2024版美食街广告位租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版美食街广告位租赁合同本合同目录一览第一条租赁广告位1.1广告位位置1.2广告位尺寸1.3广告位数量第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付期限3.3租金支付方式第四条广告内容4.1广告内容要求4.2广告更换频率第五条广告位的使用5.1使用范围5.2使用时间第六条维护与维修6.1租赁期间，广告位的维护与维修由谁负责第七条保险责任7.1保险购买及理赔第八条违约责任8.1违约行为及后果第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条合同的转让11.1转让条件11.2转让程序第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录第一部分：合同如下：第一条租赁广告位1.1广告位位置：广告位位于美食街主入口处，正对主要人流方向，具体位置见附件一。1.2广告位尺寸：广告位尺寸为长5米，宽3米，具体尺寸见附件一。1.3广告位数量：共租赁1个广告位。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：租赁开始日期为2024年4月1日。2.2租赁结束日期：租赁结束日期为2027年3月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：租金金额为每月人民币10,000元，共计三年，共计人民币360,000元。3.2租金支付期限：租金每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，具体账户信息见附件二。第四条广告内容4.1广告内容要求：广告内容应符合国家法律法规，不得含有违法违规内容。广告内容需经过甲方审核批准后方可展示。4.2广告更换频率：广告更换频率由乙方根据实际需要决定，但需保证广告内容的质量和效果。第五条广告位的使用5.1使用范围：乙方可在广告位上展示产品广告、品牌宣传等内容，但不得进行其他商业活动。5.2使用时间：广告位的使用时间为每天的8:00至22:00。第六条维护与维修6.1租赁期间，广告位的维护与维修由乙方负责，确保广告位的正常使用和安全性。如因乙方原因导致广告位损坏，乙方需承担相应的维修费用。第七条保险责任7.1乙方应购买广告位保险，保险金额不低于人民币100万元，确保广告位在租赁期间的安全。7.2乙方应在合同签订后15日内向甲方提供保险购买证明，否则甲方有权解除合同。第八条违约责任8.1乙方如未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。8.2如乙方违反合同约定，使用广告位进行违法活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金人民币10万元。8.3如甲方未按约定提供广告位，或广告位不符合合同约定，甲方应支付乙方违约金人民币10万元。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点为合同签订地。第十条合同的变更与解除10.1合同变更需双方协商一致，并书面确认。10.2合同解除需双方协商一致，并书面确认。第十一条合同的转让11.1乙方如需转让合同权利义务，应提前30日书面通知甲方，并经甲方同意。11.2转让程序需遵循合同约定的条件和程序。第十二条保密条款12.1双方应对合同内容和商务谈判过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.2保密期限为合同终止后三年。第十三条法律适用及争议解决13.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式为提交合同签订地人民法院诉讼。第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。14.2附录为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1甲乙方同意，在合同履行过程中，可能需要第三方的协助和支持，包括但不限于中介方、监理方、技术支持方、政府相关部门等。第十六条第三方责任16.1第三方应按照合同约定履行相关职责，并承担相应责任。16.2第三方介入并不减轻甲乙方的合同义务和责任。第十七条第三方选择17.1甲乙方应选择具有合法资质和良好信誉的第三方，并将其引入合同履行过程。17.2甲乙方应对第三方的行为进行监督和管理，确保第三方按照合同约定履行职责。第十八条第三方费用18.1第三方产生的费用由甲乙方根据实际情况承担。18.2甲乙方应在合同中明确第三方的费用承担方式和标准。第十九条第三方责任限额19.1甲乙方应与第三方约定明确的责任限额，以减少合同履行过程中的风险。19.2甲乙方应在合同中明确第三方的责任限额，并约定相应的赔偿方式。第二十条第三方变更20.1如第三方发生变更，甲乙方应及时通知对方，并按照合同约定办理相关手续。20.2甲乙方应对第三方变更后的资质和信誉进行重新审查。第二十一条第三方违约21.1如第三方发生违约行为，甲乙方应及时与第三方沟通，要求其纠正违约行为。21.2如第三方违约行为对甲乙方造成损失，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第二十二条第三方退出22.1如第三方因故退出合同履行，甲乙方应及时协商替代方案，确保合同的继续履行。22.2甲乙方应与第三方办理相关手续，包括但不限于合同解除、权益转移等。第二十三条第三方资料保密23.1甲乙方应对第三方提供的技术资料、商业秘密等予以保密，未经第三方同意不得向第三方披露。23.2保密期限为合同终止后五年。第二十四条第三方权益保护24.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方权益。24.2甲乙方不得擅自使用第三方商标、专利等知识产权。第二十五条第三方评价25.1合同履行期间，甲乙方应对第三方的履约情况进行评价。25.2甲乙方应定期与第三方进行沟通，及时解决合同履行过程中的问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：广告位位置和尺寸示意图附件二：租金支付证明详细要求和说明：乙方需提供银行转账的凭证，以证明租金已按约定方式支付。附件三：广告内容要求和相关法规附件四：保险购买证明详细要求和说明：乙方需提供保险购买的证明，以证明已按约定购买了广告位保险。附件五：广告位使用范围和使用时间附件六：维护与维修责任确认书详细要求和说明：本附件明确了租赁期间广告位的维护与维修责任由乙方承担，供双方确认。附件七：保密协议详细要求和说明：本附件明确了双方对合同内容和商务谈判过程中的商业秘密的保密义务，供双方遵守。附件八：第三方资质证明详细要求和说明：本附件提供了第三方的资质证明，以证明第三方具有合法资质和良好信誉。附件九：第三方费用承担协议详细要求和说明：本附件明确了甲乙方根据实际情况承担第三方的费用，并约定相应的承担方式和标准。附件十：第三方责任限额协议详细要求和说明：本附件明确了甲乙方与第三方约定的责任限额，以减少合同履行过程中的风险。附件十一：第三方变更协议详细要求和说明：本附件明确了如第三方发生变更时，甲乙方应及时通知对方，并按照合同约定办理相关手续。附件十二：第三方违约处理协议详细要求和说明：本附件明确了如第三方发生违约行为，甲乙方应及时与第三方沟通，要求其纠正违约行为，并明确违约责任。附件十三：第三方退出协议详细要求和说明：本附件明确了如第三方因故退出合同履行，甲乙方应及时协商替代方案，确保合同的继续履行。附件十四：第三方资料保密协议详细要求和说明：本附件明确了甲乙方应对第三方提供的技术资料、商业秘密等予以保密，未经第三方同意不得向第三方披露。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。示例说明：如果乙方在2024年4月10日后仍未支付租金，则从4月11日起计算滞纳金。2.乙方违反合同约定，使用广告位进行违法活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金人民币10万元。示例说明：如果乙方在广告位上展示违反法律法规的广告，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.甲方未按约定提供广告位，或广告位不符合合同约定，甲方应支付乙方违约金人民币10万元。示例说明：如果甲方提供的广告位位置或尺寸与附件一不符，甲方应支付乙方违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同履行：合同履行是指合同双方