2025年度高科技产业园区土地厂房买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高科技产业园区土地厂房买卖合同本合同目录一览1.合同当事人信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3代理人信息（如有）2.土地厂房基本情况2.1土地厂房位置2.2土地厂房面积2.3土地厂房权属证明2.4土地厂房用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款期限3.4付款方式4.土地厂房交付及使用4.1交付时间4.2交付方式4.3使用条件4.4使用限制5.合同生效及终止5.1合同生效条件5.2合同生效日期5.3合同终止条件5.4合同终止日期6.产权转移及登记6.1产权转移方式6.2登记手续及费用6.3登记期限7.税费承担7.1税费种类7.2税费承担方7.3税费计算方法8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同附件10.1附件一：土地厂房权属证明10.2附件二：交易价格确定依据10.3附件三：其他相关文件11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署人12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更通知13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除通知14.其他约定14.1其他权利义务14.2其他违约责任14.3其他争议解决方式第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1买方信息1.1.1买方名称：科技有限公司1.1.2买方法定代表人：1.1.3买方住所：省市区路号1.2卖方信息1.2.1卖方名称：工业园区开发有限公司1.2.2卖方法定代表人：1.2.3卖方住所：省市区路号1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人名称：律师事务所1.3.2代理人代表：2.土地厂房基本情况2.1土地厂房位置：省市区工业园区内2.2土地厂房面积：总计10000平方米，其中土地面积8000平方米，厂房面积2000平方米2.3土地厂房权属证明：甲方提供有效的土地使用权证及房产证2.4土地厂房用途：用于高科技产业研发、生产及办公3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）3.2支付方式：买方应在合同签订之日起30日内，将交易价格一次性支付给卖方3.3付款期限：30天3.4付款方式：银行转账4.土地厂房交付及使用4.1交付时间：合同签订之日起60日内4.2交付方式：卖方将土地厂房交付买方使用4.3使用条件：买方应按照土地厂房的用途进行使用，不得擅自改变土地厂房的结构和用途4.4使用限制：土地厂房不得用于违法活动，不得危害公共安全5.合同生效及终止5.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效5.2合同生效日期：2024年3月1日5.3合同终止条件：合同约定的期限届满或双方协商一致解除合同5.4合同终止日期：根据合同终止条件确定6.产权转移及登记6.1产权转移方式：买方支付交易价格后，卖方将土地厂房的产权转移给买方6.2登记手续及费用：买方承担产权转移过程中产生的所有费用6.3登记期限：买方应在合同生效之日起90日内完成产权转移登记手续7.税费承担7.1税费种类：增值税、契税、印花税等7.2税费承担方：根据相关法律法规，买方承担交易过程中产生的税费7.3税费计算方法：按照国家及地方相关政策规定计算8.违约责任8.1违约情形8.1.1卖方未按约定时间交付土地厂房8.1.2买方未按约定时间支付交易价格8.1.3双方违反合同约定，擅自改变土地厂房用途8.1.4一方违反合同约定，未按约定承担税费8.2违约责任8.2.1卖方未按时交付土地厂房，每延迟一日，应向买方支付相当于交易价格千分之一的违约金8.2.2买方未按时支付交易价格，每延迟一日，应向卖方支付相当于交易价格千分之一的违约金8.2.3违反用途约定，造成损失的，应承担赔偿责任8.2.4未按时承担税费，造成损失的，应承担赔偿责任8.3违约金8.3.1违约金总额不得超过交易价格的10%9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成，提交市仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构9.2.1市仲裁委员会9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，一方应在30日内向仲裁委员会提出仲裁申请9.3.2仲裁委员会受理后，应在60日内作出仲裁裁决10.合同附件10.1附件一：土地厂房权属证明10.2附件二：交易价格确定依据10.3附件三：其他相关文件11.合同签署11.1签署时间：2024年3月1日11.2签署地点：省市区工业园区11.3签署人11.3.1买方代表：11.3.2卖方代表：12.合同变更12.1变更条件：合同内容经双方协商一致12.2变更程序：以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认12.3变更通知：变更内容应以书面形式通知对方13.