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文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度体育场馆承包经营合同印花税支付协议本合同目录一览1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同签订日期1.4合同有效期2.1体育场馆基本情况2.2承包范围2.3经营内容3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务4.1经营收益分配4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.1印花税承担方5.2印花税支付时间5.3印花税支付方式6.1违约责任6.2合同解除条件6.3合同争议解决方式7.1合同生效条件7.2合同变更与解除7.3合同终止条件8.1合同附件8.2合同份数8.3合同签署9.1合同签署日期9.2合同生效日期10.1合同备案10.2合同存档11.1合同保密11.2合同变更通知12.1合同解除通知12.2合同终止通知13.1合同续签13.2合同终止后的处理14.1合同附件清单第一部分:合同如下:1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称:_______1.1.2甲方住所:_______1.1.3甲方法定代表人:_______1.1.4甲方联系方式:电话_______,邮箱_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称:_______1.2.2乙方住所:_______1.2.3乙方法定代表人:_______1.2.4乙方联系方式:电话_______,邮箱_______1.3合同签订日期:_______1.4合同有效期:自_______起至_______止2.1体育场馆基本情况2.1.1体育场馆名称:_______2.1.2体育场馆地址:_______2.1.3体育场馆面积:_______平方米2.1.4体育场馆设施:_______2.2承包范围2.2.1乙方负责体育场馆的日常运营和管理。2.2.2乙方负责体育场馆的设备维护和保养。2.2.3乙方负责体育场馆的安全保卫工作。2.3经营内容2.3.1举办各类体育赛事和活动。2.3.2提供体育场馆租赁服务。2.3.3开展体育培训和相关咨询服务。3.1甲方权利与义务3.1.1甲方有权对乙方进行监督和管理。3.1.2甲方有义务保障乙方合法经营权益。3.1.3甲方有义务协助乙方解决经营中的问题。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方有权按照合同约定经营体育场馆。3.2.2乙方有义务遵守国家法律法规和政策。3.2.3乙方有义务按照合同约定支付相关费用。4.1经营收益分配4.1.1乙方经营所得的收益,扣除相关成本和费用后,甲方和乙方按照约定比例进行分配。4.1.2分配比例:_______%4.2费用支付方式4.2.1乙方应按照合同约定的时间向甲方支付费用。4.2.2支付方式:_______4.3费用支付时间4.3.1每季度末前支付当季度费用。4.3.2每年12月31日前支付全年费用。5.1印花税承担方5.1.1本合同涉及的印花税由_______承担。5.2印花税支付时间5.2.1印花税应在合同签订后_______日内支付。5.3印花税支付方式5.3.1印花税支付方式:_______6.1违约责任6.1.1任何一方违反合同约定,应承担相应的违约责任。6.1.2违约责任包括但不限于:赔偿损失、支付违约金等。6.2合同解除条件6.2.1任何一方违反合同约定,经另一方书面通知后仍不改正的,另一方有权解除合同。6.3合同争议解决方式6.3.1双方应友好协商解决合同争议。6.3.2协商不成的,可提交_______仲裁委员会仲裁。7.1合同生效条件7.1.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。7.2合同变更与解除7.2.1合同的变更和解除,应经双方协商一致,并以书面形式作出。7.3合同终止条件7.3.1合同期满或双方协商一致解除合同,合同终止。