个人房屋交易过程中邻里关系协调2024年度合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME个人房屋交易过程中邻里关系协调2024年度合同本合同目录一览一、总则1.1合同签订主体1.2合同签订依据1.3合同签订目的二、邻里关系协调范围2.1房屋交易涉及的邻里关系2.2邻里关系协调内容2.3邻里关系协调时间三、邻里关系协调责任3.1甲方（卖方）责任3.2乙方（买方）责任3.3第三方（中介方）责任四、邻里关系协调流程4.1甲方（卖方）提供信息4.2乙方（买方）调查了解4.3第三方（中介方）协调沟通4.4邻里关系协调结果反馈五、邻里关系协调结果处理5.1邻里关系协调成功的处理5.2邻里关系协调失败的处理5.3邻里关系协调过程中出现争议的处理六、合同履行期限6.1邻里关系协调期限6.2合同续签及终止条件七、违约责任7.1甲方（卖方）违约责任7.2乙方（买方）违约责任7.3第三方（中介方）违约责任八、争议解决方式8.1邻里关系协调过程中产生的争议解决方式8.2合同履行过程中产生的争议解决方式九、合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件十、其他约定10.1甲方（卖方）与乙方（买方）的约定10.2甲方（卖方）与第三方（中介方）的约定10.3乙方（买方）与第三方（中介方）的约定十一、法律法规适用11.1合同签订及履行过程中适用的法律法规11.2法律法规变更对合同的影响十二、合同附件12.1附件一：邻里关系协调申请表12.2附件二：邻里关系协调结果反馈表12.3附件三：违约金计算公式十三、合同签订日期13.1甲方（卖方）签字13.2乙方（买方）签字13.3第三方（中介方）签字十四、合同编号14.1合同编号及保密条款第一部分：合同如下：一、总则1.1合同签订主体甲方（卖方）：【甲方姓名】乙方（买方）：【乙方姓名】第三方（中介方）：【中介公司名称】1.2合同签订依据本合同是基于甲乙双方自愿、公平、诚实守信的原则，以及相关法律法规的规定，为个人房屋交易过程中邻里关系协调而签订的。1.3合同签订目的本合同的目的是为了维护甲乙双方在房屋交易过程中的邻里关系，确保交易的顺利进行，促进邻里和谐共处。二、邻里关系协调范围2.1房屋交易涉及的邻里关系本合同适用于甲方（卖方）与乙方（买方）之间的【房屋地址】房屋交易，以及与此相关的邻里关系。2.2邻里关系协调内容包括但不限于邻里之间的沟通、矛盾化解、公共设施使用、噪音控制、宠物管理、垃圾处理等事项。2.3邻里关系协调时间本合同的有效期为自合同签订之日起至房屋交易完成之日止。三、邻里关系协调责任3.1甲方（卖方）责任甲方有义务保持邻里关系的和谐稳定，遵守法律法规和物业管理规定，配合乙方和中介方进行邻里关系协调。3.2乙方（买方）责任乙方有义务了解并尊重邻里之间的关系，积极参与邻里关系协调，遵守法律法规和物业管理规定。3.3第三方（中介方）责任中介方有义务提供专业的邻里关系协调服务，协助甲乙双方处理邻里关系问题，并及时反馈协调结果。四、邻里关系协调流程4.1甲方（卖方）提供信息甲方应向中介方提供房屋交易涉及的邻里关系信息，包括邻里的基本情况、可能存在的问题等。4.2乙方（买方）调查了解乙方应积极了解邻里关系，通过中介方获取相关信息，并对邻里关系进行评估。4.3第三方（中介方）协调沟通中介方应根据甲乙双方提供的信息，进行邻里关系协调，包括但不限于与邻里沟通、调解矛盾等。4.4邻里关系协调结果反馈中介方应及时向甲乙双方反馈邻里关系协调的结果，并共同商讨后续处理措施。五、邻里关系协调结果处理5.1邻里关系协调成功的处理如邻里关系协调成功，甲乙双方应继续遵守法律法规和物业管理规定，维护邻里关系的和谐稳定。5.2邻里关系协调失败的处理如邻里关系协调失败，甲乙双方应根据实际情况，采取适当措施，以维护自身权益。5.3邻里关系协调过程中出现争议的处理如在邻里关系协调过程中出现争议，甲乙双方应通过友好协商解决，也可向中介方寻求协助。六、合同履行期限6.1邻里关系协调期限本合同的有效期为自合同签订之日起至房屋交易完成之日止。6.2合同续签及终止条件如甲乙双方在合同有效期内达成续签意向，可签订续签协议。如合同到期后，邻里关系未得到有效协调，甲乙双方可终止合同，并采取相应措施。