2025年度绿色仓库租赁合同范本-含节能改造与环保责任3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度绿色仓库租赁合同范本——含节能改造与环保责任本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人/负责人姓名1.2甲方法定代表人/负责人身份证号码1.3甲方住所地1.4甲方联系电话1.5甲方电子邮箱1.6乙方法定代表人/负责人姓名1.7乙方法定代表人/负责人身份证号码1.8乙方住所地1.9乙方联系电话1.10乙方电子邮箱2.租赁物基本情况2.1租赁物名称2.2租赁物规格型号2.3租赁物数量2.4租赁物产地2.5租赁物生产日期2.6租赁物质量标准3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金总额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金支付方式变更5.租赁物的使用与保管5.1租赁物使用范围5.2租赁物使用要求5.3租赁物保管责任5.4租赁物损坏赔偿6.节能改造与环保责任6.1节能改造内容6.2节能改造实施时间6.3环保责任6.4环保措施7.保险责任7.1甲方保险责任7.2乙方保险责任7.3保险费用7.4保险期限8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止的程序9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约金的计算与支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.其他约定事项11.1法律适用11.2合同生效11.3合同附件12.合同签订日期13.合同份数14.签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人/负责人姓名：1.2甲方法定代表人/负责人身份证号码：056781.3甲方住所地：省市区街道号1.4甲方联系电话：138001380001.6乙方法定代表人/负责人姓名：1.7乙方法定代表人/负责人身份证号码：056791.8乙方住所地：省市区街道号1.9乙方联系电话：139001390002.租赁物基本情况2.1租赁物名称：绿色仓库2.2租赁物规格型号：平方米2.3租赁物数量：1栋2.4租赁物产地：省市2.5租赁物生产日期：2023年12月2.6租赁物质量标准：符合国家绿色建筑标准3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2028年12月31日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前三个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金总额：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）4.2租金支付方式：按年支付，每年支付一次4.3租金支付时间：每年1月1日前支付当年的租金4.4租金支付方式变更：如需变更租金支付方式，双方应签订书面协议。5.租赁物的使用与保管5.1租赁物使用范围：仅限于仓储货物，不得用于生产、生活或其他用途5.2租赁物使用要求：乙方应按照国家绿色建筑标准使用租赁物，确保节能环保5.3租赁物保管责任：乙方应妥善保管租赁物，防止损坏或丢失5.4租赁物损坏赔偿：如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿6.节能改造与环保责任6.1节能改造内容：对仓库进行节能改造，包括但不限于更换节能灯具、升级保温材料等6.2节能改造实施时间：自合同签订之日起三个月内完成6.3环保责任：乙方应遵守国家环保法律法规，确保仓库运营过程中的环保要求6.4环保措施：乙方应采取有效措施，减少废弃物排放，提高水资源利用率，降低能源消耗7.保险责任7.1甲方保险责任：甲方应为其财产投保财产保险，保险金额不低于租赁物价值7.2乙方保险责任：乙方应为其人员投保意外伤害保险，保险金额不低于每人人民币十万元7.3保险费用：保险费用由投保方承担7.4保险期限：自合同签订之日起至合同终止之日止8.合同解除与终止8.1合同解除条件：8.1.1甲方因国家政策调整或城市规划需要，确需提前解除合同；8.1.2乙方违反合同约定，造成重大损失，经甲方书面通知后30日内仍未纠正；8.1.3由于不可抗力因素，导致合同无法履行；8.2合同终止条件：8.2.1租赁期限届满，合同自然终止；8.2.2双方协商一致，决定终止合同；8.3合同解除或终止的程序：8.3.1一方提出解除或终止合同，应提前三十日书面通知对方；8.3.2接到通知的一方应在收到通知后十五日内给予书面回复；8.3.3双方就解除或终止合同达成一致后，应签订书面协议。9.违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付租金总额的1%作为违约金；9.1.2未按约定进行节能改造，应承担相应的赔偿责任；9.2乙方违约责任：9.2.1未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的1%作为违约金；9.2.2未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏或损失，应承担赔偿责任；9.3违约金的计算与支付：9.3.1违约金应按实际损失计算，不足部分应补足；9.3.2违约金支付方式与租金支付方式相同。