2025年度产权商铺租赁合同（含品牌推广）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度产权商铺租赁合同（含品牌推广）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁双方主体资格证明1.2租赁双方联系人及联系方式2.租赁商铺基本信息2.1商铺地址及面积2.2商铺建筑结构及设施2.3商铺租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额及支付方式3.2保证金金额及退还条件3.3租金调整及支付时间4.租赁费用及承担4.1水电费承担4.2物业管理费承担4.3公共设施维护费承担5.商铺使用及维护5.1商铺使用范围5.2商铺装修及维护5.3商铺使用限制6.品牌推广及宣传6.1品牌推广内容6.2品牌推广费用6.3品牌推广期限7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1合同附件10.2其他补充条款11.合同签署日期12.合同份数及保管13.合同变更及补充14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁双方主体资格证明1.1.1出租方为：___________，营业执照号为：________________，法定代表人为：________________。1.1.2承租方为：___________，营业执照号为：________________，法定代表人为：________________。1.2租赁双方联系人及联系方式1.2.1出租方联系人：________________，联系电话：________________，电子邮箱：________________。1.2.2承租方联系人：________________，联系电话：________________，电子邮箱：________________。2.租赁商铺基本信息2.1商铺地址及面积2.1.1商铺地址：________________。2.1.2商铺建筑面积：________________平方米。2.2商铺建筑结构及设施2.2.1商铺建筑结构：________________。2.2.2商铺设施：________________。2.3商铺租赁期限2.3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。3.租金及支付方式3.1租金金额及支付方式3.1.1租金总额：人民币____元整。3.1.2支付方式：每月____日前支付上月租金，租金支付至出租方指定账户。3.2保证金金额及退还条件3.2.1保证金金额：人民币____元整。3.2.2退还条件：租赁期满且承租方履行完毕合同约定的各项义务后，无违约行为，保证金全额无息退还。3.3租金调整及支付时间3.3.1租金调整：租赁期间租金不调整。3.3.2支付时间：每月____日前支付上月租金。4.租赁费用及承担4.1水电费承担4.1.1水电费由承租方承担，按实际使用量结算。4.2物业管理费承担4.2.1物业管理费由承租方承担，按物业管理公司规定标准缴纳。4.3公共设施维护费承担4.3.1公共设施维护费由承租方承担，按实际发生费用结算。5.商铺使用及维护5.1商铺使用范围5.1.1承租方仅限于在商铺内从事商业经营活动。5.2商铺装修及维护5.2.1承租方不得擅自改变商铺结构及设施。5.2.2承租方对商铺进行装修，需经出租方同意，并承担所有装修费用。5.3商铺使用限制5.3.1承租方不得从事违法活动，不得损害他人利益。6.品牌推广及宣传6.1品牌推广内容6.1.1出租方负责商铺外立面及内部环境的品牌推广。6.2品牌推广费用6.2.1品牌推广费用由出租方承担。6.3品牌推广期限6.3.1品牌推广期限自合同签订之日起至租赁期满之日止。8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1除非双方另有约定，否则争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3出租方或承租方违约，经对方要求解除合同；9.2.4因不可抗力导致合同无法履行。10.其他约定事项10.1合同附件商铺租赁合同副本；商铺租赁登记备案证明；出租方营业执照副本；承租方营业执照副本；其他双方认为必要的文件。10.2其他补充条款10.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同签署日期11.1本合同于____年____月____日由双方在____地签署。12.合同份数及保管12.1本合同一式____份，出租方执____份，承租方执____份，具有同等法律效力。12.2双方应妥善保管合同正本，合同副本用于备案或存档。13.合同变更及补充13.1本合同的任何变更或补充，均需经双方书面同意，并签署书面文件，否则任何口头或书面变更均无效。14.合同附件清单14.1本合同附件清单如下：附件一：商铺租赁合同副本；附件二：商铺租赁登记备案证明；附件三：出租方营业执照副本；附件四：承租方营业执照副本；附件五：其他双方认为必要的文件清单。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、担保方、咨询方、评估方等，其具体定义及角色由双方在合同中明确约定。