二零二五年度绿色建筑认证房地产开发建设工程合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度绿色建筑认证房地产开发建设工程合同本合同目录一览1.定义与解释1.1绿色建筑认证标准1.2房地产开发建设工程1.3合同术语2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.双方责任3.1开发商责任3.1.1设计与施工3.1.2环境保护3.1.3质量保证3.2认证机构责任3.2.1认证评估3.2.2认证报告3.2.3质量监督4.项目进度4.1项目启动4.2设计阶段4.2.1设计要求4.2.2设计评审4.3施工阶段4.3.1施工进度4.3.2施工质量4.3.3施工安全5.认证流程5.1认证申请5.2认证审核5.2.1文件审查5.2.2现场评审5.3认证结果6.付款与费用6.1付款方式6.2费用构成6.2.1设计费用6.2.2施工费用6.2.3认证费用6.3付款时间7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.知识产权8.1知识产权归属8.2侵权责任9.合同变更9.1变更程序9.2变更内容10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他14.1法律适用14.2合同生效14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1绿色建筑认证标准1.1.1本合同中“绿色建筑认证标准”指依据国家相关法律法规、行业标准及地方政策，对建筑项目进行绿色建筑认证的标准体系。1.1.2绿色建筑认证标准应包括但不限于节能、环保、健康、舒适、安全、经济等方面的要求。1.2房地产开发建设工程1.2.1本合同中“房地产开发建设工程”指以房地产开发为目的，包括规划设计、施工建设、竣工验收等全过程的建设工程。1.2.2房地产开发建设工程应遵循国家相关法律法规、行业标准及地方政策。1.3合同术语1.3.1本合同中使用的术语，除非上下文另有解释，应具有本条款中规定的含义。1.3.2若合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规、行业标准及地方政策进行解释。2.项目概述2.1项目名称2.1.1本合同项目名称为“二零二四年度绿色建筑认证房地产开发建设工程”。2.2项目地点2.2.1本合同项目地点位于[具体地址]。2.3项目规模2.3.1本合同项目规模为[具体面积]平方米。2.4项目类型2.4.1本合同项目类型为住宅楼、商业楼等。3.双方责任3.1开发商责任3.1.1设计与施工3.1.1.1开发商负责项目的整体规划、设计、施工等工作。3.1.1.2开发商应确保设计、施工符合绿色建筑认证标准。3.1.2环境保护3.1.2.1开发商应遵守国家环保法律法规，采取有效措施减少施工过程中的环境污染。3.1.2.2开发商应确保项目建成后，符合绿色建筑环保要求。3.1.3质量保证3.1.3.1开发商应确保项目质量符合国家相关标准和要求。3.1.3.2开发商应建立健全质量管理体系，确保项目质量。3.2认证机构责任3.2.1认证评估3.2.1.1认证机构负责对项目进行绿色建筑认证评估。3.2.1.2认证机构应按照绿色建筑认证标准，对项目进行全面评估。3.2.2认证报告3.2.2.1认证机构应在评估完成后，出具绿色建筑认证报告。3.2.2.2认证报告应真实、客观、公正地反映项目认证情况。3.2.3质量监督3.2.3.1认证机构应对项目进行质量监督，确保项目符合绿色建筑认证标准。3.2.3.2认证机构应定期对项目进行监督检查，发现问题及时整改。4.项目进度4.1项目启动4.1.1本合同项目启动时间为[具体日期]。4.2设计阶段4.2.1设计要求4.2.1.1设计应满足绿色建筑认证标准要求。4.2.1.2设计应充分考虑节能、环保、健康、舒适、安全等因素。4.2.2设计评审4.2.2.1设计完成后，应进行评审，确保设计符合要求。4.2.2.2评审结果应记录在案，作为项目后续工作的依据。5.认证流程5.1认证申请5.1.1开发商应在项目设计阶段完成绿色建筑认证申请。5.1.2开发商应向认证机构提交相关材料，包括但不限于设计文件、施工方案等。5.2认证审核5.2.1文件审查5.2.1.1认证机构应对提交的文件进行审查，确保其符合要求。5.2.1.2审查结果应记录在案，作为后续工作的依据。5.2.2现场评审5.2.2.1认证机构应对项目进行现场评审，包括但不限于实地考察、访谈等。5.2.2.2评审结果应记录在案，作为后续工作的依据。5.3认证结果5.3.1认证机构应在评审完成后，出具绿色建筑认证结果。5.3.2认证结果分为合格、不合格两种，合格者可获得绿色建筑认证证书。8.付款与费用8.1付款方式8.1.1付款方式为分期付款，具体付款节点根据项目进度确定。8.1.2首付款：合同签订后5个工作日内，支付合同总价款的20%作为首付款。8.1.3设计阶段付款：设计完成并通过评审后，支付设计费用的50%。8.1.4施工阶段付款：根据施工进度，每月支付当月施工合同价的10%，至总进度款的80%。