八、违约责任8.1甲方（卖方）违约责任甲方违反本合同的约定，导致邻里关系协调失败的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式详见附件三。8.2乙方（买方）违约责任乙方违反本合同的约定，导致邻里关系协调失败的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式详见附件三。8.3第三方（中介方）违约责任第三方（中介方）违反本合同的约定，导致邻里关系协调失败的，应向甲方和乙方支付违约金，违约金计算方式详见附件三。九、争议解决方式9.1邻里关系协调过程中产生的争议解决方式如在邻里关系协调过程中产生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；如协商无果，可向第三方（中介方）寻求协助。9.2合同履行过程中产生的争议解决方式如在合同履行过程中产生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；如协商无果，可向第三方（中介方）寻求协助。十、合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字之日起生效。10.2合同变更条件如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字确认后生效。10.3合同解除条件如甲乙双方同意解除合同，应签订书面解除协议，经双方签字确认后生效。十一、法律法规适用11.1合同签订及履行过程中适用的法律法规本合同的签订及履行过程中，适用中华人民共和国相关法律法规。11.2法律法规变更对合同的影响如法律法规变更对合同产生影响，甲乙双方应根据变更后的法律法规进行相应调整。十二、合同附件12.1附件一：邻里关系协调申请表12.2附件二：邻里关系协调结果反馈表12.3附件三：违约金计算公式十三、合同签订日期13.1甲方（卖方）签字13.2乙方（买方）签字13.3第三方（中介方）签字十四、合同编号14.1合同编号及保密条款本合同编号为：【合同编号】，甲乙双方及第三方（中介方）应保守合同内容，不得泄露给无关第三方。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1第三方定义第三方是指除甲方（卖方）和乙方（买方）之外，参与邻里关系协调过程的各方，包括但不限于中介方、物业管理方、社区调解委员会、政府相关部门等。1.2第三方职责第三方应根据本合同的约定，协助甲乙双方进行邻里关系协调，提供专业意见和解决方案，并公正、中立地处理争议。二、第三方介入流程2.1第三方介入请求当甲乙双方在邻里关系协调过程中无法达成一致，或出现争议时，可向第三方提出介入请求。2.2第三方介入决定第三方应在收到介入请求后的五个工作日内作出决定，并根据情况决定是否介入。2.3第三方介入方式第三方介入后，应与甲乙双方进行沟通，了解争议情况，并提供调解、协调或其他必要的服务。三、第三方责任限额3.1第三方责任第三方在介入过程中，应尽最大努力维护甲乙双方的合法权益，但其责任限于介入范围内的邻里关系协调事项。3.2第三方责任限额第三方对邻里关系协调结果不承担法律责任，其责任限额不超过其收取的费用总额。四、第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方（卖方）的关系第三方应中立公正地处理邻里关系协调事项，不代表甲方（卖方）的利益，但应尊重甲方的合法权益。4.2第三方与乙方（买方）的关系第三方应中立公正地处理邻里关系协调事项，不代表乙方（买方）的利益，但应尊重乙方的合法权益。4.3第三方与中介方、物业管理方等的关系第三方与中介方、物业管理方等均为独立的主体，各自承担相应的法律责任。五、第三方介入后的争议解决5.1第三方调解第三方介入后，可尝试通过调解解决争议，调解结果需经甲乙双方同意后生效。5.2第三方调解失败如第三方调解失败，甲乙双方可自行协商解决，或向法院提起诉讼。六、第三方费用6.1第三方费用第三方介入所需的费用，包括但不限于咨询费、调解费等，由甲乙双方按约定承担。6.2费用支付方式甲乙双方应在第三方介入前，协商确定费用支付方式。