二零二五年度文化旅游景区承包管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度文化旅游景区承包管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方名称及地址1.2承包方法定代表人及联系方式1.3承包方注册资本及经营范围1.4承包方资质证书及有效期限1.5被承包方名称及地址1.6被承包方法定代表人及联系方式1.7被承包方资质证书及有效期限2.合同标的及范围2.1承包景区名称及位置2.2承包景区面积及权属2.3承包景区经营范围及设施2.4承包景区经营期限3.合同价款及支付方式3.1合同价款总额3.2支付方式及时间3.3预付款比例及支付时间3.4每年支付金额及支付时间3.5违约责任4.经营管理要求4.1经营管理原则4.2经营管理制度4.3质量安全管理4.4营业额及门票收入分配4.5营业税及附加税费缴纳5.旅游资源保护与开发5.1旅游资源保护要求5.2旅游资源开发规划5.3旅游资源开发项目审批5.4旅游资源开发项目实施6.营业设施与设备6.1营业设施与设备配置要求6.2营业设施与设备维护保养6.3营业设施与设备更新改造6.4营业设施与设备使用年限7.人力资源与培训7.1人力资源配置要求7.2人员培训计划及费用7.3人员招聘与解聘7.4人员工资及福利待遇8.营销与宣传8.1营销策略及计划8.2宣传推广方案及费用8.3合作伙伴及渠道拓展8.4营销效果评估9.安全与应急管理9.1安全生产责任制度9.2安全生产管理制度9.3应急预案及演练9.4安全生产事故处理10.违约责任及争议解决10.1违约责任及赔偿10.2争议解决方式10.3争议解决机构11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除或终止后的处理12.合同生效与变更12.1合同生效时间12.2合同变更程序12.3合同附件13.合同附件清单13.1附件一：合同双方基本信息表13.2附件二：承包景区设施设备清单13.3附件三：人力资源配置表13.4附件四：营销宣传方案13.5附件五：安全管理制度14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方名称：文化旅游开发有限公司1.2承包方地址：省市区路号1.3承包方法定代表人：1.5承包方注册资本：人民币伍仟万元整1.6承包方经营范围：文化旅游开发、景区经营管理、旅游产品销售1.7承包方资质证书：中华人民共和国旅游行业标准A级景区管理资格证书，有效期至2027年12月31日1.8被承包方名称：文化旅游资源开发中心1.9被承包方地址：省市区路号1.10被承包方法定代表人：1.12被承包方资质证书：中华人民共和国旅游行业标准A级景区管理资格证书，有效期至2028年12月31日2.合同标的及范围2.1承包景区名称：文化旅游景区2.2承包景区位置：省市区2.3承包景区面积：1000亩2.4承包景区权属：文化旅游资源开发中心2.5承包景区经营范围：观光游览、休闲度假、文化体验2.6承包景区设施：停车场、游客服务中心、餐饮住宿、娱乐设施、购物区2.7承包景区经营期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止3.合同价款及支付方式3.1合同价款总额：人民币壹仟万元整3.2支付方式及时间：年度付款，每年支付人民币壹佰万元整3.3预付款比例及支付时间：合同签订后10个工作日内支付人民币壹佰万元整3.4每年支付金额及支付时间：次年1月10日前支付4.经营管理要求4.1经营管理原则：遵循国家法律法规，诚信经营，提供优质服务4.2经营管理制度：建立健全景区管理制度，规范景区运营4.3质量安全管理：严格执行安全生产责任制，确保游客安全4.4营业额及门票收入分配：景区门票收入按比例分配给承包方和被承包方4.5营业税及附加税费缴纳：按照国家规定缴纳相关税费5.旅游资源保护与开发5.1旅游资源保护要求：加强对景区自然景观和人文景观的保护，维护景区生态环境5.2旅游资源开发规划：编制景区开发规划，经被承包方批准后方可实施5.3旅游资源开发项目审批：开发项目需报被承包方审批，取得相关许可证后方可施工5.4旅游资源开发项目实施：严格按照开发规划实施，确保项目质量6.营业设施与设备6.1营业设施与设备配置要求：根据景区规模和功能，配置必要的设施设备6.2营业设施与设备维护保养：定期对设施设备进行维护保养，确保正常运行6.4营业设施与设备使用年限：设施设备使用年限按照国家规定执行7.人力资源与培训7.1人力资源配置要求：根据景区运营需求，合理配置人力资源7.2人员培训计划及费用：制定人员培训计划，培训费用由承包方承担7.3人员招聘与解聘：严格按照国家规定进行人员招聘与解聘7.4人员工资及福利待遇：按照国家规定和双方约定支付人员工资及福利待遇8.营销与宣传8.1营销策略及计划：制定年度营销计划，包括线上线下推广活动、节庆活动策划等8.2宣传推广方案及费用：编制宣传推广方案，包括媒体宣传、户外广告、网络营销等，费用由承包方承担8.3合作伙伴及渠道拓展：寻找并建立合作伙伴关系，拓展销售渠道8.4营销效果评估：定期评估营销效果，调整营销策略9.