8.1合同附件8.1.1.1体育场馆设施清单8.1.1.2经营范围及服务标准8.1.1.3安全管理制度8.1.1.4违约责任具体条款8.1.1.5其他双方认为必要的附件8.2合同份数8.2.1本合同一式_______份,甲乙双方各执_______份,具有同等法律效力。8.3合同签署8.3.1本合同由甲乙双方法定代表人或授权代表签字(或盖章)后生效。9.1合同签署日期9.1.1本合同签署日期为_______。9.2合同生效日期9.2.1本合同自签署之日起生效。10.1合同备案10.1.1本合同签订后,甲乙双方应按照相关法律法规进行备案。10.2合同存档10.2.1本合同及相关附件应由甲乙双方各自妥善存档。11.1合同保密11.1.1双方对本合同内容负有保密义务,未经对方同意,不得向任何第三方泄露。11.2合同变更通知11.2.1合同的任何变更,应以书面形式通知对方,经双方签字(或盖章)确认后生效。12.1合同解除通知12.1.1合同解除的通知,应以书面形式通知对方,合同解除自通知到达对方时生效。12.2合同终止通知12.2.1合同终止的通知,应以书面形式通知对方,合同终止自通知到达对方时生效。13.1合同续签13.1.1本合同期满前_______个月,甲乙双方可就合同续签事宜进行协商。13.2合同终止后的处理13.2.1合同终止后,甲乙双方应按照合同约定处理未了事项。14.1合同附件清单14.1.1附件一:体育场馆设施清单14.1.2附件二:经营范围及服务标准14.1.3附件三:安全管理制度14.1.4附件四:违约责任具体条款14.1.5附件五:其他双方认为必要的附件第二部分:第三方介入后的修正15.1第三方介入概述15.1.1本合同中,第三方是指除甲乙双方以外的,为合同履行提供专业服务或参与合同执行的个人或机构。15.1.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率,确保合同条款的准确执行,以及解决合同履行过程中可能出现的专业问题。15.2第三方介入的类型15.2.1中介方:提供信息对接、合同谈判、合同签订等服务。15.2.2专业顾问:提供技术、法律、财务等方面的专业咨询和建议。15.2.3执行方:直接参与合同项下的工作,如施工、设备安装等。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中明确约定,具体如下:15.3.1.1第三方因自身原因导致合同履行出现瑕疵或违约,其责任限额为_______元。15.3.1.2第三方因不可抗力导致合同履行出现瑕疵或违约,其责任限额为_______元。15.4第三方责权利界定15.4.1第三方的权利:15.4.1.1获得甲乙双方提供的必要信息和资料。15.4.1.2在合同约定范围内行使职责,提出专业意见和建议。15.4.1.3获得合同约定范围内的报酬。15.4.2第三方的义务:15.4.2.1按照合同约定提供专业服务或执行工作。15.4.2.2保守合同秘密,不得泄露甲乙双方的信息。15.4.2.3对其提供的服务或执行的工作承担相应的责任。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的划分:15.5.1.1第三方应向甲方提供合同履行所需的报告和证明材料。15.5.1.2甲方有权对第三方的服务质量进行监督和评估。15.5.2第三方与乙方的划分:15.5.2.1第三方应向乙方提供合同履行所需的报告和证明材料。15.5.2.2乙方有权对第三方的服务质量进行监督和评估。15.5.3第三方与甲乙双方共同责任:15.5.3.1第三方在合同履行过程中,如因自身原因导致合同履行出现瑕疵或违约,甲乙双方均有权要求第三方承担责任。15.5.3.2甲乙双方应共同监督第三方的工作,确保合同目的的实现。15.6第三方介入的流程15.6.1第三方介入前,甲乙双方应就第三方的职责、权利、义务和责任限额达成一致意见。15.6.2第三方介入后,甲乙双方应与第三方签订补充协议,明确第三方的具体职责和权利义务。15.6.3第三方介入期间,甲乙双方应定期与第三方沟通,了解工作进展情况。15.7第三方介入的终止15.7.1如第三方在合同履行过程中出现重大违约行为,甲乙双方有权终止第三方介入。15.7.2第三方介入终止后,甲乙双方应就终止原因和后续处理进行协商。15.8第三方介入的费用15.8.1第三方介入的费用由甲乙双方在合同中约定,具体如下:15.8.1.1第三方介入的基本费用为_______元。15.8.1.2第三方介入产生的其他费用由甲乙双方根据实际情况分担。