合同解除13.1解除条件13.1.1合同约定的解除条件成就13.1.2一方违约，另一方有权解除合同13.2解除程序：以书面形式通知对方13.3解除通知：解除合同的通知应以书面形式送达对方14.其他约定14.1其他权利义务：双方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，维护双方的合法权益14.2其他违约责任：除本合同约定的违约责任外，双方应承担其他法律规定的违约责任14.3其他争议解决方式：本合同未约定的争议解决方式，可由双方另行协商或依法解决第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律规定，介入合同关系，对合同履行提供协助或服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行过程中，甲乙双方协商一致，需第三方提供专业服务的；15.2.2法律法规规定必须由第三方介入的；15.2.3一方违约，另一方要求第三方介入协助履行的。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应遵守法律法规，恪守职业道德，按照甲乙双方的要求提供专业服务。15.3.2第三方因自身原因导致服务不合格或造成损失的，应承担相应的法律责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额为合同交易价格的5%，超过部分由甲乙双方共同承担。15.4.2第三方责任限额以实际损失为限，最高不超过合同交易价格的10%。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲方额外条款及说明16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，以保障合同履行的顺利进行。16.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方提供专业服务。16.1.3甲方应对第三方提供的服务进行监督，确保其服务质量。16.2乙方额外条款及说明16.2.1乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。16.2.2乙方应配合第三方开展相关工作，确保第三方能够顺利履行职责。16.2.3乙方应承担因第三方介入导致合同履行出现问题的责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方之间形成委托关系，甲方为委托方，第三方为受托方。17.1.2第三方应按照甲方的委托事项履行职责，不得损害甲方的合法权益。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方之间形成服务关系，乙方为服务接受方，第三方为服务提供方。17.2.2第三方应按照乙方的需求提供专业服务，不得损害乙方的合法权益。17.3第三方与其他各方的划分17.3.1第三方与其他各方之间不存在直接的合同关系，但应遵守法律法规和合同约定。17.3.2第三方在履行职责过程中，应尊重其他各方的合法权益，不得损害其合法权益。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。18.2第三方介入期间，甲乙双方应就第三方介入事宜保持沟通，及时解决问题。18.3第三方介入结束后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，直至合同履行完毕。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地厂房权属证明说明：包括但不限于土地使用权证、房产证、土地登记证明等，证明卖方对土地厂房享有合法权利。2.附件二：交易价格确定依据说明：包括但不限于市场评估报告、成交价格记录、交易双方协商确定的依据等。3.附件三：合同履行过程中的相关文件说明：包括但不限于付款凭证、交付凭证、验收报告、税费缴纳凭证等。4.附件四：第三方服务协议说明：包括但不限于中介协议、评估协议、法律服务协议等，明确第三方提供服务的具体内容和要求。5.附件五：争议解决相关文件说明：包括但不限于仲裁申请书、仲裁裁决书、诉讼申请书、判决书等。6.附件六：合同变更协议说明：包括但不限于变更合同内容、变更后的合同文本等。7.附件七：合同解除协议说明：包括但不限于解除合同的原因、解除后的处理方式等。8.附件八：其他相关文件说明：包括但不限于政府批文、行业规范、相关法律法规等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1卖方未按约定时间交付土地厂房1.2买方未按约定时间支付交易价格1.3双方违反合同约定，擅自改变土地厂房用途1.4一方违反合同约定，未按约定承担税费1.5第三方未按约定提供专业服务2.责任认定标准：2.1卖方违约责任：2.1.1卖方未按约定时间交付土地厂房，每延迟一日，应向买方支付相当于交易价格千分之一的违约金。2.1.2卖方未按约定承担税费，造成损失的，应承担赔偿责任。2.2买方违约责任：2.2.1买方未按约定时间支付交易价格，每延迟一日，应向卖方支付相当于交易价格千分之一的违约金。2.2.2买方违反用途约定，造成损失的，应承担赔偿责任。2.3第三方违约责任：2.3.1第三方未按约定提供专业服务，每延迟一日，应向甲乙双方支付相当于服务费用千分之一的违约金。2.3.2第三方因自身原因导致服务不合格或造成损失的，应承担相应的法律责任。3.