七、第三方退出7.1第三方退出条件7.2第三方退出通知第三方退出时，应提前五个工作日向甲乙双方发出书面通知。八、第三方介入后的合同效力8.1第三方介入不影响本合同的效力第三方介入不影响本合同的生效、变更和解除。8.2第三方介入结果不影响甲乙双方的权益第三方介入的结果，不影响甲乙双方根据本合同享有的权益。九、法律法规适用9.1第三方介入适用法律法规第三方介入适用中华人民共和国相关法律法规。9.2法律法规变更对第三方介入的影响如法律法规变更对第三方介入产生影响，甲乙双方应根据变更后的法律法规进行相应调整。十、合同附件10.1附件四：第三方介入申请表10.2附件五：第三方调解协议十一、合同签订日期11.1甲方（卖方）签字11.2乙方（买方）签字11.3第三方签字十二、合同编号12.1合同编号及保密条款本合同编号为：【合同编号】，甲乙双方及第三方应保守合同内容，不得泄露给无关第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：邻里关系协调申请表本附件用于甲乙双方在邻里关系协调过程中，向第三方提出协调申请。申请内容包括邻里关系协调的事项、甲乙双方的基本信息等。附件二：邻里关系协调结果反馈表本附件用于第三方在邻里关系协调完成后，向甲乙双方反馈协调结果。反馈内容包括协调结果、协调过程中出现的问题及解决方案等。附件三：违约金计算公式本附件提供了违约金的计算公式，用于在违约行为发生时，计算应支付的违约金金额。附件四：第三方介入申请表本附件用于甲乙双方在邻里关系协调过程中，向第三方提出介入申请。申请内容包括介入的事项、甲乙双方的基本信息等。附件五：第三方调解协议本附件用于第三方在介入邻里关系协调后，与甲乙双方达成调解协议。调解协议内容包括调解结果、甲乙双方的义务等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方（卖方）违约行为及责任认定甲方如违反本合同的约定，导致邻里关系协调失败，应向乙方支付违约金。例如，甲方未按照约定履行邻里关系协调义务，导致邻里关系恶化，甲方应根据违约金计算公式向乙方支付违约金。2.乙方（买方）违约行为及责任认定乙方如违反本合同的约定，导致邻里关系协调失败，应向甲方支付违约金。例如，乙方未按照约定履行邻里关系协调义务，导致邻里关系恶化，乙方应根据违约金计算公式向甲方支付违约金。3.第三方（中介方）违约行为及责任认定第三方如违反本合同的约定，导致邻里关系协调失败，应向甲方和乙方支付违约金。例如，第三方未按照约定履行邻里关系协调义务，导致邻里关系恶化，第三方应根据违约金计算公式向甲方和乙方支付违约金。全文完。个人房屋交易过程中邻里关系协调2024年度合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3第三方（邻里）第二条邻里关系协调内容2.1甲方应保证房屋在交易过程中，邻里关系的和谐稳定。2.2乙方应尊重邻里权益，遵守社区规定，维护邻里关系。2.3第三方应积极配合甲方、乙方进行房屋交易，并保持邻里关系的稳定。第三条邻里关系协调方式3.1甲方应主动与邻里沟通，说明房屋交易情况，取得邻里理解和支持。3.2乙方应积极参与邻里活动，增进邻里感情，促进邻里关系和谐。3.3第三方应在必要时提供协助，帮助甲方、乙方解决邻里关系问题。第四条邻里关系协调时间4.1甲方自合同签订之日起至房屋过户完成之日止，应负责邻里关系协调工作。4.2乙方自房屋过户之日起至合同终止之日止，应负责邻里关系协调工作。第五条邻里关系协调费用5.1甲方应承担邻里关系协调所需的费用。5.2乙方应承担邻里关系协调所需的费用。第六条邻里关系协调成果分享6.1甲方、乙方应共同维护邻里关系，分享邻里关系协调成果。第七条违约责任7.1甲方、乙方违反合同规定，导致邻里关系恶化，应承担相应违约责任。第八条争议解决8.1合同执行过程中出现争议，各方应友好协商解决。8.2协商无果的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和终止9.1本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同的变更、终止，应经各方协商一致，并签订书面协议。