二零二五年度粮食仓储设施租赁合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度粮食仓储设施租赁合同范本1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同租赁标的物概述第二章租赁标的物描述2.1粮食仓储设施的具体位置2.2粮食仓储设施的面积及结构2.3粮食仓储设施的设施设备情况2.4粮食仓储设施的权属证明第三章租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的变更第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4违约金及滞纳金第五章租赁用途5.1租赁用途规定5.2违反租赁用途的后果第六章交付与接收6.1租赁标的物的交付6.2租赁标的物的验收6.3验收不合格的处理第七章保养与维修7.1租赁标的物的保养7.2租赁标的物的维修7.3维修费用的承担第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任的承担8.3违约责任的追究第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十章合同解除10.1合同解除的情形10.2合同解除的程序10.3合同解除后的处理第十一章合同终止11.1合同终止的情形11.2合同终止的程序11.3合同终止后的处理第十二章合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容第十三章其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款第十四章合同生效14.1合同生效条件14.2合同生效日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二四年度粮食仓储设施租赁合同”。1.2合同编号本合同编号为______。1.3合同签订日期本合同签订日期为______。1.4合同双方基本信息甲方（出租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.5合同租赁标的物概述本合同租赁标的物为位于________________的粮食仓储设施，具体面积为________________，结构为________________。第二章租赁标的物描述2.1粮食仓储设施的具体位置粮食仓储设施位于________________，具体地址为________________。2.2粮食仓储设施的面积及结构粮食仓储设施总面积为________________平方米，结构为________________。2.3粮食仓储设施的设施设备情况粮食仓储设施配备________________等设施设备。2.4粮食仓储设施的权属证明甲方已向乙方提供粮食仓储设施的权属证明，证明文件编号为________________。第三章租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期为______。3.2租赁结束日期租赁结束日期为______。3.3租赁期限的变更租赁期限如需变更，经双方协商一致后，另行签订补充协议。第四章租金及支付方式4.1租金金额租金总额为人民币________________元。4.2租金支付方式租金采用分期支付方式，具体支付日期及金额如下：（1）______年______月______日支付人民币________________元；（2）______年______月______日支付人民币________________元；（3）______年______月______日支付人民币________________元；（4）______年______月______日支付人民币________________元。4.3租金支付时间租金支付时间应在每个支付日之前，乙方应将租金足额支付至甲方指定的账户。4.4违约金及滞纳金如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的_____%。第五章租赁用途5.1租赁用途规定乙方租赁粮食仓储设施仅用于________________。5.2违反租赁用途的后果如乙方违反租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。第六章交付与接收6.1租赁标的物的交付甲方应在租赁开始日期前______日内将租赁标的物交付给乙方。6.2租赁标的物的验收乙方应在收到租赁标的物后______日内进行验收，并出具验收报告。6.3验收不合格的处理如验收不合格，乙方应在验收报告出具后______日内向甲方提出，甲方应在______日内进行修复或更换。第七章保养与维修7.1租赁标的物的保养乙方应负责租赁标的物的日常保养，确保设施设备的正常运行。7.2租赁标的物的维修租赁期间，租赁标的物的维修分为日常维修和定期维修。（1）日常维修：乙方应负责日常维修，包括但不限于设施的清洁、维护和保养。（2）定期维修：甲方应负责租赁标的物的定期维修，包括但不限于设施的检修、更换零部件等。7.3维修费用的承担日常维修费用由乙方承担，定期维修费用由甲方承担。如因乙方使用不当造成设施设备损坏，维修费用由乙方承担。第八章违约责任8.1违约情形（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方违反租赁用途；（3）乙方未按约定保养、维修租赁标的物；（4）甲方未按约定提供租赁标的物；（5）任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任的承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约方应赔偿守约方因违约所造成的损失；（3）违约方应承担合同解除后的一切后果。8.3违约责任的追究违约责任的追究，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章争议解决9.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决程序争议解决程序按照中华人民共和国相关法律法规执行。第十章合同解除10.1合同解除的情形（1）租赁期限届满，合同自行解除；（2）任何一方违约，另一方有权解除合同；（3）租赁标的物被依法查封、扣押、没收；（4）因不可抗力导致合同无法履行；（5）双方协商一致解除合同。10.2合同解除的程序合同解除，应书面通知对方，并办理相关手续。10.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定办理租赁标的物的移交手续，并结算相关费用。第十一章合同终止11.1合同终止的情形合同终止的情形包括合同解除、租赁期限届满等。