2025年度绿色有机大米种植基地租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度绿色有机大米种植基地租赁合同本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期与地点1.3租赁地块基本信息1.4租赁期限与租金1.5租赁用途与种植规范1.6租赁保证金1.7租赁费用支付方式1.8租赁土地使用条件1.9租赁土地权属证明1.10合同解除条件与程序1.11违约责任1.12争议解决方式1.13其他约定事项1.14合同生效与终止第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期与地点1.2.1本合同于2025年[签订日期]在[签订地点]签订。1.3租赁地块基本信息1.3.1租赁地块位于[租赁地块位置]，总面积为[租赁地块面积]平方米。1.3.2土地使用权证编号：[土地使用权证编号]。1.4租赁期限与租金1.4.1租赁期限自2025年[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。1.4.2租金总额为人民币[租金总额]元，租金支付方式为[支付方式]，支付时间为[支付时间]。1.5租赁用途与种植规范1.5.1租赁地块仅用于种植绿色有机大米，不得用于其他用途。1.5.2承租方应遵守国家相关法律法规和行业标准，确保种植过程的绿色、有机。1.6租赁保证金1.6.1承租方需在签订本合同之日起[保证金缴纳时间]内，向出租方支付人民币[保证金金额]元作为租赁保证金。1.7租赁费用支付方式1.7.1租金及保证金支付方式为银行转账，具体账户信息如下：出租方银行账户：开户行：[开户行名称]账户名称：[出租方全称]账号：[账号]1.7.2承租方应在约定的支付时间内，将租金及保证金汇入上述账户。1.8租赁土地使用条件1.8.1承租方应保证租赁土地的合理使用，不得擅自改变土地用途。1.8.2承租方在租赁期间，不得将土地转租、转借或抵押给他人。1.8.3承租方应保持土地的整洁，不得堆放垃圾、废弃物等。1.9租赁土地权属证明1.9.1出租方应提供租赁地块的土地使用权证，并保证其真实有效。1.10合同解除条件与程序（1）承租方未按时支付租金或保证金；（2）承租方违反合同约定，擅自改变土地用途；（3）承租方在租赁期间，对土地造成严重损害。（1）出租方未按时提供租赁土地；（2）出租方提供虚假土地权属证明。1.10.3双方协商一致解除本合同，需书面通知对方，并经双方签字盖章确认。1.11违约责任1.11.1若一方违反本合同约定，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。1.12争议解决方式1.12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[争议解决机构名称]申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。1.13其他约定事项1.13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。1.14合同生效与终止1.14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.14.2本合同租赁期满或双方协商一致解除后终止。1.12争议解决方式1.12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[争议解决机构名称]申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。1.12.2仲裁或诉讼过程中，除仲裁庭或法院另有决定外，本合同的其余条款仍应继续履行。1.13其他约定事项1.13.1承租方在种植过程中产生的废弃物，应按照国家相关环保法规进行处理，不得随意堆放或丢弃。1.13.2承租方在租赁期间，如需对租赁土地进行改良或建设，需事先征得出租方同意，并承担所有费用。1.13.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，协商一致后可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。1.14合同生效与终止1.14.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[租赁期限]年。1.14.2合同期满或因本合同约定的解除条件成就而终止，合同终止后，承租方应立即将租赁土地恢复原状，并退还出租方。1.15租赁土地的维护与保护1.15.1承租方在租赁期间，应对租赁土地进行合理维护，确保土地的肥沃度和可持续性。1.15.2承租方不得进行可能损害土地生态环境的活动，如过度施肥、使用违禁农药等。1.16租赁土地的权属争议1.16.1如因租赁土地权属问题产生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。1.16.2在权属争议解决期间，本合同继续有效，双方应继续履行各自的权利和义务。1.17合同的修改与补充1.17.1本合同的修改与补充，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。1.17.2任何一方不得擅自修改或补充本合同。1.18合同的解除1.18.1出现本合同约定的解除条件时，任何一方均有权解除合同，但应提前[通知期限]书面通知对方。1.18.2合同解除后，双方应按照本合同约定，妥善处理租赁土地的移交和费用结算事宜。