8.1.5认证阶段付款：认证费用在认证申请时支付，认证通过后支付认证费用的50%。8.1.6尾款：项目竣工验收合格后，支付剩余的尾款，金额为合同总价款的20%。8.2费用构成8.2.1设计费用：包括方案设计、施工图设计等费用。8.2.2施工费用：包括建筑材料、人工、机械等费用。8.2.3认证费用：包括认证申请费、评审费、证书费等。8.3付款时间8.3.1付款时间以合同约定为准，如遇特殊情况需调整付款时间，双方应协商一致并书面确认。9.保密条款9.1保密内容9.1.1本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等均属保密内容。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年。9.3违约责任9.3.1任何一方违反保密条款，泄露保密内容，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。10.知识产权10.1知识产权归属10.1.1本合同项下产生的知识产权归开发商所有。10.1.2认证机构对认证过程中获得的知识产权，应尊重开发商的合法权益。10.2侵权责任10.2.1如第三方侵犯本合同项下知识产权，开发商有权采取法律行动，保护自身权益。11.合同变更11.1变更程序11.1.1合同任何条款的变更，必须经双方书面同意，并由双方授权代表签字。11.2变更内容11.2.1变更内容应详细列明，包括变更的具体条款、变更原因、变更后的条款等。12.违约责任12.1违约行为12.1.1本合同任何一方违反合同约定，均构成违约行为。12.2违约责任12.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决合同争议。13.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决程序13.2.1争议解决过程中，双方应继续履行合同义务。14.其他14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同份数14.3.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人或法人，包括但不限于中介方、咨询机构、监理单位、设计单位、施工单位等。15.1.2第三方介入指在合同执行过程中，甲乙双方同意引入的，为合同履行提供专业服务或协助的其他个人或法人。15.2第三方责权利15.2.1责任15.2.1.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责。15.2.1.2第三方对因其提供的服务或协助导致的项目延误、质量不合格等承担责任。15.2.1.3第三方应遵守国家相关法律法规、行业标准及地方政策。15.2.2权利15.2.2.1第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬和服务费用。15.2.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以确保其工作的顺利进行。15.2.3利益15.2.3.1第三方在合同履行过程中，应维护自身合法权益，包括但不限于知识产权、商业秘密等。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲方的划分15.3.1.1第三方应向甲方提供专业服务或协助，甲方负责支付相关费用。15.3.1.2第三方在执行任务时，应遵守甲方的指示和合同约定。15.3.2第三方与乙方的划分15.3.2.1第三方应向乙方提供专业服务或协助，乙方负责支付相关费用。15.3.2.2第三方在执行任务时，应遵守乙方的指示和合同约定。15.3.3第三方与甲乙双方的划分15.3.3.1第三方在合同执行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。15.3.3.2第三方与甲乙双方之间发生争议时，应通过协商解决。16.第三方责任限额16.1责任限额16.1.1第三方的责任限额应根据其提供的服务或协助的性质、范围和风险程度确定。16.1.2责任限额应在合同中明确约定，并经甲乙双方签字确认。16.2限额计算16.2.1责任限额的计算方式可采用固定金额、按比例计算或根据实际损失计算。16.2.2责任限额的计算应在合同中明确，并作为第三方责任承担的依据。17.第三方变更17.1变更程序17.1.1如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。17.1.2第三方变更后，原合同中关于第三方的约定失效，双方应根据新情况重新约定。17.2变更内容17.2.1第三方变更内容应包括第三方的名称、职责、权利、义务、责任限额等。18.第三方退出18.1退出条件18.1.1第三方退出合同，需满足合同约定或法律法规规定的条件。18.2退出程序18.2.1第三方退出合同，应提前[具体时间]书面通知甲乙双方。