11.2合同终止的程序合同终止，应书面通知对方，并办理相关手续。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定办理租赁标的物的移交手续，并结算相关费用。第十二章合同附件12.1合同附件清单合同附件清单如下：（1）粮食仓储设施权属证明；（2）租赁标的物设施设备清单；（3）其他相关文件。12.2合同附件内容合同附件内容详见附件清单。第十三章其他约定13.1其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2其他约定条款本合同其他约定条款，双方应本着公平、自愿的原则协商确定。第十四章合同生效14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期为______年______月______日。____________________甲方（出租方）签字：____________________乙方（承租方）签字：____________________日期：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1粮食仓储设施维护保养责任说明：本条款规定甲方对粮食仓储设施负有维护保养的责任，确保乙方在租赁期间内能够正常使用。1.2粮食仓储设施设备更新条款内容：甲方应在租赁期满后，对粮食仓储设施设备进行评估，如需更新，甲方应承担更新费用。说明：本条款确保在租赁期满后，甲方负责对设施设备进行必要的更新，保障设施设备的先进性和实用性。1.3租赁期间内不可抗力处理条款内容：如因不可抗力导致合同无法履行，甲方有权暂停履行合同，并尽快恢复正常。说明：本条款规定在发生不可抗力事件时，甲方有权暂停履行合同，同时甲方应尽快采取措施恢复合同的履行。1.4租赁期满后粮食仓储设施的使用权条款内容：租赁期满后，甲方有权收回粮食仓储设施，但应提前______日通知乙方。说明：本条款规定租赁期满后，甲方有权收回粮食仓储设施，但需提前通知乙方，给予乙方足够的时间进行搬迁。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1租赁期限调整权条款内容：乙方有权在租赁期间内，经甲方同意后调整租赁期限。说明：本条款赋予乙方在租赁期间内调整租赁期限的权利，但需经甲方同意。2.2租赁用途变更权条款内容：乙方有权在租赁期间内，经甲方同意后变更租赁用途。说明：本条款规定乙方在租赁期间内，经甲方同意后可以变更租赁用途，但需符合相关规定。2.3粮食仓储设施设备维修权条款内容：乙方有权在租赁期间内，自行或委托第三方对粮食仓储设施设备进行维修。说明：本条款赋予乙方在租赁期间内自行或委托第三方对设施设备进行维修的权利，确保设施设备的正常使用。2.4租赁期满后粮食仓储设施的处理权条款内容：租赁期满后，乙方有权选择继续租赁、购买或放弃粮食仓储设施。说明：本条款规定租赁期满后，乙方有权选择继续租赁、购买或放弃粮食仓储设施，保障乙方的权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介费用承担条款内容：中介服务费用由甲方支付，具体金额根据中介合同约定。说明：本条款规定中介服务费用由甲方承担，确保中介服务的顺利进行。3.2中介职责范围条款内容：中介方应协助双方履行合同，监督合同履行情况，并协调解决合同履行过程中出现的争议。说明：本条款规定中介方的职责范围，包括协助双方履行合同、监督履行情况以及协调解决争议。3.3中介保密义务条款内容：中介方应对在履行职务过程中了解的双方商业秘密予以保密。说明：本条款规定中介方对商业秘密负有保密义务，确保双方商业秘密的安全。3.4中介合同解除条款内容：如中介方在履行职务过程中违反合同约定，任何一方有权解除中介合同。说明：本条款规定中介方在履行职务过程中如有违约行为，任何一方有权解除中介合同，维护自身权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.粮食仓储设施权属证明2.租赁标的物设施设备清单3.租赁标的物使用说明4.租金支付凭证5.粮食仓储设施维修记录6.争议解决相关文件7.中介合同8.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金；乙方违反租赁用途；乙方未按约定保养、维修租赁标的物；甲方未按约定提供租赁标的物；任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以合同约定为准，双方协商一致或通过法律途径确定。违约行为的认定应考虑事实情况和法律规定。三、法律名词及解释：1.违约：指合同当事人违反合同约定，不履行或不适当履行合同义务的行为。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密：指对涉及商业秘密的信息采取保密措施，防止信息泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设定明确的支付时间，并约定违约金；可考虑引入第三方支付平台，确保租金及时到账。2.问题：租赁标的物设施设备损坏。解决办法：明确设施设备的保养和维护责任；设立维修基金，用于设施设备的维修。3.问题：合同争议。解决办法：设立争议解决机制，如协商、调解、仲裁或诉讼；明确争议解决程序和机构。五、所有应用场景：1.粮食仓储设施的租赁。2.粮食仓储设施的管理和维护。3.粮食仓储设施的租赁期限调整和用途变更。4.粮食仓储设施的维修和更新。5.粮食仓储设施的租赁期满后的处理。全文完。二零二四年度粮食仓储设施租赁合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁标的物2.1标的物名称及规格2.2标的物数量2.3标的物质量标准3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金总额4.2租金支付方式4.3支付时间及地点5.租赁费用的计算及调整5.1租金计算方式5.2租金调整机制6.租赁用途6.1租赁用途说明6.2违约责任7.租赁标的物的使用及维护7.1使用规范7.2维护责任7.3损坏赔偿8.甲方责任8.1甲方提供设施的责任8.2甲方安全保障责任9.乙方责任9.1乙方使用设施的责任9.2乙方安全保障责任10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定14.1通知送达方式14.2合同附件14.3合同未尽事宜第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方住所：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方联系方式：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_______1.2.2乙方住所：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方联系方式：_______2.