15.9第三方介入的争议解决15.9.1第三方介入期间如发生争议,甲乙双方应尝试协商解决。15.9.2协商不成的,可按照本合同约定的争议解决方式处理。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:体育场馆设施清单详细要求:列出体育场馆内所有设施设备的名称、型号、数量及状态。说明:此清单作为双方确认设备情况的依据,如有变动需及时更新。2.附件二:经营范围及服务标准详细要求:明确乙方在体育场馆内提供的各项服务内容、服务标准及质量要求。3.附件三:安全管理制度详细要求:制定体育场馆的安全管理制度,包括但不限于防火、防盗、卫生等。说明:此制度作为保障体育场馆安全运行的基础,确保甲方和乙方的合法权益。4.附件四:违约责任具体条款详细要求:明确甲乙双方在合同履行过程中可能出现的违约行为及相应的责任承担。说明:此条款作为合同的重要组成部分,保障双方在违约情况下的权益。5.附件五:其他双方认为必要的附件详细要求:包括但不限于合同履行过程中的各类证明材料、协议、报告等。说明:此附件作为补充材料,为合同履行提供依据。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:乙方未按照合同约定时间支付费用责任认定:乙方应向甲方支付_______元的违约金,并承担因此给甲方造成的损失。示例:若乙方未在合同约定的时间内支付租金,则应支付_______元的违约金。2.违约行为:乙方未按照合同约定提供服务质量责任认定:乙方应承担由此给甲方造成的损失,包括但不限于赔偿甲方因服务质量问题而遭受的损失。示例:若乙方提供的体育设施存在安全隐患,导致甲方人员受伤,乙方应承担医疗费用等损失。3.违约行为:甲方未按照合同约定提供场地责任认定:甲方应向乙方支付_______元的违约金,并承担由此给乙方造成的损失。示例:若甲方未在合同约定的时间内提供场地,则应支付_______元的违约金。4.违约行为:第三方介入过程中出现失误责任认定:第三方应根据其责任限额承担相应的违约责任。示例:若第三方在提供专业服务过程中出现失误,导致合同履行受阻,第三方应承担相应的责任。5.违约行为:合同解除责任认定:违约方应承担因合同解除给对方造成的损失。示例:若乙方严重违约,甲方有权解除合同,乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2025年度体育场馆承包经营合同印花税支付协议1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同有效期5.合同目的二、体育场馆基本情况1.场馆名称2.场馆地址3.场馆面积4.场馆设施5.场馆使用年限三、承包经营内容1.经营范围2.经营方式3.经营期限4.经营目标5.经营指标四、承包经营费用1.承包费用总额2.费用支付方式3.费用支付时间4.费用调整机制5.费用结算方式五、印花税支付1.印花税支付主体2.印花税支付比例3.印花税支付时间4.印花税支付方式5.印花税支付凭证六、合同履行与变更1.合同履行义务2.合同变更条件3.合同变更程序4.合同解除条件5.合同解除程序七、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿标准4.违约纠纷解决方式5.违约责任免除八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限九、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后事宜4.合同终止后责任5.合同终止后费用结算十、其他约定1.保密条款2.不可抗力条款3.合同附件4.合同份数5.合同生效条件十一、合同附件1.场馆设施清单2.经营计划书3.印花税支付凭证4.其他相关文件5.合同签订地点十二、合同签署1.双方代表签字2.单位盖章3.签署日期4.签署地点5.签署人员十三、合同附件清单1.场馆设施清单2.经营计划书3.印花税支付凭证4.其他相关文件5.合同附件清单十四、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效地点4.合同生效通知5.合同生效标志合同编号_________一、合同概述1.合同名称:2025年度体育场馆承包经营合同印花税支付协议2.合同双方:甲方(体育场馆所有权单位)乙方(承包经营单位)3.