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应通过友好协商解决争议；10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构：10.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院；10.3争议解决程序：10.3.1双方应在争议发生后六十日内提交争议解决机构；10.3.2争议解决机构应在收到争议材料后九十日内作出裁决。11.其他约定事项11.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律；11.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效；11.3合同附件：本合同附件包括但不限于租赁物清单、节能改造方案、环保措施等。12.合同签订日期：2024年10月15日13.合同份数：一式两份，甲乙双方各执一份。14.签字盖章14.1甲方（盖章）：________________14.2乙方（盖章）：________________14.3签字：14.3.1甲方代表（签字）：________________14.3.2乙方代表（签字）：________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指为甲乙双方提供中介服务、技术咨询、项目管理、设备安装与维护、环保监测等服务的独立法人或其他组织。2.第三方介入的情形2.1甲方或乙方根据合同需要，可邀请第三方介入本合同项下的相关服务。2.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的具体事宜达成书面协议。3.第三方责任3.1第三方在介入本合同服务过程中，应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务。3.2第三方因自身原因导致服务不符合约定，造成甲方或乙方损失的，第三方应承担赔偿责任。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额为人民币伍拾万元整（￥500000.00）。4.2如第三方责任造成甲方或乙方损失超过责任限额，超出部分由甲方和乙方按本合同约定的违约责任承担。5.第三方费用5.1第三方费用由甲乙双方根据第三方提供的服务内容协商确定。5.2第三方费用应在合同约定的服务完成或合同终止时支付。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方之间的关系为服务提供者与被服务者的关系。6.2第三方不参与甲乙双方之间的合同争议解决，仅就自身提供的服务承担相应责任。7.第三方介入的额外条款7.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件，并要求第三方提供相应的资质证明文件。7.2第三方介入期间，甲乙双方应就第三方的工作进度、服务质量、费用等事项进行监督和管理。7.3第三方介入期间，甲乙双方应就第三方的工作内容、进度、成果等事项进行书面记录，并存档备查。8.第三方介入的终止8.1如第三方在介入服务过程中，出现严重违约行为，甲乙双方有权终止第三方介入。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况协商解决相关事宜。9.第三方介入的保密9.1第三方在介入服务过程中，应对甲乙双方的商业秘密和保密信息予以保密。9.2第三方违反保密义务，造成甲乙双方损失的，第三方应承担赔偿责任。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.第三方介入的合同附件11.1第三方介入合同附件包括但不限于第三方服务协议、资质证明文件、保密协议等。12.第三方介入的生效12.1本附加条款作为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。12.2本附加条款自甲乙双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列出租赁物的名称、规格型号、数量、产地、生产日期、质量标准等信息。说明：本清单为租赁物交付和验收的依据。2.节能改造方案详细要求：包括节能改造的目标、内容、实施步骤、预期效果、费用预算等。说明：本方案为节能改造工作的指导文件。3.环保措施详细要求：列出环保措施的具体内容、实施方法、预期效果、费用预算等。说明：本措施为保障环保责任的实施依据。4.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务的类型、内容、费用、期限、责任等。说明：本协议为第三方介入服务的法律文件。5.资质证明文件详细要求：提供第三方服务资质的证明文件，如营业执照、资质证书等。说明：本文件为第三方服务能力的证明。6.保密协议详细要求：明确双方对商业秘密和保密信息的保密义务和违约责任。说明：本协议为保护商业秘密的法律文件。7.违约金计算标准详细要求：明确违约金的计算方式和标准。说明：本标准为违约责任认定的依据。8.争议解决程序详细要求：明确争议解决的途径、机构和程序。说明：本程序为解决争议的指导文件。9.合同附件清单详细要求：列出所有合同附件的名称和说明。