二零二五年建材市场商业空间租赁及品牌入驻管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年建材市场商业空间租赁及品牌入驻管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁标的物及位置2.1租赁标的物描述2.2租赁标的物位置3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3调整时间6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳方式6.3退还条件7.租赁用途7.1甲方同意乙方使用租赁物用于7.2乙方承诺遵守相关法律法规8.物业管理及费用8.1物业管理内容8.2物业管理费用8.3费用支付方式9.品牌入驻及管理9.1品牌入驻条件9.2品牌入驻流程9.3品牌管理规范10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止后的处理11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：建材市场管理有限公司1.1.2甲方地址：省市区街道号1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：建材有限公司1.2.2乙方地址：省市区街道号1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：139xxxx56782.租赁标的物及位置2.1租赁标的物描述2.1.1租赁标的物名称：建材市场商业空间2.1.2租赁标的物面积：100平方米2.1.3租赁标的物结构：单层商铺2.1.4租赁标的物位置：建材市场A栋1层2.2租赁标的物位置2.2.1建材市场位于省市区，交通便利，周边配套设施齐全。3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）4.2支付时间：每月1日前支付当月租金4.3支付方式：银行转账至甲方指定账户5.租金调整5.1调整条件：根据国家相关政策及市场行情，租金每两年可调整一次。5.2调整方式：调整后的租金为原租金的X%。5.3调整时间：调整时间为合同期限的中间年份，即2026年1月1日。6.租赁保证金6.1保证金金额：人民币贰万元整（￥20,000.00）6.2保证金缴纳方式：乙方应在签订本合同之日起3个工作日内，将保证金汇入甲方指定账户。6.3退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方在合同终止之日起10个工作日内退还保证金。7.租赁用途7.1甲方同意乙方使用租赁物用于经营建材相关产品。7.2乙方承诺遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。8.物业管理及费用8.1物业管理内容8.1.1甲方负责提供租赁空间内的公共设施维护与管理。8.1.2甲方负责市场内的安保、清洁、绿化等工作。8.1.3甲方负责协调解决租赁空间内的突发事件。8.2物业管理费用8.2.1乙方需按照甲方规定的收费标准支付物业管理费用。8.2.2物业管理费用包含但不限于水、电、暖、气等公共设施费用。8.2.3物业管理费用每月支付，具体金额以甲方通知为准。8.3费用支付方式8.3.1物业管理费用与租金同时支付。8.3.2逾期未支付物业管理费用的，甲方有权暂停提供相关服务。9.品牌入驻及管理9.1品牌入驻条件9.1.1乙方需提供合法有效的营业执照。9.1.2乙方需符合市场定位和经营策略。9.1.3乙方需具备一定的品牌知名度和市场竞争力。9.2品牌入驻流程9.2.1乙方提交入驻申请及相关资料。9.2.2甲方审核乙方申请，并在5个工作日内给予答复。9.2.3双方签订入驻协议，乙方支付入驻费用。9.3品牌管理规范9.3.1乙方需遵守市场管理规定，不得擅自改变租赁空间用途。9.3.2乙方需保持租赁空间的整洁与美观。9.3.3乙方需接受甲方对品牌入驻的管理和监督。10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。10.1.2出现不可抗力事件，经双方协商一致，可解除合同。10.2合同终止条件10.2.1租赁期满，合同自然终止。10.2.2合同解除后，租赁关系终止。10.3解除或终止后的处理10.3.1合同解除或终止后，乙方应立即搬离租赁空间。10.3.2甲方应在合同终止后10个工作日内退还乙方保证金。11.违约责任11.1甲方违约责任11.1.1甲方未按时提供租赁空间的，应支付违约金。11.1.2甲方未履行物业管理责任的，应承担相应责任。11.2乙方违约责任11.2.1乙方未按时支付租金或物业管理费用的，应支付违约金。11.2.2乙方擅自改变租赁空间用途的，应承担相应责任。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为省市区人民法院。13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，本合同自生效。13.2合同修改程序13.2.1任何一方要求修改合同内容，应书面提出，经双方协商一致后修改。14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.1.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。