合同签订日期:2025年1月1日4.合同有效期:2025年1月1日至2025年12月31日5.合同目的:明确双方在2025年度体育场馆承包经营及印花税支付方面的权利和义务二、体育场馆基本情况1.场馆名称:体育场馆2.场馆地址:市区路号3.场馆面积:5000平方米4.场馆设施:篮球场、羽毛球场、健身房、游泳池等5.场馆使用年限:自2000年建成,预计使用年限至2030年三、承包经营内容1.经营范围:体育赛事举办、健身培训、场馆租赁等2.经营方式:乙方独立经营,甲方提供场地和部分设施3.经营期限:2025年1月1日至2025年12月31日4.经营目标:实现场馆年营业收入万元5.经营指标:场馆利用率达到80%,场馆年净利润达到万元四、承包经营费用1.承包费用总额:万元2.费用支付方式:分期支付,每月支付一次3.费用支付时间:每月的一个工作日支付当月费用4.费用调整机制:根据市场行情和经营情况,每半年调整一次5.费用结算方式:银行转账五、印花税支付1.印花税支付主体:乙方2.印花税支付比例:根据国家规定,按合同金额的万分之五缴纳3.印花税支付时间:合同签订后一个月内缴纳4.印花税支付方式:银行转账5.印花税支付凭证:乙方需向甲方提供印花税完税证明六、合同履行与变更1.合同履行义务:乙方应按照合同约定,履行好场馆的承包经营职责2.合同变更条件:因不可抗力或其他原因导致合同无法履行时,可申请变更合同3.合同变更程序:双方协商一致,签订书面变更协议4.合同解除条件:一方违约严重,经另一方书面通知后,可解除合同5.合同解除程序:违约方应承担相应责任,合同解除后,双方应按约定处理剩余事项七、违约责任1.违约情形:乙方未按合同约定支付承包费用、印花税等2.违约责任承担:违约方应向守约方支付违约金,违约金为应付款项的%3.违约赔偿标准:因违约导致甲方遭受损失的,违约方应承担赔偿责任4.违约纠纷解决方式:协商、调解、仲裁或诉讼5.违约责任免除:因不可抗力导致违约的,经证明后可免除违约责任八、争议解决1.争议解决方式:双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议2.争议解决机构:如协商不成,可向合同签订地人民法院提起诉讼3.争议解决程序:诉讼过程中,双方应积极配合法院调查取证,按法院要求提供相关证据4.争议解决费用:诉讼费用由败诉方承担,除非法律另有规定5.争议解决期限:自争议发生之日起,双方应在天内解决争议九、合同终止1.合同终止条件:合同到期、双方协商一致或因一方违约而终止2.合同终止程序:合同终止前,双方应做好合同终止后的资产清算和债务偿还工作3.合同终止后事宜:合同终止后,乙方应将场馆设施完好无损地移交给甲方4.合同终止后责任:合同终止后,双方应按约定处理剩余事项,包括但不限于费用结算、资产返还等5.合同终止后费用结算:合同终止后,双方应根据合同约定结算剩余费用十、其他约定1.保密条款:双方对本合同内容负有保密义务,未经对方同意,不得向任何第三方泄露2.不可抗力条款:因不可抗力导致合同无法履行时,双方互不承担责任3.合同附件:本合同附件与本合同具有同等法律效力4.合同份数:本合同一式份,双方各执份5.合同生效条件:本合同自双方签字盖章之日起生效十一、合同附件清单1.场馆设施清单2.经营计划书3.印花税支付凭证4.其他相关文件5.合同附件清单十二、合同签署1.双方代表签字:甲方代表:_________乙方代表:_________2.单位盖章:甲方盖章:_________乙方盖章:_________3.签署日期:2025年1月1日4.签署地点:市区路号5.签署人员:_________十三、合同附件(此处插入合同附件内容)十四、合同生效1.合同生效条件:本合同自双方签字盖章之日起生效2.合同生效日期:2025年1月1日3.合同生效地点:市区路号4.合同生效通知:双方应在合同生效后天内通知对方合同已生效5.合同生效标志:双方代表签字盖章甲方代表签字:_________乙方代表签字:_________甲方盖章:_________乙方盖章:_________签订日期:2025年1月1日签订地点:市区路号多方为主导时的,附件条款及说明一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明:1.场馆设施维护责任说明:甲方负责对场馆设施进行日常维护和保养,确保设施正常运行。乙方在经营过程中发现设施损坏,应及时通知甲方,甲方应在小时内进行维修。2.