说明：本清单为合同附件的汇总文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金未按时进行节能改造未按照环保措施要求进行环保工作未按时提供第三方服务未按照合同约定使用租赁物未履行保密义务2.责任认定标准：违约行为发生，造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。违约金的计算标准按合同约定执行。严重违约行为，导致合同无法履行的，违约方应承担违约责任。3.违约责任示例：甲方未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付租金总额的1%作为违约金。乙方未按时进行节能改造，造成甲方损失的，乙方应赔偿甲方实际损失。第三方未按时提供服务质量不符合约定，造成甲方损失的，第三方应承担赔偿责任。乙方未按照环保措施要求进行环保工作，导致环境污染，乙方应承担相应的环保责任。全文完。2025年度绿色仓库租赁合同范本——含节能改造与环保责任1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方信息5.合同签订地点二、租赁物概况1.租赁物描述2.租赁物位置3.租赁物面积4.租赁物权属证明5.租赁物配套设施三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限延长条件四、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.逾期支付租金的违约责任五、节能改造1.节能改造内容2.节能改造资金来源3.节能改造进度要求4.节能改造验收标准六、环保责任1.环保责任主体2.环保责任范围3.环保设施要求4.环保排放标准七、租赁物使用与管理1.租赁物使用范围2.租赁物维护保养3.租赁物安全管理4.租赁物使用限制八、租赁物转租与转借1.转租与转借的条件2.转租与转借的审批程序3.转租与转借的违约责任九、维修与保养1.租赁物维修责任2.维修费用承担3.保养责任与费用4.紧急维修处理十、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约金计算4.违约争议解决十一、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十二、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十三、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止后的处理十四、其他约定1.不可抗力条款2.通知与送达3.合同附件4.合同份数及效力合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度绿色仓库租赁合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年__月__日4.合同双方信息：出租方（甲方）：_____________________承租方（乙方）：_____________________5.合同签订地点：_____________________二、租赁物概况1.租赁物描述：位于______________________的绿色仓库，面积______________________平方米。2.租赁物位置：______________________3.租赁物面积：______________________平方米4.租赁物权属证明：甲方提供的产权证明文件5.租赁物配套设施：______________________三、租赁期限1.租赁起始日期：____年__月__日至____年__月__日2.租赁终止日期：____年__月__日3.租赁期限延长条件：______________________四、租金及支付方式1.租金金额：每月人民币______________________元2.租金支付方式：______________________3.租金支付时间：每月__日前支付4.逾期支付租金的违约责任：______________________五、节能改造1.节能改造内容：______________________2.节能改造资金来源：______________________3.节能改造进度要求：______________________4.节能改造验收标准：______________________六、环保责任1.环保责任主体：______________________2.环保责任范围：______________________3.环保设施要求：______________________4.环保排放标准：______________________七、租赁物使用与管理1.租赁物使用范围：______________________2.租赁物维护保养：______________________3.租赁物安全管理：______________________4.租赁物使用限制：______________________八、租赁物转租与转借1.转租与转借的条件：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转借给第三方。2.转租与转借的审批程序：乙方如需转租或转借，应向甲方提出书面申请，经甲方批准后方可进行。3.转租与转借的违约责任：若乙方未经甲方同意擅自转租或转借，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。九、维修与保养1.