示例说明：3.1卖方未按约定时间交付土地厂房，延迟5日，应向买方支付违约金人民币500元（￥500.00）。3.2买方未按约定时间支付交易价格，延迟10日，应向卖方支付违约金人民币1000元（￥1000.00）。3.3第三方未按约定提供专业服务，延迟3日，应向甲乙双方支付违约金人民币300元（￥300.00）。全文完。2024年度高科技产业园区土地厂房买卖合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及法定代表人1.2合同签订日期及地点1.3合同标的物描述2.土地厂房基本情况2.1土地厂房位置及面积2.2土地厂房权属证书及编号2.3土地厂房用途3.买卖双方的权利义务3.1买方的权利3.2买方的义务3.3卖方的权利3.4卖方的义务4.土地厂房价格及支付方式4.1土地厂房总价4.2付款方式4.3付款时间节点5.土地厂房交付及验收5.1土地厂房交付时间5.2土地厂房交付条件5.3土地厂房验收标准5.4验收程序及责任6.土地厂房产权过户及税费承担6.1土地厂房产权过户时间6.2土地厂房产权过户手续6.3税费承担及缴纳方式7.违约责任及争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式7.3争议解决地点8.合同解除及终止条件8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.合同附件及补充条款9.1附件一：土地厂房平面图9.2附件二：土地厂房权属证书复印件9.3补充条款一9.4补充条款二10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.合同解除通知12.1解除通知方式12.2解除通知送达13.合同解除后的处理13.1土地厂房返还13.2税费退还13.3违约责任承担14.合同其他约定事项14.1合同履行过程中的其他约定14.2合同终止后的其他约定第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称及法定代表人甲方：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2合同签订日期及地点本合同于2024年[具体日期]在[具体地点]签订。1.3合同标的物描述本合同标的物为位于[具体地址]的[土地厂房名称]，土地面积[具体面积]，厂房建筑面积[具体面积]，土地及厂房权属清晰，用途为[具体用途]。第二条土地厂房基本情况2.1土地厂房位置及面积土地厂房位于[具体地址]，土地面积为[具体面积]平方米，厂房建筑面积为[具体面积]平方米。2.2土地厂房权属证书及编号甲方拥有该土地厂房的权属证书，证书编号为[证书编号]。2.3土地厂房用途该土地厂房用途为[具体用途]，符合国家相关法律法规及规划要求。第三条买卖双方的权利义务3.1买方的权利3.1.1享有土地厂房的占有、使用、收益和处分权。3.1.2在合同约定的期限内，有权要求甲方交付土地厂房。3.2买方的义务3.2.1按照合同约定支付土地厂房总价款。3.2.2在交付土地厂房后，按照国家相关法律法规及规划要求合理使用土地厂房。3.3卖方的权利3.3.1收取合同约定的土地厂房总价款。3.3.2交付符合合同约定的土地厂房。3.4卖方的义务3.4.1在合同约定的交付日期前，将土地厂房交付给买方。3.4.2协助买方办理土地厂房产权过户手续。第四条土地厂房价格及支付方式4.1土地厂房总价土地厂房总价为人民币[具体金额]元。4.2付款方式4.2.1签订合同之日起[具体天数]内支付总价款的[具体比例]；4.2.2土地厂房交付之日起[具体天数]内支付剩余总价款的[具体比例]。第五条土地厂房交付及验收5.1土地厂房交付时间甲方应于2024年[具体日期]前将土地厂房交付给买方。5.2土地厂房交付条件5.2.1土地厂房权属清晰，无任何争议；5.2.2土地厂房符合合同约定的用途；5.2.3土地厂房不存在影响使用和安全的隐患。5.3土地厂房验收标准买方对土地厂房的验收标准如下：5.3.1土地厂房应符合国家相关法律法规及规划要求；5.3.2土地厂房应满足合同约定的用途；5.3.3土地厂房应无影响使用和安全的隐患。5.4验收程序及责任5.4.1买方应在甲方交付土地厂房后[具体天数]内进行验收；5.4.2验收过程中，如发现不符合合同约定的问题，买方应及时通知甲方，并要求甲方在[具体天数]内予以整改；5.4.3若甲方未在规定时间内整改，买方有权拒绝接收土地厂房。第六条土地厂房产权过户及税费承担6.1土地厂房产权过户时间甲方应在土地厂房交付后[具体天数]内办理土地厂房产权过户手续。6.2土地厂房产权过户手续甲方应协助买方办理土地厂房产权过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、办理权属变更登记等。6.3税费承担及缴纳方式6.3.1土地厂房产权过户涉及的税费由买方承担；6.3.2买方应按照国家相关法律法规及政策规定，自行缴纳相关税费。第七条违约责任及争议解决7.1违约责任7.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；7.1.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为[具体金额]元；7.1.3如违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿对方的实际损失。7.2争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同解除及终止条件8.1合同解除条件8.1.