7.1租赁物维护保养责任7.2出租方对租赁物的维修义务7.3承租方对租赁物的使用保养责任8.1生态农业合作内容概述8.2合作项目具体实施步骤8.3合作双方在项目中的职责分工9.1合作双方权利9.2合作双方义务10.1合作项目实施计划制定10.2项目实施计划调整程序10.3项目实施计划执行监督11.1合作项目收益计算方法11.2收益分配比例及方式11.3收益分配时间及支付方式12.1合作项目风险识别12.2风险应对措施12.3风险承担原则13.1违约行为定义13.2违约责任承担13.3争议解决方式14.1合同生效条件14.2合同变更程序14.3合同解除条件14.4合同终止后的处理事宜第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义本合同所称第三方，是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入并提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2介入目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高合同履行的效率和质量。15.3介入方式第三方可以以中介方、监理方、评估方、技术支持方等身份介入。16.第三方责任限额16.1责任范围第三方在合同履行过程中的责任范围限于其介入的具体职责，且不超越甲乙双方授权的权限。16.2责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，超出责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。16.3责任免除如因不可抗力或其他非第三方原因导致合同履行受阻或损失，第三方不承担责任。17.第三方介入的具体条款17.1中介方17.1.1中介方负责协助甲乙双方达成合同签订，但不参与合同的具体履行。17.1.2中介方应遵守诚实信用原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。17.1.3中介方的服务费用由甲乙双方另行约定。17.2监理方17.2.1监理方负责对合同履行的过程进行监督，确保合同各项条款的执行。17.2.2监理方应定期向甲乙双方提交监理报告，报告内容应真实、客观、全面。17.2.3监理方的监理费用由甲乙双方另行约定。17.3评估方17.3.1评估方负责对租赁物的价值、生态农业项目的可行性等进行评估。17.3.2评估方的评估报告应作为甲乙双方决策的依据。17.3.3评估方的评估费用由甲乙双方另行约定。17.4技术支持方17.4.1技术支持方负责为生态农业项目提供技术支持和咨询服务。17.4.2技术支持方应确保提供的技术服务符合行业标准和项目需求。17.4.3技术支持方的服务费用由甲乙双方另行约定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系由合同约定，甲方对第三方的行为承担责任。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系由合同约定，乙方对第三方的行为承担责任。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方作为甲乙双方的共同合作伙伴，其权利和义务由合同约定，甲乙双方对第三方的行为承担连带责任。19.第三方介入后的额外条款19.1甲乙双方同意第三方介入时，应在合同中明确第三方的具体职责和权利。19.2第三方介入后，甲乙双方应确保第三方的介入不会影响合同的正常履行。19.3第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，确保合同目标的实现。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物详细清单要求：包括租赁物的名称、规格、数量、状态等信息，以及租赁物的照片或图纸。说明：本清单为租赁物的详细描述，作为合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：生态农业合作项目详细计划要求：包括项目目标、实施步骤、时间安排、预算分配等详细信息。说明：本计划为合作项目的执行指南，双方应共同遵守。3.附件三：第三方资质证明文件要求：第三方提供其相关资质证明，如营业执照、资格证书等。说明：本文件用于证明第三方具备介入合同的资格和能力。4.附件四：第三方服务合同要求：甲乙双方与第三方签订的服务合同，明确双方的权利和义务。说明：本合同为第三方介入合同的补充，具有同等法律效力。5.附件五：租金支付凭证要求：承租方提供租金支付凭证，证明已按约定支付租金。说明：本凭证作为租金支付的有效证明，双方应妥善保管。6.附件六：生态农业项目收益分配凭证要求：双方提供项目收益分配凭证，证明已按约定分配收益。说明：本凭证作为收益分配的有效证明，双方应妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付租金责任认定标准：承租方未按约定时间支付租金，视为违约。示例：承租方未在规定时间内支付租金，应向出租方支付滞纳金，并承担相应的违约责任。2.违约行为：未按约定使用租赁物责任认定标准：承租方未按约定用途或限制使用租赁物，视为违约。