2025年商务公寓短期出租合作协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年商务公寓短期出租合作协议范本本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1出租方1.2承租方2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用及维护6.1房屋用途6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.附属设施使用及费用7.1附属设施清单7.2附属设施使用规则7.3附属设施费用8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除流程11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：房屋租赁清单12.2附件二：房屋使用规则12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更流程14.其他约定14.1不可抗力条款14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合作双方基本信息1.1出租方1.1.1出租方名称：X有限公司1.1.2出租方地址：省市区路号1.1.3出租方联系人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方1.2.1承租方名称：X科技有限公司1.2.2承租方地址：省市区路号1.2.3承租方联系人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx56782.房屋基本信息2.1房屋地址：省市区路号栋单元室2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：精装修公寓，一室一厅一卫2.4房屋设施：家具、电器、网络、厨房用具等齐全3.出租期限3.1出租起始日期：2025年1月1日3.2出租终止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：银行转账，每月5日前支付至出租方指定账户5.房屋押金5.1押金金额：人民币10,000元整5.2押金退还条件：承租方按照合同约定使用房屋，并在合同终止时房屋及附属设施无损坏，无欠款5.3押金退还流程：合同终止后，承租方应在30日内将房屋及附属设施恢复原状，出租方在收到恢复情况确认后10日内退还押金6.房屋使用及维护6.1房屋用途：仅用于居住，不得用于经营性活动6.2房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构及公共区域的维护，承租方负责房屋内部设施的维护6.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，由承租方负责维修或赔偿7.附属设施使用及费用7.1附属设施清单：空调、冰箱、洗衣机、热水器、电视、网络等7.2附属设施使用规则：按照产品说明书及正常使用习惯使用，不得擅自拆卸或改造7.3附属设施费用：附属设施正常使用产生的费用由承租方承担，如有损坏或丢失，按原价赔偿8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向出租方所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决期限：自争议发生之日起60日内，双方应尽力协商解决争议。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1承租方未按时支付租金或押金。9.1.2承租方未按约定用途使用房屋。9.1.3承租方损坏房屋或附属设施未及时修复或赔偿。9.1.4出租方未按约定提供房屋或附属设施。9.2违约责任：9.2.1对于未按时支付租金或押金，每逾期一日，承租方应向出租方支付相当于应付租金或押金1%的违约金。9.2.2对于损坏房屋或附属设施，承租方应立即修复或赔偿，修复费用或赔偿金额以实际发生为准。10.合同解除10.1合同解除条件：10.1.1合同到期，双方协商一致同意解除。10.1.2出租方因房屋主体结构或公共区域存在安全隐患，需进行维修或改造，且无法在合理期限内完成。10.2合同解除流程：10.2.1双方协商一致后，应签订书面合同解除协议。10.2.2合同解除后，承租方应将房屋及附属设施恢复原状，并按约定退还押金。11.合同生效11.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。11.2合同生效日期：自合同签字（或盖章）之日起生效。12.合同附件12.1附件一：房屋租赁清单12.2附件二：房屋使用规则12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1合同变更条件：任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.2合同变更流程：13.2.1变更内容应明确、具体，并符合法律法规的规定。13.2.2变更协议经双方签字（或盖章）后生效。14.其他约定14.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，并应及时通知对方。14.2合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同签署日期：本合同于2025年X月X日签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括甲乙双方的员工、代理人或关联方。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应合理反映第三方的服务性质、风险程度及可能产生的损失。15.2.2第三方的责任限额应在合同中明确列出，并在合同签署时由第三方签字确认。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、客观的服务，确保合同履行的顺利进行。15.3.2第三方应遵守相关法律法规，不得泄露甲乙双方的商业秘密。15.4第三方介入流程15.4.1甲乙双方协商一致后，可选择第三方介入合同关系。15.4.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的服务内容、责任范围、费用及支付方式等。15.4.3第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同义务，第三方不得干预甲乙双方的正常权利义务。16.甲乙双方权利义务16.1甲乙双方在第三方介入后的权利义务不变，仍需按照合同约定履行各自的责任。16.2甲乙双方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。16.3甲乙双方应确保第三方在提供服务的范围内，不得损害对方的合法权益。