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行或履行无意义；8.1.2因不可抗力导致合同无法履行；8.1.3双方协商一致决定解除合同。8.2合同终止条件8.2.1土地厂房交付并完成产权过户后，合同终止；8.2.2合同约定的其他终止条件成就时，合同终止。第九条合同附件及补充条款9.1附件一：土地厂房平面图9.1.1附件一应详细标注土地厂房的边界、面积、建筑结构等信息。9.2附件二：土地厂房权属证书复印件9.2.1附件二应包含土地厂房权属证书的复印件，并加盖甲方公章。9.3补充条款一9.3.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.4补充条款二9.4.1本合同如有未尽事宜，按照国家相关法律法规及政策执行。第十条合同生效及修改10.1合同生效条件10.1.1双方代表签字盖章后，本合同自[具体日期]起生效。10.2合同修改程序10.2.1任何一方对本合同进行修改，应书面通知另一方，经双方代表签字盖章后生效。第十一条通知与送达11.1通知方式11.1.1.1邮寄；11.1.1.2专人递送；11.1.1.3电子邮件。11.2送达地址11.2.1甲方送达地址：[甲方详细地址]11.2.2乙方送达地址：[乙方详细地址]第十二条合同解除通知12.1解除通知方式12.1.1解除通知应以书面形式进行，按照第十一条规定的通知方式送达。12.2解除通知送达12.2.1解除通知应在合同解除条件成就后[具体天数]内送达对方。第十三条合同解除后的处理13.1土地厂房返还13.1.1合同解除后，买方应将土地厂房返还给甲方。13.2税费退还13.2.1甲方应退还买方已缴纳的与土地厂房相关的税费。13.3违约责任承担13.3.1合同解除后，双方应根据本合同第七条的规定承担相应的违约责任。第十四条合同其他约定事项14.1合同履行过程中的其他约定14.1.1双方应按照国家相关法律法规及政策要求，履行合同约定的各项义务。14.2合同终止后的其他约定14.2.1合同终止后，双方应按照本合同约定，处理与合同相关的所有事宜。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1定义本合同中的“第三方”是指在本合同履行过程中，因特定需求而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、咨询机构、担保机构等。15.2介入目的第三方介入的目的是为了确保本合同的履行更加顺利，提高效率，确保合同标的物的质量和安全性，或为合同双方提供专业服务。第十六条第三方介入的审批16.1介入申请任何一方需要引入第三方时，应向对方提出书面申请，说明介入的必要性、第三方的基本信息以及预计的介入时间。16.2介入审批对方应在收到介入申请后[具体天数]内，以书面形式回复是否同意第三方介入。第十七条第三方的责任与权利17.1责任17.1.1第三方应遵守本合同的相关规定，对其提供的服务或行为承担相应的法律责任。17.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同双方遭受损失的，应承担赔偿责任。17.2权利17.2.1第三方有权根据合同约定，获取相应的服务费用。17.2.2第三方有权要求合同双方提供必要的配合和支持。第十八条第三方的选择与指定18.1选择权合同双方均有权选择合适的第三方，但所选第三方应具备相应的资质和能力。18.2指定权合同双方应共同指定第三方，并确保第三方接受指定。第十九条第三方的责任限额19.1限额确定合同双方应在本合同中明确第三方的责任限额，该限额应基于第三方的服务内容、风险程度以及合同标的物的价值等因素综合确定。19.2限额调整如第三方责任限额在合同履行过程中发生变更，合同双方应协商一致，以书面形式调整限额。第二十条第三方与其他各方的划分说明20.1职责划分合同双方应明确第三方与其他各方（包括合同双方）的职责划分，确保各方在合同履行过程中各司其职。20.2信息共享合同双方应与第三方建立有效的信息共享机制，确保第三方在履行职责过程中能够获取必要的信息。20.3合作与协调第二十一条第三方介入的具体条款21.1第三方介入的条件21.1.1符合国家相关法律法规及政策要求；21.1.2符合本合同的规定；21.1.3符合合同双方的利益。21.2第三方介入的程序21.2.1合同双方提出介入申请；21.2.2对方审批通过；21.2.3第三方接受指定；21.2.4第三方履行职责。21.3第三方介入的监督合同双方应监督第三方履行职责的情况，确保其按照合同约定提供专业服务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地厂房平面图详细要求：平面图应包括土地厂房的边界、建筑结构、房间分布、尺寸标注等，并标明比例尺。附件说明：平面图是合同标的物的直观体现，有助于双方对标的物有更清晰的认识。2.附件二：土地厂房权属证书复印件详细要求：权属证书复印件应清晰可辨，包含证书编号、证书内容、发证机关等信息。附件说明：权属证书复印件是证明土地厂房权属的重要文件，有助于保障双方的合法权益。3.附件三：第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方服务的具体内容、服务期限、费用、违约责任等。附件说明：第三方服务协议是合同双方与第三方之间的补充协议，有助于规范第三方服务行为。4.附件四：验收报告详细要求：验收报告应详细记录验收过程、验收结果、存在问题及整改措施等。