1.19合同的终止1.19.1合同期满或双方协商一致终止合同时，本合同即告终止。1.19.2合同终止后，双方应按照本合同约定，妥善处理租赁土地的移交和费用结算事宜。1.20合同的执行与解释1.20.1本合同的执行与解释，以本合同文本为准。1.20.2本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方定义2.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、检测机构等。2.2第三方介入目的2.2.1第三方介入的目的是为了保障本合同的顺利履行，提高租赁土地的种植质量和产量，以及确保合同双方的合法权益。2.3第三方介入方式（1）提供专业咨询或技术服务；（2）进行项目监理或质量检测；（3）协助解决合同履行过程中的争议。2.4第三方责任限额2.4.1第三方在介入本合同过程中，其责任限额由甲乙双方另行协商确定，并在第三方介入协议中明确。2.5第三方介入协议（1）第三方的基本信息，包括名称、地址、法定代表人等；（2）第三方介入的具体内容和职责；（3）第三方的工作范围和标准；（4）第三方的工作报告提交时间和方式；（5）第三方责任限额和赔偿条款；（6）第三方介入的费用及支付方式。2.6第三方介入的费用承担2.6.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担，具体承担比例由甲乙双方在第三方介入协议中明确。2.7第三方与其他各方的责任划分2.7.1第三方在介入本合同过程中，其责任仅限于其职责范围内，对甲乙双方之间的其他责任不承担连带责任。2.7.2第三方不得超越其职责范围，干预甲乙双方的正常合同履行。2.8第三方介入的争议解决2.8.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.9第三方介入的保密义务2.9.1第三方在介入本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密或技术秘密。2.10第三方介入的合同解除2.10.1如第三方在介入本合同过程中出现重大过失或违反保密义务，导致甲乙双方遭受损失的，甲乙双方有权解除第三方介入协议。2.11第三方介入的合同终止（1）本合同终止；（2）第三方介入协议约定的终止条件成就；（3）甲乙双方协商一致解除。2.12第三方介入的后续处理2.13第三方介入的法律适用2.13.1第三方介入协议的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.出租方土地使用权证复印件2.租赁地块地形图及土地利用现状图3.租赁地块土壤检测报告4.租赁保证金收据5.租金支付凭证6.第三方介入协议8.争议解决过程中的相关文件9.合同履行过程中的其他相关文件附件要求及说明：1.出租方土地使用权证复印件：需加盖出租方公章，以证明其土地权属的合法性。2.租赁地块地形图及土地利用现状图：需清晰标注地块位置、面积、边界等基本信息。3.租赁地块土壤检测报告：需由有资质的检测机构出具，证明土壤适宜种植绿色有机大米。4.租赁保证金收据：需加盖出租方财务章，证明保证金已缴纳。5.租金支付凭证：需加盖出租方财务章，证明租金已支付。6.第三方介入协议：需双方签字盖章，明确第三方介入的具体内容和职责。8.争议解决过程中的相关文件：包括协商记录、仲裁裁决书、法院判决书等。9.合同履行过程中的其他相关文件：如双方协商的补充协议、验收报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：未按时提供租赁土地，每逾期一日，应向承租方支付相当于日租金一定比例的违约金。提供的租赁土地不符合合同约定，应退还承租方已支付的租金，并赔偿因此造成的损失。2.承租方违约行为及责任认定：未按时支付租金或保证金，每逾期一日，应向出租方支付相当于日租金一定比例的违约金。未按合同约定使用土地，擅自改变土地用途，应退还出租方已支付的租金，并赔偿因此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定：未按协议约定提供专业咨询或技术服务，应退还相关费用，并赔偿因此造成的损失。泄露甲乙双方的商业秘密或技术秘密，应承担相应的法律责任。示例说明：1.出租方未按时提供租赁土地，导致承租方无法按期种植，出租方应支付每日租金的5%作为违约金。2.承租方擅自改变土地用途，种植非绿色有机大米，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因土地污染造成的损失。3.第三方在提供技术服务时，因操作失误导致种植损失，应退还相关费用，并赔偿因此造成的损失。全文完。2025年度绿色有机大米种植基地租赁合同1合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同双方基本信息二、租赁标的物1.标的物概况2.标的物位置及面积3.标的物现状三、租赁期限1.租赁起止时间2.租赁期限调整四、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.逾期支付处理五、种植管理与维护1.种植品种及要求2.农业技术指导3.农药、化肥使用规范4.环保要求六、收益分配1.收益计算方式2.收益分配比例3.收益提取与分配时间七、违约责任1.双方违约责任2.违约金及赔偿3.违约处理程序八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序十一、其他约定1.不可抗力2.合同变更与解除3.合同附件十二、合同附件1.租赁地土地权属证明2.种植计划书3.