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方仅作为甲乙双方之间的中介或辅助角色，不承担甲乙双方在合同中的直接责任。17.2第三方与甲乙双方之间产生的纠纷，由第三方自行解决，甲乙双方不承担任何责任。17.3第三方在提供担保服务时，其责任限额仅限于合同中约定的金额，超出部分由第三方自行承担。18.第三方介入后的合同变更18.1甲乙双方在第三方介入后，如需变更合同内容，应书面通知第三方，并经第三方同意。18.2第三方介入后的合同变更，需重新签订书面协议，并由甲乙双方及第三方签字确认。19.第三方介入后的合同解除19.1甲乙双方在第三方介入后，如需解除合同，应书面通知第三方，并经第三方同意。19.2第三方介入后的合同解除，需重新签订书面协议，并由甲乙双方及第三方签字确认。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后的争议解决，仍按照本合同第8条的规定执行。20.2第三方介入后的争议，如涉及第三方责任，第三方应承担相应的法律责任。20.3甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得恶意诋毁或损害第三方声誉。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单详细要求：包括房屋的具体信息、附属设施清单、租赁期限、租金金额、支付方式等。说明：此清单应详细列出房屋的详细情况，包括房屋的面积、结构、装修情况、家具电器配置等。2.附件二：房屋使用规则详细要求：包括房屋的使用范围、禁止行为、维护责任、损坏赔偿等。说明：此规则应明确房屋的使用规范，如禁止在房屋内进行非法活动、禁止破坏房屋结构等。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于身份证复印件、营业执照复印件、房屋产权证明等。说明：此附件应包括所有与合同履行相关的证明文件，以备日后查阅。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包括第三方的名称、服务内容、责任范围、费用及支付方式等。说明：此协议应详细列出第三方的介入细节，确保第三方的服务符合合同要求。5.附件五：合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：此协议应详细记录合同变更的细节，确保变更的合法性和有效性。6.附件六：合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除生效日期、解除后的处理事项等。说明：此协议应详细记录合同解除的原因和处理方式，确保解除的合法性和有序性。7.附件七：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决期限、争议解决费用等。说明：此协议应详细记录争议解决的流程和费用，确保争议能够得到及时有效的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按时支付租金或押金。1.2承租方未按约定用途使用房屋。1.3承租方损坏房屋或附属设施未及时修复或赔偿。1.4出租方未按约定提供房屋或附属设施。1.5第三方未按约定履行职责或提供虚假信息。2.责任认定标准：2.1对于未按时支付租金或押金，每逾期一日，承租方应向出租方支付相当于应付租金或押金1%的违约金。2.2对于损坏房屋或附属设施，承租方应立即修复或赔偿，修复费用或赔偿金额以实际发生为准。2.3对于出租方未按约定提供房屋或附属设施，出租方应承担相应的赔偿责任。2.4对于第三方未按约定履行职责或提供虚假信息，第三方应承担相应的法律责任。3.示例说明：3.1承租方未按时支付租金，逾期5天，应支付相当于应付租金5%的违约金。3.2承租方损坏房屋内的空调，造成1000元维修费用，承租方应承担维修费用。3.3出租方未按约定提供网络服务，导致承租方业务受到影响，出租方应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年商务公寓短期出租合作协议范本1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方信息二、租赁双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息三、租赁物业信息3.1物业地址3.2物业面积3.3物业类型3.4物业配套设施四、租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金金额4.3租金支付方式4.4租金调整机制五、物业使用范围与限制5.1物业使用范围5.2物业使用限制5.3违约责任六、物业维护与保养6.1物业维护责任6.2物业保养责任6.3物业维修责任七、物业管理与服务7.1物业管理责任7.2物业服务内容7.3服务费用八、物业租赁押金8.1押金金额8.2押金退还条件8.3押金退还流程九、租赁合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理十、违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿十一、争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序十二、合同生效与附件12.1合同生效条件12.2合同附件十三、其他约定13.1其他约定事项13.2不可抗力13.3通知与送达十四、合同签署与见证14.1合同签署14.2合同见证合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025年商务公寓短期出租合作协议1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同双方信息：1.4.1出租方：名称：法定代表人：联系电话：住所地址：1.4.2承租方：名称：法定代表人：联系电话：住所地址：二、租赁双方基本信息2.1出租方信息：2.1.1出租方全称：2.1.2出租方法定代表人：2.1.3出租方联系电话：2.1.4出租方住所地址：2.2承租方信息：2.2.1承租方全称：2.2.2承租方法定代表人：2.2.3承租方联系电话：2.2.4承租方住所地址：三、租赁物业信息3.1物业地址：_______3.2物业面积：_______平方米3.3物业类型：商务公寓3.4物业配套设施：电梯中央空调宽带网络健身设施停车位四、租赁期限与租金4.1租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日4.2租金金额：每月人民币_______元整4.3租金支付方式：每月_______日前支付银行转账4.4租金调整机制：根据市场行情和双方协商结果，每_______年调整一次租金五、物业使用范围与限制5.1物业使用范围：用于商务办公、居住等合法用途5.2物业使用限制：不得用于违法活动不得改变物业结构不得擅自改变物业用途六、物业维护与保养6.1物业维护责任：出租方负责物业的日常维护和保养6.2物业保养责任：承租方负责保持物业的清洁和整洁6.3物业维修责任：正常使用下的维修由出租方负责因承租