第十条保密条款10.1各方应对合同内容予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。第十一条法律适用及争议解决11.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同执行过程中出现争议，各方应友好协商解决。协商无果的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1各方在本合同签订前，已充分了解房屋交易及邻里关系协调的相关情况。12.2各方承诺遵守合同规定，履行合同义务，共同维护邻里关系和谐。第十三条合同的附件13.1房屋所有权证13.2邻里关系证明13.3其他与本合同有关的文件第十四条合同的签字（或盖章）14.1甲方（卖方）：____________14.2乙方（买方）：____________14.3第三方（邻里）：____________第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）是指房屋的合法所有者，拥有房屋的所有权并有权进行出售。1.2乙方（买方）是指愿意购买甲方房屋的个人或机构，并具备相应的购买能力。1.3第三方（邻里）是指甲方房屋所在社区的居民或者其他利益相关者。第二条邻里关系协调内容2.1甲方应保证房屋在交易过程中，邻里关系的和谐稳定。甲方需在合同签订前向乙方明示邻里关系现状，并保证没有邻里纠纷或潜在的邻里纠纷。2.2乙方应尊重邻里权益，遵守社区规定，维护邻里关系。乙方在购房后应遵守社区的规章制度，并积极配合邻里进行必要的配合和协作。2.3第三方应积极配合甲方、乙方进行房屋交易，并保持邻里关系的稳定。第三方应在甲方、乙方进行看房、装修、交易等活动时提供便利，并不得无故干扰。第三条邻里关系协调方式3.1甲方应主动与邻里沟通，说明房屋交易情况，取得邻里理解和支持。甲方应在合同签订后及时通知邻里，并尽量减少房屋交易对邻里正常生活的影响。3.3第三方应在必要时提供协助，帮助甲方、乙方解决邻里关系问题。第三方如社区管理部门、物业公司等，应在邻里关系出现问题时积极介入，协调解决。第四条邻里关系协调时间4.1甲方自合同签订之日起至房屋过户完成之日止，应负责邻里关系协调工作。甲方需在房屋交易过程中，对邻里关系进行积极的沟通和协调，确保交易的顺利进行。4.2乙方自房屋过户之日起至合同终止之日止，应负责邻里关系协调工作。乙方在购房后应继续维护邻里关系的和谐，不得因个人行为导致邻里关系恶化。第五条邻里关系协调费用5.1甲方应承担邻里关系协调所需的费用。甲方在房屋交易过程中，为维护邻里关系所发生的费用，包括但不限于沟通协调费用、第三方协调费用等，由甲方承担。5.2乙方应承担邻里关系协调所需的费用。乙方在购房后，如因个人行为导致邻里关系出现问题，需承担相应的协调费用。第六条邻里关系协调成果分享6.1甲方、乙方应共同维护邻里关系，分享邻里关系协调成果。甲方、乙方在房屋交易过程中，应共同努力，维护邻里关系的和谐稳定。6.2甲方、乙方在邻里关系协调中取得的成果，包括但不限于邻里关系的改善、社区环境的优化等，应共享给邻里，共同享受和谐社区环境带来的利益。第七条违约责任7.1甲方、乙方违反合同规定，导致邻里关系恶化，应承担相应违约责任。甲方、乙方在房屋交易过程中，如违反合同约定，导致邻里关系出现问题，应承担违约责任，包括但不限于赔偿因此造成的精神损失、物业价值贬损等。7.2甲方、乙方违反合同规定，给第三方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。甲方、乙方在房屋交易过程中，如违反合同约定，给第三方造成损失，应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1合同执行过程中出现争议，各方应友好协商解决。各方应尽最大努力通过协商的方式解决合同执行过程中的任何争议和纠纷。8.2协商无果的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。如果各方无法通过友好协商解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，以寻求法律救济。