安全与应急管理9.1安全生产责任制度：明确景区安全生产责任，落实安全管理制度9.2安全生产管理制度：制定并执行安全生产管理制度，包括安全操作规程、应急预案等9.3应急预案及演练：编制应急预案，定期组织应急演练9.4安全生产事故处理：发生安全生产事故时，按照国家规定及时处理，并向有关部门报告10.违约责任及争议解决10.1违约责任及赔偿：任何一方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿对方损失10.2争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成，提交仲裁委员会仲裁10.3争议解决机构：省市仲裁委员会11.合同解除与终止11.1合同解除条件：出现合同约定的解除条件，任何一方均可提出解除合同11.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同11.3合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应妥善处理未了事宜，包括设施设备移交、人员安置等12.合同生效与变更12.1合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效12.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致后签订书面变更协议12.3.1附件一：景区设施设备清单12.3.2附件二：人员培训计划12.3.3附件三：营销宣传方案12.3.4附件四：安全生产管理制度12.3.5附件五：应急预案13.合同附件清单13.1附件一：合同双方基本信息表13.2附件二：承包景区设施设备清单13.3附件三：人力资源配置表13.4附件四：营销宣传方案13.5附件五：安全管理制度13.6附件六：景区年度运营报告13.7附件七：景区年度财务报告14.其他约定事项14.1双方应遵守国家法律法规，共同维护景区形象和声誉14.2本合同未尽事宜，由双方协商解决14.3本合同一式肆份，双方各执两份，具有同等法律效力14.4本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、供应商、服务商、监理机构等。15.2.1合同履行过程中需要第三方提供专业服务或技术支持；15.2.2需要第三方进行项目监理、质量检测、风险评估等；15.2.3双方同意的其他第三方介入情形。15.3第三方选择与授权：第三方由甲乙双方共同协商确定，并签订相应的合作协议。第三方在合同授权范围内行使职责，其行为后果由第三方自行承担。16.第三方责任与权利16.1第三方责任：第三方在合同授权范围内承担相应的责任，包括但不限于：16.1.1按照合同约定提供专业服务或技术支持；16.1.2遵守国家法律法规和行业标准；16.1.3对其行为后果负责。16.2.1收取合同约定的服务费用；16.2.2要求甲乙双方提供必要的配合和协助；16.2.3对甲乙双方的违约行为提出异议。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过合同总价款的10%。17.2超过责任限额的赔偿：若第三方责任导致甲乙双方遭受损失，超过责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况自行承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方对甲方承担直接责任，甲方对第三方承担连带责任；18.1.2甲方对第三方的违约行为，有权向第三方追究责任，第三方不得拒绝。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方对乙方承担直接责任，乙方对第三方承担连带责任；18.2.2乙方对第三方的违约行为，有权向第三方追究责任，第三方不得拒绝。18.3第三方与其他各方的划分：18.3.1第三方对其他各方（如游客、供应商等）承担直接责任；18.3.2其他各方对第三方的违约行为，有权向第三方追究责任，第三方不得拒绝。19.第三方变更与退出19.1第三方变更：在合同履行过程中，若需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。19.2第三方退出：第三方在合同履行过程中，若因故退出，甲乙双方应协商解决相关事宜，并按照合同约定处理第三方退出后的善后事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同双方基本信息表要求：详细记录甲乙双方的基本信息，包括但不限于公司名称、地址、法定代表人、联系方式、注册资本、经营范围等。说明：此附件用于合同双方的身份确认和基本信息核对。2.附件二：承包景区设施设备清单要求：详细列明承包景区内所有设施设备的名称、型号、数量、规格、品牌等信息。说明：此附件用于明确景区设施设备的范围和数量，便于管理和维护。3.附件三：人力资源配置表要求：详细记录景区运营所需人员的岗位、数量、职责、任职资格等信息。说明：此附件用于明确景区人力资源配置，确保运营管理的顺利进行。4.附件四：营销宣传方案要求：详细阐述景区的年度营销策略、宣传推广方案、预算分配等。