14.1.2发生不可抗力事件，双方应尽力减轻损失，并通知对方。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租赁空间平面图、租金支付明细等。14.3合同份数14.3.1本合同一式肆份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，为提供咨询、中介、评估、监理、担保、保险等服务的任何独立第三方机构或个人。2.第三方介入的情形2.1.1甲方或乙方需要第三方提供专业意见或服务。2.1.2甲方或乙方因故无法履行合同义务，需第三方协助履行。2.1.3甲方与乙方发生争议，需第三方进行调解或仲裁。3.第三方介入的程序3.1任何一方提出引入第三方，应提前通知对方，并说明第三方介入的原因和目的。3.2双方应共同选择合适的第三方，并签订相关合作协议。3.3第三方介入后，应遵守本合同约定，并履行相关义务。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和性质确定。4.2第三方责任限额应在合作协议中明确，并在本合同中予以确认。4.3若第三方在执行本合同过程中出现过错，其责任限额不得超过合作协议中约定的数额。5.甲乙双方权利义务5.1甲方权利义务5.1.1甲方有权要求乙方支付第三方服务费用。5.1.2甲方应确保第三方服务的顺利进行。5.2乙方权利义务5.2.1乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。5.2.2乙方应配合第三方完成相关工作。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在本合同中的地位是独立的，其权利义务仅限于合作协议。6.2第三方对甲方和乙方的责任，仅限于合作协议的约定，不影响本合同的执行。6.3第三方在执行本合同过程中，应遵守国家法律法规和行业标准。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方和第三方共同协商一致。7.2合同变更应采取书面形式，并经甲乙双方和第三方签字盖章。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，应由甲乙双方和第三方协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，如合同约定的终止条件成就，合同应终止。9.2合同终止后，第三方应立即停止提供服务，并协助甲乙双方处理相关事宜。10.第三方介入后的资料保存10.1第三方介入过程中产生的相关资料，应妥善保存，以备日后查阅。10.2甲乙双方和第三方应共同遵守资料保密义务。11.第三方介入后的费用承担11.1第三方介入产生的费用，按照合作协议的约定由甲乙双方承担。11.2若第三方介入导致合同变更或终止，相关费用由责任方承担。12.第三方介入后的合同解除12.1如第三方介入导致合同无法继续履行，任何一方均可解除合同。12.2合同解除后，第三方应立即停止提供服务，并协助甲乙双方处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁空间平面图要求：清晰标注租赁空间的位置、面积、用途等基本信息。说明：本附件用于明确租赁空间的具体位置和面积。2.租赁空间设施清单要求：详细列出租赁空间内的设施设备，包括品牌、型号、数量等。说明：本附件用于明确租赁空间内的设施设备情况。3.租金支付明细要求：详细列出每月租金金额、支付时间、支付方式等。说明：本附件用于明确租金支付的具体细节。4.物业管理费用明细要求：详细列出物业管理费用的构成、收费标准、支付时间等。说明：本附件用于明确物业管理费用的具体内容。5.品牌入驻申请表要求：填写乙方的基本信息、入驻品牌信息、租赁空间需求等。说明：本附件用于乙方申请入驻时提交的资料。6.品牌入驻协议要求：详细约定乙方入驻的条件、权利义务、费用等。说明：本附件为本合同的重要组成部分，用于规范品牌入驻事宜。7.第三方合作协议要求：详细约定第三方提供服务的具体内容、费用、责任等。说明：本附件为本合同的重要组成部分，用于规范第三方介入事宜。8.争议解决协议要求：详细约定争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件为本合同的重要组成部分，用于规范争议解决事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按时提供租赁空间的，应支付违约金，违约金为每日租金的X%。甲方未履行物业管理责任的，应承担相应责任，包括但不限于赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按时支付租金或物业管理费用的，应支付违约金，违约金为每日应付款项的X%。乙方擅自改变租赁空间用途的，应承担相应责任，包括但不限于恢复原状或赔偿甲方损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定提供服务的，应承担相应责任，包括但不限于退还服务费用。第三方在提供服务过程中造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。示例说明：若甲方未按时提供租赁空间，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟造成的一切损失。若乙方未按时支付租金，甲方有权暂停提供物业管理服务，并要求乙方支付违约金。