方使用不当造成的损坏由承租方负责维修或赔偿七、物业管理与服务7.1物业管理责任：出租方委托物业管理公司进行物业管理7.2物业服务内容：安全巡逻清洁服务维修服务7.3服务费用：物业管理服务费用按物业管理公司收费标准收取八、物业租赁押金8.1押金金额：人民币_______元整8.2押金退还条件：租赁期满，物业无损坏且承租方履行完毕所有合同义务合同解除或终止时，满足合同约定的条件8.3押金退还流程：承租方在合同期满或解除合同后_______日内提出退还押金申请出租方在收到申请后_______日内退还押金九、租赁合同解除与终止9.1合同解除条件：双方协商一致出租方违约，承租方有权解除合同承租方违约，出租方有权解除合同9.2合同终止条件：租赁期满合同解除9.3合同解除或终止后的处理：双方应立即终止租赁关系承租方应搬迁并交还物业双方应结清所有费用和赔偿十、违约责任10.1违约情形：任何一方违反合同约定无法履行合同10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任赔偿守约方因违约造成的损失10.3违约赔偿：具体赔偿金额根据违约情形和损失情况确定十一、争议解决11.1争议解决方式：协商解决仲裁11.2争议解决机构：本合同争议提交_______仲裁委员会仲裁11.3争议解决程序：争议发生后，双方应在_______日内提交仲裁委员会仲裁委员会应在_______日内作出裁决十二、合同生效与附件12.1合同生效条件：双方签字盖章12.2合同附件：物业租赁清单物业使用说明其他相关文件十三、其他约定13.1其他约定事项：双方应遵守国家法律法规及政策双方应诚实守信，履行合同义务13.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任13.3通知与送达：送达至双方住所地址电子邮件传真十四、合同签署与见证14.1合同签署：本合同自双方签字盖章之日起生效14.2合同见证：本合同由_______见证出租方（盖章）：承租方（盖章）：出租方代表（签字）：承租方代表（签字）：日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1物业管理权甲方有权委托专业物业管理公司对租赁物业进行管理，包括但不限于日常维护、安全保障、清洁服务等。乙方应配合甲方及物业管理公司的管理工作。1.2物业使用监督甲方有权对乙方在租赁物业内的使用情况进行监督，确保乙方遵守合同约定，不得损害物业的公共利益。1.3租金调整权在租赁期限内，如遇政策调整、市场行情变化等因素导致租金上涨，甲方有权根据市场情况调整租金，并提前_______日通知乙方。1.4合同解除权如乙方违反合同约定，甲方有权在通知乙方后_______日内解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1使用范围调整权乙方在租赁期内，如需对租赁物业进行装修或改造，应提前_______日向甲方提出申请，并获得甲方同意后方可进行。2.2租金支付优先权如乙方在支付租金时遇到财务困难，乙方有权与甲方协商，在确保物业正常运营的前提下，调整租金支付时间或方式。2.3退租权在租赁期满或合同解除后，乙方有权在提前_______日向甲方提出退租申请，并按照合同约定办理退租手续。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务费如本合同中涉及第三方中介服务，中介服务费由乙方支付，具体金额和支付方式由双方与中介协商确定。3.2中介责任中介机构应按照合同约定，为双方提供真实、准确的信息，并对所提供的信息承担相应的法律责任。3.3中介佣金中介佣金由甲方支付，具体金额和支付方式由双方与中介协商确定。中介佣金应在合同签订后_______日内支付。3.4中介变更如中介机构在合同履行过程中发生变更，双方应与新的中介机构重新协商并签订补充协议，明确双方的权利义务。3.5中介保密中介机构应遵守保密原则，未经双方同意，不得泄露合同内容或双方商业秘密。附件及其他补充说明一、附件列表：1.物业租赁清单2.物业使用说明3.其他相关文件（如装修改造方案、维修记录等）4.中介服务协议（如有）5.甲方委托物业管理公司服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金乙方违反物业使用规定，损害物业或他人利益甲方未按时交付物业或提供约定的服务甲方未按约定调整租金双方未按约定解决争议2.违约认定：出现违约行为后，另一方应及时通知违约方违约方应在接到通知后_______日内采取补救措施或赔偿损失如违约方未采取补救措施或赔偿损失，守约方有权解除合同并追究违约责任三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。3.保密：指双方对合同内容、商业秘密等事项进行保密，未经对方同意不得向第三方泄露。4.附件：指合同中规定的除外的补充协议、清单、说明等文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时解决办法：双方协商调整支付时间或方式，确保租金按时支付。2.问题：物业损坏解决办法：及时修复损坏部分，如属乙方责任，乙方应承担维修费用。3.问题：合同解除争议解决办法：双方协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.商务公寓短期出租2.个人或企业租赁商务用途物业3.包租后转租4.物业管理服务5.中介服务全文完。2025年商务公寓短期出租合作协议范本2合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：_________地址：____________________联系人：_________________联系电话：_________________乙方（承租方）：_________地址：____________________联系人：_________________联系电话：_________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于_________的商务公寓，乙方希望租赁该公寓作为办公场所，双方经友好协商，达成如下短期出租合作协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）商务公寓：指专为商务、办公、居住等用途设计的公寓，具备齐全的商务设施和居住功能。（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租金。（3）物业管理费：指乙方按照物业管理规定向物业管理公司支付的物业管理费用。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁甲方商务公寓的期限。（2）押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，租赁期满或合同解除后，甲方应无息退还乙方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权利要求乙方按照本合同约定支付租金、物业管理费等费用。