二零二五年度租赁合同：甲乙双方关于办公场所的长期租赁协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租赁合同：甲乙双方关于办公场所的长期租赁协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁物描述2.1租赁物名称2.2租赁物具体位置2.3租赁物面积2.4租赁物结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式4.4汇率及税费5.租金调整5.1调整条件5.2调整频率5.3调整通知6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金退还条件6.3保证金退还方式7.租赁物使用7.1使用范围7.2使用限制7.3违约使用责任8.维修与保养8.1甲方维修责任8.2乙方维修责任8.3维修费用承担9.装修与改建9.1装修审批9.2改建限制9.3装修费用承担10.保险10.1甲方保险责任10.2乙方保险责任11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同终止13.1终止条件13.2终止通知13.3终止后果14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：______1.1.2甲方地址：______1.1.3甲方法定代表人：______1.1.4甲方联系电话：______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：______1.2.2乙方地址：______1.2.3乙方法定代表人：______1.2.4乙方联系电话：______第二条租赁物描述2.1租赁物名称2.1.1租赁物名称：______2.2租赁物具体位置2.2.1租赁物地址：______2.2.2所在楼层：______2.2.3房间号：______2.3租赁物面积2.3.1租赁物面积：______平方米2.4租赁物结构2.4.1结构类型：______2.4.2朝向：______第三条租赁期限3.1租赁起始日期3.1.1租赁起始日期：______3.2租赁结束日期3.2.1租赁结束日期：______3.3租赁期限变更3.3.1租赁期限变更需提前______个月书面通知对方3.3.2变更后的租赁期限为______个月第四条租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金总额：______元4.2租金支付时间4.2.1每月______日前支付下一个月租金4.3支付方式4.3.1支付方式：______4.4汇率及税费4.4.1汇率：______4.4.2税费：______第五条租金调整5.1调整条件5.1.1调整条件：______5.2调整频率5.2.1调整频率：______5.3调整通知5.3.1甲方需提前______个月书面通知乙方调整租金第六条租赁保证金6.1保证金金额6.1.1保证金总额：______元6.2保证金退还条件6.2.1退还条件：______6.3保证金退还方式6.3.1退还方式：______第七条租赁物使用7.1使用范围7.1.1使用范围：______7.2使用限制7.2.1使用限制：______7.3违约使用责任7.3.1违约使用责任：______第八条维修与保养8.1甲方维修责任8.1.1甲方负责租赁物主体结构、基础设施及公共区域的维修和保养。8.1.2甲方应确保租赁物在租赁期间符合国家相关安全标准。8.2乙方维修责任8.2.1乙方负责租赁物内部设施的日常维护和保养。8.2.2乙方在使用过程中造成的租赁物损坏，应自行修复或承担相应的维修费用。8.3维修费用承担8.3.1甲方维修责任范围内的费用，由甲方承担。8.3.2乙方维修责任范围内的费用，由乙方承担。第九条装修与改建9.1装修审批9.1.1乙方进行装修或改建前，应提前______个月向甲方提交装修或改建方案。9.1.2甲方有权对装修或改建方案进行审查，并在______日内给予答复。9.2改建限制9.2.1乙方不得改变租赁物的主体结构。9.2.2乙方不得擅自改变租赁物的用途。9.3装修费用承担9.3.1装修费用由乙方承担。9.3.2装修完成后，乙方应将租赁物恢复至原状。第十条保险10.1甲方保险责任10.1.1甲方应为其拥有的租赁物投保财产保险。10.2乙方保险责任10.2.1乙方应为其在租赁期间可能造成的损害投保责任保险。第十一条违约责任11.1甲方违约责任11.1.1甲方未按时支付租金，应向乙方支付______倍的违约金。11.1.2甲方未履行维修责任，应承担相应的赔偿责任。11.2乙方违约责任11.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付______倍的违约金。11.2.2乙方擅自改变租赁物用途或造成租赁物损坏，应承担相应的赔偿责任。第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构：______第十三条合同终止13.1终止条件13.1.1租赁期限届满。13.1.2双方协商一致解除合同。13.1.3出现法定或约定解除合同的情形。13.2终止通知13.2.1合同终止需提前______个月书面通知对方。13.3终止后果13.3.1合同终止后，乙方应将租赁物交还甲方。13.3.2甲方应退还乙方已支付的保证金。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外，为达成本合同目的或执行本合同条款而介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、保险公司、法律顾问等。第二条第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了保证合同的顺利履行，提高合同履行的效率，保障甲乙双方的合法权益。第三条第三方职责与权利3.1.1中介方：协助甲乙双方进行合同谈判，提供市场信息，促成合同的签订。3.1.2评估机构：对租赁物进行评估，提供评估报告。3.1.3监理机构：对租赁物的施工质量进行监督，确保工程质量。3.1.4保险公司：提供保险服务，保障甲乙双方的利益。3.1.5法律顾问：提供法律咨询，协助解决合同执行过程中的法律问题。3.2第三方的权利包括：3.2.1获取合同执行过程中所需的信息。3.2.2对合同执行过程中的问题提出建议。3.2.3依法维护自身的合法权益。第四条第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方自行购买责任险来限制其责任。第五条第三方介入的流程5.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的介入方式、介入时间及介入费用。