甲方审批权说明:乙方在举办大型活动或进行重大设施改造时,需提前天向甲方提交申请,甲方有权进行审批,审批时间不超过天。3.甲方监督权说明:甲方有权对乙方的经营行为进行监督,包括但不限于经营时间、价格、服务质量等。乙方应积极配合甲方的监督工作。4.甲方收益分成说明:乙方经营所得的收益,甲方按比例提取管理费用,剩余收益归乙方所有。5.甲方优先权说明:在同等条件下,甲方享有场馆租赁和经营活动的优先权。二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明:1.乙方自主经营权说明:乙方在遵守国家法律法规和合同约定的情况下,拥有场馆的自主经营权,包括但不限于活动安排、价格制定等。2.乙方设施改造权说明:乙方在经营过程中,需对场馆进行局部改造时,应提前天向甲方提交申请,甲方无正当理由不得拒绝。3.乙方收益支配权说明:乙方有权自行支配经营所得收益,但需确保按时足额支付甲方约定的费用。4.乙方自主调整价格权说明:乙方在经营过程中,可根据市场行情和经营情况,自行调整场馆租赁和活动收费标准。5.乙方优先租赁权说明:在同等条件下,乙方享有场馆租赁的优先权。三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明:1.中介机构职责说明:第三方中介机构负责协调甲方与乙方之间的沟通,确保合同条款的履行。中介机构应保持中立,维护双方合法权益。2.中介机构费用说明:中介机构提供服务的费用由双方协商确定,并在合同中明确约定。3.中介机构保密义务说明:中介机构对甲方和乙方提供的信息负有保密义务,未经双方同意,不得向任何第三方泄露。4.中介机构违约责任说明:如中介机构在履行职责过程中出现重大过失,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。5.中介机构解除合同说明:如中介机构在合同履行期间出现严重违约行为,甲方或乙方有权解除与中介机构的合作关系。附件及其他补充说明一、附件列表:1.场馆设施清单2.经营计划书3.印花税支付凭证4.甲方提供的场馆设施使用手册5.乙方提供的经营计划及实施方案6.中介机构服务协议(如有)7.争议解决机构指定文件(如有)8.合同变更协议(如有)9.合同终止协议(如有)10.其他双方约定的附件二、违约行为及认定:1.违约行为:乙方未按合同约定支付承包费用或印花税。认定:甲方提供支付凭证,乙方未在约定时间内支付相应费用。2.违约行为:乙方未按合同约定履行场馆设施维护义务。认定:甲方或第三方检测机构出具设施损坏报告,乙方未在规定时间内修复。3.违约行为:乙方未按合同约定进行经营活动,影响甲方利益。认定:甲方或第三方监测机构发现乙方经营活动违反合同约定。4.违约行为:甲方未按合同约定提供场馆设施或服务。认定:乙方提供相关证据,证明甲方未履行合同约定的提供义务。三、法律名词及解释:1.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、战争等。2.争议解决机构:指双方约定的,负责处理合同履行过程中发生的争议的机构。3.违约责任:指合同一方违反合同约定,应承担的法律责任。4.仲裁:指双方约定将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:乙方经营活动中出现安全事故。解决办法:乙方应立即采取措施,防止事故扩大,并及时通知甲方,共同处理事故。2.问题:场馆设施出现重大故障。解决办法:乙方应立即通知甲方,甲方应在小时内安排维修,维修期间乙方应尽量减少损失。3.问题:合同履行过程中出现争议。解决办法:双方应友好协商解决,协商不成可提交争议解决机构。五、所有应用场景:1.场馆租赁:适用于甲方将体育场馆出租给乙方进行经营。2.体育赛事举办:适用于乙方在场馆内举办各类体育赛事。3.健身培训:适用于乙方在场馆内提供各类健身培训服务。4.场馆设施改造:适用于乙方对场馆设施进行必要的改造。5.合同终止:适用于合同到期或因违约等原因导致合同终止。全文完。2025年度体育场馆承包经营合同印花税支付协议2合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称:(填写甲方名称)地址:(填写甲方地址)联系人:(填写甲方联系人)联系电话:(填写甲方联系电话)1.2乙方名称:(填写乙方名称)地址:(填写乙方地址)联系人:(填写乙方联系人)联系电话:(填写乙方联系电话)1.3其他相关方:(如有其他相关方,请在此处填写其名称、地址、联系人、联系电话等信息)二、合同前言2.1背景本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度体育场馆承包经营过程中的权利义务,确保双方合法权益,实现体育场馆的规范管理和高效运营。