环保评估报告十三、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署双方代表十四、附件清单1.附件一：租赁地土地权属证明2.附件二：种植计划书3.附件三：环保评估报告合同编号_________一、合同概述1.合同背景2.合同目的本合同旨在明确甲方将种植基地租赁给乙方使用，乙方按照合同约定进行绿色有机大米种植。3.合同双方基本信息甲方：_______联系人：_______联系电话：_______乙方：_______联系人：_______联系电话：_______二、租赁标的物1.标的物概况种植基地总面积为_______亩，位于_______。2.标的物位置及面积种植基地具体位置：_______。标的物面积：_______亩。3.标的物现状种植基地目前土地平整，灌溉设施完善，符合绿色有机大米种植要求。三、租赁期限1.租赁起止时间租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期限调整在租赁期限内，如需调整租赁期限，双方应提前_______个月协商一致，并签订补充协议。四、租金及支付方式1.租金金额租金总额为_______元，分_______期支付。2.租金支付方式乙方应于每期开始前_______日内，将相应租金支付至甲方指定账户。3.逾期支付处理如乙方逾期支付租金，应向甲方支付_______%的滞纳金。五、种植管理与维护1.种植品种及要求乙方种植品种为绿色有机大米，需符合国家相关标准。2.农业技术指导甲方提供农业技术指导，乙方应积极配合。3.农药、化肥使用规范乙方严禁使用违禁农药、化肥，需使用绿色有机认证的农药、化肥。4.环保要求乙方在生产过程中，需遵守国家环保法规，确保种植基地环境不受污染。六、收益分配1.收益计算方式收益按实际产量计算，扣除成本后，双方按_______比例分配。2.收益分配比例甲方：_______%乙方：_______%3.收益提取与分配时间收益提取与分配时间为每年_______月_______日。七、违约责任1.双方违约责任甲方未按时提供种植基地，应向乙方支付_______%的违约金。乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______%的违约金。2.违约金及赔偿违约金最高不超过_______元。乙方造成种植基地损坏，应负责修复或赔偿。3.违约处理程序双方协商解决；协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决期限争议发生后，双方应在_______日内协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、合同解除1.合同解除条件如一方违约，另一方有权解除合同。2.合同解除程序解除合同应提前_______日书面通知对方。3.合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。十、合同生效及终止1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止条件租赁期限届满或合同解除后，合同终止。3.合同终止程序合同终止后，双方应办理相关手续，清理债权债务。十一、其他约定1.不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。2.合同变更与解除合同的变更或解除需经双方协商一致，并签订书面协议。3.合同附件本合同附件包括但不限于：租赁地土地权属证明、种植计划书、环保评估报告等。十二、合同附件1.附件一：租赁地土地权属证明2.附件二：种植计划书3.附件三：环保评估报告十三、合同签署1.签署日期本合同自_______年_______月_______日起生效。2.签署地点本合同在_______签订。3.签署双方代表甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______十四、附件清单1.附件一：租赁地土地权属证明2.附件二：种植计划书3.附件三：环保评估报告甲方（签字）：____________日期：__________________乙方（签字）：____________日期：__________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方提供技术支持条款甲方应提供绿色有机大米种植所需的技术支持，包括种植技术、病虫害防治、肥料使用等。甲方应定期对乙方进行技术培训，确保乙方掌握绿色有机大米种植的必要技术。2.甲方监管条款甲方有权对种植基地进行定期检查，确保乙方按照合同约定进行种植和管理。甲方发现乙方违反合同约定时，有权要求乙方立即改正，并保留追究乙方违约责任的权利。3.甲方协助销售条款甲方应协助乙方进行绿色有机大米的销售，包括提供销售渠道、市场信息等。甲方协助销售所得的收益，按双方约定的比例分配。4.甲方赔偿条款如因甲方原因导致种植基地无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于租金减免、恢复种植条件等。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方自主选择种植品种条款乙方有权自主选择种植的绿色有机大米品种，但需提前_______日通知甲方。甲方应提供必要的种植条件和技术支持，以满足乙方种植需求。2.乙方自主决定种植计划条款乙方有权根据市场需求和自身条件，自主制定种植计划，包括种植时间、种植面积等。乙方应确保种植计划符合绿色有机大米的生产标准和规定。3.乙方销售自主权条款乙方拥有绿色有机大米的销售自主权，包括选择销售渠道、制定销售策略等。