15.2第三方介入条件双方书面同意；第三方具备相应的资质和能力；第三方介入不违反法律法规及本合同约定。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，双方应签订书面协议，明确第三方的责任、权利和义务。15.3.2第三方介入后，双方应积极配合第三方的相关工作。16.甲乙双方额外条款16.1.1第三方责任限额16.1.1.1第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额由双方在合同中约定，并不得超过约定的金额。16.1.1.2第三方责任限额的约定不得违反法律法规的规定。16.1.2第三方权利义务获取甲乙双方提供的相关资料；参与合同履行过程中的相关决策；对合同履行情况进行监督和评估。严格按照合同约定履行职责；保证其提供的服务符合法律法规及行业规范；对甲乙双方提供的信息保密。16.1.3第三方介入费用16.1.3.1第三方介入费用由甲乙双方在合同中约定，并由介入的第三方承担。16.1.3.2第三方介入费用包括但不限于咨询费、评估费、担保费等。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方的关系仅限于合同约定的范围内，第三方不得干预甲方正常的经营活动。17.1.2甲方有权对第三方的服务质量进行监督，并提出改进意见。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方的关系仅限于合同约定的范围内，第三方不得干预乙方正常的经营活动。17.2.2乙方有权对第三方的服务质量进行监督，并提出改进意见。17.3第三方与甲乙双方的关系17.3.1第三方作为甲乙双方的共同参与者，应维护双方的合法权益，不得损害甲乙任何一方的利益。17.3.2第三方在介入本合同过程中，应保持中立，公正处理甲乙双方的争议。18.第三方责任承担18.1第三方在介入本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方责任承担的具体方式和金额由双方在合同中约定，并严格按照约定执行。18.3第三方责任承担的争议解决18.3.1第三方责任承担的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。18.4第三方责任承担的其他约定18.4.1第三方在介入本合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，不负赔偿责任。18.4.2第三方责任承担的其他约定，由双方在合同中另行约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同副本要求：合同双方签字或盖章确认，一式两份，一份存档，一份交付对方。说明：本合同正式文本的副本，用于证明合同的真实性和有效性。2.商铺租赁登记备案证明要求：租赁双方应到当地房地产管理部门办理租赁登记备案，取得证明文件。说明：证明商铺租赁关系合法有效，是办理相关手续的必要文件。3.出租方营业执照副本要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件，以证明出租方的合法经营资格。说明：用于证明出租方具备合法的经营主体资格。4.承租方营业执照副本要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件，以证明承租方的合法经营资格。说明：用于证明承租方具备合法的经营主体资格。5.其他双方认为必要的文件要求：根据实际情况，双方可协商确定需要附加的其他文件。说明：包括但不限于合同变更协议、补充协议、相关证明文件等。说明二：违约行为及责任认定：1.租金违约要求：承租方未按约定时间支付租金。责任认定：承租方应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。示例：若每日租金为1000元，滞纳金为每日10元。2.使用范围违约要求：承租方未按约定使用商铺。责任认定：承租方应停止违约行为，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若因承租方擅自改变商铺用途导致出租方损失10万元，承租方应赔偿10万元。3.装修违约要求：承租方未按约定进行装修或擅自改变商铺结构。责任认定：承租方应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若因承租方擅自改变商铺结构导致出租方损失5万元，承租方应赔偿5万元。4.维护违约要求：承租方未按约定进行商铺维护。责任认定：承租方应承担维修费用，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若因承租方未维护导致商铺损坏，维修费用为5000元，承租方应承担。5.品牌推广违约要求：出租方未按约定进行品牌推广或推广效果不达预期。责任认定：出租方应承担推广费用，并赔偿因此给承租方造成的损失。示例：若因推广效果不达预期导致承租方损失2万元，出租方应赔偿2万元。6.争议解决违约要求：任何一方未按约定履行争议解决义务。责任认定：违约方应承担对方因此产生的合理费用。示例：若因一方未按约定履行争议解决义务导致对方产生律师费1万元，违约方应承担。全文完。