若第三方在提供评估服务过程中出现重大失误，导致甲乙双方损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。二零二四年建材市场商业空间租赁及品牌入驻管理合同1合同目录一、合同概述1.合同签订背景2.合同目的3.合同主体二、租赁双方基本信息1.租赁方信息2.承租方信息3.甲方授权代表4.乙方授权代表三、租赁物及场地描述1.租赁物概述2.场地位置及面积3.场地配套设施四、租赁期限及租金1.租赁期限2.租金支付方式3.租金调整机制4.保证金及押金五、品牌入驻条件及要求1.入驻品牌资质要求2.品牌形象及产品要求3.入驻流程及时间六、合同履行及变更1.合同履行2.合同变更3.合同解除七、违约责任及赔偿1.违约行为2.违约责任3.赔偿标准八、争议解决1.争议解决方式2.仲裁机构3.诉讼管辖九、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同解除条件十、其他约定事项1.不可抗力2.信息保密3.合同附件十一、合同附件1.租赁物清单2.场地平面图3.品牌入驻协议4.其他相关文件十二、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人员十三、合同附件签署1.附件一：租赁物清单2.附件二：场地平面图3.附件三：品牌入驻协议4.附件四：其他相关文件十四、合同生效日期及期限合同编号_________一、合同概述1.合同签订背景a.甲方为建材市场业主，拥有建材市场商业空间的出租权。b.乙方有意租赁甲方建材市场商业空间用于经营。2.合同目的a.明确甲乙双方的权利和义务。b.规范建材市场商业空间租赁及品牌入驻管理。3.合同主体a.甲方：建材市场业主b.乙方：租赁方二、租赁双方基本信息1.租赁方信息a.名称：_________b.地址：_________c.法定代表人：_________d.联系方式：_________2.承租方信息a.名称：_________b.地址：_________c.法定代表人：_________d.联系方式：_________3.甲方授权代表a.姓名：_________b.职务：_________c.联系方式：_________4.乙方授权代表a.姓名：_________b.职务：_________c.联系方式：_________三、租赁物及场地描述1.租赁物概述a.租赁物为建材市场商业空间，具体位置及面积详见附件一。2.场地位置及面积a.场地位于建材市场第_________栋_________层，面积为_________平方米。3.场地配套设施a.水电供应b.空调系统c.电梯d.公共卫生间e.灭火设备四、租赁期限及租金1.租赁期限a.租赁期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。2.租金支付方式a.乙方应按月支付租金，每月租金为_________元。b.租金支付日期为每月的_________日。3.租金调整机制a.租金在租赁期间保持不变。4.保证金及押金a.乙方需在签订合同时支付保证金_________元，合同终止后无违约情况下，保证金全额退还。b.乙方需在签订合同时支付押金_________元，合同终止后无违约情况下，押金全额退还。五、品牌入驻条件及要求1.入驻品牌资质要求a.乙方需提供营业执照、税务登记证等相关证件。b.乙方需具备合法的经营资质。2.品牌形象及产品要求a.乙方品牌需符合建材市场整体形象。b.乙方产品需符合国家相关质量标准。3.入驻流程及时间a.乙方需在签订合同前提交入驻申请。b.甲方在收到申请后_________个工作日内给予答复。六、合同履行及变更1.合同履行a.乙方应按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。b.乙方应保持租赁物及场地的整洁、安全。2.合同变更a.合同双方协商一致，可对合同内容进行变更。b.变更内容应以书面形式签订补充协议。3.合同解除a.出现合同约定的解除情形，任何一方均有权解除合同。b.解除合同应以书面形式通知对方。七、违约责任及赔偿1.违约行为a.乙方未按时支付租金。b.乙方违反合同约定改变租赁物用途。c.乙方未保持租赁物及场地的整洁、安全。2.违约责任a.乙方未按时支付租金，应按日支付滞纳金，滞纳金比例为_________。b.乙方违反合同约定改变租赁物用途，应承担相应的赔偿责任。c.乙方未保持租赁物及场地的整洁、安全，造成损失的，应承担赔偿责任。3.赔偿标准a.损失金额根据实际情况计算。b.乙方应在本合同约定的赔偿期限内支付赔偿金。八、争议解决1.争议解决方式a.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。b.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.仲裁机构a.争议解决机构为_________仲裁委员会。3.诉讼管辖a.合同争议的解决适用中华人民共和国法律。九、合同生效及终止1.合同生效条件a.双方签署合同并履行合同约定的相关手续。2.合同终止条件a.租赁期限届满。b.合同双方协商一致解除合同。c.出现合同约定的解除情形。3.合同解除条件a.任何一方违约，另一方有权解除合同。十、其他约定事项1.不可抗力a.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。b.