第九条合同的生效、变更和终止9.1本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。本合同自甲方、乙方、第三方签字或盖章之日起正式生效，对各方具有法律约束力。9.2本合同的变更、终止，应经各方协商一致，并签订书面协议。任何对合同的变更或终止，都需要各方协商一致，并签订书面协议，以便明确各方的权利和义务。第十条保密条款10.1各方应对合同内容予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。各方应保守合同的秘密，不得向任何未经同意的第三方泄露合同的内容，以保护各方的商业秘密和隐私。第十一条法律适用及争议解决11.1本合同适用中华人民共和国法律。本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。11.2合同执行过程中出现争议，各方应友好协商解决。协商无果的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1各方在本合同签订前，已充分了解房屋交易及邻里关系协调的相关情况。各方在签订合同时，已充分了解合同的内容和各方的权利义务，并对合同的内容表示认可。12.2各方承诺遵守合同规定，履行合同义务，共同维护邻里关系和谐。各方承诺按照合同的约定履行各自的义务，共同维护邻里关系的和谐稳定。第十三条合同的附件13.1房屋所有权证。本合同的附件包括房屋所有权证，作为合同履行的重要依据。13.2邻里关系证明。本合同的附件包括邻里关系证明，用以证明邻里关系的和谐稳定。13.3其他与本合同有关的文件。其他与本合同有关的文件，包括但不限于房屋的评估报告、维修记录等，均作为本合同的附件。第十四条合同的签字（或盖章）14.1甲方（卖方）：____________14.2乙方（买方）：____________14.3第三方（邻里）：____________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方是指除甲方、乙方之外的，与本合同有关联的其他个人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介方、评估方、维修方、物业方、社区管理部门等。1.2第三方介入是指在甲乙双方的同意下，第三方参与至本合同的执行过程中，为甲方、乙方提供服务或协助，以确保合同的顺利履行。第二条第三方介入的服务内容2.1第三方应根据甲乙双方的约定，提供专业服务，包括但不限于房屋评估、交易咨询、协调邻里关系、办理过户手续等。2.2第三方应协助甲方、乙方解决合同执行过程中出现的问题，确保交易的顺利进行。第三条第三方介入的方式和时间3.1第三方介入的方式包括提供专业咨询、现场协助、协调沟通等，具体方式由甲乙双方与第三方协商确定。3.2第三方介入的时间自合同签订之日起至合同终止之日止，具体时间由甲乙双方与第三方协商确定。第四条甲乙方向第三方的支付义务4.1甲乙方向第三方支付的费用包括但不限于第三方提供的服务费用、沟通协调费用等，具体费用由甲乙双方与第三方协商确定。4.2甲乙方向第三方支付费用后，第三方应按照约定提供服务，并确保服务质量。第五条第三方介入后的责任和义务5.1第三方应按照约定提供服务，并确保服务质量。第三方对提供的服务质量承担责任。5.2第三方应保守合同的秘密，不得向任何未经同意的第三方泄露合同的内容，以保护甲乙方的商业秘密和隐私。5.3第三方在提供服务过程中，如因故意或过失导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方、乙方是独立的法律主体，彼此之间不存在任何隶属或控制关系。6.2第三方在提供服务过程中，应遵循甲乙方的指示和要求，并按照合同约定履行义务。6.3甲方、乙方与第三方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。第七条第三方的责任限额7.1第三方对甲方、乙方承担的责任限额，按照第三方与甲乙双方签订的的服务合同确定。7.2第三方对甲方、乙方承担的赔偿责任，不得超过第三方从甲乙双方处收取的服务费用总额。