乙方应确保销售行为符合相关法律法规和市场规则。4.乙方违约责任条款如乙方违反合同约定，导致种植基地受损或无法正常使用，乙方应承担相应的赔偿责任。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构职责条款中介机构负责协调甲方和乙方之间的沟通，确保合同条款的履行。中介机构应保证双方信息的真实性和完整性。2.中介费用条款中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。中介费用支付方式及时间由双方约定。3.中介责任条款中介机构应遵守职业道德，公正、公平地处理双方争议。如中介机构因故意或重大过失导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。4.中介保密条款中介机构对在合同履行过程中获得的商业秘密和敏感信息负有保密义务。中介机构不得泄露或利用这些信息谋取不正当利益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁地土地权属证明2.种植计划书3.环保评估报告4.中介机构服务协议（如有）5.技术支持文件6.销售合作协议（如有）7.合同补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供种植基地或提供种植基地不符合约定。乙方未按时支付租金。乙方未按照合同约定进行种植管理。乙方使用违禁农药、化肥。双方未按约定履行合同解除程序。2.违约行为认定：违约行为需经一方或双方确认，并可由合同约定的争议解决机构进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.环保法规：指国家有关环境保护的法律、法规、规章和政策。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.违约金：指在合同中约定的一方向另一方支付的违约责任补偿。5.争议解决机构：指双方协商一致选择的解决合同争议的机构，如仲裁委员会、人民法院等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：种植过程中遇到病虫害。解决办法：甲方提供技术指导，乙方采取相应措施防治病虫害。2.问题：乙方无法按时支付租金。解决办法：双方协商，甲方给予乙方一定期限的宽限期。3.问题：市场销售不佳。解决办法：甲方协助乙方拓展销售渠道，提高市场竞争力。五、所有应用场景：1.绿色有机大米种植基地租赁。2.甲方提供技术支持和市场协助。3.第三方中介机构参与合同执行。4.违约行为的预防和处理。5.合同执行过程中的问题解决。全文完。2025年度绿色有机大米种植基地租赁合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.乙方名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________3.其他相关方（如有）：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度绿色有机大米种植基地租赁事宜中的权利义务，确保双方在租赁期间内能够依法、诚信、公平地开展合作，实现互利共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规及政策制定。三、定义与解释3.1专业术语绿色有机大米：指在生产过程中，严格按照绿色有机标准，不使用化学合成肥料、农药、生长调节剂等化学物质，确保大米质量安全、环境友好。种植基地：指甲方拥有的、符合绿色有机大米生产标准的土地。租赁：指乙方在甲方拥有的种植基地上，依法租赁土地进行绿色有机大米种植。3.2关键词解释甲方：本合同中指拥有种植基地的甲方。乙方：本合同中指租赁种植基地的乙方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，合理使用种植基地，保证种植基地的安全、卫生和环境保护。（2）甲方有义务提供符合绿色有机大米生产标准的种植基地，确保乙方正常开展种植活动。（3）甲方有义务协助乙方解决种植过程中遇到的问题，提供必要的指导和支持。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期内，依法使用种植基地进行绿色有机大米种植。（2）乙方有义务按照合同约定，保证种植基地的安全、卫生和环境保护。（3）乙方有义务按照合同约定，按时支付租金及相关费用。（4）乙方有义务在种植过程中，遵守国家相关法律法规，确保绿色有机大米生产。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点种植基地位于甲方所在地，具体位置详见合同附件。5.3合同履行方式乙方在租赁期间，负责种植基地的日常管理、维护和绿色有机大米的生产。甲方负责提供种植基地相关设施设备，协助乙方解决种植过程中遇到的问题。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期满，乙方不再续租。（2）因不可抗力等原因，导致合同无法继续履行。（3）双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序（1）终止合同前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。（2）终止合同后，双方应办理相关手续，包括退还租金、返还种植基地等。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即停止在种植基地上的种植活动。