2.2目的本合同旨在规范体育场馆的承包经营行为,明确甲乙双方的权利义务,保障体育场馆的正常运营,促进体育事业的发展。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下:(1)体育场馆:指用于举办各类体育赛事、体育活动、体育培训、体育健身等场所。(2)承包经营:指甲方将体育场馆的经营权授予乙方,乙方在约定的范围内负责体育场馆的日常运营和管理。(3)印花税:指依据《中华人民共和国印花税暂行条例》规定,对特定经济行为征收的税费。3.2关键词解释(1)合同期限:指本合同生效至终止的时间范围。(2)合同费用:指乙方在承包经营期间应向甲方支付的费用,包括但不限于场地租赁费、管理费、设施维护费等。(3)违约责任:指甲乙双方在履行合同过程中,因违反合同约定而产生的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务4.1.1甲方有权对乙方在承包经营期间的经营活动进行监督,确保体育场馆的正常运营。4.1.2甲方有权在合同期限内,根据市场情况和乙方经营状况,调整合同费用。4.1.3甲方应按照合同约定,向乙方支付场地租赁费、管理费等费用。4.2乙方的权利和义务4.2.1乙方有权按照合同约定,使用体育场馆进行各类体育活动。4.2.2乙方应按照合同约定,合理利用体育场馆资源,确保场馆设施的正常运行。4.2.3乙方应遵守国家有关法律法规,不得利用体育场馆进行非法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效,至2025年12月31日止。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为:_________(填写具体地址)5.3合同履行方式乙方按照合同约定,负责体育场馆的日常运营和管理,甲方负责监督和指导。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件(1)合同期限届满;(2)甲乙双方协商一致,决定终止合同;(3)因不可抗力导致合同无法履行;(4)一方违反合同约定,经另一方书面通知后,在合理期限内仍未纠正。6.3终止程序(1)合同终止前,甲乙双方应进行清算,明确双方的权利义务关系;(2)合同终止后,乙方应将体育场馆设施完好地移交给甲方;(3)合同终止后,双方应按照国家有关法律法规处理相关事宜。6.4终止后果(1)合同终止后,甲乙双方应按照合同约定支付各自应承担的费用;(2)合同终止后,双方不得以任何理由向对方提出赔偿要求。七、费用与支付7.1费用构成本合同约定的费用构成如下:(1)场地租赁费:根据体育场馆的使用面积、使用时间等因素,按月计算,具体费用标准见附件一。(2)管理费:乙方在承包经营期间,应向甲方支付管理费,用于支付体育场馆的日常维护、运营管理等相关费用。(3)设施维护费:乙方负责体育场馆设施的日常维护,如设施损坏,乙方应负责维修或更换,并承担相应费用。(4)印花税:乙方在承包经营期间,应按照国家有关法律法规,自行承担并支付印花税。7.2支付方式(1)场地租赁费、管理费、设施维护费:乙方应在每月前五日内,将上述费用支付至甲方指定的账户。(2)印花税:乙方应在税务部门规定的时间内,自行缴纳印花税。7.3支付时间(1)场地租赁费、管理费、设施维护费:乙方应在每月前五日内支付。(2)印花税:乙方应在税务部门规定的时间内支付。7.4支付条款(1)乙方支付的各项费用,应以人民币计价。(2)甲方有权对乙方支付的款项进行审查,如发现存在问题,有权要求乙方及时纠正。(3)如乙方未按时支付费用,甲方有权按照中国人民银行同期贷款利率,向乙方收取滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约(1)甲方未按时支付场地租赁费、管理费等费用,应向乙方支付滞纳金。(2)甲方违反合同约定,导致乙方无法正常经营,应承担相应责任。8.2乙方违约(1)乙方未按时支付场地租赁费、管理费等费用,应向甲方支付滞纳金。