附件说明：验收报告是合同标的物交付后的质量检验结果，有助于双方对标的物质量进行确认。5.附件五：税费缴纳凭证详细要求：凭证应包含税费种类、金额、缴纳时间、缴纳机关等信息。附件说明：税费缴纳凭证是证明合同双方已履行税费缴纳义务的重要文件。6.附件六：合同履行过程中的其他文件详细要求：包括但不限于会议纪要、沟通函件、变更协议等。附件说明：其他文件是合同履行过程中的补充性文件，有助于双方了解合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未在合同约定的时间内交付土地厂房。责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的[具体比例]。示例说明：若合同总价款为100万元，甲方未在约定时间内交付土地厂房，则应向乙方支付违约金[具体金额]元。2.违约行为：乙方未在合同约定的时间内支付土地厂房总价款。责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的[具体比例]。示例说明：若合同总价款为100万元，乙方未在约定时间内支付50万元，则应向甲方支付违约金[具体金额]元。3.违约行为：第三方未按照合同约定提供专业服务。责任认定标准：第三方应向合同双方支付违约金，违约金为服务费用的[具体比例]。示例说明：若第三方服务费用为10万元，第三方未按照合同约定提供专业服务，则应向合同双方支付违约金[具体金额]元。4.违约行为：任何一方未按照合同约定履行通知义务。责任认定标准：未履行通知义务的一方应向对方支付违约金，违约金为[具体金额]元。示例说明：任何一方未在约定时间内向对方发出书面通知，则应向对方支付违约金[具体金额]元。5.违约行为：任何一方未按照合同约定履行保密义务。责任认定标准：未履行保密义务的一方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方损失。示例说明：任何一方泄露合同内容或商业秘密，应赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024年度高科技产业园区土地厂房买卖合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.土地厂房基本情况2.1土地位置2.2厂房位置2.3土地面积2.4厂房面积2.5土地性质2.6厂房性质2.7土地使用权年限2.8厂房建筑年代2.9土地及厂房权属证明文件3.土地厂房买卖价格3.1土地买卖价格3.2厂房买卖价格3.3总买卖价格3.4付款方式3.5付款期限4.土地厂房交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序4.4验收不合格的处理5.土地厂房使用及管理5.1土地厂房用途5.2土地厂房使用年限5.3土地厂房维护责任5.4土地厂房环境保护责任6.违约责任6.1买方违约责任6.2卖方违约责任6.3违约金计算及支付7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.合同附件9.1土地厂房权属证明文件9.2土地厂房测绘图9.3付款凭证9.4其他相关文件10.合同解除及终止后的处理10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止后的处理程序11.合同变更及补充11.1合同变更条件11.2合同补充条款12.合同解除及终止后的权益处理12.1买方权益处理12.2卖方权益处理13.合同解除及终止后的税费承担13.1土地增值税13.2契税13.3其他相关税费14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同份数及效力14.3合同签订时间及地点14.4合同附件的效力14.5其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1卖方名称：________1.1.2卖方住所：________1.1.3卖方法定代表人：________1.1.4卖方联系电话：________1.1.5卖方电子邮箱：________1.2买方基本信息1.2.1买方名称：________1.2.2买方住所：________1.2.3买方法定代表人：________1.2.4买方联系电话：________1.2.5买方电子邮箱：________2.土地厂房基本情况2.1土地位置：________2.2厂房位置：________2.3土地面积：________平方米2.4厂房面积：________平方米2.5土地性质：________2.6厂房性质：________2.7土地使用权年限：________年2.8厂房建筑年代：________年2.9土地及厂房权属证明文件：________3.土地厂房买卖价格3.1土地买卖价格：________元/平方米3.2厂房买卖价格：________元/平方米3.3总买卖价格：________元3.4付款方式：________3.5付款期限：________4.土地厂房交付及验收4.1交付时间：________4.2验收标准：________4.3验收程序：________4.4验收不合格的处理：________5.土地厂房使用及管理5.1土地厂房用途：________5.2土地厂房使用年限：________年5.3土地厂房维护责任：________5.4土地厂房环境保护责任：________6.