不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方并提供相关证明。2.信息保密a.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。3.合同附件a.本合同附件与本合同具有同等法律效力。十一、合同附件1.附件一：租赁物清单2.附件二：场地平面图3.附件三：品牌入驻协议4.附件四：其他相关文件十二、合同签署1.签署日期a._________年_______月_______日2.签署地点a._________3.签署人员a.甲方代表：_________b.乙方代表：_________十三、合同附件签署1.附件一：租赁物清单a._________年_______月_______日b.甲方代表：_________c.乙方代表：_________2.附件二：场地平面图a._________年_______月_______日b.甲方代表：_________c.乙方代表：_________3.附件三：品牌入驻协议a._________年_______月_______日b.甲方代表：_________c.乙方代表：_________4.附件四：其他相关文件a._________年_______月_______日b.甲方代表：_________c.乙方代表：_________十四、合同生效日期及期限1.合同生效日期a.本合同自双方代表签字盖章之日起生效。2.合同期限a.本合同租赁期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________日期：_________年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时增加的条款及说明1.甲方市场推广责任a.甲方负责对建材市场进行整体宣传和推广，提高市场知名度和吸引力。2.甲方设施维护责任a.甲方负责租赁物及公共区域的日常维护和保养。b.甲方应定期对租赁物进行修缮，确保乙方正常经营。3.甲方品牌入驻管理责任a.甲方负责对入驻品牌进行资质审核和品牌形象管理。b.甲方应制定品牌入驻标准，确保市场内品牌质量。4.甲方合同履行监督责任a.甲方对乙方租赁合同的履行情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。b.甲方有权对乙方进行合理检查，确保乙方正常经营。二、乙方为主导时增加的条款及说明1.乙方市场经营责任a.乙方负责租赁物的合理使用，不得擅自改变租赁物用途。b.乙方应保证租赁物及场地的整洁、安全，遵守市场管理规定。2.乙方品牌运营责任a.乙方负责品牌的日常运营，包括商品销售、售后服务等。b.乙方应保证品牌形象及产品质量，不得损害甲方和市场其他品牌。3.乙方租金支付责任a.乙方应按合同约定按时支付租金，不得拖欠。b.乙方如需调整租金，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可调整。4.乙方合同解除责任a.乙方在合同履行期间，如需解除合同，应提前向甲方提出申请，并承担相应的违约责任。b.乙方应积极配合甲方处理合同解除后的相关事宜。三、有第三方中介时增加的条款及说明1.中介费用承担a.中介费用由甲方支付，乙方无需承担。b.中介费用具体金额根据中介合同约定执行。2.中介责任a.中介方应保证合同的真实性、合法性，并协助双方履行合同。b.中介方对合同履行过程中的争议不承担责任。3.中介保密义务a.中介方对本合同内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。b.中介方应确保合同签订过程中双方信息的真实性。4.中介佣金支付a.中介佣金在合同签订后_________个工作日内支付。b.中介佣金具体金额根据中介合同约定执行。5.中介合同解除a.如中介方违反合同约定，任何一方均有权解除中介合同。b.中介合同解除后，中介方应退还已收取的佣金。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.场地平面图3.品牌入驻协议4.中介合同（如有）5.合同补充协议（如有）6.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按时支付租金。b.乙方违反合同约定改变租赁物用途。c.乙方未保持租赁物及场地的整洁、安全。d.甲方未按合同约定进行市场推广和设施维护。e.乙方未按合同约定进行品牌运营和市场经营。2.违约行为的认定：a.乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍逾期未支付。b.乙方擅自改变租赁物用途，经甲方通知后仍不改正。c.乙方未保持租赁物及场地的整洁、安全，造成损失的。d.甲方未按合同约定进行市场推广和设施维护，影响乙方正常经营的。e.乙方未按合同约定进行品牌运营和市场经营，损害甲方利益的。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.信息保密：指双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。3.合同解除：指合同当事人一方或双方依法或者依照合同约定提前终止合同关系的行为。4.仲裁：指当事人根据他们之间达成的仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决，并受该裁决约束的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方应给予乙方一定的宽限期，若乙方仍未支付，可采取法律手段追讨租金。