5.2甲乙双方应将第三方的介入情况通知对方，并确保对方同意第三方的介入。5.3第三方介入后，应按照本合同约定和甲乙双方的指示，独立行使职责。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入后，其职责范围仅限于本合同约定的内容，不得干涉甲乙双方的内部事务。6.2第三方在执行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。6.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更需经甲乙双方同意，并书面通知第三方。7.2第三方介入的解除需经甲乙双方同意，并书面通知第三方。7.3第三方介入的变更或解除不影响本合同的继续履行。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入结束后，甲乙双方应向第三方支付相应的服务费用。9.2第三方应将介入过程中获取的信息和资料予以归档，并按照约定进行保密。第十条本条款的适用范围10.1本条款适用于本合同中所有涉及第三方介入的情况。10.2本条款未尽事宜，按照相关法律法规执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照复印件说明：用于证明甲方具有合法经营资格。2.乙方营业执照复印件说明：用于证明乙方具有合法经营资格。3.租赁物产权证明文件说明：证明租赁物所有权归甲方所有。4.租赁物现状描述报告说明：详细描述租赁物现状，包括结构、设施等。5.装修方案及审批文件说明：乙方装修方案及甲方审批文件。6.保证金收据说明：证明乙方已支付租赁保证金。7.保险单说明：证明甲方已为租赁物投保。8.争议解决协议说明：双方就争议解决方式达成的协议。9.第三方介入协议说明：双方就第三方介入达成的协议。10.补充协议说明：对本合同未尽事宜或变更事项达成的补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按时支付租金责任认定：甲方应向乙方支付______倍的违约金。示例：甲方应于每月______日前支付租金，未按时支付，乙方有权要求支付______倍的违约金。1.2未履行维修责任责任认定：甲方应承担相应的赔偿责任。示例：租赁物出现损坏，甲方未在______日内进行维修，乙方有权要求甲方赔偿损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按时支付租金责任认定：乙方应向甲方支付______倍的违约金。示例：乙方应于每月______日前支付租金，未按时支付，甲方有权要求支付______倍的违约金。2.2擅自改变租赁物用途责任认定：乙方应承担相应的赔偿责任。示例：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物用途，甲方有权要求乙方停止并赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1未履行职责责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：第三方未履行评估职责，导致评估报告失实，第三方应承担相应责任。4.其他违约行为及责任认定4.1违反合同约定的其他行为责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任。示例：合同约定不得在租赁物内进行违法活动，若乙方违反此约定，乙方应承担相应责任。全文完。二零二四年度租赁合同：甲乙双方关于办公场所的长期租赁协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方名称、地址、联系方式1.2乙方名称、地址、联系方式2.租赁物基本情况2.1办公场所的地址、面积、结构2.2租赁物的用途和使用范围2.3租赁物的现状描述3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长及续约条件4.租金及支付方式4.1租金金额及支付周期4.2租金支付方式及时间4.3逾期支付租金的违约责任5.租赁物的维护与管理5.1租赁物的日常维护责任5.2大修、翻新及改造的责任5.3管理费用的承担6.保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳及退还条件6.3违约情况下保证金的处理7.租赁物的使用限制7.1使用性质的限制7.2使用行为的限制7.3违约使用行为的处理8.不可抗力8.1不可抗力的定义8.2发生不可抗力时的处理原则8.3不可抗力的证明及通知9.违约责任9.1违约行为的定义9.2违约责任的承担方式9.3违约金及赔偿金的计算标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决的管辖法院或仲裁机构11.合同变更与解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件11.3合同变更及解除的程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定事项13.1合同附件及补充协议13.2合同的生效日期13.3合同的份数及保管14.合同附件及补充协议14.1租赁物清单14.2租赁合同附件14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方名称：科技有限公司1.2甲方地址：市区路号1.4乙方名称：YY企业有限公司1.5乙方地址：市区路号2.租赁物基本情况2.1办公场所的地址：市区路号2.2办公场所的面积：200平方米2.3办公场所的结构：独立栋三层，一层为接待区，二层为办公区，三层为会议室及休息区2.4租赁物的用途：乙方用于公司日常办公及业务开展2.5租赁物的使用范围：仅限于租赁合同约定的用途及范围，不得进行任何非法活动3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2028年12月31日3.3租赁期限的延长及续约条件：如双方同意延长租赁期限，应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致签订补充协议4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式及时间：乙方应在每月的一个工作日支付下一个月的租金，以银行转账形式支付至甲方指定账户4.4逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于租金金额1%的违约金5.租赁物的维护与管理5.2大修、翻新及改造的责任：租赁期间如需进行大修、翻新或改造，双方应协商一致，费用由责任方承担5.3管理费用的承担：租赁期间产生的物业管理费、水电费等管理费用由乙方承担6.