（2）甲方有权利对乙方进行装修、改造等行为进行审查和监督。（3）甲方应保证商务公寓符合国家相关法律法规和标准。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用商务公寓。（2）乙方应按照合同约定支付租金、物业管理费等费用。（3）乙方应遵守物业管理规定，合理使用商务公寓。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为____年____月。5.2合同履行地点乙方租赁的商务公寓地址为：____________________。5.3合同履行方式乙方应按月支付租金，租金支付方式为：_________。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期满。（2）甲方或乙方提出解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）乙方提出解除合同，应提前____个月书面通知甲方。（2）甲方提出解除合同，应提前____个月书面通知乙方。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将商务公寓恢复原状，并退还押金。（2）合同终止后，双方应按照本合同约定，妥善处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，每月向甲方支付租金。（2）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，每月向物业管理公司支付物业管理费用。（3）公共事业费：乙方应承担因使用商务公寓而产生的水、电、燃气、网络等公共事业费用。（4）其他费用：包括但不限于装修费用、维修费用、清洁费用等。7.2支付方式乙方支付费用的方式如下：（1）租金支付：乙方应通过银行转账方式，于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。（2）物业管理费支付：乙方应通过物业管理处，按照物业管理规定支付物业管理费用。（3）其他费用支付：乙方应根据实际情况，采取合适的支付方式。7.3支付时间（1）租金支付时间：乙方应于每月____日前支付租金。（2）物业管理费支付时间：乙方应按照物业管理规定支付物业管理费用。（3）其他费用支付时间：乙方应根据实际情况，按照约定的支付时间支付费用。7.4支付条款（1）乙方未按时支付租金或其他费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。（2）乙方支付的费用应以人民币计价，如遇汇率变动，按支付当日的人民币汇率计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时交付商务公寓或交付的商务公寓不符合约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。（2）甲方未履行保密义务，泄露乙方商业秘密的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金或其他费用的，应承担违约责任，向甲方支付滞纳金。（2）乙方违反物业管理规定，造成物业管理损失的，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算：违约金按未履行义务部分的金额乘以每日万分之五计算。（2）赔偿金额的计算：赔偿金额按实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和合理费用。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方透露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、政府行为等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致商务公寓损坏。（2）战争导致商务公寓无法使用。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）本合同约定的保密内容。（2）本合同约定的不可抗力事件。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对商务公寓的最终所有权。（2）乙方在租赁期间不得转让、抵押、出租或以其他方式处分商务公寓。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违反合同约定时，有权解除本合同的权利。（2）甲方保留在乙方违约时，有权要求乙方支付违约金或赔偿损失的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经双方签字或盖章确认的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同维护商务公寓的正常使用。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的物业管理服务。（2）乙方应按照约定使用商务公寓，并保持其完好。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于商务公寓租赁的全部协议，任何补充或修改均应以书面形式作出。16.3增减条款任何一方不得未经对方同意，擅自增加或减少本合同约定的条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：_________________代表签字：_________________签字日期：_________________乙方（承租方）：_________________代表签字：_________________签字日期：_________________甲方盖章：_________________乙方盖章：_________________合同签订日期：_________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方房产证复印件。2.乙方身份证明文件。3.商务公寓租赁合同。4.物业管理费收费标准。5.公共事业费用清单。6.不可抗力事件证明文件。7.争议解决相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时交付商务公寓或交付的商务公寓不符合约定。未履行保密义务，泄露乙方商业秘密。未提供必要的物业管理服务。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金或其他费用。违反物业管理规定，造成物业管理损失。未按照约定使用商务公寓，造成损坏。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因合同关系产生的民事权利义务关系的法律。2.物权法：调整物权的设立、变更、转让和消灭的法律。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.滞纳金：因未按时履行合同义务而应支付