2025年度产权商铺租赁合同（含品牌推广）1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同租赁标的物信息5.合同租赁期限6.合同租赁用途7.合同租赁费用及支付方式8.合同租赁保证金9.合同违约责任10.合同解除条件11.合同争议解决方式12.合同其他约定事项二、租赁标的物描述1.商铺位置2.商铺面积3.商铺结构4.商铺设施设备5.商铺装修情况6.商铺使用限制7.商铺权属证明三、租赁期限及费用1.租赁期限2.租金计算方式3.租金支付时间及方式4.租金调整机制5.押金及退还条件四、品牌推广1.品牌推广内容2.品牌推广费用3.品牌推广时间4.品牌推广效果评估5.品牌推广责任五、物业管理1.物业管理费2.物业管理范围3.物业管理责任4.物业管理争议解决六、租赁双方权利义务1.租赁方权利2.租赁方义务3.承租方权利4.承租方义务七、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更及解除程序八、合同终止与清算1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的清算九、违约责任1.违约行为及后果2.违约责任承担方式3.违约金计算标准十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十一、合同附件1.商铺租赁平面图2.商铺租赁合同附件3.品牌推广方案4.物业管理协议十二、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同附件效力4.合同其他约定事项十三、签署1.合同签署人姓名2.合同签署日期3.合同签署地点十四、合同份数及保管1.合同份数2.合同保管责任合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度产权商铺租赁合同（含品牌推广）2.合同签订日期：____年____月____日3.合同双方基本信息：a.出租方（甲方）：_______b.承租方（乙方）：_______4.合同租赁标的物信息：a.商铺位置：_______b.商铺面积：_______平方米c.商铺结构：_______d.商铺设施设备：_______e.商铺装修情况：_______f.商铺使用限制：_______g.商铺权属证明：_______5.合同租赁期限：____年____月____日至____年____月____日6.合同租赁用途：_______7.合同租赁费用及支付方式：a.租金金额：_______元/月b.租金支付方式：_______8.合同租赁保证金：_______元，于合同签订之日支付9.合同违约责任：a.甲方违约责任：_______b.乙方违约责任：_______10.合同解除条件：a.甲方解除合同的条件：_______b.乙方解除合同的条件：_______11.合同争议解决方式：_______12.合同其他约定事项：_______二、租赁标的物描述1.商铺位置：_______2.商铺面积：_______平方米3.商铺结构：_______4.商铺设施设备：_______5.商铺装修情况：_______6.商铺使用限制：_______7.商铺权属证明：_______三、租赁期限及费用1.租赁期限：____年____月____日至____年____月____日2.租金计算方式：_______3.租金支付时间及方式：_______4.租金调整机制：_______5.押金及退还条件：_______四、品牌推广1.品牌推广内容：_______2.品牌推广费用：_______3.品牌推广时间：_______4.品牌推广效果评估：_______5.品牌推广责任：_______五、物业管理1.物业管理费：_______2.物业管理范围：_______3.物业管理责任：_______4.物业管理争议解决：_______六、租赁双方权利义务1.租赁方权利：a.享有商铺的合法使用权b.享有合同约定的其他权利2.租赁方义务：a.按时支付租金及物业管理费b.保持商铺的完好状态c.遵守相关法律法规和合同约定3.承租方权利：a.享有商铺的合法使用权b.享有合同约定的其他权利4.承租方义务：a.按时支付租金及物业管理费b.保持商铺的完好状态c.遵守相关法律法规和合同约定七、合同变更与解除1.合同变更条件：_______2.合同解除条件：a.甲方解除合同的条件：_______b.乙方解除合同的条件：_______3.合同变更及解除程序：_______八、合同终止与清算1.合同终止条件：a.租赁期限届满b.双方协商一致解除合同c.因不可抗力导致合同无法履行2.合同终止程序：a.双方协商一致，签订合同终止协议b.乙方应在合同终止后____个工作日内将商铺交还甲方c.甲方应在合同终止后____个工作日内退还乙方保证金3.合同终止后的清算：a.双方对租赁期间的财务进行清算b.乙方应支付合同终止前产生的费用c.甲方应退还乙方保证金及应得款项九、违约责任1.违约行为及后果：a.乙方逾期支付租金，应支付_______%的违约金b.甲方未按时交付商铺，应支付_______%的违约金c.双方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任2.违约责任承担方式：a.违约金支付b.赔偿损失3.违约金计算标准：a.按逾期天数计算b.按实际损失计算十、争议解决1.