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入过程中出现的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。8.2协商无果的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入后的合同变更和终止9.1第三方介入的合同变更或终止，应经甲乙双方与第三方协商一致，并签订书面协议。第十条第三方介入后的保密条款10.1第三方应对介入过程中的相关信息予以保密，未经甲乙双方同意不得泄露给第三方。10.2第三方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。第十一条第三方介入后的法律适用及争议解决11.1第三方介入的合同适用中华人民共和国法律。11.2合同执行过程中出现争议，各方应友好协商解决。协商无果的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证详细要求：房屋所有权证作为房屋交易的合法凭证，应清晰、完整，无任何损坏或涂改痕迹。附件中的房屋所有权证应由甲方提供，并确保其真实性。附件说明：房屋所有权证是确认甲方对房屋拥有所有权的重要文件，是本合同有效性的前提条件之一。附件2：邻里关系证明详细要求：邻里关系证明应由第三方提供，用以证明邻里关系的和谐稳定。证明文件应真实、有效，无任何虚假成分。附件3：房屋评估报告详细要求：房屋评估报告应由具有资质的第三方评估机构提供，报告应详细、客观、公正，反映房屋的真实价值。附件4：维修记录详细要求：维修记录应由甲方提供，记录应详尽、真实，反映房屋的维修历史和现状。附件5：物业服务合同详细要求：物业服务合同应由甲方与物业公司签订，合同应明确物业公司的服务内容、服务标准、服务费用等。附件6：社区管理规定详细要求：社区管理规定应由社区管理部门提供，文件应明确社区的管理规定、邻里间的权利义务等。附件说明：社区管理规定是乙方在购房后应遵守的规章制度，对维护邻里关系具有指导作用。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定维护邻里关系，导致邻里关系恶化。2.乙方未按照约定尊重邻里权益，违反社区规定，导致邻里关系恶化。3.第三方未按照约定提供服务，服务质量不符合约定。4.甲方、乙方未按照约定支付第三方服务费用。5.第三方未按照约定保守合同秘密，泄露合同内容。责任认定：1.甲方违反合同规定，导致邻里关系恶化，应承担相应违约责任，包括但不限于赔偿因此造成的精神损失、物业价值贬损等。示例说明：甲方在房屋交易过程中，未履行邻里关系协调义务，导致邻里关系紧张，甲方应承担违约责任。2.乙方违反合同规定，导致邻里关系恶化，应承担相应违约责任，包括但不限于赔偿因此造成的精神损失、物业价值贬损等。示例说明：乙方在购房后，未遵守社区规定，导致邻里关系出现问题，乙方应承担违约责任。3.第三方未按照约定提供服务，服务质量不符合约定，应承担相应违约责任，包括但不限于赔偿甲方、乙方因此产生的损失。示例说明：第三方在提供服务过程中，未按照约定提供服务，导致甲方、乙方损失，第三方应承担违约责任。4.甲方、乙方未按照约定支付第三方服务费用，应承担相应违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿第三方损失等。示例说明：甲方、乙方未按照约定时间支付第三方服务费用，导致第三方损失，甲方、乙方应承担违约责任。5.第三方未按照约定保守合同秘密，泄露合同内容，应承担相应违约责任，包括但不限于赔偿甲方、乙方因此产生的损失。示例说明：第三方在提供服务过程中，泄露合同内容，导致甲方、乙方损失，第三方应承担违约责任。全文完。