保证金6.1保证金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）6.2保证金缴纳及退还条件：乙方应在签订合同之日起七个工作日内向甲方缴纳保证金，租赁期满无违约行为，甲方应在租赁期满后七个工作日内无息退还保证金6.3违约情况下保证金的处理：如乙方发生违约行为，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金7.租赁物的使用限制7.1使用性质的限制：乙方不得将租赁物用于非法活动或与租赁物用途无关的经营活动7.2使用行为的限制：乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或使用范围7.3违约使用行为的处理：如乙方违反使用限制，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并承担相应的法律责任8.不可抗力8.1不可抗力的定义：本合同所称不可抗力，是指合同签订后发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2发生不可抗力时的处理原则：发生不可抗力事件后，受影响的一方应及时通知对方，并提供不可抗力的有效证明。双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行困难问题。8.3不可抗力的证明及通知：受影响的一方应在不迟于不可抗力事件发生后五个工作日内向对方发出书面通知，并附上不可抗力的有效证明文件。9.违约责任9.1违约行为的定义：违约行为是指一方未履行合同义务或者未按合同约定履行义务的行为。9.2违约责任的承担方式：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。9.3违约金及赔偿金的计算标准：违约金的计算标准为每月租金的1%，赔偿损失的计算标准根据实际损失确定，但不得超过合同总金额。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁。10.2争议解决的管辖法院或仲裁机构：如双方未约定仲裁机构，争议解决管辖法院为租赁物所在地人民法院。11.合同变更与解除11.1合同变更的条件：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。1.一方严重违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；2.不可抗力导致合同无法履行；3.合同目的无法实现。11.3合同变更及解除的程序：合同变更或解除需提前三十日书面通知对方，并按照法定程序办理。12.合同生效与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：租赁期满、双方协商一致解除合同或因不可抗力导致合同无法履行等情形。12.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理租赁物的移交、租金结算、保证金退还等事宜。13.其他约定事项13.1合同附件及补充协议：本合同附件包括租赁物清单、租金支付计划表等，如需补充协议，应作为本合同的组成部分。13.2合同的生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同的份数及保管：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.合同附件及补充协议14.1租赁物清单：详见附件一。14.2租赁合同附件：详见附件二。14.3其他相关文件：包括但不限于营业执照、身份证件复印件等，详见附件三。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、监理、评估、审计等服务的个人或组织。15.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于合同签订、租赁物交付、租赁期间的管理、合同解除后的清算等环节。16.第三方介入的条件16.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方介入合同履行。16.2第三方具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。16.3第三方的介入不违反法律法规及本合同的约定。17.第三方介入的程序17.1甲乙双方应共同确定第三方介入的具体事项和范围。17.2甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利、义务和责任。17.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合，确保第三方能够有效履行职责。18.第三方介入的权利与义务18.1第三方有权根据合作协议的要求，对合同履行情况进行监督和检查。18.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。18.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。18.4第三方应按照合作协议的要求，履行相应的服务职责。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，一般不超过合同金额的一定比例。19.2如第三方在履行职责过程中出现违约行为，导致甲乙双方损失的，第三方应按照合作协议的约定承担相应的赔偿责任。19.3第三方的责任限额不应影响甲乙双方根据本合同约定的责任承担。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方介入本合同后，与甲乙双方的关系为委托关系，第三方应服从甲乙双方的监督和管理。20.2第三方在介入本合同履行过程中，不应干预甲乙双方的正常业务往来。20.3第三方与其他各方（如租赁物供应商、物业管理方等）的关系由第三方自行处理，但不得影响本合同的履行。21.第三方介入的终止21.1如第三方在介入过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权终止其介入，并要求其承担相应的违约责任。21.2第三方介入期满或合同履行完毕，第三方应立即退出介入，甲乙双方应按照合作协议的约定进行结算。22.第三方介入的费用22.1第三方介入的费用由甲乙双方在合作协议中约定，并在合同履行过程中按照约定的方式和时间支付。22.2第三方介入的费用应包括但不限于服务费、咨询费、监理费等。22.3如第三方介入导致甲乙双方额外支出的费用，由责任方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求和说明：列明租赁物的具体名称、数量、规格、品牌等信息，并由甲乙双方签字确认。2.租金支付计划表详