示例：承租方擅自改变租赁物用途，导致出租方损失，应承担相应的违约责任。3.违约行为：未按约定履行生态农业合作项目责任认定标准：合作双方未按约定履行合作项目，视为违约。示例：合作一方未按项目计划履行义务，导致项目进度延误，应承担相应的违约责任。4.违约行为：泄露商业秘密责任认定标准：任何一方泄露甲乙双方的商业秘密，视为违约。示例：甲方泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。5.违约行为：第三方未履行合同义务责任认定标准：第三方未按合同约定履行服务，视为违约。示例：第三方未按约定提供技术支持，导致项目受损，第三方应承担相应的违约责任。全文完。2025年厂房土地租赁与生态农业合作合同范本1合同目录第一章合同双方基本信息1.1双方名称1.2住所及联系方式1.3法定代表人或授权代表第二章土地租赁2.1土地概况2.2土地租赁期限2.3租金及支付方式2.4租金调整机制第三章厂房租赁3.1厂房概况3.2厂房租赁期限3.3租金及支付方式3.4租金调整机制第四章合作内容4.1生态农业项目概述4.2合作双方的权利与义务4.3合作项目的技术支持与培训4.4合作项目的市场推广与销售第五章技术支持与培训5.1技术支持范围5.2技术支持方式5.3培训计划与实施5.4培训费用第六章市场推广与销售6.1市场推广策略6.2销售渠道与合作6.3市场推广费用6.4销售目标与考核第七章合作项目的资金投入7.1合作双方的投资比例7.2投资方式7.3资金使用计划7.4资金监管与审计第八章合作项目的收益分配8.1收益分配原则8.2收益分配比例8.3收益分配方式8.4收益分配时间第九章合作项目的风险评估与应对措施9.1风险评估范围9.2风险识别与评估方法9.3应对措施9.4风险预警与处理机制第十章合作项目的终止与解除10.1合作项目终止条件10.2合作项目解除条件10.3终止或解除后的处理措施10.4终止或解除后的责任承担第十一章违约责任11.1违约行为定义11.2违约责任承担11.3违约金计算11.4违约纠纷解决方式第十二章合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序12.4争议解决费用第十三章合同的生效、变更与解除13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同解除条件13.4合同解除程序第十四章合同的附件14.1附件一：土地租赁合同14.2附件二：厂房租赁合同14.3附件三：生态农业合作协议14.4附件四：其他相关协议及文件合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2住所及联系方式甲方住所：[甲方住所]甲方联系方式：[甲方联系方式]乙方住所：[乙方住所]乙方联系方式：[乙方联系方式]1.3法定代表人或授权代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]授权代表：[授权代表姓名]第二章土地租赁2.1土地概况土地位置：[土地位置]土地面积：[土地面积]土地用途：[土地用途]2.2土地租赁期限租赁起始日期：[租赁起始日期]租赁终止日期：[租赁终止日期]2.3租金及支付方式租金金额：[租金金额]支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]支付周期：[支付周期，如每月、每季度等]2.4租金调整机制租金调整依据：[租金调整依据，如物价指数、市场行情等]调整频率：[调整频率，如每年调整一次等]调整通知：[调整通知方式，如书面通知、电子邮件等]第三章厂房租赁3.1厂房概况厂房位置：[厂房位置]厂房面积：[厂房面积]厂房结构：[厂房结构]3.2厂房租赁期限租赁起始日期：[租赁起始日期]租赁终止日期：[租赁终止日期]3.3租金及支付方式租金金额：[租金金额]支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]支付周期：[支付周期，如每月、每季度等]3.4租金调整机制租金调整依据：[租金调整依据，如物价指数、市场行情等]调整频率：[调整频率，如每年调整一次等]调整通知：[调整通知方式，如书面通知、电子邮件等]第四章合作内容4.1生态农业项目概述项目名称：[项目名称]项目目标：[项目目标]项目内容：[项目内容]4.2合作双方的权利与义务甲方权利与义务：[甲方权利与义务]乙方权利与义务：[乙方权利与义务]4.3合作项目的技术支持与培训技术支持内容：[技术支持内容]培训内容：[培训内容]4.4合作项目的市场推广与销售市场推广内容：[市场推广内容]销售渠道：[销售渠道]第五章技术支持与培训5.1技术支持范围技术支持范围：[技术支持范围]5.2技术支持方式技术支持方式：[技术支持方式]5.3培训计划与实施培训计划：[培训计划]培训实施：[培训实施]5.4培训费用培训费用：[培训费用]第六章市场推广与销售6.1市场推广策略市场推广策略：[市场推广策略]6.2销售渠道与合作销售渠道：[销售渠道]合作方式：[合作方式]6.3市场推广费用市场推广费用：[市场推广费用]6.4销售目标与考核销售目标：[销售目标]考核方式：[考核方式]第七章合作项目的资金投入7.1合作双方的投资比例投资比例：[投资比例]7.2投资方式投资方式：[投资方式]7.3资金使用计划资金使用计划：[资金使用计划]7.4资金监管与审计资金监管：[资金监管]审计要求：[审计要求]第八章合作项目的收益分配8.1收益分配原则收益分配原则：按照合作双方的投入比例和项目收益进行分配。