争议解决方式：_______2.争议解决机构：_______3.争议解决程序：_______十一、合同附件1.商铺租赁平面图2.商铺租赁合同附件3.品牌推广方案4.物业管理协议十二、合同生效及其他1.合同生效条件：双方签字盖章2.合同生效日期：____年____月____日3.合同附件效力：与合同具有同等法律效力4.合同其他约定事项：_______十三、签署1.合同签署人姓名：a.甲方代表：_______b.乙方代表：_______2.合同签署日期：____年____月____日3.合同签署地点：_______十四、合同份数及保管1.合同份数：一式____份，甲方执____份，乙方执____份2.合同保管责任：双方各自妥善保管合同原件甲方（出租方）签字：________________乙方（承租方）签字：________________日期：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.商铺使用许可：a.甲方保证商铺权属清晰，有权将商铺出租给乙方。b.乙方在租赁期间需遵守相关法律法规，不得擅自改变商铺用途。2.商铺装修与维护：a.甲方有权对商铺进行必要的装修和维护，但需提前通知乙方。b.乙方在租赁期间应保持商铺的整洁和完好，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.租金调整：a.如市场租金上涨，甲方有权在租赁期内调整租金，但需提前通知乙方。b.乙方有义务配合甲方调整租金，如拒绝调整，甲方有权解除合同。4.品牌推广权益：a.甲方在租赁期间拥有商铺的品牌推广权，乙方需配合甲方进行品牌推广活动。b.甲方保证品牌推广活动不会损害乙方的合法权益。5.物业管理责任：a.甲方负责商铺的物业管理，包括安保、卫生、绿化等工作。b.乙方有义务遵守物业管理规定，并配合甲方进行相关工作。6.合同解除条件：b.甲方解除合同需提前____个工作日通知乙方，并退还乙方保证金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.商铺装修与使用：a.乙方有权对商铺进行必要的装修，但需提前通知甲方并获得甲方同意。b.乙方在租赁期间享有商铺的使用权，但不得擅自改变商铺用途。2.租金支付方式：a.乙方有权与甲方协商确定租金支付方式和时间。b.甲方应按时支付租金，如逾期支付，乙方有权要求甲方支付违约金。3.品牌推广权益：a.乙方有权在租赁期间进行品牌推广活动，但需提前通知甲方并获得甲方同意。b.甲方应保证乙方品牌推广活动的顺利进行，不得干预乙方的正常经营。4.商铺转让权：a.乙方在租赁期间有权将商铺转让给第三方，但需提前通知甲方并获得甲方同意。b.甲方有权在转让过程中提出合理要求，如要求乙方承担相关费用。5.合同解除条件：b.乙方解除合同需提前____个工作日通知甲方，并退还甲方保证金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用：a.中介费由乙方支付，支付金额及支付时间由双方协商确定。b.中介费支付后，中介方应向双方提供相应的服务。2.中介责任：a.中介方应保证合同内容的真实性和合法性，并协助双方履行合同。b.如因中介方原因导致合同无法履行，中介方应承担相应的法律责任。3.中介保密：a.中介方应对双方提供的商业秘密和隐私信息进行保密。b.中介方不得将商业秘密和隐私信息泄露给任何第三方。4.中介变更：a.如一方需要更换中介，需提前____个工作日通知另一方及中介方。b.中介方应协助双方完成中介变更手续。5.中介报酬：a.中介方在合同履行完毕后，有权向双方收取中介报酬。b.中介报酬支付时间及方式由双方协商确定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.商铺租赁平面图2.商铺租赁合同附件3.品牌推广方案4.物业管理协议5.中介服务协议（如有）6.乙方营业执照副本（如有）7.乙方身份证复印件（如有）8.商铺权属证明9.合同签订现场照片（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方逾期支付租金。b.甲方未按时交付商铺。c.双方违反合同约定的其他行为。2.违约行为的认定：a.甲方或乙方在合同约定的期限内未履行合同义务。b.违约行为导致合同目的无法实现或合同无法继续履行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指因违约行为而产生的赔偿金，用于弥补守约方因违约行为所遭受的损失。3.争议解决：指解决合同履行过程中产生的争议的方法，如协商、调解、仲裁或诉讼。4.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，因某些原因提前终止合同关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应提前通知乙方，要求其支付租金，并按合同约定收取违约金。2.问题：甲方未按时交付商铺。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括赔偿损失或解除合同。3.问题：商铺使用过程中出现争议。解决办法：双方应通过协商或争议解决机制解决争议。五、所有应用场景：1.适用于商铺租赁业务，包括产权商铺租赁。2.适用于包含品牌推广的商铺租赁合同。3.