租赁物维修责任：租赁物在正常使用情况下的维修责任由甲方承担。2.维修费用承担：维修费用由甲方承担，但乙方需承担因乙方使用不当造成的维修费用。3.保养责任与费用：租赁物的日常保养责任由乙方承担，保养费用由乙方自行承担。4.紧急维修处理：发生紧急维修情况时，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后及时处理。十、违约责任1.违约情形：包括但不限于逾期支付租金、未经同意转租或转借、违反环保责任等。2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约金计算：违约金按每日租金的__%计算，累计不超过总租金的__%。4.违约争议解决：违约争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、合同解除1.合同解除条件：包括但不限于违约行为、不可抗力等。2.合同解除程序：一方提出解除合同，应提前__日书面通知对方，经双方协商一致后解除。3.合同解除后的处理：解除合同后，双方应按照约定办理租赁物的移交手续，并结算相关费用。十二、争议解决1.争议解决方式：争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：______________________3.争议解决程序：______________________十三、合同生效与终止1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同。3.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定办理租赁物的移交手续，并结算相关费用。十四、其他约定1.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。2.通知与送达：通知应以书面形式进行，送达方式为______________________。3.合同附件：______________________4.合同份数及效力：本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_____________________乙方（盖章）：_____________________甲方代表（签字）：_____________________乙方代表（签字）：_____________________签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.附加条款1：甲方负责提供租赁物的节能改造方案，并承担相应的改造费用。说明：甲方作为主导方，有责任推动租赁物的节能改造工作，确保租赁物达到绿色环保标准，改造费用由甲方承担。2.附加条款2：甲方需在租赁合同签订前，向乙方提供租赁物的详细环境监测报告。说明：甲方有义务确保租赁物的环境安全，提供环境监测报告有助于乙方了解租赁物的环保状况，减少潜在风险。3.附加条款3：甲方应定期对租赁物进行维护保养，确保租赁物的正常使用。说明：甲方作为主导方，有责任保障租赁物的使用功能，定期维护保养有助于延长租赁物的使用寿命，降低乙方使用风险。4.附加条款4：甲方应负责租赁物的安全管理，确保租赁物在使用过程中无安全事故发生。说明：甲方作为主导方，有责任对租赁物进行安全管理，制定并实施安全管理制度，确保乙方及租赁物内人员的生命财产安全。5.附加条款5：甲方需在合同期内，对乙方提供节能环保方面的技术指导和支持。说明：甲方作为主导方，有责任协助乙方提升节能环保意识，提供技术指导，帮助乙方更好地履行环保责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.附加条款1：乙方有权对租赁物进行必要的改造，以适应其业务需求。说明：乙方作为主导方，有权根据自身业务需求对租赁物进行改造，但需确保改造后的租赁物仍符合合同约定。2.附加条款2：乙方有权在合同期内，向甲方提出增加环保设施的建议。说明：乙方作为主导方，有权对租赁物的环保设施提出改进建议，甲方应予以考虑并尽量满足乙方要求。3.附加条款3：乙方需承担因自身使用不当导致的租赁物损坏维修费用。说明：乙方作为主导方，有责任对租赁物进行妥善使用，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.附加条款4：乙方应遵守国家及地方环保政策，确保租赁物在使用过程中符合环保要求。说明：乙方作为主导方，有责任遵守国家及地方环保政策，确保租赁物在使用过程中符合环保要求，避免环境污染。5.附加条款5：乙方有权对租赁物进行节能减排的优化，并享有相应的节能收益。说明：乙方作为主导方，有权对租赁物进行节能减排的优化，并享有相应的节能收益，以激励乙方积极履行环保责任。三、第三方中介时的附加条款及说明1.附加条款1：第三方中介负责对租赁物的节能改造进行监督，确保改造质量符合标准。说明：第三方中介作为第三方机构，负责监督租赁物的节能改造工作，确保改造质量达到合同约定标准。2.附加条款2：第三方中介负责对租赁物的环保设施进行检测，确保其正常运行。说明：第三方中介作为第三方机构，负责检测租赁物的环保设施，确保其符合环保要求，正常运行。3.附加条款3：第三方中介有权对租赁物的能源消耗进行监测，并向甲方和乙方提供监测报告。4.附加条款4：第三方中介负责协调甲方和乙方在合同履行过程中的纠纷，确保合同顺利实施。说明：第三方中介作为第三方机构，负责协调甲方和乙方在合同履行过程中的纠纷，确保合同顺利实施。5.