说明：此附件用于明确景区的营销目标和方法，确保市场推广的有效性。5.附件五：安全管理制度要求：详细制定景区的安全管理制度，包括安全生产责任制、安全操作规程、应急预案等。说明：此附件用于明确景区的安全管理要求，保障游客和员工的生命财产安全。6.附件六：景区年度运营报告要求：每年年底提交景区的年度运营报告，包括经营情况、财务状况、游客满意度等。7.附件七：景区年度财务报告要求：每年年底提交景区的年度财务报告，包括收入、支出、利润等财务数据。说明：此附件用于评估景区的财务状况，确保财务管理的规范性和透明度。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付合同价款责任认定标准：根据合同约定，未按时支付合同价款的，应向守约方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。示例：若合同约定每月10日前支付当月款项，乙方未在约定时间内支付，则应向甲方支付违约金。2.违约行为：未按约定完成设施设备维护保养责任认定标准：未按约定完成设施设备维护保养的，应承担相应的维修费用，并赔偿因此造成的损失。示例：若合同约定每月对景区设施设备进行一次全面检查，乙方未按时完成，导致设备损坏，则应承担维修费用并赔偿损失。3.违约行为：未按约定提供专业服务或技术支持责任认定标准：未按约定提供专业服务或技术支持的，应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。示例：若合同约定第三方提供咨询服务，第三方未按时提供或提供的服务不符合要求，则应承担违约责任并赔偿损失。4.违约行为：违反安全生产规定，造成安全事故责任认定标准：违反安全生产规定，造成安全事故的，应承担相应的法律责任，赔偿受害者损失。示例：若景区发生安全事故，乙方未能及时处理，导致事故扩大，则应承担法律责任并赔偿损失。全文完。二零二四年度文化旅游景区承包管理合同1本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.承包方及景区基本信息2.1承包方名称及地址2.2景区名称及地址3.承包范围及内容3.1承包区域范围3.2承包项目及内容4.承包期限4.1承包起始日期4.2承包终止日期5.承包费用及支付方式5.1承包费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.权利与义务6.1承包方权利6.2承包方义务6.3景区管理方权利6.4景区管理方义务7.违约责任7.1承包方违约责任7.2景区管理方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：承包区域示意图11.2附件二：承包项目详细清单12.其他约定事项12.1其他特殊约定12.2其他未尽事宜的处理13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人姓名及职务14.合同附件清单14.1附件一14.2附件二14.3附件三（如有）第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》及《中华人民共和国文物保护法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同旨在明确二零二四年度文化旅游景区承包管理双方的权利、义务及责任，确保景区的正常运营，促进文化旅游产业的发展。2.承包方及景区基本信息2.1承包方名称及地址承包方名称：文化旅游开发有限公司承包方地址：省市区路号2.2景区名称及地址景区名称：文化旅游景区景区地址：省市区路号3.承包范围及内容3.1承包区域范围本合同承包区域范围为景区内的所有区域，包括但不限于景点、停车场、游客服务中心等。3.2承包项目及内容承包项目包括但不限于：（1）景区日常运营管理；（2）景区设施设备维护；（3）景区环境卫生管理；（4）景区安全保卫；（5）景区市场营销及推广；（6）景区票务销售及管理；（7）景区餐饮、住宿等配套设施的运营管理。4.承包期限4.1承包起始日期本合同承包起始日期为二零二四年一月一日。4.2承包终止日期本合同承包终止日期为二零二四年十二月三十一日。5.承包费用及支付方式5.1承包费用总额本合同承包费用总额为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。5.2费用支付方式（1）承包方应于每月末前支付当月承包费用的30%；（2）承包方应于每季度末前支付当季度承包费用的20%；（3）承包方应于每年末前支付当年承包费用的50%。5.3费用支付时间承包方应在每月、每季度、每年末前五个工作日内支付相应费用。6.权利与义务6.1承包方权利（1）根据合同约定，独立经营景区；（2）享有景区内各项业务收入；（3）在合同期内，有权要求景区管理方提供必要的管理支持和服务。6.2承包方义务（1）按照合同约定，全面负责景区的运营管理；（2）确保景区设施设备的安全、完好；（3）遵守国家法律法规，维护景区形象；（4）按时支付承包费用。6.3景区管理方权利（1）监督承包方履行合同义务；（2）对承包方违反合同的行为进行纠正；（3）在必要时，有权暂停或终止承包方的承包权。