适用于有第三方中介参与的中介服务合同。4.适用于涉及物业管理服务的商铺租赁合同。5.适用于需要明确租赁双方权利义务的商铺租赁关系。全文完。2025年度产权商铺租赁合同（含品牌推广）2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有一处位于____________________的产权商铺，乙方有意租赁该商铺用于经营，双方经友好协商，达成如下租赁协议。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在2025年度产权商铺租赁及品牌推广过程中的权利、义务及责任，确保双方在合作过程中的合法权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语：1.产权商铺：指甲方拥有的位于____________________的商铺，具有合法产权证明。2.品牌推广：指乙方在租赁期间，通过多种渠道对商铺进行宣传、推广，提高商铺知名度和影响力。3.2关键词解释：1.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁产权商铺的期限。2.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金。3.押金：指乙方在签订本合同时支付给甲方的押金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金等费用。2.甲方有义务确保产权商铺符合租赁要求，并负责产权商铺的维修、保养。3.甲方有义务在租赁期限内，为乙方提供必要的经营支持。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定租赁产权商铺，并使用商铺进行经营活动。2.乙方有义务按照合同约定支付租金、押金等费用。3.乙方有义务遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。4.乙方有义务爱护产权商铺，不得擅自改变商铺结构、设施等。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点：____________________5.3合同履行方式：1.乙方应在合同签订之日起3个工作日内，向甲方支付租金及押金。2.乙方应按照合同约定，在租赁期限内，负责产权商铺的日常经营和管理。3.甲方应在乙方支付租金及押金后，向乙方交付产权商铺。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.合同约定的租赁期限届满；2.甲方或乙方提出终止合同，并经双方协商一致；3.出现不可抗力等因素，导致合同无法履行。6.3终止程序：1.乙方在合同约定的租赁期限届满前，应提前30日向甲方提出终止合同申请；2.甲方应在收到乙方终止合同申请之日起15日内，与乙方协商确定终止合同的具体事宜；3.双方协商一致后，签订终止合同协议。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将产权商铺交还给甲方；2.双方应按照合同约定，结算租金、押金等费用；3.合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利、义务。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租金。租金计算方式为：____________________。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金，押金金额为租金总额的____________________。3.其他费用：包括但不限于物业费、水电费、公共设施维护费等，具体费用标准按照相关规定执行。7.2支付方式：1.乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金和押金。2.甲方指定收款账户信息如下：账户名称：____________________账号：____________________开户行：____________________7.3支付时间：1.租金支付：乙方应于每月的____________________日前支付当月的租金。2.押金支付：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。7.4支付条款：1.乙方应确保按时足额支付各项费用，如因乙方原因导致支付延迟，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每日____________________。2.如乙方未按时支付租金或押金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。八、违约责任8.1甲方违约：1.如甲方未按时交付产权商铺，应向乙方支付违约金，违约金金额为每日租金的____________________。2.如甲方未履行本合同约定的维修、保养义务，导致商铺设施损坏，甲方应负责修复并承担相关费用。8.2乙方违约：1.如乙方未按时支付租金或押金，应向甲方支付违约金，违约金金额为每日租金的____________________。2.