18.2.2第三方退出后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.绿色建筑认证标准文件要求：提供国家相关法律法规、行业标准及地方政策中关于绿色建筑认证的文件。说明：作为认证依据，需完整、准确。2.项目设计文件要求：提供包括方案设计、施工图设计等在内的全部设计文件。说明：设计文件应满足绿色建筑认证标准要求，并经甲乙双方认可。3.施工合同要求：提供项目施工合同的副本，包括但不限于施工内容、质量标准、工期等。说明：施工合同是项目施工的依据，需详细明确。4.认证申请材料要求：提供认证申请所需的全部材料，包括但不限于申请表、设计文件、施工方案等。说明：申请材料应真实、完整，符合认证要求。5.认证评审报告要求：提供认证评审报告的副本，包括评审结论、存在问题及改进建议等。说明：评审报告是认证结果的重要依据，需客观、公正。6.付款凭证要求：提供支付款项的凭证，包括但不限于银行转账单、收据等。说明：付款凭证是确认付款情况的依据，需清晰、完整。7.项目进度报告要求：定期提供项目进度报告，包括但不限于施工进度、质量情况、存在问题等。说明：进度报告是跟踪项目进展的重要工具，需及时、准确。8.项目验收报告要求：提供项目竣工验收报告的副本，包括验收结论、存在问题及整改措施等。说明：验收报告是项目完成的标志，需全面、客观。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：任何一方违反合同约定，均构成违约行为。甲方违约：未按时支付款项；未按照约定提供设计文件；项目进度延误；项目质量不合格。乙方违约：未按时完成设计工作；未按照约定提供施工服务；项目进度延误；项目质量不合格。第三方违约：未按时完成专业服务或协助；提供的服务或协助不符合合同约定；导致项目延误或质量不合格。2.责任认定标准要求：根据违约行为的具体情况，认定违约责任。甲方违约：未按时支付款项：应向乙方支付违约金，并承担相应的利息损失。项目进度延误：乙方有权要求甲方支付违约金，并承担相应的损失。项目质量不合格：甲方应负责返工、修复，并承担相关费用。乙方违约：未按时完成设计工作：应向甲方支付违约金，并承担相应的损失。未按照约定提供施工服务：乙方应承担违约责任，并赔偿甲方损失。项目质量不合格：乙方应负责返工、修复，并承担相关费用。第三方违约：未按时完成专业服务或协助：应向甲乙双方支付违约金，并承担相应的损失。提供的服务或协助不符合合同约定：第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方损失。导致项目延误或质量不合格：第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方损失。全文完。二零二四年度绿色建筑认证房地产开发建设工程合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资估算3.合同标的3.1绿色建筑认证标准3.2房地产开发建设工程内容3.3建设工程进度安排4.项目设计4.1设计依据4.2设计要求4.3设计变更及费用5.项目施工5.1施工单位资质要求5.2施工进度要求5.3施工质量要求5.4施工安全要求6.材料设备采购6.1材料设备采购原则6.2材料设备质量要求6.3材料设备采购进度7.质量保证7.1质量保证期7.2质量检验标准7.3质量问题处理8.验收与交付8.1验收标准8.2验收程序8.3交付条件9.合同价款及支付方式9.1合同价款9.2支付方式9.3付款进度10.工期延误及违约责任10.1工期延误处理10.2违约责任11.保险11.1保险种类11.2保险责任11.3保险费用12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止的程序14.其他约定14.1合同生效条件14.2合同变更与解除14.3合同附件及补充协议14.4合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称绿色建筑住宅小区2.2项目地点市区路号2.3项目规模总建筑面积：100000平方米，其中住宅面积：80000平方米，商业面积：20000平方米2.4项目投资估算总投资估算：50000万元3.合同标的3.1绿色建筑认证标准按照GB/T503782014《绿色建筑评价标准》进行认证3.2房地产开发建设工程内容包括住宅楼、商业楼、地下车库、绿化景观等3.3建设工程进度安排开工日期：2024年3月1日竣工日期：2025年12月31日4.项目设计4.1设计依据依据GB500962011《住宅建筑设计规范》等国家标准及甲方要求4.2设计要求确保建筑节能、环保、舒适、健康，满足绿色建筑评价标准4.3设计变更及费用设计变更需经甲方同意，变更费用由乙方承担5.项目施工5.1施工单位资质要求乙方具备建筑工程施工总承包一级资质5.2施工进度要求严格按照合同约定的进度计划进行施工，确保工程按时完工5.3施工质量要求严格按照国家标准和规范进行施工，确保工程质量达到优良等级5.4施工安全要求严格执行国家有关安全生产法律法规，确保施工安全6.