附加条款5：第三方中介有权对租赁物的使用情况进行评估，并向甲方和乙方提出改进建议。说明：第三方中介作为第三方机构，有权对租赁物的使用情况进行评估，并向甲方和乙方提出改进建议，以促进租赁物的节能减排和环保工作。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方产权证明文件2.租赁物详细环境监测报告3.节能改造方案4.租赁物配套设施清单5.安全管理制度6.环保设施清单7.第三方中介机构资质证明8.能源消耗监测报告9.合同附件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：逾期支付租金认定：乙方未在约定的租金支付时间内支付租金。2.违约行为：未经同意转租或转借认定：乙方擅自将租赁物转租或转借给第三方，未经甲方书面同意。3.违约行为：违反环保责任认定：乙方未遵守国家及地方环保政策，导致租赁物使用过程中出现环境污染。4.违约行为：租赁物损坏认定：乙方因使用不当导致租赁物损坏，未承担相应的维修费用。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。3.争议解决：指合同双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.通知与送达：指一方按照合同约定向另一方发出的书面通知，以及通知的送达方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物出现紧急维修情况，乙方无法及时通知甲方。解决办法：乙方应提前制定紧急维修预案，确保在紧急情况下能够及时通知甲方。2.问题：节能改造过程中出现争议，双方无法达成一致意见。解决办法：可邀请第三方中介机构进行调解，以达成双方都能接受的解决方案。3.问题：租赁物使用过程中，乙方违反环保责任，导致环境污染。解决办法：甲方有权要求乙方立即采取措施，整改环境污染问题，并承担相应责任。五、所有应用场景：1.适用于绿色仓库租赁合同，含节能改造与环保责任。2.适用于甲方为主导的租赁关系。3.适用于乙方为主导的租赁关系。4.适用于有第三方中介参与的租赁关系。5.适用于需遵守国家及地方环保政策的租赁关系。全文完。2025年度绿色仓库租赁合同范本——含节能改造与环保责任2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景随着我国绿色低碳发展战略的深入推进，绿色建筑和绿色仓储行业得到了迅速发展。为积极响应国家政策，提高仓储设施节能环保水平，甲方决定对现有仓库进行节能改造，并将其出租给具有环保责任意识的乙方。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在绿色仓库租赁过程中的权利、义务，确保合同双方的合法权益，促进绿色仓储行业的发展。三、定义与解释3.1专业术语（1）绿色仓库：指采用节能、环保、低碳、高效技术，实现能源消耗降低、污染排放减少的仓储设施。（2）节能改造：指对现有仓库进行改造，提高其能源利用效率，降低能源消耗。（3）环保责任：指乙方在租赁和使用绿色仓库过程中，承担的环保义务和责任。3.2关键词解释（1）绿色：指节能、环保、低碳、高效。（2）节能：指通过技术和管理手段，降低能源消耗。（3）环保：指减少污染排放，保护生态环境。（4）低碳：指减少温室气体排放，降低碳排放强度。（5）高效：指提高资源利用效率，降低资源浪费。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，支付租金及押金。（2）甲方有权对乙方租赁的绿色仓库进行日常管理和维护。（3）甲方有权监督乙方履行环保责任，确保绿色仓库的正常运行。（4）甲方应确保绿色仓库的节能环保设施齐全，符合国家相关标准。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期内，使用绿色仓库进行仓储业务。（2）乙方应按照合同约定，支付租金及押金。（3）乙方应遵守国家相关法律法规，履行环保责任，确保绿色仓库的节能环保设施正常运行。（4）乙方应合理利用绿色仓库资源，提高能源利用效率，降低能源消耗。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点绿色仓库地址：__________5.3合同履行方式（1）租金支付：乙方应按月支付租金，具体金额及支付方式详见附件。（2）押金支付：乙方应在签订合同之日起5个工作日内，向甲方支付押金，金额为__________元。（3）能源消耗：乙方应按照国家规定，定期向甲方报送能源消耗报表。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期满；（2）甲方因国家政策调整、城市规划等原因，需要收回绿色仓库；（3）乙方违反合同约定，经甲方催告后仍未改正；（4）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见；（2）合同终止后，乙方应将绿色仓库设施完好无损地移交给甲方；（3）合同终止后，甲方应在5个工作日内退还乙方押金。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，支付租赁期间产生的租金；（2）合同终止后，双方应按照国家相关法律法规，处理合同终止后的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：根据双方协商确定的租金标准，乙方应按期支付租赁绿色仓库的租金。