如乙方擅自改变商铺结构或设施，导致商铺损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。3.如乙方违反国家法律法规，从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式：1.甲方和乙方应按照本合同约定，在发生违约行为时，向对方支付相应的违约金。2.如违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容：1.甲方和乙方在本合同履行过程中所了解的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.本合同的具体内容。9.2保密期限：1.保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____________________年。9.3保密履行方式：1.甲方和乙方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力，是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的因素，导致合同无法履行。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、火灾等自然灾害；2.战争、罢工、政府禁令等社会事件；3.疫情等公共卫生事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决合同履行问题。3.因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：1.地震、洪水等自然灾害；2.政府禁令、战争等社会事件；3.疫情等公共卫生事件。十一、争议解决11.1协商解决：1.甲方和乙方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商解决期限为自争议发生之日起____________________日。11.2调解、仲裁或诉讼：1.如协商解决不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.调解、仲裁或诉讼地点：____________________。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，甲方和乙方不得转让本合同。2.如一方需要转让本合同，应提前____________________日通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形：1.本合同项下的权利和义务不得转让给第三方；2.本合同项下的保密条款不得转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对产权商铺的最终所有权。2.乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得擅自转让、抵押或以其他方式处分产权商铺。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在乙方违约的情况下，解除本合同的权利。2.甲方保留在乙方违反保密条款的情况下，追究其法律责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行单方面修改或补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.甲方应协助乙方办理产权商铺的租赁手续。2.乙方应配合甲方进行产权商铺的维修、保养等工作。15.2协作与配合方式：1.双方应按照本合同约定，及时沟通、协商，共同解决租赁过程中的问题。2.双方应相互提供必要的支持和便利，确保合同履行顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为本合同的完整文件，除本合同另有约定外，任何与本合同内容相抵触的文件或协议均无效。16.3增减条款：1.本合同中未规定的其他事项，由双方另行协商解决。2.本合同签订后，如需增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.产权商铺的合法产权证明文件。2.租赁双方的身份证明文件。3.银行转账或现金支付凭证。4.不可抗力事件的证明材料。5.争议解决的相关文件。6.合同的修改和补充协议。7.其他双方认为需要附在本合同中的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或押金。甲方未按时交付产权商铺。乙方擅自改变商铺结构或设施。乙方违反国家法律法规，从事违法活动。甲方未履行本合同约定的维修、保养义务。2.违约行为的认定：乙方未按时支付租金或押金，经甲方书面催告后仍未支付的，视为违约。甲方未按时交付产权商铺，导致乙方无法按期开始经营，视为违约。乙方擅自改变商铺结构或设施，经甲方书面通知后仍未恢复原状的，视为违约。乙方违反国家法律法规，从事违法活动，经甲方书面通知后仍未停止的，视为违约。甲方未履行本合同约定的维修、保养义务，导致商铺设施损坏，经乙方书面通知后仍未修复的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能