材料设备采购6.1材料设备采购原则选用符合国家标准和绿色建筑评价标准的产品6.2材料设备质量要求确保材料设备质量合格，符合设计要求6.3材料设备采购进度材料设备采购进度与施工进度相匹配，确保工程顺利进行8.验收与交付8.1验收标准验收标准按照GB503002013《建筑工程施工质量验收统一标准》及绿色建筑评价标准执行8.2验收程序1.乙方完成工程后，向甲方提交验收申请报告及验收资料2.甲方组织验收小组进行现场验收3.验收合格后，双方签署验收报告4.验收不合格，乙方需整改至合格为止8.3交付条件1.工程质量达到验收标准2.工程图纸、技术资料齐全3.工程竣工结算完成4.乙方提交交付使用说明书9.合同价款及支付方式9.1合同价款合同总价款为人民币伍亿元整（￥500,000,000.00）9.2支付方式1.预付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付合同价款的10%作为预付款2.进度款：根据工程进度和验收情况，按月支付合同价款的80%3.验收款：验收合格后10个工作日内，甲方支付合同价款的10%作为验收款4.保修金：合同签订后5个工作日内，甲方支付合同价款的5%作为保修金，保修期满无质量问题后无息退还10.工期延误及违约责任10.1工期延误处理因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付合同价款的万分之五作为违约金10.2违约责任1.乙方未按合同约定完成工程，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任2.乙方未按合同约定支付工程款，甲方有权暂停工程，乙方应承担违约责任11.保险11.1保险种类工程一切险、第三者责任险11.2保险责任保险责任范围按照保险合同约定执行11.3保险费用保险费用由乙方承担，具体费用根据保险合同确定12.争议解决12.1争议解决方式发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁12.2争议解决机构仲裁委员会12.3争议解决程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行13.合同解除与终止13.1合同解除条件1.任何一方严重违约2.因不可抗力导致合同无法履行3.经双方协商一致13.2合同终止条件1.工程竣工并验收合格2.双方履行完毕合同约定的义务13.3合同解除与终止的程序1.提出解除或终止合同的一方应书面通知对方3.合同解除或终止后，双方应结清剩余款项14.其他约定14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效14.2合同变更与解除合同变更需经双方协商一致，并签订书面协议14.3合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力14.4合同签署及生效日期本合同一式八份，甲乙双方各执四份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，为甲方或乙方提供专业服务、咨询、监理、检测、评估等非直接施工或开发建设的单位或个人。2.第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于本合同项下的设计、施工、监理、检测、评估等环节。3.第三方介入的选定3.1甲方或乙方根据项目需求，选定具备相应资质和能力的第三方提供专业服务。4.第三方责任限额4.1第三方在本合同项下的责任限额，由甲方或乙方与第三方在签订的委托协议中明确约定。5.第三方责任界定5.1第三方在履行委托协议过程中，因自身原因导致的工作失误或责任事故，由第三方承担全部责任。5.2第三方在履行委托协议过程中，因甲方或乙方提供的数据、资料错误或不当导致的责任事故，由甲方或乙方承担相应责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的关系，基于委托协议，第三方对甲方或乙方负责。6.2第三方与施工方、监理方之间的关系，基于合同条款，第三方对施工方、监理方提供的服务进行监督和评估。7.第三方介入的流程7.1甲方或乙方与第三方签订委托协议，明确服务内容、责任、费用等事项。7.2第三方根据委托协议，向甲方或乙方提供专业服务。7.3甲方或乙方对第三方的服务进行监督和评估，确保服务符合合同要求。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用，由甲方或乙方承担，具体费用在委托协议中约定。9.第三方介入的变更9.1如需变更第三方介入的服务内容、期限等，甲方或乙方应与第三方协商一致，并签订补充协议。10.第三方介入的终止10.1如需终止第三方介入，甲方或乙方应提前通知第三方，并办理相关手续。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中产生的争议，由甲方或乙方与第三方协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。