8.2收益分配比例收益分配比例：[具体比例，如甲方60%，乙方40%]8.3收益分配方式收益分配方式：[具体方式，如现金、银行转账等]8.4收益分配时间收益分配时间：每个财年结束后30日内进行收益分配。第九章合作项目的风险评估与应对措施9.1风险评估范围风险评估范围：包括市场风险、技术风险、财务风险等。9.2风险识别与评估方法风险识别与评估方法：[具体方法，如SWOT分析、风险矩阵等]9.3应对措施应对措施：[具体措施，如制定应急预案、加强风险管理等]9.4风险预警与处理机制风险预警与处理机制：[具体机制，如定期风险评估、紧急响应等]第十章合作项目的终止与解除10.1合作项目终止条件终止条件：[具体条件，如项目完成、合作双方一致同意等]10.2合作项目解除条件解除条件：[具体条件，如严重违约、不可抗力等]10.3终止或解除后的处理措施处理措施：[具体措施，如资产清算、合同终止等]10.4终止或解除后的责任承担责任承担：[具体责任，如违约责任、损失赔偿等]第十一章违约责任11.1违约行为定义违约行为定义：[具体定义，如未按时支付租金、未履行技术支持义务等]11.2违约责任承担违约责任承担：[具体承担方式，如支付违约金、赔偿损失等]11.3违约金计算违约金计算：[具体计算方式，如每日租金的百分比等]11.4违约纠纷解决方式违约纠纷解决方式：[具体方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等]第十二章合同争议解决12.1争议解决方式争议解决方式：[具体方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等]12.2争议解决机构争议解决机构：[具体机构，如仲裁委员会、人民法院等]12.3争议解决程序争议解决程序：[具体程序，如仲裁申请、审理、裁决等]12.4争议解决费用争议解决费用：[具体费用，如仲裁费、诉讼费等]第十三章合同的生效、变更与解除13.1合同生效条件生效条件：[具体条件，如双方签字盖章、合同备案等]13.2合同变更程序变更程序：[具体程序，如协商一致、书面通知、修改合同文本等]13.3合同解除条件解除条件：[具体条件，如合同到期、双方一致同意等]13.4合同解除程序解除程序：[具体程序，如提前通知、合同终止等]第十四章合同的附件14.1附件一：土地租赁合同14.2附件二：厂房租赁合同14.3附件三：生态农业合作协议14.4附件四：其他相关协议及文件甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________签订日期：_______________________签订地点：_______________________说明多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款：甲方作为主导方，享有合作项目的最终决策权。说明：甲方在合作项目的重大决策上拥有决定权，包括但不限于项目方向、资金投入、技术支持等。1.2甲方投资优先权条款：甲方在合作项目投资方面享有优先权，乙方需在甲方同意后进行投资。说明：甲方在投资决策上具有优先权，确保甲方对项目的控制力。1.3甲方管理权条款：甲方有权对合作项目进行日常管理，包括但不限于人员调配、资源分配等。说明：甲方有权对项目进行日常管理，确保项目按照预定计划进行。1.4甲方技术支持义务条款：甲方应提供必要的技术支持，包括但不限于技术培训、设备维护等。说明：甲方有义务提供技术支持，保障乙方在项目实施过程中得到必要的帮助。1.5甲方知识产权条款：甲方对合作项目产生的知识产权享有所有权。说明：甲方对项目中的技术成果、商标、专利等知识产权拥有所有权。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款：乙方作为主导方，享有合作项目的最终决策权。说明：乙方在合作项目的重大决策上拥有决定权，包括但不限于项目方向、资金投入、技术支持等。2.2乙方投资优先权条款：乙方在合作项目投资方面享有优先权，甲方需在乙方同意后进行投资。说明：乙方在投资决策上具有优先权，确保乙方对项目的控制力。2.3乙方管理权条款：乙方有权对合作项目进行日常管理，包括但不限于人员调配、资源分配等。说明：乙方有权对项目进行日常管理，确保项目按照预定计划进行。2.4乙方技术支持义务条款：乙方应提供必要的技术支持，包括但不限于技术培训、设备维护等。说明：乙方有义务提供技术支持，保障甲方在项目实施过程中得到必要的帮助。2.5乙方知识产权条款：乙方对合作项目产生的知识产权享有所有权。说明：乙方对项目中的技术成果、商标、专利等知识产权拥有所有权。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责条款：中介机构负责协调双方合作事宜，确保合同条款的执行。说明：中介机构作为第三方，负责协调双方关系，确保合同顺利执行。3.2中介机构费用条款：中介机构的服务费用由双方按约定的比例承担。说明：中介机构的服务费用由甲方和乙方按约定比例共同承担。3.3中介机构保密义务条款：中介机构对合作过程中的商业秘密负有保密义务。说明：中介机构不得泄露合作过程中的商业秘密，保护双方的利益。