6.4景区管理方义务（1）为承包方提供必要的管理支持和服务；（2）保障景区的正常运营；（3）协助承包方解决运营过程中遇到的问题。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构如双方同意仲裁解决，应选择具有管辖权的中级人民法院作为仲裁机构，按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。9.合同变更与解除9.1合同变更条件（1）因国家法律法规、政策调整导致合同内容需要变更的；（2）双方协商一致，认为有必要变更合同内容的；（3）因不可抗力等原因导致合同无法继续履行的。9.2合同解除条件（1）一方违约，另一方在给予合理期限后仍未纠正的；（2）因不可抗力等原因导致合同无法继续履行的；（3）双方协商一致解除合同的。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因一方违约导致合同解除；（4）因不可抗力等原因导致合同无法继续履行。11.合同附件11.1附件一：承包区域示意图11.2附件二：承包项目详细清单12.其他约定事项12.1其他特殊约定双方可根据实际情况，在合同中约定其他特殊事项。12.2其他未尽事宜的处理本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期为二零二四年二月一日。13.2签署地点本合同签署地点为省市区路号。13.3签署人姓名及职务（1）承包方：姓名：X职务：总经理（2）景区管理方：姓名：X职务：总经理14.合同附件清单14.1附件一景区名称：文化旅游景区承包区域示意图14.2附件二景区名称：文化旅游景区承包项目详细清单14.3附件三（如有）（具体内容根据实际情况添加）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、企业、机构或组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、担保方等。15.2第三方介入情形（1）甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以协助合同履行；（2）根据法律法规或政策要求，必须引入第三方进行监管或服务；（3）因合同履行过程中出现特殊情形，双方认为有必要引入第三方解决争议或提供服务。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方应共同协商确定第三方的身份和职责；（2）第三方应具备相应的资质和能力，并签署书面协议；（3）第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料；（4）第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的各项工作。16.第三方责任16.1责任限额（1）第三方在履行本合同时，其责任限额由甲乙双方在书面协议中约定；（2）如第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，其责任限额不超过双方约定的金额；（3）第三方责任限额的约定不影响甲乙双方根据本合同应承担的责任。16.2责任范围（1）第三方应根据甲乙双方的要求，在约定的范围内履行职责；（2）第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范；（3）第三方应确保其提供的服务或咨询意见不违反本合同的约定。16.3责任承担（1）第三方在履行本合同时，如因自身原因造成甲乙双方的损失，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，不承担责任；（3）第三方责任承担方式、赔偿金额等由甲乙双方在书面协议中约定。17.第三方与其他方的划分17.1第三方与甲方的划分（1）第三方在履行本合同时，应与甲方保持沟通，及时汇报工作进展；（2）甲方有权对第三方的服务质量进行监督和评价；（3）第三方在履行职责过程中，如需甲方协助，甲方应予以配合。17.2第三方与乙方的划分（1）第三方在履行本合同时，应与乙方保持沟通，及时汇报工作进展；（2）乙方有权对第三方的服务质量进行监督和评价；（3）第三方在履行职责过程中，如需乙方协助，乙方应予以配合。17.3第三方与甲乙双方的共同责任（1）第三方在履行本合同时，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，甲乙双方应共同承担责任；（2）甲乙双方应共同监督第三方履行职责，确保合同目的的实现；（3）甲乙双方应共同协商解决第三方履行职责过程中出现的问题。18.第三方介入的终止18.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方完成约定的工作任务；（4）甲乙双方协商一致终止第三方介入。18.2终止程序（1）甲乙双方应书面通知第三方终止介入；（2）第三方应按照约定完成剩余工作；（3）终止介入后，甲乙双方应共同评估第三方的工作成果，并根据实际情况进行结算。19.第三方介入的补充协议甲乙双方可根据实际情况，在合同中附加第三方介入的补充协议，以明确第三方的具体职责、权利、义务及责任限额等内容。