12.第三方介入的保密条款12.1第三方在本合同项下获取的甲方或乙方商业秘密、技术秘密等，应予以保密。13.第三方介入的合规性13.1第三方在本合同项下提供的服务，应符合国家法律法规及行业规范。14.第三方介入的资质要求14.1第三方介入的第三方，应具备相应的资质证书和行业认可的专业能力。15.第三方介入的合同附件15.1第三方介入的相关合同、协议、资质证书等，作为本合同的附件。16.第三方介入的生效条件16.1第三方介入的委托协议、合同等文件，经双方签字盖章之日起生效。17.第三方介入的解除条件1.双方协商一致2.第三方违反合同约定，经甲方或乙方催告后仍未纠正3.第三方丧失履行合同能力4.不可抗力导致合同无法履行18.第三方介入的解除程序18.1解除第三方介入的委托协议、合同等文件，应提前通知对方，并办理相关手续。19.第三方介入的后续处理19.1解除第三方介入的委托协议、合同等文件后，双方应结清剩余款项，并处理相关后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同双方营业执照副本复印件要求：提供双方最新营业执照副本的复印件，加盖公章。2.附件二：合同双方法定代表人身份证明要求：提供双方法定代表人的身份证复印件，加盖公章。3.附件三：合同双方授权委托书要求：如法定代表人不能亲自签署合同，需提供授权委托书，明确授权代理人及授权范围。4.附件四：项目可行性研究报告要求：提供项目可行性研究报告，包括市场分析、技术分析、财务分析等。5.附件五：项目设计图纸及说明书要求：提供项目设计图纸及说明书，包括平面图、立面图、剖面图等。6.附件六：施工组织设计及施工方案要求：提供施工组织设计及施工方案，包括施工进度计划、施工工艺、质量保证措施等。7.附件七：材料设备采购清单及质量保证资料要求：提供材料设备采购清单及质量保证资料，包括产品合格证、检验报告等。8.附件八：工程验收报告要求：提供工程验收报告，包括验收记录、验收意见等。9.附件九：工程结算报告要求：提供工程结算报告，包括结算依据、结算金额等。10.附件十：第三方介入的委托协议及资质证书要求：提供第三方介入的委托协议及资质证书，包括服务内容、费用、责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成工程，导致工期延误。责任认定标准：每延误一天，乙方应向甲方支付合同价款的万分之五作为违约金。示例说明：若合同约定工期为一年，实际工期延误30天，则乙方应支付甲方违约金9000元。2.违约行为：乙方提供的材料设备质量不合格，导致工程质量问题。责任认定标准：乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若因乙方提供的材料设备问题导致甲方损失10万元，乙方应赔偿甲方10万元。3.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款。责任认定标准：甲方应向乙方支付逾期付款的利息，并承担违约责任。示例说明：若甲方逾期支付工程款30天，则应向乙方支付合同价款的万分之五作为逾期付款利息。4.违约行为：第三方未按委托协议提供专业服务，导致工程进度延误或质量问题。责任认定标准：第三方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若第三方延误工程进度导致甲方损失5万元，第三方应赔偿甲方5万元。5.违约行为：第三方泄露甲方商业秘密。责任认定标准：第三方应承担侵权责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若第三方泄露甲方商业秘密导致甲方损失10万元，第三方应赔偿甲方10万元。全文完。二零二四年度绿色建筑认证房地产开发建设工程合同2本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同生效条件1.4合同变更及解除1.5争议解决方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型2.5项目投资估算2.6项目建设周期3.绿色建筑认证要求3.1绿色建筑认证标准3.2绿色建筑认证等级3.3绿色建筑认证流程3.4绿色建筑认证费用3.5绿色建筑认证成果4.房地产开发建设内容4.1土地取得及使用权4.2建设工程设计4.3施工单位选择4.4工程质量标准4.5工程进度安排4.6工程验收5.投资资金管理5.1投资资金来源5.2投资资金拨付5.3投资资金使用5.4投资资金监督5.5投资资金审计6.权益及义务6.1房地产开发公司权益6.2房地产开发公司义务6.3施工单位权益6.4施工单位义务6.5第三方权益6.6第三方义务7.质量保证7.1施工单位质量保证7.2材料设备质量保证7.3工程质量验收7.4质量保证金8.进度保证8.1施工单位进度保证8.2工程进度管理8.3进度违约责任9.费用及支付9.1工程费用组成9.2工程费用支付方式9.3工程费用调整9.4费用结算9.5费用争议解决10.