3.4中介机构违约责任条款：中介机构如违反保密义务或未能履行协调职责，应承担相应的违约责任。说明：中介机构如未能履行职责或泄露秘密，需承担违约责任，如赔偿损失等。3.5中介机构变更合同条款：中介机构变更合同需经双方同意，并书面通知甲方和乙方。说明：中介机构如需变更合同内容，需得到双方同意，并书面通知双方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：土地租赁合同2.附件二：厂房租赁合同3.附件三：生态农业合作协议4.附件四：其他相关协议及文件5.附件五：中介机构服务协议（如有）6.附件六：技术支持协议（如有）7.附件七：市场推广协议（如有）8.附件八：资金使用计划9.附件九：收益分配方案10.附件十：风险评估报告11.附件十一：合同变更记录12.附件十二：违约行为认定记录二、违约行为及认定：违约行为：1.未按时支付租金或费用。2.未履行技术支持义务。3.未履行市场推广与销售义务。4.未按照约定比例分配收益。5.未履行风险评估与应对措施。6.未经对方同意擅自变更合同内容。违约行为的认定：1.通过书面通知或双方协商确认。2.由第三方中介机构进行评估和认定。3.法律诉讼程序中的法院判决。三、法律名词及解释：1.土地租赁：指甲方将土地出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。2.厂房租赁：指甲方将厂房出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。3.生态农业：指运用生态学原理和可持续发展的理念，进行农业生产的方式。4.技术支持：指甲方为乙方提供的技术服务，包括但不限于技术培训、设备维护等。5.市场推广：指乙方为合作项目进行的市场宣传活动，包括但不限于广告、宣传册等。6.收益分配：指合作项目产生的收益按照约定比例分配给双方的行为。7.风险评估：指对合作项目可能出现的风险进行评估和分析的行为。8.违约：指合同一方未履行合同约定的义务或违反合同约定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：资金使用不当或超支。解决办法：建立严格的资金使用审批制度，定期审计资金使用情况。2.问题：技术支持不到位。解决办法：明确技术支持的内容和标准，定期进行技术评估。3.问题：市场推广效果不佳。解决办法：调整市场推广策略，增加市场推广投入。4.问题：收益分配不公。解决办法：按照合同约定的收益分配方案执行，确保公平合理。5.问题：合同变更争议。解决办法：通过协商或仲裁解决合同变更争议。五、所有应用场景：1.土地租赁与厂房租赁相结合的生态农业项目。2.多方合作的生态农业项目，包括甲方、乙方和第三方中介。3.以甲方为主导的生态农业项目。4.以乙方为主导的生态农业项目。5.需要技术支持和市场推广的生态农业项目。全文完。2025年厂房土地租赁与生态农业合作合同范本2合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景：随着我国农业现代化进程的不断加快，生态农业逐渐成为农业发展的新方向。为充分发挥土地资源优势，实现农业可持续发展，甲方拟将厂房土地出租给乙方进行生态农业项目合作。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在厂房土地租赁与生态农业合作过程中的权利、义务、责任及履行方式，确保合作顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）生态农业：指在遵循生态学原理和可持续发展理念的基础上，运用现代科学技术手段，对农业生产进行科学规划、合理布局、高效管理的一种农业生产方式。（2）厂房土地：指甲方拥有的可用于租赁的厂房及其附属土地。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指乙方承租厂房土地的时间范围。（2）租金：指乙方支付给甲方的厂房土地租赁费用。（3）合作项目：指乙方在租赁土地上实施的生态农业项目。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对乙方进行必要的监督，确保乙方按照合同约定进行生态农业项目开发。（2）甲方有权收取乙方按照合同约定的租金。（3）甲方应确保厂房土地符合国家相关法律法规要求，并配合乙方进行项目审批。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用厂房土地，开展生态农业项目。（2）乙方应按时足额支付租金。（3）乙方应遵守国家相关法律法规，合理利用土地资源，确保生态农业项目的可持续发展。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：乙方在甲方提供的厂房土地上开展生态农业项目。5.3合同履行方式：（1）乙方在租赁期间，应按照国家相关法律法规，合理利用土地资源，开展生态农业项目。（2）甲方应协助乙方办理项目审批手续，并确保乙方合法使用土地。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）乙方违约，甲方有权解除合同；（3）法律法规规定应终止合同的其他情形。6.3终止程序：（1）乙方提前解除合同，应提前____个月通知甲方；（2）甲方解除合同，应提前____个月通知乙方。