个人房屋交易过程中邻里关系协调2024年度合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3甲方邻居第二条邻里关系维护2.1甲乙双方应遵守的邻里相处原则2.2甲乙双方应承担的邻里义务2.3邻里纠纷的处理方式第三条房屋交易过程中的协调3.1甲方应如实向乙方介绍房屋周边邻里情况3.2乙方应尊重甲方及邻居的合法权益3.3交易过程中邻里关系的维护与协调第四条房屋交付及搬迁4.1房屋交付时间及方式4.2搬迁过程中的邻里关系处理4.3搬迁后房屋及邻里关系的维护第五条邻里互助与协作5.1甲乙双方应积极参与邻里活动5.2甲乙双方应在紧急情况下互相协助5.3邻里互助的具体事项第六条房屋维修及保养6.1甲方对房屋进行的维修保养6.2乙方对房屋进行的维修保养6.3邻里关系在房屋维修保养过程中的协调第七条噪音及环境卫生7.1甲乙双方应遵守的噪音规定7.2甲乙双方应保持的环境卫生7.3邻里关系在噪音及环境卫生方面的协调第八条公共设施及共有部位的使用8.1甲乙双方对公共设施及共有部位的使用规定8.2甲乙双方在使用过程中的邻里关系协调8.3公共设施及共有部位的维护与管理第九条邻里之间的沟通与交流9.1甲乙双方与邻居的沟通方式9.2甲乙双方应积极参与邻里交流活动9.3邻里关系在沟通与交流过程中的协调第十条违约责任及赔偿10.1甲乙双方违反合同约定的处理方式10.2邻里关系因违约行为造成的损害赔偿10.3违约责任的具体事项第十一条争议解决方式11.1邻里关系争议的解决方式11.2合同争议的解决方式11.3争议解决的程序及期限第十二条合同的生效、变更与解除12.1合同的生效条件12.2合同的变更条件12.3合同的解除条件第十三条合同的附则13.1合同的解释权归属13.2合同的适用法律13.3合同的签订地点及日期第十四条合同的附件14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：邻里关系说明书14.3附件三：公共设施及共有部位使用规则第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）甲方为房屋的出售方，具有房屋的完全产权，愿意将该房屋出售给乙方。1.2乙方（买方）乙方为房屋的购买方，愿意购买甲方所出售的房屋，并按照合同约定支付房价款。1.3甲方邻居甲方邻居指甲方房屋周边的其他住户，包括但不限于楼上、楼下、对门等。第二条邻里关系维护2.1甲乙双方应遵守的邻里相处原则甲乙双方应遵守互相尊重、互不干扰、互助合作的邻里相处原则，共同维护和谐的邻里关系。2.2甲乙双方应承担的邻里义务甲乙双方应遵守国家法律法规及物业管理规定，履行邻里间的相互尊重、互不干扰、互助合作的义务。2.3邻里纠纷的处理方式甲乙双方在邻里关系中如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以请求物业公司或其他第三方调解；调解不成的，可以依法向人民法院提起诉讼。第三条房屋交易过程中的协调3.1甲方应如实向乙方介绍房屋周边邻里情况甲方应向乙方如实介绍房屋周边的邻里情况，包括邻居的姓名、职业等基本信息，以及邻里间的相处状况等。3.2乙方应尊重甲方及邻居的合法权益乙方在交易过程中应尊重甲方及邻居的合法权益，不得侵犯甲方及邻居的隐私、权益等。3.3交易过程中邻里关系的维护与协调甲乙双方在交易过程中应共同维护邻里关系，避免因交易行为导致邻里关系紧张。如发生邻里纠纷，甲乙双方应积极协助解决。第四条房屋交付及搬迁4.1房屋交付时间及方式甲方应按照合同约定的时间将房屋交付给乙方。交付方式为乙方直接入住。4.2搬迁过程中的邻里关系处理4.3搬迁后房屋及邻里关系的维护乙方搬迁后，应继续遵守邻里相处原则，维护邻里关系，不得有损害邻里利益的行为。第五条邻里互助与协作5.1甲乙双方应积极参与邻里活动甲乙双方应积极参与邻里组织的各类活动，增进邻里间的友谊，共同营造和谐的居住环境。5.2甲乙双方应在紧急情况下互相协助在紧急情况下，如火灾、地震等，甲乙双方应互相协助，共同逃生，确保人身安全。5.3邻里互助的具体事项甲乙双方在邻里关系中应相互帮助，如互相借用电器、家具等日常生活用品；在邻里间遇到困难时，给予关心、帮助和支持。第六条房屋维修及保养6.1甲方对房屋进行的维修保养甲方在房屋出售前，应确保房屋及设施设备完好，如有损坏，应负责修复。6.2乙方对房屋进行的维修保养乙方购买房屋后，应自行承担房屋及设施设备的维修保养责任，确保房屋及设施设备的正常使用。6.3邻里关系在房屋维修保养过程中的协调甲乙双方在房屋维修保养过程中，应尽量避免影响邻里正常生活，遵守物业管理规定，共同维护邻里关系。第八条公共设施及共有部位的使用8.1甲乙双方对公共设施及共有部位的使用规定甲乙双方应遵守公共设施及共有部位的使用规定，不得擅自占用、损坏或改变公共设施及共有部位的使用性质。