税收及费用10.1税收政策10.2税收计算10.3税收缴纳10.4费用调整11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止程序11.4合同解除及终止责任12.合同附件12.1附件一：绿色建筑认证相关文件12.2附件二：工程设计文件12.3附件三：施工图纸12.4附件四：合同签订证明文件13.合同其他约定13.1合同变更13.2合同解除13.3合同终止13.4合同争议解决13.5合同解释14.合同生效及终止第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1房地产开发公司名称：__________1.1.2房地产开发公司法定代表人：__________1.1.3房地产开发公司注册地址：__________1.1.4施工单位名称：__________1.1.5施工单位法定代表人：__________1.1.6施工单位注册地址：__________1.2合同签订时间及地点1.2.1合同签订时间：____年____月____日1.2.2合同签订地点：__________1.3合同生效条件1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。（1）房地产开发公司提供项目相关批准文件；（2）施工单位提供相关资质证明文件；（3）双方确认合同条款，签署合同。1.4合同变更及解除1.4.1合同变更：本合同经双方协商一致，可进行书面变更。1.4.2合同解除：有下列情况之一，任何一方可提出解除合同：（1）一方违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。1.5争议解决方式1.5.1合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。1.5.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.项目概况2.1项目名称：__________2.2项目地点：__________2.3项目规模：__________2.4项目类型：__________2.5项目投资估算：____万元2.6项目建设周期：____年3.绿色建筑认证要求3.1绿色建筑认证标准：根据《绿色建筑评价标准》（GB/T503782014）执行。3.2绿色建筑认证等级：__________3.3绿色建筑认证流程：3.3.1施工单位按照绿色建筑评价标准进行施工；3.3.2项目竣工后，施工单位提交绿色建筑评价报告；3.3.3绿色建筑评价机构进行评价，并出具评价报告；3.3.4绿色建筑评价机构将评价报告提交给房地产开发公司。3.4绿色建筑认证费用：____万元3.5绿色建筑认证成果：获得相应等级的绿色建筑认证证书。4.房地产开发建设内容4.1土地取得及使用权4.1.1房地产开发公司负责取得项目所需土地使用权。4.1.2土地使用权证办理及续期手续由房地产开发公司负责。4.2建设工程设计4.2.1施工单位根据房地产开发公司提供的项目要求，进行工程设计。4.2.2设计文件应符合国家及地方相关法规、规范及标准。4.3施工单位选择4.3.1房地产开发公司负责选择具备相应资质的施工单位。4.4工程质量标准4.4.1工程质量应符合国家及地方相关法规、规范及标准。4.4.2施工单位应严格执行工程质量管理制度。4.5工程进度安排4.5.1施工单位应根据合同约定，制定详细的施工进度计划。4.5.2房地产开发公司应配合施工单位确保工程进度。5.投资资金管理5.1投资资金来源5.1.1房地产开发公司负责筹集项目所需资金。5.1.2资金筹集方式包括但不限于自筹资金、银行贷款等。5.2投资资金拨付5.2.1房地产开发公司根据工程进度和施工单位申请，拨付资金。5.2.2拨付资金应按照合同约定进行。5.3投资资金使用5.3.1施工单位应合理使用资金，确保工程顺利进行。5.3.2施工单位应定期向房地产开发公司报告资金使用情况。5.4投资资金监督5.4.1房地产开发公司对资金使用情况进行监督。5.4.2施工单位应配合房地产开发公司进行资金监督。5.5投资资金审计5.5.1项目完成后，房地产开发公司应委托有资质的审计机构进行审计。5.5.2审计报告应提交给双方。8.权益及义务8.1房地产开发公司权益8.1.1获得项目土地使用权及开发权。8.1.2按合同约定收取工程进度款。8.1.3对项目进行绿色建筑认证。8.1.4在项目完成后，获得项目收益。8.2房地产开发公司义务8.2.1按时提供项目土地使用权。8.2.2按合同约定支付工程款。8.2.3配合施工单位完成绿色建筑认证工作。8.2.4按时完成项目验收。8.3施工单位权益8.3.1按合同约定完成施工任务。8.3.2获得工程款。8.3.3在项目完成后，获得工程质量保修金。8.4施工单位义务8.4.1按照合同约定进行施工。8.4.2确保工程质量符合要求。8.4.3按时完成施工任务。8.4.4配合房地产开发公司完成绿色建筑认证工作。8.5第三方权益8.5.1设计单位享有设计成果的知识产权。8.5.2监理单位享有对工程质量进行监督的权益。8.6第三方义务8.6.1设计单位应提供符合要求的设计文件。8.6.2监理单位应按照合同约定进行工程质量监督。