（2）合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续，包括退还租金、返还种植基地等。（3）合同终止后，双方应相互协助，解决因合同终止而产生的遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本租金：根据种植基地面积和租赁年限，经双方协商确定。（2）管理费：甲方对种植基地进行日常管理所发生的费用。（3）配套设施费：包括灌溉、排水、道路等配套设施的维修和维护费用。（4）技术服务费：甲方提供的技术咨询、培训等技术服务费用。（5）其他费用：根据双方约定，可能产生的其他费用。7.2支付方式（1）基本租金：乙方应于合同签订后5个工作日内，将基本租金一次性支付给甲方。（2）管理费：乙方应按月支付管理费，具体金额和支付时间由双方另行协商确定。（3）配套设施费：乙方应于合同签订后5个工作日内，将配套设施费一次性支付给甲方。（4）技术服务费：乙方应于合同签订后5个工作日内，将技术服务费一次性支付给甲方。7.3支付时间（1）基本租金：一次性支付，合同签订后5个工作日内。（2）管理费：按月支付，具体支付时间由双方另行协商确定。（3）配套设施费：一次性支付，合同签订后5个工作日内。（4）技术服务费：一次性支付，合同签订后5个工作日内。7.4支付条款（1）乙方应确保按时足额支付各项费用，否则甲方有权要求乙方支付滞纳金。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票。（3）双方应按照国家相关规定，依法纳税。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供符合绿色有机大米生产标准的种植基地，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担相应责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金或相关费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，乙方有权要求甲方承担相应责任。（3）乙方未按照合同约定进行绿色有机大米种植，甲方有权要求乙方承担相应责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照实际损失进行赔偿。（2）赔偿方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的甲方商业秘密、乙方商业秘密及双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年内。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，保护保密信息不被泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得将保密信息用于商业目的或提供给第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例地震、洪水等自然灾害，以及战争、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形涉及国家安全、商业秘密等特殊情况的合同，不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对种植基地的所有权及使用权。（2）乙方在租赁期间，不得擅自改变种植基地的结构和使用性质。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对种植基地进行必要的维修和改造的权利。（2）在乙方租赁期间，如遇国家政策调整或法律法规变更，甲方有权对合同内容进行调整，但不得影响乙方的合法权益。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同内容的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方解决种植过程中遇到的技术难题。（2）乙方应配合甲方对种植基地进行巡查、检查和监督。15.2协作与配合方式双方应通过定期会议、书面通知等方式进行沟通和协作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于绿色有机大米种植基地租赁事宜的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.种植基地地理位置图2.种植基地配套设施清单3.绿色有机大米生产标准及规范4.技术服务内容明细5.不可抗力事件清单6.争议解决程序说明7.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按合同约定提供符合绿色有机大米生产标准的种植基地。违反保密条款，泄露乙方商业秘密。未按合同约定进行必要的维修和改造。（2）乙方违约：未按时支付租金或相关费用。违反保密条款，泄露甲方商业秘密。未按照合同约定进行绿色有机大米种植。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以合同约定为准，双方应按照合同条款进行判断。三、法律名词及解释：1.绿色有机大米：指在生产过程中，严格按照绿色有机标准，不使用化学合成肥料、农药、生长调节剂等化学物质，确保大米质量安全、环境友好。2.不可抗力：指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.争议解决：指双方在合同履行