6.4终止后果：（1）租赁期限届满，乙方应将厂房土地恢复原状，并退还甲方；（2）甲方解除合同，应退还乙方已支付的租金；（3）乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方应按约定的租金标准支付厂房土地的租赁费用。（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定数额的押金，租赁期满或合同终止时，无违约行为的情况下，甲方应无息退还押金。（3）其他费用：包括但不限于水、电、物业管理费等，由乙方根据实际使用情况支付。7.2支付方式：乙方应通过银行转账或甲方指定的其他方式支付上述费用。7.3支付时间：（1）租金：乙方应在每个租赁期开始前支付当期的租金。（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付。（3）其他费用：乙方应在产生费用后及时支付。7.4支付条款：（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的收据。（2）乙方未按约定时间支付费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定提供厂房土地的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。（2）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的____%。（2）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。（3）乙方未按约定使用厂房土地，造成土地资源浪费或环境污染的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照本合同约定支付违约金，同时赔偿因违约行为给对方造成的实际损失。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：地震、洪水、台风、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：双方发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）合同中明确约定不得转让的情形；（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：甲方保留对厂房土地的所有权，乙方仅获得租赁使用权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在租赁期限内对厂房土地进行合理维护和改善的权利。（2）甲方保留在紧急情况下进入厂房土地进行必要检查和维护的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本合同的修改和补充，必须以书面形式经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：经甲乙双方签字盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应相互协作，共同推进生态农业项目的实施。15.2协作与配合方式：（1）甲方应提供必要的协助，包括但不限于提供项目所需的土地资源、基础设施等。（2）乙方应按照甲方的要求，及时提供项目进展情况和所需资料。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何其他口头或书面协议均无效。16.3增减条款：本合同中未列明的其他条款，由甲乙双方另行协商确定。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：（请填写甲方签字）日期：（请填写甲方签字日期）盖章：（请填写甲方盖章）乙方（承租方）：签字：（请填写乙方签字）日期：（请填写乙方签字日期）盖章：（请填写乙方盖章）甲方代表：________乙方代表：________见证人：________附件及其他说明解释一、附件列表：1.厂房土地租赁合同文本2.生态农业项目可行性研究报告3.土地使用权证明文件4.项目相关审批文件5.甲方提供的设施设备清单6.乙方提供的生态农业项目实施方案7.不可抗力事件证明文件8.争议解决相关文件9.任何双方约定的其他文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供厂房土地或提供不符合约定的土地条件。未按约定协助乙方办理项目审批手续。违反保密条款，泄露乙方商业秘密。2.乙方违约：未按约定支付租金或押金。未按约定使用厂房土地，造成土地资源浪费或环境污染。违反保密条款，泄露甲方商业秘密。未按约定推进生态农业项目实施。违约行为的认定需依据合同条款和相关法律法规，并由双方协商或仲裁机构判定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.租赁使用权：指承租人在租赁期限内对租赁物享有使用和收益的权利，但不享有所有权。4.可行性研究报告：对项目实施可能性、技术可行性、经济合理性等进行研究的报告。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在项目实施过程