9.质量保证9.1施工单位质量保证9.1.1施工单位应采用合格的建筑材料和施工工艺。9.1.2施工单位应建立健全质量管理体系。9.1.3施工单位应定期进行质量检查，确保工程质量。9.2材料设备质量保证9.2.1所使用的建筑材料和设备应符合国家及地方相关标准。9.2.2施工单位应提供材料设备的质量证明文件。9.3工程质量验收9.3.1工程质量验收应按照国家及地方相关标准进行。9.3.2验收合格后，房地产开发公司应签署验收报告。9.4质量保证金9.4.1房地产开发公司应在合同签订时支付质量保证金。9.4.2质量保证金在工程验收合格后无息退还。10.进度保证10.1施工单位进度保证10.1.1施工单位应按照合同约定的进度计划进行施工。10.1.2施工单位应确保工程按期完工。10.2工程进度管理10.2.1房地产开发公司应定期检查工程进度。10.2.2施工单位应向房地产开发公司报告工程进度情况。10.3进度违约责任10.3.1施工单位未能按期完成工程，应向房地产开发公司支付违约金。10.3.2房地产开发公司有权要求施工单位加快施工进度。11.费用及支付11.1工程费用组成11.1.1工程直接费用：包括人工费、材料费、施工机械使用费等。11.1.2工程间接费用：包括管理费、利润、税金等。11.2工程费用支付方式11.2.1按照工程进度支付。11.2.2每完成一定比例的工程量，支付相应比例的工程款。11.3工程费用调整11.3.1因设计变更、材料价格波动等原因导致工程费用变化，双方应协商调整。11.4费用结算11.4.1工程竣工后，双方进行最终费用结算。11.5费用争议解决11.5.1发生费用争议时，双方应协商解决。11.5.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.税收及费用12.1税收政策12.1.1施工单位应按照国家及地方相关税收政策缴纳税费。12.2税收计算12.2.1税收计算应按照国家及地方相关税收法规执行。12.3税收缴纳12.3.1施工单位应在规定的时间内缴纳应缴税费。12.4费用调整12.4.1因税收政策调整导致的费用变化，双方应协商调整。13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致解除合同。13.1.2一方违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行。13.2合同终止条件13.2.1工程竣工交付使用。13.3合同解除及终止程序13.3.1双方协商一致解除合同，应签署解除合同协议。13.3.2一方违约导致合同解除，违约方应承担违约责任。13.4合同解除及终止责任13.4.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理善后事宜。14.合同生效及终止14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止14.2.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为项目提供专业服务或中介服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于设计单位、监理单位、审计机构、评估机构、咨询机构、中介机构等。16.第三方介入条件16.1.1第三方具备相应的资质和条件。16.1.2第三方介入事项已在合同中明确约定。16.1.3第三方介入事项经甲乙双方同意。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额的确定：17.2.1第三方责任限额应根据第三方的资质、服务内容、市场行情等因素综合确定。17.2.2第三方责任限额应在合同中明确约定。18.第三方责任承担18.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失，应承担相应的责任。18.2第三方责任承担方式：18.2.1第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。18.2.2第三方责任限额内的损失，由第三方自行承担。18.2.3超出第三方责任限额的损失，由甲乙双方根据实际情况分担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方应按照合同约定，向甲方提供专业服务或中介服务。19.1.2第三方在履行合同过程中，应遵守甲方的要求和规定。19.1.3第三方与甲方之间产生争议时，应通过协商解决，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方应按照合同约定，向乙方提供专业服务或中介服务。19.2.2第三方在履行合同过程中，应遵守乙方的要求和规定。19.2.3第三方与乙方之间产生争议时，应通过协商解决，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方介入的具体条款20.1设计单位介入：20.1.1设计