8.2甲乙双方在使用过程中的邻里关系协调甲乙双方在使用公共设施及共有部位时，应尽量减少对邻里正常生活的影响，共同维护邻里关系。8.3公共设施及共有部位的维护与管理甲乙双方应共同参与公共设施及共有部位的维护与管理，共同承担维护费用，确保公共设施及共有部位的正常使用。第九条邻里之间的沟通与交流9.1甲乙双方与邻居的沟通方式9.2甲乙双方应积极参与邻里交流活动甲乙双方应积极参与邻里组织的各类交流活动，增进邻里间的友谊，共同营造和谐的居住环境。9.3邻里关系在沟通与交流过程中的协调甲乙双方在与邻居沟通与交流过程中，应尊重邻居的意见和建议，共同维护邻里关系。第十条违约责任及赔偿10.1甲乙双方违反合同约定的处理方式如甲乙双方违反合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。10.2邻里关系因违约行为造成的损害赔偿如甲乙双方的违约行为导致邻里关系受损，应承担相应的损害赔偿责任。10.3违约责任的具体事项违约责任的具体事项包括违约行为的处理方式、赔偿金额的计算方法等，按照合同约定的相关条款执行。第十一条争议解决方式11.1邻里关系争议的解决方式邻里关系争议的解决方式包括友好协商、调解、仲裁或向人民法院提起诉讼等。11.2合同争议的解决方式合同争议的解决方式包括友好协商、调解、仲裁或向人民法院提起诉讼等。11.3争议解决的程序及期限争议解决的程序及期限按照相关法律法规的规定执行。第十二条合同的生效、变更与解除12.1合同的生效条件合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同的变更条件合同的变更需经甲乙双方协商一致，并书面确认。12.3合同的解除条件合同的解除需符合合同约定或法律法规规定的解除条件，并经甲乙双方协商一致。第十三条合同的附则13.1合同的解释权归属本合同的解释权归甲乙双方所有。13.2合同的适用法律本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同的签订地点及日期本合同签订地点为合同所述房屋所在地，签订日期为合同所述房屋交付日期。第十四条合同的附件14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：邻里关系说明书14.3附件三：公共设施及共有部位使用规则14.4附件四：房屋交付确认书14.5附件五：房屋钥匙交付确认书14.6附件六：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在甲乙双方房屋交易过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他个体或机构，包括但不限于房地产中介、inspectors、appraisers、lawyers、notaries等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括房屋中介服务、房屋检查、估价、法律咨询、产权转移登记等与房屋交易相关的服务。第二条第三方选择的义务2.1甲乙双方选择第三方时的义务甲乙双方在选择第三方时，应谨慎选择具有良好声誉和专业资质的第三方，并对第三方提供的服务负责。2.2第三方提供服务的义务第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，诚实守信，公正公平地履行服务职责，确保甲乙双方的权益。第三条第三方责任及赔偿3.1第三方责任的界定第三方应按照合同约定和法律法规规定，对自己的行为承担相应的责任。3.2第三方赔偿的限额第三方的赔偿限额应根据合同约定和法律法规规定确定，赔偿限额包括但不限于第三方服务费用、直接损失等。3.3第三方与其他各方的责任划分第三方与其他各方的责任划分应根据合同约定和法律法规规定确定，明确各方的权责利。第四条第三方介入的协调与监督4.1甲乙双方对第三方的协调与监督甲乙双方应加强对第三方的协调与监督，确保第三方按照合同约定和法律法规规定履行义务。4.2第三方对甲乙双方的协调与监督第三方在提供服务过程中，应积极与甲乙双方进行沟通与协调，确保服务的质量和效率。第五条第三方介入的变更与解除5.1第三方变更的程序如甲乙双方需变更第三