（2）押金：为确保乙方遵守合同约定，乙方需在签订合同时支付一定数额的押金。（3）能源费用：乙方在使用绿色仓库过程中产生的能源费用，包括但不限于电费、水费等。（4）维护费用：乙方应承担绿色仓库日常维护及节能改造后的维修费用。（5）环保费用：乙方在使用绿色仓库过程中，产生的环保相关费用。7.2支付方式乙方支付上述费用的方式为银行转账，具体账户信息如下：账户名称：__________开户银行：__________银行账号：__________7.3支付时间（1）租金：乙方应于每月的____日前支付当月租金。（2）押金：乙方应在签订合同之日起5个工作日内支付押金。（3）能源费用：乙方应在每月的____日前支付上月能源费用。（4）维护费用：乙方应在发现维护需求后，及时支付相应费用。（5）环保费用：乙方应在产生环保相关费用后，及时支付。7.4支付条款（1）乙方应按照合同约定的支付时间和方式，按时足额支付各项费用。（2）甲方有权要求乙方提供支付凭证，以证明乙方已履行支付义务。（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权采取法律手段追讨欠款。八、违约责任8.1甲方违约（1）向乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的____%；（2）承担因违约给乙方造成的损失。8.2乙方违约（1）向甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的____%；（2）承担因违约给甲方造成的损失。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额应根据实际情况确定，具体赔偿方式如下：（1）违约金：违约方应按照约定的违约金比例，向守约方支付违约金；（2）直接损失：违约方应赔偿因其违约行为给对方造成的直接经济损失；（3）间接损失：违约方应赔偿因其违约行为给对方造成的间接经济损失。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）保密期限届满后，双方仍有义务继续履行保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然现象、社会事件等原因，导致合同无法履行或履行困难，且双方无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、征收、征用等；（3）社会事件：如战争、罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例（1）因地震导致绿色仓库损毁；（2）因政府征收导致绿色仓库无法继续使用；（3）因战争导致运输中断。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让其在本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、秘密等特殊情况；（2）合同约定不得转让的情形；（3）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对绿色仓库的最终所有权，乙方不得擅自转让、抵押或以其他方式处置。（2）甲方保留对绿色仓库进行节能改造的权利，乙方应予以配合。13.2特殊权力保留（1）在合同有效期内，如遇国家政策调整或城市规划需要，甲方有权提前终止合同，并退还乙方已支付的租金。（2）如因乙方原因导致绿色仓库损坏，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，必须经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签署的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，确保绿色仓库的节能环保设施正常运行。（2）乙方在使用绿色仓库过程中，应积极向甲方提供相关信息，以便甲方进行管理和监督。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，就绿色仓库的运营和管理进行沟通。（2）双方应建立信息共享机制，确保相关信息的及时传递。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何口头协议或先前的协议均不再具有约束力。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章）签字：__________日期：____年____月____日乙方（承租方）：（盖章）签字：__________日期：____年____月____日见证人：（盖章）签字：__________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.绿色仓库租赁合同（本合同）2.绿色仓库租赁合同附件一：租金支付明细3.绿色仓库租赁合同附件二：能源消耗报表4.绿色仓库租赁合同附件三：节能改造方案5.绿色仓库租赁合同附件四：环保责任书6.绿色仓库租赁合同附件五：合同修改和补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供绿色仓库或节能改造服务：认定违约，需支付违约金。未按时收取租金：认定违约，需支付违约金。未履行环保责任：认定违约，需承担相应责任。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付