2024版精装公寓租赁协议要览版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版精装公寓租赁协议要览版B版本合同目录一览1.租赁物业描述1.1物业位置1.2物业面积1.3物业类型2.租赁双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁期限3.1起始日期3.2结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还6.使用及管理6.1使用范围6.2管理责任7.维修与保养7.1维修责任7.2保养责任8.保险8.1保险责任8.2保险购买9.变更与解除9.1变更条件9.2解除条件10.违约责任10.1出租方违约10.2承租方违约11.争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径12.法律适用12.1适用法律13.其他条款13.1物业管理13.2邻里关系13.3法律法规14.附件14.1物业照片14.2租赁合同附件A14.3租赁合同附件B第一部分：合同如下：1.租赁物业描述1.1物业位置本物业位于市区街道号，具体栋楼、单元、房号详见附件1。1.2物业面积本物业的建筑面积为平方米，其中实用面积为平方米。1.3物业类型本物业为精装公寓，室内装修豪华，设施齐全，包括卧室、客厅、餐厅、厨房、卫生间等生活空间，以及家具、家电等日常生活用品。2.租赁双方信息2.1出租方信息地址：市区街道号联系人：X联系电话：X2.2承租方信息地址：市区街道号联系人：X联系电话：X3.租赁期限3.1起始日期本合同的租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。3.2结束日期如双方同意续约，应在本合同到期前30日内签订新的租赁合同，并约定新的租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金金额本物业的租金为每月元人民币，租金每月的支付周期为第一个月rent12。4.2支付周期租金每月的支付周期为第一个月rent12。4.3支付方式乙方可通过银行转账、、等方式向甲方支付租金。5.押金5.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金元人民币。5.2押金退还租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后X日内退还剩余押金。6.使用及管理6.1使用范围乙方有权按照本合同约定使用物业，但不得擅自改变物业的结构和用途。6.2管理责任乙方应负责物业的日常管理和维护，确保物业的安全、卫生和正常使用。8.保险8.1保险责任乙方应自行购买物业保险，并将其复印件提交给甲方备案。保险期间应涵盖本合同约定的租赁期限。8.2保险购买乙方应在租赁期限开始前购买物业保险，并确保保险的有效性。9.变更与解除9.1变更条件任何一方如需变更本合同条款，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。9.2解除条件本合同提前解除的条件如下：（1）双方协商一致解除本合同；（2）乙方未按照本合同约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；（3）乙方未按照本合同约定使用物业，严重违反本合同条款；（4）乙方违反法律法规，导致本合同无法继续履行；（5）因不可抗力导致本合同无法继续履行。10.违约责任10.1出租方违约甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。10.2承租方违约乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。11.争议解决11.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。11.2调解解决如协商不成，任何一方均可向物业所在地的人民调解委员会申请调解。11.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向物业所在地的人民法院提起诉讼。12.法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1物业管理乙方应遵守物业管理制度，配合物业公司的管理工作。13.2邻里关系乙方应保持邻里关系和谐，不得干扰他人正常生活。13.3法律法规乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得在物业内进行违法活动。14.附件14.1物业照片附件中包含物业的外观、内部结构和主要设施的照片。14.2租赁合同附件A附件A包括租赁物业的详细描述、租金支付明细、押金退还流程等内容。14.3租赁合同附件B附件B包括物业管理制度、邻里关系公约、法律法规等相关资料。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：物业照片附件2：租赁合同附件A附件3：租赁合同附件B附件1：物业照片说明：附件1中应包含物业的外观、内部结构和主要设施的照片。照片应清晰、完整，能够真实反映物业的实际情况。附件2：租赁合同附件A说明：附件2包括租赁物业的详细描述、租金支付明细、押金退还流程等内容。附件3：租赁合同附件B说明：附件3包括物业管理制度、邻里关系公约、法律法规等相关资料。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。具体违约行为及责任认定如下：示例：甲方未按照合同约定提供物业，导致乙方无法正常使用，甲方应支付违约金并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定：乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。具体违约行为及责任认定如下：示例：乙方未按照合同约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁物业：指甲方出租给乙方