(2)乙方违反合同约定,导致体育场馆无法正常运营,应承担相应责任。8.3赔偿金额和方式(1)因一方违约给另一方造成损失的,违约方应承担相应的赔偿责任。(2)赔偿金额应根据实际损失,由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等,均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起,至合同终止后五年。9.3保密履行方式(1)双方均应采取合理的保密措施,确保保密内容不被泄露。(2)任何一方未经对方同意,不得以任何形式披露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因,导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件(1)地震、洪水、台风等自然灾害;(2)战争、动乱、政府禁令等政府行为;(3)社会异常事件,如罢工、疫情等。10.3不可抗力发生时的责任和义务(1)不可抗力发生时,双方应及时通知对方。(2)因不可抗力导致合同无法履行或履行困难,双方应根据实际情况,协商解决。10.4不可抗力实例(1)因疫情导致体育场馆无法正常开放;(2)因自然灾害导致体育场馆设施损坏。十一、争议解决11.1协商解决11.2调解、仲裁或诉讼(1)协商不成的,可向合同签订地的人民法院提起诉讼。(2)协商不成的,可向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意,乙方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形(1)合同中约定不得转让的权利义务;(2)法律、法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留(1)甲方保留对体育场馆的最终所有权和使用权。(2)甲方保留对体育场馆的经营策略和运营决策的最终决定权。13.2特殊权力保留(1)甲方保留在紧急情况下,为保障体育场馆安全和公共利益,采取必要措施的权力。(2)甲方保留在合同履行过程中,对乙方经营活动的监督权和调整权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充,必须以书面形式提出,并经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力对本合同的任何修改或补充,其效力仅限于修改或补充的内容,不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助,共同确保体育场馆的正常运营。15.2协作与配合方式(1)甲方应提供必要的支持和协助,包括但不限于场地、设施、人员等。(2)乙方应积极配合甲方的工作,及时反馈经营情况,共同应对市场变化。十六、其他条款16.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于体育场馆承包经营的完整协议,任何与本合同相冲突的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款本合同的任何增减条款,均需以书面形式提出,并经甲乙双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方(盖章):乙方(盖章):甲方代表(签字):乙方代表(签字):签订日期:(填写签订日期)甲方地址:(填写甲方地址)乙方地址:(填写乙方地址)附件及其他说明解释一、附件列表:1.附件一:体育场馆场地租赁费标准2.附件二:体育场馆管理费及设施维护费标准3.附件三:体育场馆设施清单及维护保养手册4.附件四:保密协议5.附件五:不可抗力事件清单二、违约行为及认定:1.违约行为:甲方违约:未按时支付场地租赁费、管理费等费用。违反合同约定,导致乙方无法正常经营。乙方违约:未按时支付场地租赁费、管理费等费用。违反合同约定,导致体育场馆无法正常运营。2.违约行为的认定:违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。一方违约,另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。三
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