租赁标的物2.1标的物名称及规格：粮食仓储设施，包括仓库、粮仓、烘干设备等。2.2标的物数量：_______2.3标的物质量标准：符合国家粮食仓储设施质量标准。3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2024年12月31日3.3租赁期限续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约。4.租金及支付方式4.1租金总额：_______元人民币4.2租金支付方式：按月支付，每月_______日支付当月租金。4.3支付时间及地点：每月_______日，乙方应将租金支付至甲方指定账户。5.租金及支付方式5.1租金计算方式：按租赁面积和租赁期限计算，租金标准为_______元/平方米/年。5.2租金调整机制：租赁期限内，如国家相关政策调整，租金可相应调整。6.租赁用途6.1租赁用途说明：乙方租赁标的物用于粮食储存、加工和销售。6.2违约责任：如乙方改变租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。7.租赁标的物的使用及维护7.1使用规范：乙方应按照国家粮食仓储设施使用规范和操作规程使用标的物。7.2维护责任：乙方应负责租赁期间的设施维护和保养，确保设施正常运行。7.3损坏赔偿：因乙方原因导致设施损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。8.甲方责任8.1甲方提供设施的责任：甲方应确保提供的粮食仓储设施符合国家规定和租赁合同约定，并在租赁期间保持设施的正常使用状态。8.2甲方安全保障责任：甲方应确保租赁设施的消防安全，配备必要的安全设施，并定期进行检查和维护。9.乙方责任9.1乙方使用设施的责任：乙方应合理使用租赁设施，不得擅自改变设施的用途或结构。9.2乙方安全保障责任：乙方应采取必要的安全措施，防止因使用不当造成设施损坏或安全事故。10.违约责任10.1甲方违约责任：若甲方未按约定提供设施或设施存在安全隐患，乙方有权要求甲方承担责任，包括但不限于修复设施、赔偿损失或解除合同。10.2乙方违约责任：若乙方未按约定支付租金、擅自改变设施用途或造成设施损坏，乙方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失或承担解除合同的法律后果。11.合同解除11.1.1双方协商一致；11.1.2一方严重违约，经另一方通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；11.1.3因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知另一方，并说明解除原因。合同自通知到达对方之日起解除。12.争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：无。13.合同生效13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效日期：_______年_______月_______日。14.其他约定14.1通知送达方式：本合同中通知的送达，以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达至对方指定地址。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于设施清单、租金支付凭证等。14.3合同未尽事宜：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，协商不成时，按相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定义：本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的，参与本合同履行或与合同履行有直接关联的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、技术服务方等。2.第三方介入的引入2.1甲方引入第三方：甲方可以在合同履行过程中引入第三方，以协助完成合同中的特定义务或提供专业服务。2.2乙方引入第三方：乙方也可以在合同履行过程中引入第三方，以协助完成合同中的特定义务或提供专业服务。3.第三方责任限额3.1责任限额定义：第三方在履行合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由合同明确约定。3.2责任限额约定：合同中应明确第三方的责任限额，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、法律责任等。4.第三方权利义务4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。4.1.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件和支持。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定，提供高质量的服务。4.2.2第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。5.第三方与其他各方的划分说明5.1甲方与第三方的关系：甲方与第三方之间的关系由双方另行签订合同或协议约定。5.2乙方与第三方的关系：乙方与第三方之间的关系由双方另行签订合同或协议约定。5.3第三方与合同履行的关系：第三方作为合同履行的协助方或服务方，其行为直接或间接影响合同履行的效果。6.第三方介入的具体条款6.1.1双方同意；6.1.2合同中未禁止第三方介入；6.1.3第三方具备相应的资质和能力。6.2.1甲方或乙方提出第三方介入的请求；6.2.2双方同意并签订相关协议；6.2.3第三方按照协议履行相关义务。7.第三方介入的风险承担7.1风险定义：第三方介入可能带来的风险包括但不限于服务质量风险、财务风险、法律风险等。7.2风险承担：合同中应明确各方的风险承担责任，包括甲方、乙方和第三方。8.第三方介入的变更与终止8.1变更：若第三方介入需要变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订变更协议。8.2终止：若第三方介入需要终止，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：粮食仓储设施清单详细要求：包括设施名称、规格、数量、品牌、型号、购买日期、使用状况等。说明：详