补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.承包区域示意图要求：图纸应清晰标明景区的各个区域及边界；图中应标注重要设施的位置，如停车场、游客服务中心等；图纸比例应为1:1000或1:2000。2.承包项目详细清单要求：列出所有承包项目的名称、内容、数量、规格等；对每个项目进行详细描述，包括施工标准、验收标准等；列出项目实施的时间节点。3.第三方介入协议要求：明确第三方的身份、职责、权利、义务及责任限额；协议中应包含第三方介入的具体程序和终止条件；协议应由甲乙双方及第三方共同签署。4.争议解决协议要求：明确争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼；协议中应包含争议解决机构的名称、地址及联系方式；协议应由甲乙双方共同签署。5.合同变更协议要求：明确合同变更的条件、程序及生效日期；协议中应包含变更后的合同条款；协议应由甲乙双方共同签署。6.合同解除协议要求：明确合同解除的条件、程序及生效日期；协议中应包含解除后的责任承担及后续事宜；协议应由甲乙双方共同签署。7.第三方评估报告要求：对第三方的服务质量、工作成果进行评估；报告中应包含评估方法、评估结果及改进建议；报告应由第三方独立出具。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按时支付承包费用；承包方未按约定完成承包项目；承包方违反景区运营管理规定，造成安全事故；景区管理方未提供必要的管理支持和服务；第三方未按约定履行职责，造成损失。2.责任认定标准：违约行为的性质、严重程度；违约行为对合同履行的影响；违约行为给对方造成的损失。3.违约责任示例说明：承包方未按时支付承包费用，每逾期一日，应向景区管理方支付违约金，违约金为应付款项的1%；承包方未按约定完成承包项目，每逾期一日，应向景区管理方支付违约金，违约金为合同总金额的0.1%；承包方违反景区运营管理规定，造成安全事故，应承担全部责任，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任等；景区管理方未提供必要的管理支持和服务，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、改进服务等；第三方未按约定履行职责，造成损失，应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度文化旅游景区承包管理合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同签订地点1.5合同签订方式2.承包景区概况2.1景区名称2.2景区位置2.3景区面积2.4景区设施2.5景区等级3.承包内容及范围3.1承包项目3.2承包范围3.3承包期限3.4承包方式4.承包费用及支付方式4.1承包费用总额4.2费用构成4.3支付方式4.4付款时间4.5付款条件5.合同履行及监管5.1承包方责任5.2承包方义务5.3监管部门职责5.4监管方式5.5监管措施6.景区运营管理6.1运营模式6.2服务标准6.3营业收入分配6.4门票价格6.5宣传推广7.合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更及解除程序7.4合同变更及解除后的处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.合同附件10.1附件一：景区设施清单10.2附件二：承包方资质证明10.3附件三：合同履行计划11.其他约定事项11.1合同履行过程中产生的费用承担11.2合同履行过程中的信息保密11.3合同履行过程中的合作原则12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止日期13.3合同终止后的处理14.合同附件清单14.1附件一：景区设施清单14.2附件二：承包方资质证明14.3附件三：合同履行计划第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方：文化旅游景区管理有限责任公司乙方：文化旅游景区承包经营有限公司1.2合同签订日期2024年1月1日1.3合同有效期自2024年1月1日起至2028年12月31日止1.4合同签订地点市区街道1.5合同签订方式本合同采用书面形式签订，双方签字盖章后生效。2.承包景区概况2.1景区名称文化旅游景区2.2景区位置省市区2.3景区面积300公顷2.4景区设施包括但不限于：停车场、游客服务中心、观光车、游船、游乐设施、餐饮区、住宿区等。2.5景区等级AAAA级景区3.承包内容及范围3.1承包项目景区的日常运营、维护、管理及开发。3.2承包范围包括但不限于：景区门票销售、景区内商品销售、景区内餐饮服务、景区内住宿服务、景区内游乐设施运营等。3.3承包期限自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共计五年。3.4承包方式乙方以独立经营的方式承包景区，甲方提供必要的服务和协助。4.承包费用及支付方式4.1承包费用总额人民币叁仟万元整。