违约责任6.1买方违约责任：________6.2卖方违约责任：________6.3违约金计算及支付：________7.争议解决7.1争议解决方式：________7.2争议解决机构：________7.3争议解决期限：________8.合同生效及终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件：8.2.1土地厂房使用权期限届满；8.2.2双方协商一致解除合同；8.2.3因不可抗力导致合同无法履行；8.2.4违约方严重违约，另一方解除合同；8.3合同解除条件：8.3.1一方违约，另一方有权提出解除合同；8.3.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；8.3.3合同目的无法实现，双方协商一致解除合同。9.合同附件9.1土地厂房权属证明文件：________9.2土地厂房测绘图：________9.3付款凭证：________9.4其他相关文件：________10.合同解除及终止后的处理10.1合同解除条件：参照第八条第8.3款。10.2合同终止条件：参照第八条第8.2款。10.3合同解除及终止后的处理程序：10.3.1双方应立即停止履行合同约定的权利和义务；10.3.2双方应协商解决合同解除或终止后的财产返还、费用结算等问题；10.3.3如协商不成，可依法向合同约定的争议解决机构申请解决。11.合同变更及补充11.1合同变更条件：在合同履行过程中，如因不可抗力、政策调整等原因导致合同内容需要变更，双方应协商一致后签订补充协议。11.2合同补充条款：补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同解除及终止后的权益处理12.1买方权益处理：合同解除或终止后，买方应退还卖方已支付的款项，并承担相应的违约责任。12.2卖方权益处理：合同解除或终止后，卖方应退还买方已支付的款项，并承担相应的违约责任。13.合同解除及终止后的税费承担13.1土地增值税：按照国家相关规定，由卖方承担。13.2契税：按照国家相关规定，由买方承担。13.3其他相关税费：按照国家相关规定，由相关当事人承担。14.其他约定事项14.1不可抗力条款：本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难，且双方在签订合同时无法预见的情形。14.2合同份数及效力：本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。14.3合同签订时间及地点：本合同于________年________月________日在________签订。14.4合同附件的效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。14.5其他约定事项：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、担保机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提供专业服务，确保合同履行过程中的公正、透明和高效。16.第三方介入程序16.1第三方介入方式：甲乙双方可协商决定是否引入第三方介入，并确定介入的具体方式和范围。16.2第三方介入申请：甲乙任何一方均有权向对方提出引入第三方介入的申请，并说明介入的目的和预期效果。16.3第三方介入同意：双方应就第三方介入达成一致意见，并由第三方出具书面介入协议。17.第三方责任限额17.1第三方责任界定：第三方在合同履行过程中因故意或重大过失导致合同目的无法实现或造成损失的，应承担相应的法律责任。17.2第三方责任限额：17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，并明确责任范围和赔偿标准。17.2.2第三方责任限额不得低于合同标的额的________%，最高不超过________元。18.第三方权利义务18.1第三方权利：18.1.1第三方有权根据介入协议的约定，独立开展相关工作，并获取合理的报酬。18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其工作任务。18.2第三方义务：18.2.1第三方应按照介入协议的约定，按时、按质完成工作任务。18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。18.2.3第三方在履行职责过程中，应遵循诚实信用原则，不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方与甲方的关系由介入协议约定，甲方应按照介入协议的约定与第三方进行沟通和合作。19.1.2第三方在履行职责过程中，甲方应给予必要的支持和配合。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方与乙方的关系由介入协议约定，乙方应按照介入协议的约定与第三方进行沟通和合作。19.2.2第三方在履行职责过程中，乙方应给予必要的支持和配合。19.3第三方与甲乙双方共同的权利义务：19.3.1第三方在履行职责过程中，甲乙双方应共同监督和评估第三方的履约情况。19.3.2甲乙双方应共同承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。20.第三方介入的解除20.1第三方介入的解除条件：如第三方在履行职责过程中出现严重违约行为，甲乙双方可协商一致解除第三方介入。20.2第三方介入的解除