2.问题：租赁物设施损坏。解决办法：及时通知甲方进行维修，维修费用由责任方承担。3.问题：品牌形象受损。解决办法：乙方应立即采取措施恢复品牌形象，并承担相应责任。五、所有应用场景：1.建材市场商业空间租赁。2.品牌入驻建材市场。3.市场推广和品牌运营管理。4.甲方与乙方之间的合同纠纷解决。5.中介服务合同履行。全文完。二零二四年建材市场商业空间租赁及品牌入驻管理合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）1.2乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在建材市场商业空间租赁及品牌入驻管理方面的权利、义务，确保双方合法权益，实现共同发展。三、定义与解释3.1专业术语：（1）建材市场：指甲方拥有的、用于经营建材产品的商业空间；（2）商业空间租赁：指甲方将建材市场内的商业空间出租给乙方使用；（3）品牌入驻：指乙方在建材市场内设立品牌专卖店，进行品牌经营。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指乙方租赁甲方建材市场商业空间的时间；（2）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金；（3）物业管理费：指乙方按照本合同约定支付给甲方的物业管理费用；（4）违约责任：指甲乙双方违反本合同约定应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定，将建材市场商业空间出租给乙方；（2）甲方有权对乙方进行品牌入驻管理，确保市场秩序；（3）甲方有义务按照本合同约定，提供合格的建材市场商业空间；（4）甲方有义务按照本合同约定，收取乙方租金和物业管理费；（5）甲方有义务按照本合同约定，维护市场秩序，保障乙方合法权益。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定，租赁建材市场商业空间；（2）乙方有权在建材市场内设立品牌专卖店，进行品牌经营；（3）乙方有义务按照本合同约定，支付租金和物业管理费；（4）乙方有义务遵守甲方制定的各项管理规定，维护市场秩序；（5）乙方有义务按照本合同约定，承担相应的法律责任。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为（请填写租赁期限）年。5.2合同履行地点：建材市场商业空间地址：（请填写建材市场商业空间地址）5.3合同履行方式：（1）乙方按照本合同约定，支付租金和物业管理费；（2）甲方按照本合同约定，提供合格的建材市场商业空间；（3）甲乙双方按照本合同约定，履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序：（1）甲乙双方协商一致解除合同，应书面通知对方；（2）甲方有权终止合同，并要求乙方搬离建材市场商业空间；（3）乙方违反本合同约定，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应立即搬离建材市场商业空间；（2）合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务；（3）合同终止后，甲方有权收回乙方已支付的租金和物业管理费。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付使用建材市场商业空间的租金；（2）物业管理费：乙方应按照甲方规定的物业管理收费标准，支付物业管理费用；（3）保证金：乙方应在合同签订时，向甲方支付一定数额的保证金，以保证乙方履行合同义务；（4）其他费用：双方约定的其他费用。7.2支付方式：（1）租金：乙方应于每月的（请填写具体日期）前支付当月租金；（2）物业管理费：乙方应于每月的（请填写具体日期）前支付当月物业管理费；（3）保证金：乙方应在合同签订时一次性支付；（4）其他费用：按照双方约定的支付方式。7.3支付时间：（1）租金和物业管理费的支付时间如7.2所述；（2）保证金的支付时间如7.2所述；（3）其他费用的支付时间按照双方约定。7.4支付条款：（1）乙方应按照约定的支付方式，在规定的时间内将费用支付至甲方指定的账户；（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收据；（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权按照本合同约定追究乙方的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按照合同约定提供合格的建材市场商业空间，应承担相应的违约责任；（2）甲方未按照合同约定收取费用，应退还乙方已支付的费用；（3）甲方有其他违约行为，应按照本合同约定承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时支付租金、物业管理费或其他费用，应向甲方支付滞纳金；（2）乙方未按照合同约定使用建材市场商业空间，应承担相应的违约责任；（3）乙方有其他违约行为，应按照本合同约定承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）甲方违约，应按照乙方实际损失赔偿；（2）乙方违约，应按照甲方实际损失赔偿；（3）赔偿方式可包括但不限于金钱赔偿、恢复原状、更换等。