4.2费用构成包括但不限于：景区运营成本、人员工资、设备维护费用、营销费用等。4.3支付方式乙方应于每年1月1日前支付甲方前一年的承包费用，支付方式为银行转账。4.4付款时间每年1月1日至1月31日。4.5付款条件乙方在收到甲方开具的正式发票后7个工作日内支付相应费用。5.合同履行及监管5.1承包方责任乙方负责景区的正常运营、维护和管理，确保景区服务质量。5.2承包方义务乙方应遵守国家相关法律法规，维护景区形象，保护景区资源。5.3监管部门职责甲方负责对乙方进行监管，确保乙方履行合同义务。5.4监管方式甲方定期对乙方进行现场检查，对景区运营情况进行评估。5.5监管措施如乙方违反合同约定，甲方有权采取相应措施，包括但不限于警告、罚款、终止合同等。6.景区运营管理6.1运营模式景区采用开放式运营模式，游客自由游览。6.2服务标准乙方应按照国家相关标准提供优质服务。6.3营业收入分配景区营业收入扣除运营成本后，甲方和乙方按照约定的比例分配。6.4门票价格景区门票价格由甲方和乙方协商确定。6.5宣传推广甲方和乙方共同负责景区的宣传推广工作。8.合同变更及解除8.1合同变更条件在合同履行过程中，如遇不可抗力或其他双方协商一致的情况，可对合同内容进行变更。8.2合同解除条件1）一方违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施的；2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行的；3）双方协商一致解除合同的其他情形。8.3合同变更及解除程序1）提出变更或解除合同的一方应书面通知另一方；2）双方应在接到通知后30日内进行协商，达成一致意见；3）变更或解除合同的协议需经双方签字盖章后生效。8.4合同变更及解除后的处理1）合同变更后，双方应按照变更后的合同条款履行义务；2）合同解除后，双方应按照合同约定及法律规定处理相关事宜。9.违约责任9.1违约情形1）未按时支付承包费用的；2）未按合同约定进行景区运营、维护和管理的；3）违反国家相关法律法规，损害景区声誉的；4）其他违反合同约定或法律法规的行为。9.2违约责任1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；2）违约金按合同约定比例计算，最高不超过未履行部分金额的20%；3）守约方有权要求违约方承担赔偿损失的责任。9.3违约赔偿1）赔偿金额根据实际损失计算；2）如实际损失难以确定，按违约方可得利益计算赔偿金额；3）违约赔偿应在违约行为发生之日起30日内支付。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决程序1）争议双方应在争议发生后30日内提交仲裁委员会；2）仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起60日内作出裁决；3）仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。10.3争议解决机构双方同意选择市仲裁委员会作为争议解决机构。11.合同附件11.1附件一：景区设施清单详细列明景区内所有设施及其规格、数量等。11.2附件二：承包方资质证明包括但不限于营业执照、法定代表人身份证明、相关资质证书等。11.3附件三：合同履行计划详细列明合同履行过程中的重要时间节点、任务安排等。12.其他约定事项12.1合同履行过程中产生的费用承担除合同约定外，其他费用由产生费用的责任方承担。12.2合同履行过程中的信息保密双方应对合同履行过程中的商业秘密和客户信息予以保密。12.3合同履行过程中的合作原则双方应本着平等互利、诚实信用的原则，共同履行合同。13.合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同附件清单14.1附件一：景区设施清单14.2附件二：承包方资质证明14.3附件三：合同履行计划第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监理、评估、保险等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式1）中介方：为甲乙双方提供信息对接、谈判协调等服务；2）咨询服务：为甲乙双方提供专业咨询服务；3）监理方：对景区运营进行监督管理；4）评估机构：对景区资产、收益等进行评估；5）保险公司：为景区运营提供保险服务。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额不超过其收取服务费用的两倍。15.3.2第三方责任界定1）第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失的，由第三方承担全部责任；2）第三方在履行合同过程中，因甲乙双方原因造成损失的，由甲乙双方各自承担相应的责任；3）第三方在履行合同过程中，因不可抗力原因造成损失的，由甲乙双方协商解决。15.4第三方权利1）第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的资料和协助；2）第三方有权根据合同约定，对