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等均属于保密内容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后（请填写保密期限）年。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方应对保密内容进行严格保密，不得向任何第三方泄露；（2）甲乙双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露；（3）保密内容的保密义务不因合同终止而终止。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）战争、武装冲突；（3）政府行为，如政策调整、行政命令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件发生后，甲乙双方应采取措施减轻损失；（3）因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、武装冲突；（3）政策调整、行政命令等。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）调解：双方可选择共同认可的调解机构进行调解；（2）仲裁：双方可选择提交仲裁委员会仲裁；（3）诉讼：双方可选择依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经甲方同意，乙方不得将本合同的权利、义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）乙方未履行合同约定的义务；（2）乙方存在违约行为；（3）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对建材市场商业空间的所有权和使用权；（2）甲方保留对建材市场品牌入驻管理的最终决定权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对乙方经营活动的监督权；（2）甲方保留对建材市场内品牌入驻者的调整权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式提出；（2）经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：（1）对本合同的修改和补充具有与本合同相同的法律效力；（2）修改和补充的内容对本合同原条款有变更的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互提供必要的协助，确保本合同的顺利履行；（2）甲乙双方应共同维护建材市场的正常运营秩序。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应按照本合同约定，及时沟通，共同解决问题；（2）甲乙双方应遵守国家法律法规，遵守市场规则。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间就建材市场商业空间租赁及品牌入驻管理事宜的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议无效。16.3增减条款：（1）本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决；（2）未经甲乙双方书面同意，任何一方不得对本合同条款进行增减。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）签字/盖章：（请在此处签字/盖章）乙方（承租方）签字/盖章：（请在此处签字/盖章）日期：（请在此处填写日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.建材市场商业空间租赁合同2.品牌入驻管理规定3.甲方提供的建材市场商业空间相关资料4.乙方营业执照及品牌授权文件5.乙方支付费用的银行账户信息6.不可抗力事件证明文件7.争议解决过程中的相关文件8.合同修改和补充协议9.其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定提供合格的建材市场商业空间；b.未按合同约定收取租金、物业管理费或其他费用；c.违反合同约定的其他行为。乙方违约：a.未按合同约定支付租金、物业管理费或其他费用；b.未按合同约定使用建材市场商业空间；c.违反合同约定的其他行为。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：a.甲方未按合同约定提供合格的建材市场商业空间，乙方有权要求甲方承担违约责任；b.甲方未按合同约定收取费用，乙方有权要求甲方退还已支付的费用；c.甲方有其他违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。乙方违约的认定：a.乙方未按合同约定支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金；b.乙方未按合同约定使用建材市场商业空间，甲方有权要求乙方承担违约责任；c.乙方有其他违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、